Quelles sont les spécificités du marché immobilier à La Riche ?
Aux portes de Tours, La Riche séduit par ses prix accessibles, son cadre résidentiel et son potentiel locatif. Analyse complète du marché immobilier local en 2026.
Commerce à vendre à La Riche (37520)
2 résultats
Commerce 328 m² à La Riche
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672 400 €
Commerce 328 m²
La Riche (37520)Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce neuf d'environ 328 m², situé à La Riche, au rez-de-chaussée d'un programme d'habitation. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, avec vitrine et menuiseries extérieures posées, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Un jardin privatif de 118 m² complète l'ensemble, ainsi que trois places de stationnement. Ce bien conviendra à une activité professionnelle, libérale, associative ou culturelle, à la recherche d'un espace neuf, fonctionnel et bien situé à proximité du centre-ville de La Riche.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Commerce 181 m² à La Riche
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371 000 €
Commerce 181 m²
La Riche (37520)Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce neuf d'environ 181 m², situé à La Riche, au rez-de-chaussée d'un programme d'habitation. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, avec vitrine et menuiseries extérieures posées, permettant une personnalisation complète de l'aménagement selon l'activité. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel et urbain attractif, idéal pour une activité professionnelle, libérale, associative ou culturelle. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un autre lot de 328 m² avec jardin de 118 m² est également disponible.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Autres annonces à proximité de La Riche (37520) avec vos critères
Commerce 1110 m² à Tours
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2 205 000 €
Commerce 1110 m²
Tours (37200)Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade). Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commerce 150 m² à Tours
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213 200 €
Commerce 150 m²
Tours (37000)Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : Tours – Quartier Giraudeau Espace de stockage / atelier / garage de 150 m² environ à vendre Situé en plein cOEur du quartier Giraudeau, cet espace polyvalent de 150 m² environ est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel ou particulier. Description du bien : Surface totale : 150 m² environ 100 m² environ au sol 50 m² environ de mezzanine entièrement refaite à neuf (plancher bois + escalier). Caractéristiques principales : Trois grandes portes métalliques électriques (3,34 m de largeur x 3,30 m de hauteur) avec ouverture indépendante Accès facile aux véhicules utilitaires Sol en béton surfacé de 15 cm avec finition quartz gris clair (neuf) Mezzanine bois de 50 m² environ neuve et fonctionnelle Point d'eau et évacuation des eaux usées ManOEuvres simplifiées grâce à un accès facile, au cOEur de Tours Possibilité d’aménagement pour intégrer des bureaux ou cloisonner l'espace en fonction de vos besoins. À noter : L’espace est non équipé, pas de sanitaires ni de chauffage. Mais tout à fait réalisable. Aménagements à réaliser à vos frais, vous permettant une personnalisation selon vos projets. Accès et visibilité : Situé sur une grande rue passante, avec trottoir bateau pour une visibilité optimale Stationnement interdit devant les portes pour garantir un accès libre et sécurisé. Cet espace est parfait pour les professionnels en quête d’un lieu spacieux et fonctionnel en plein centre de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Commerce 48 m² à Tours
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162 960 €
Commerce 48 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Restauration rapide - Emplacement premium avec énorme potentiel Etablissement proche des bars fréquentés du Vieux Tours, sur accès piéton proche de l'université. - extraction, - friteuses, - planchas, - emplacement pour borne de commandes, - accès PMR, - Terrasse de 10 places assises, - Matériel neuf, - Chambre froide et stockage en cave, salle de préparation, Loyer : 1337€ / mois CA 2025 : 483K€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162960 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,64% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 25 m² à Joué-lès-Tours
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135 000 €
Commerce 25 m²
Joué-lès-Tours (37300)Murs commerciaux loués - a vendre murs commerciaux loués situé 3 place du général leclerc à joué les tours. Surface de 25 m² environ donnant directement sur la place. Loué par bail commercial pour un loyer annuel de 11 279,88 € ht hc prix de vente : 125 000 € net vendeur + 10 000 € ttc d'honoraires de ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Commerce 260 m² à Tours
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402 800 €
