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commerce 3 pièces 112 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente commerce 3 pièces 112 m² Vincennes (94300)
380 000 €

Commerce 3 pièces Vincennes (94300)

* a céder - fonds de commerce d'un magnifique restaurant - licence iii * idéalement situé dans la commune de vincennes. Proche de la mairie. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 112 m² environ : salle 57 m², dégagement 13 m², cuisine 14 m², réserves + combles 24 m², sanitaire 3 m², cagibi 1 m². 50 couverts en salle. Extraction. Climatisation. 8 ml de façade. Bail 3 / 6/9 fin 2028. Loyer 3000 ht € / mois + charges 187 € / mois. Bail restaurant, brasserie, salon de thé, traiteur et ventes de produits alimentaires à emporter. L'avis de la conseillère : emplacement premium. Beau potentiel de développement * affaire idéale pour tous concept de restauration ou alimentation * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 6 000 € tva, soit 386 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (10.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine pellet, tél. : 07 86 05 77 39, e-mail : catherine.pellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 909 455 362.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Environnement
  • Quartier : SORANO

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 380 000 € (soit 3 393 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 745825
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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