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commerce 2 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Vente commerce 2 pièces 71 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
227 000 €

Commerce 2 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Ile d'oléron murs professionnels à vendre. Le lot n°3 au cœur d'un ensemble immobilier commercial neuf. Il s'agit d'un local commercial / bureau, idéalement situé en emplacement n°1bis, sur un axe routier très fréquenté à deux pas du centre ville de st-pierre d'oléron. Le local d'une superficie totale de 71 m² sera édifié sur 2 niveaux avec plancher béton (36,26 m² au rdc et 34,41 m² à l'étage), et disposera d'une vitrine de 5ml, avec des ouvertures en aluminium. La vente comprend le bâtiment professionnel (mitoyen sur les 2 côtés), avec 1 place de stationnement. La construction sera conforme à : la réglementation thermique en vigueur re 2012 et aux prescriptions du diagnostic de performance énergétique - la nouvelle réglementation acoustique (nra) - la réglementation personnes à mobilité réduite. Idéalement situé pour tout type d'activité, commerces, administratif, libéral. Idéal pour tout type d'activité, commerces, administratif, libéral ou opportunité investisseur. Dossier complet sur demande. Remise des clés 4ème trimestre 2024. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 811674).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 42 m²
Etat
  • Construit en 2023
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 201 €

A propos du prix de cet commerce

  • 227 000 € (soit 3 197 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936237840
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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