Commerce 260 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Restaurant de Renom & Licence IV – Vieux Tours (37) Emplacement n°1 – Logement de fonction T4 inclus – Fort potentiel de développement Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique et hautement réputé du Vieux Tours. Situé au cOEur d'une rue piétonne extrêmement passante et touristique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale, d'une décoration soignée et d'une clientèle fidèle. Un outil de travail d'exception, clé en main et parfaitement entretenu, comprenant : Capacité d'accueil optimale : - Salle chaleureuse de 70 couverts + une salle privative à l'étage idéale pour les groupes et séminaires. - Extérieur très recherché : Une belle terrasse d'une trentaine de places assises dans l'ambiance unique du Vieux Tours. - Cuisine professionnelle : Grande cuisine entièrement équipée, en excellent état et prête à l'emploi. - Le grand + (Confort de vie) : Un logement de fonction en duplex (T4), spacieux et très propre, attenant à l'établissement. Qualité de vie et potentiel d'expansion : - Rythme actuel préservé : Seulement 6 services par semaine et 8 semaines de fermeture annuelle, offrant un excellent équilibre vie pro / vie perso. - Fort levier de croissance : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et plages d'ouverture. CHIFFRES CLÉS & DONNÉES FINANCIÈRES : Chiffre d’affaires (CA) 2025 : 410 000 € Loyer mensuel : 3 900 € HT / HC (logement inclus) Charges locatives : 1 000 € / an Dossier complet et photos disponibles après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 402800 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 115 m² à Tours
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285 200 €
Commerce 115 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Emplacement Premium Bar licence 4 Situé au coeur du Vieux Tours, proche Tabac, Université, carrefour piétons, cet établissement incluant un étage mais également une terrasse d'une vingtaine de places assises est équipé d'espace de stockage divers. Matériel de moins de deux ans. Prévoir quelques modifications afin d'optimiser les espaces. Loyer : 2733€ / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285200 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 130 m² à Fondettes
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365 000 €
Commerce 130 m²
Fondettes (37230)Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Local commercial (66 m²) avec logement, ( 64 m² habitables), vendu libre de toute occupation. Idéalement situé au coeur de FONDETTES. Le local commercial de 66 m² se situe en rez-de-chaussée. Il accueillait jusqu'alors un salon de coiffure, loué 893 € / mois. Il propose un espace de 46 m², une buanderie avec WC de 6 m², ainsi qu'une remise de 13 m². Stationnement aisé et gratuit au coeur de FONDETTES pour accueillir votre clientèle. D'autres activités commerciales ont également été excercées, notamment pizzéria / tacos, tabac / presse, fromagerie. Un logement de 64 m² habitables, accessible indépendamment par une cour, est également disponible aux étages supérieurs (triplex). Il développe 3 pièces (séjour de 22 m², chambre avec salle d'eau de 13 m², bureau de 8 m²), une cuisine séparée de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. La cour privée et sans vis à vis propose un extérieur des plus appréciables pour une maison de bourg. Cette cour donne également accès à une cave de 50 m², lieu de stockage appréciable. Un stationnement aisé et gratuit compense l'absence de garage et offre une solution pratique pour vos déplacements. De nombreuses possibilités pour cet immeuble. On en discute ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 2 pièces 38 m² à Tours
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Prix en baisse
155 000 € -8 %
Commerce 2 pièces 38 m²
Tours (37000)À seulement quelques minutes à pied de la gare de Tours et de la place Jean-Jaurès, découvrez ce local professionnel indépendant situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de caractère. D'une superficie de 37,60 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d'un accès direct et se compose actuellement de deux espaces de bureaux, d'un sanitaire privatif avec WC et lavabo ainsi que d'un espace de rangement. Son implantation de plain-pied et sa configuration offrent un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, une agence ou encore un siège social. L'immeuble, à taille humaine, est bien entretenu et administré par un syndic professionnel. Les travaux de structure engagés par la copropriété ont été réalisés, garantissant aujourd'hui un ensemble sécurisé et pérenne. Les atouts du bien : * Local indépendant en rez-de-chaussée * Surface de 37,60 m² Loi Carrez * Deux bureaux distincts * WC et lavabo privatifs * Faibles contraintes d'exploitation * Charges de copropriété d'environ 1 200 € par an * Petite copropriété * Emplacement recherché au cœur de Tours * Idéal profession libérale, activité tertiaire ou investisseur Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 599747 ).
