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commerce 5 pièces 160 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente commerce 5 pièces 160 m² La Rochelle (17000)
515 000 €

Commerce 5 pièces La Rochelle (17000)

Opportunite la rochelle, restaurant ouvert à l'année avec licence iv ! Magnifique établissement, haut de gamme, refait à neuf en 2022 situé au cœur d'un quartier dynamique du vieux port de la rochelle. La carte propose aujourd'hui une cuisine traditionnelle terre & mer raffinée avec des produits de saison retravaillés (ticket moyen de 35€). Avec une capacité totale d'accueil de 118 couverts, la disposition des espaces est optimisée avec une terrasse privative ombragée très appréciée par la clientèle. L'élégance et le charme des lieux offrent dès son entrée un accueil, bar cosy, prolongé d'une salle de restaurant traversante complété d'un espace intimiste à l'étage. La cuisine centrale est bien étudiée avec un équipement électrique neuf et de qualité (extraction sur toit). Aucun investissement à prévoir. Une cave vouté en parfait état de 30 m² dédiée aux stockage, complète les prestations de cet établissement. Cession des parts sociales de l'affaire. Reprise de 2 cdi compris pour cette cession. Bail commercial jusqu'en janvier 2031 loyer mensuel 4000€ ht / hc. Cette affaire démontre une belle rentabilité ainsi qu'une forte capacité de développement. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 798286).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
  • Refait à neuf
  • Très bon état
Pièces
  • 5 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 60 m²
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Etablissement entièrement neuf et haut de gamme.
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 515 000 € (soit 3 219 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931994602
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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