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commerce 3 pièces 230 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente commerce 3 pièces 230 m² La Rochelle (17000)
636 000 €

Commerce 3 pièces La Rochelle (17000)

La rochelle (17) fonds de commerce d'un bar restaurant licence iv situé en plein cœur du port de la rochelle sur un emplacement privilégié. Très belle affaire au cœur de la rochelle, à saisir ! Etablissement connu et réputé pour sa convivialité idéalement situé au cœur du centre-ville de la rochelle sur le port entouré de ses monuments historiques, les 2 tours, la grosse horloge, l'église saint sauveur et le phare. Une salle de restaurant de plus de 100 m² ainsi qu’un espace pour les événements privés de groupe. Un double espace terrasse exposé sud et ouest inclus dans le bail commercial entoure sur 3m de large l’établissement en angle avec un linéaire total de 30m en bordure des vitrines du restaurant, d'une capacité de 120 places environ, idéal pendant la saison estivale. 2 longue vitrines de 30m linéaire au total, en angle d’immeuble devant un espace piéton en face de l’aquarium de la rochelle et du bassin des chalutiers. Le concept de restauration traditionnelle et rapide est original, cette affaire est idéale pour un binôme ou un couple. Ouverture annuelle rythmée par une clientèle fidèle, locale et touristique. Loyer foncier trimestriel de 15 162 € ttc matériel en place et équipements bar et cuisine très récents local entièrement rénové, accessibilité pmr, espaces de travail spacieux et fonctionnels. Reprise du bail commercial en date de 2022 taxe foncière à charge preneur apport minimum de 200 000 euros pour l'acquisition de cette affaire. Dossier et visites sur demande. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847555).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 636 000 € (soit 2 765 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936170988
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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