Commerce 120 m² à Tours
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exclusivité
292 680 €
Commerce 120 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar, salle évènementielle, salle de concert, licence 4, restaurant - Equipements de moins de 2 ans, - Vidéosurveillance, - 2 bars, - Scène, - aux normes, - espaces séparés, - capacité de 100 personnes - bar équipé, - réserves, - bureau, - vestiaire Bail jusqu'en 12 / 2032 loyer : 3000€ HT / mois Provisions sur charge : 150€ / mois Personnel à reprendre : 2 salariés CA annuel : 450k€ EBE : 100k€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292680 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 22680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 155 m² à Tours
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Prix en hausse
201 600 € +1 %
Commerce 155 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Fonds de commerce - Fleuriste à vendre Découvrez ce fleuriste situé à proximité de la rue Nationale, exploité depuis plus de vingt ans par le même propriétaire. Cette vitrine de 7 mètres de linéaire est divisé en plusieurs parties : - un rdc comprenant une chambre froide de 10 m² environ, espace de préparation, - mezzanine comprenant une belle surface de présentation mais également un bureau, une cuisine ainsi que des WC, - une cave complète le bien. Aucun contrat. Belle perspective d'évolution, notamment avec la construction du centre commercial qui accueillera Uniqlo, proximité du Tram, gros passage de voitures ainsi que de vélos. Actuellement fermé le dimanche, une belle progression est à prévoir. Loyer mensuel : 2150HT / mois Possibilité de cessation de parts sociales Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commerce 150 m² à Tours
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223 000 €
Commerce 150 m²
Tours (37000)Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : restaurant avec petite terrasse à vendre clés en mains. Cession fonds de commerce de restauration asiatique dans une rue très fréquentée entre les halles et la rue nationale. Très joli cadre, espace climatisé, et cuisine opérationnelle. Surface globale de 150 m² environ comprenant 2 salles respectivement de 50 m² environ et 29 m² environ, cuisine, annexe, cave. Capacité de 40 couverts ( + 20) en salle et 6 en terrasse, sanitaires pmr, refaits à neuf, extincteurs neufs. Chiffres d’affaires stables avec part croissante uber. Et vente à emporter, licence grand restaurant, loyer 2500€ / mois non assujetti tva et bail neuf. Aucune reprise de personnel, aucun travaux à prévoir, cuisine propre et opérationnelle, place de stationnement personnelle pour un véhicule. Idéal pour un couple de professionnels. (possibilité achat des murs avec 3 appartements libres de toute occupation, caves, grenier. Sms 24 / 24 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commerce 49 m² à Tours
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95 400 €
Commerce 49 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 à énorme potentiel avec cuisine (extraction) Découvrez cet établissement de 49 m², clé en main, composé d'une belle visibilité, proche des restaurants, stationnement, devanture mobile, terrasse, rdc, mezzanine, petite cuisine très fonctionnelle. Proche de la Place de la Résistance, Place Plumereau et rue Nationale, le bar est : - ouvert 3 soirs par semaine, - 6 semaines de fermeture annuelle, - en micro entreprise saine, CA annuel : 80k€ Loyer : 950€TTC / mois dont charges Taxe foncière : 563€ / an Aucun salarié à reprendre La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95400 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 163 m² à Tours
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435 000 €
Commerce 163 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 - restauration Rapide sur emplacement premium du Vieux Tours. Rue très passante au coeur du Centre historique de la Ville. Proche de l'université et des bars très fréquentés du secteur. Terrasse, matériel neuf, extraction, étage, nombreuses réserves, salle de préparation Loyer : 4000€ / mois Taxe Foncière 2025 : 2389€ CA 2025 : 483k€ sans exploitation de la licence 4 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 200 m² à Tours
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379 400 €
Commerce 200 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 emplacement premium - fonds de commerce à vendre Dans rue très passante, proche des universités, en plein coeur du Vieux Tours, établissement de 200 m², - aucun contrat, - 21 becs, - clés en main, - salle de concert, - grands espaces, - énorme potentiel de développement, loyer : 4860€HT / mois provisions sur charges : 200€HT / mois provision TF : 250€HT / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 67 m² à Tours
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32 400 €
Commerce 67 m²
Tours (37000)Iad France - Jérôme Pion vous propose : Au cOEur de Tours, à proximité immédiate de Jean-Jaurès, fonds de commerce d’institut de beauté bénéficiant d’un axe fréquenté, d’une excellente visibilité et d’une vitrine de 4,30 m. Présente depuis plusieurs dizaines d’années, cette activité profite d’une clientèle fidèle et d’une solide notoriété locale. Elle constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité existante, avec un fort potentiel de développement. Le local de 67 m² comprend un espace d’accueil, de manucure et de vente, quatre cabines de soins dont deux avec point d’eau, une cuisine, des WC et une cave. Aucun salarié à reprendre. La configuration permet à plusieurs praticiens d’exercer simultanément et de proposer des activités complémentaires. Loyer envisagé : 1 150 € + 50 € de charges. Murs également disponibles à la vente. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32400 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 58 m² à Tours
