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commerce 3 pièces 38 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente commerce 3 pièces 38 m² La Rochelle (17000)
86 000 €

Commerce 3 pièces La Rochelle (17000)

Je vous présente la vente de ce local commercial, idéal profession libérale, paramédicale ou bureau, situé à seulement 12' de l'entrée de la rochelle sur la commune d'angliers. Il se compose d'un bureau de 9,40 m², d'une piece d'eau / rangement avec wc, lave mains et grand placard d'environ 6 m²; et d'une dernière piece de 17 m² avec rangements, plan de travail avec lavabo et climatisation. Le bureau et la pièce ont deux entrées indépendantes via la salle d'attente, peut donc convenir à 2 activités. Enfin une salle d'attente avec wc et lave mains commune avec une autre activité médicale. L'ensemble pour une surface totale d'environ 38 m². Les plus de ce local : - construction récente de 2015 en très bon état, aux normes handicapées. - situé au centre d'un village dynamique proche de la rochelle. - pas de charge de copropriété pour plus de renseignements ou pour une visite, me contacter au 06 03 95 49 45 nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 835358).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
  • Très bon état
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 329 m²
  • Surface jardin : 25 m²
Etat
  • Construit en 2015
  • A rafraichir
  • Etat general : Très bon état général, aucun travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet commerce

  • 86 000 € (soit 2 263 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 144 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939634242
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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