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commerce 2 pièces 141 m2 à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)
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Vente commerce 2 pièces 141 m² Dolus-d'Oléron (17550)
466 000 €

Commerce 2 pièces Dolus-d'Oléron (17550)

À dolus d'oleron, en emplacement n°1 au cœur de la ville, à vendre en etat futur de rénovation (lot 2), un local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 141,20 m² édifié en angle de ruelle, sur 2 niveaux et sur un terrain de 85 m². Ce local est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² avec sanitaires-wc de 3,20 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Prix de vente hai (honoraires d'agence inclus) 466.000 € ttc (dont 77.666, 67 € de tva à 20% récupérable- soit 388.333, 33 € ht) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846697).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Jardin
  • Orientation sud
  • Très bon état
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 85 m²
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Local commercial Neuf vendu en État Future d'Achèv
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 466 000 € (soit 3 305 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931238823
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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