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commerce pièces 170 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente commerce 170 m² Antibes (06600)
583 000 €
+12.24 %

Commerce Antibes (06600)

À vendre fonds de commerce et murs (70 m²) de plain pied de 170 m² secteur antibes bord de mer une boulangerie pâtisserie traditionnelle tenue depuis 1986 travaillant à l'ancienne, leurs expériences c'est leurs exigences de satisfaire leurs clientèles. Un commerce très active tout au long de l'année avec une clientèles de locaux auquel ce rajoute la clientèle touristique et des noctambules un local commercial d'une superficie de 100 m² avec l'acquisition des murs de la réserve de 70 m² compris dans le prix de cession du fonds de commerce, une ventilation du prix sera effectué local commercial avec une belle façade avec 10 mètres de linéaires, ( grande ouverture) une terrasse situé sur le domaine public de plus de 20 m² un magasin de 40 m² bien agencé un laboratoire de 60 m² tout équipé avec un agencement parfait une grande réserve de 70 m². ( achat des murs ) ( qtx 217 de farine a l'année ) - deux places de parkings privatives (compris dans les murs ) - horaire d'ouverture d'hiver 6h30-19h00 - horaire d'ouverture en période estival 6h30-20h30 - fermeture hebdomadaire le lundi toute l'année - fermeture de 7 semaines de congés annuels - ca 2022 : 640k euros conditions de cession : - activité autorisé tout commerces sauf nuissances sonore - bail commercial 3 / 6/9 - bail restant : 8 ans - montant du loyer mensuel : 2500 euros ht hc hf - provisions sur charges : 400 euros / mois - assujetti à la tva : oui - loyer de la terrasse : 150 euros par mois prix de cession : - prix murs et fonds de commerce 583 000 euros fai - honoraires de commercialisation 6% soit 33 000 euros ttc - prix hors honoraires d'agence 550 000 euros * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur infini immo et pro pôle commerce et entreprise 24 avenue du midi 06220 golf juan tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 la présente annonce à été rédigée par votre conseiller yannick jaffré 06 26 48 55 37. Enregistré au rsac de cannes sous le numéro 982 281 784 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 583 000 € (soit 3 429 € / m²)
    +12.24 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 12.24 % (63 600 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 133
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