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commerce 7 pièces 260 m2 à vendre à Flers (61100)
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Vente commerce 7 pièces 260 m² Flers (61100)
77 000 €

Commerce 7 pièces Flers (61100)

Fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie à reprendre sur le secteur de flers (61). Magasin idéalement situé sur axe avec flux de voitures important et stationnement à proximité. Cette affaire, actuellement "en sous régime", ne demande qu'à être relancée. Particulièrement intéressant pour une première affaire et / ou affaire en plus. Fermetures hebdomadaires : mercredi, samedi et dimanche après-midi. 4 à 5 semaines de fermeture pour congés annuels. Ensemble du matériel récent (6 ans), sauf four à pain. Energie du four : fuel contrat edf à tarif maîtrisé. Loyer mensuel : 1250€ (incluant taxes foncières) en plus de la partie professionnelle de 130 m² vous bénéficiez d'un appartement de 130 m² sur deux niveaux. Comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et wc. Au premier étage, 5 chambres, salle de bain / wc, bureau et grenier de 51 m², pouvant être aménagé. Pas de contrat fournisseur à reprendre. Derniers résultats : c. À : 217 000€ (hors subvention covid) ebe : 37 000€ nombre de salariés : 1 (la femme du gérant en cdi) prix : 88 000€ (honoraires ttc à charge acquéreur inclus) renseignements et visites sur demande. Une exclusivité stéphane etchagaray capifrance c&e le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 838462).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 77 000 € (soit 296 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937311180
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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