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commerce 2 pièces 90 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente commerce 2 pièces 90 m² Toulouse (31000)
648 000 €

Commerce 2 pièces Toulouse (31000)

Proche de toulouse agglo -opportunite exclusive pour un beau tabac-presse- fdj avec un agencement neuf de 90 m². Il situé dans un centre commercial ouvert sur un axe très passant avec un parking gratuit devant l'établissement. L'affaire est rentable avec un ebe très satisfaisant de plus de 191 000 euros. 198 000 euros de commissions nettes et 195 000 euros de marge brute. Loyer de 1100 euros ht / mois. Nombre de clients par jour : entre 400 et 500. Panier moyen : 18 euros. L'emplacement est stratégique et permet un développement sur ce secteur résidentiel avec une belle zone de chalandise de csp + . Clientèle très agréable. Accompagnement variable en fonction des parties. L'exploitant à en équipe en place très loyale et fidèle. Réaménagement des postes possibles en fonction du choix du repreneur. Fermeture dimanche après-midi. 4 semaines de vacances de l' exploitant, assurée par roulement des salariés. Cession pour relance d'activité dans une autre région. Dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste et inscrit à l'orias et iob 3 (récupération de tva sur les honoraires de transaction). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839566).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Calme
  • Très bon état
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etat
  • Etat general : En très bon état
A proximité
  • Proximité transports
Spécifiques commerce
  • Capital Société : 21 005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 648 000 € (soit 7 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934960045
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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