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5
97 520 €
Commerce 58 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 à vendre en parts sociales - Gros potentiel Bel établissement bien situé en centre ville. - mezzanine, - sous-sol - 50aine de places assises en intérieur - terrasse extérieure + Prix des parts sociales : 2,000€ Comptes courants d'associés : 13,000€ Emprunt à reprendre : 77,000€ (taux à 3,66%) Trésorerie positive Marge : 72% Le vendeur s'engage à laisser un mois de stocks ainsi qu'un mois de charges pour un lancement parfait. Aucun salarié à reprendre. Cession pour raisons personnelles. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97520 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce 30 m² à Tours
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19 500 €
Commerce 30 m²
Tours (37000)Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : pas de porte - local commercial découvrez ce local commercial de 30 m² environ à deux pas de la rue nationale entièrement refait à neuf et aux normes. Une cave saine de 12 m² environ vient complétée le lot, ainsi que des wc. Linéaire de 7m gros passage piétons et véhicules. Loyer mensuel : 1200€ hc / ht taxe foncière : 620€ / an ne convient pas pour des métiers de bouche ni épicerie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commerce 155 m² à Tours
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5
182 240 €
Commerce 155 m²
Tours (37000)Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : droit au bail - emplacement premium situé rue du commerce, à proximité du futur uniqlo, ce local de 155 m² environ dont 7 m de vitrine, se divise en un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ainsi que d'une mezzanine exploitable, un bureau, coin cuisine, wc, ainsi qu'une cave saine accessible par les communs de l'immeuble. Equipé d'une climatisation, l'emplacement est idéal. Loyer : 2150€ht / mois taxe foncière : 2378€ / an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commerce 230 m² à Tours
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3
exclusivité
275 600 €
Commerce 230 m²
Tours (37000)Iad France - Johan Soufflet vous propose : Vente fonds de commerce -Pâtisserie, Salon de Thé, chocolaterie, confiserie et snacking avec logement sur grand axe du centre ville de Tours. Gros potentiel de développement. Cet établissement connu et reconnu est composé de : - point de vente de 36 m², - mezzanine pour salon de thé de 23 m², - office de 9 m² - labo de 37 m², - d'une plonge, - cave saine, - vestiaire, - 2 greniers pour une superficie totale de 80 m², Logement : T7 de plus de 150 m². Loyer mensuel : 2500€ / mois HT - bail à renouveler Taxe foncière : 3800€ Rachat de parts sociales possible. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commerce à Joué-lès-Tours
2
15 000 €
Commerce
Joué-lès-Tours (37300)À vendre : garage privé sécurisé actuellement loué 78 € HC + 9 € de charges. En bon état, ce box fermé situé en sous-sol offre une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ou pour un investissement avec peu de risques. Implanté à proximité du centre ville dans une résidence bien entretenue et proche des transports en commun. Opportunité rare dans le centre-ville — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8790.
Commerce 2 pièces 35 m² à Tours
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146 000 €
Commerce 2 pièces 35 m²
Tours (37000)Quartier blanqui charme de l'ancien a 15 minutes à pieds de la gare de tours, proche des bus et axes autoroutiers, venez vite découvrir ce local professionnel idéal pour une profession libérale en très bon état. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1900 aux faibles charges et comporte deux entrées. Il est composé d'une salle d'attente, d'une pièce principale, wc avec douche et coin évier, murs en pierre sur l'ensemble du local. Sans oublier une magnifique cave voutée de 30 m² accessible depuis l'appartement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, n'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.
Commerce 73 m² à Tours
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3
Prix en baisse
179 000 € -31 %
Commerce 73 m²
Tours (37000)Vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre de Tours pour un projet de restauration SANS extraction ? Arthur Loyd vous propose le local idéal, situé à proximité directe des transports en commun bus et tramway, à 2 pas de la gare et de la rue de Bordeaux. Ce bien d'une surface totale de 73 m² se compose d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée, avec terrasse extérieure, d'une cuisine, sanitaires, 2 caves et sous-sol.
Commerce 32 m² à Tours
1
77 000 €
Commerce 32 m²
Tours (37000)Entre les halles et la riche local commercial de 32 m² situe dans un immeuble en pierre. Offrant une pièce de 21 m² avec vitrine refait à neuf et réserve de 8.5 m² avec toilette indépendant. Cave voutée en dessous. Normes d'accessibilité respectées. Tous commerces sauf metier de bouches. Syndic bénévole faibles charge de copro. Merci de me contacter si vous désirez des photos. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.
Acheter un commerce à La Riche : Ce qu'il faut savoir