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commerce 3 pièces 150 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente commerce 3 pièces 150 m² Tours (37100)
180 000 €
-4.76 %

Commerce 3 pièces Tours (37100)

Situé à seulement 14 km de tours, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement central au sein d'un village offrant un cadre de vie paisible en campagne, idéal pour une activité de bar tabac presse pmu fdj, avec sa terrasse extérieure attirant une clientèle diversifiée d'habitués et de gens de passage. Ce fonds de commerce de 150 m², comprenant un bar tabac spacieux de 80 m², une cuisine fonctionnelle de 13 m² et un entrepôt en arrière-cour pour la réserve, est prêt à recevoir la relève, sans travaux car refait à neuf récemment. Fermeture 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congés annuels, l'affaire est gérable tout en offrant des possibilités de développement, notamment dans la petite restauration rapide très prisée, réception des colis. Doté de normes pmr, d'un parking extérieur, ce fonds de commerce est une affaire clé en main pour une personne ambitieuse, pour une reconversion. De plus, la location avantageuse de la mairie à 768 € par mois pour le local commercial, ainsi que la possibilité de louer un appartement f3 neuf au-dessus pour 330 € par mois, offrent une opportunité attractive pour développer une activité tout en bénéficiant d'un logement confortable à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € ht + 1 800 € tva, soit 181 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Refait à neuf
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 180 000 € (soit 1 200 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 864811
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