Commerce 2 pièces à vendre Corse

Max immobilier vous propose en exclusivité un local situé rue Stephanopoli, l'une des artères les plus reconnues et les plus recherchées pour sa forte commercialité en hyper centre-ville d'Ajaccio, ce local bénéficie d'un emplacement n°1, au coeur d'une zone à très forte attractivité commerciale. Un local rare sur le marché ajaccien, offrant un positionnement premium dans une rue très passante. Description du local : - Surface : 23 m² - 4,50 m de linéaire vitrine, vitrine blindée - Climatisation réversible - Local en très bon état général - Peinture blanche, espace lumineux - Actuellement aménagé et exploité en prêt-à-porter (pièce principale servant d'espace de vente, wc indépendant et réserve) - Possibilité d'adaptation de l'aménagement selon l'activité envisagée Le local est aujourd'hui exploité sous forme d'enseigne de prêt-à-porter et conviendra parfaitement à des activités telles que : mode, prêt-à-porter, accessoires, bien-être, esthétique, décoration, ou toute activité compatible avec l'environnement commercial immédiat. Environnement commercial : - Rue très passante, à forte visibilité - Zone hautement fréquentée par les croisiéristes en période estivale - Clientèle locale présente toute l'année - Zone de chalandise dense, flux piéton constant et attractivité commerciale avérée Disponibilité : Janvier 2026 Conditions financières : - Loyer : 1 050 € HT / mois - Droit au bail : 24 000 € - Taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives à la charge du preneur (environ 600€ / an) - 2 mois de dépôt de garantie - Bail commercial authentique, spécifique à l'activité exercée, réalisé aux frais du preneur.

Idéalement situé au cœur du quartier de la citadelle à bastia (20200), un fonds de commerce de détails, spécialisé dans les souvenirs et la coutellerie d'environ 80 m². Le commerce est composé en rez-de-chaussée d'une grande surface de vente climatisée avec réserve, et à l'étage d'une grande réserve, d'un atelier de coutellerie et d'une salle d'eau avec wc. Prix à discuter. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sarah santelli - agent commercial - ei - rsac bastia 817 563 133.

À ajaccio, quartier binda, opportunité idéale pour un couple de boulangers-pâtissiers souhaitant s'installer et développer une affaire de proximité. Local d'environ 40 m², organisé autour d'une boutique avec vitrine et d'un labo fonctionnel. Activité actuelle exploitée à mi-temps (7h-13h, 6j / 7) : le commerce tourne déjà, tout en laissant un levier évident de progression. Atouts : format “à taille humaine”, outil de travail en place, offre boulangerie-pâtisserie-snacking et ventes d'impulsion (boissons). Potentiel immédiat : ouverture l'après-midi (goûter), formules déjeuner, précommandes (whatsapp / click&collect), commandes événements, partenariats de quartier. Affaire parfaite pour démarrer à deux : répartition simple des rôles (production / vente), montée en puissance progressive sans sur-staffing. Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous. Projet serein : démarrage sur l'horaire actuel, puis extension progressive (goûter / amplitude). Idéal pour bâtir une clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 10 800 € tva, soit 64 800 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry frappa, tél. : 06 76 86 92 84, e-mail : thierry.frappa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 409 600 590.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bastia quartier du Fango-Local commercial de 41 m²(Possibilité d'acquérir un box en sous-sol). Situé au sein de la résidence du forum du Fango, ce local commercial en parfait état dispose de deux pièces principales, un WC, et une pièce pouvant faire office de réserve avec point d'eau.