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commerce 20 pièces 490 m2 à vendre à Flers (61100)
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Vente commerce 20 pièces 490 m² Flers (61100)
695 000 €

Commerce 20 pièces Flers (61100)

Secteur de flers dans l'orne, fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, snacking / traiteur à vendre avec ses murs. Elle est située dans un emplacement très fréquenté, dans une ville avec une importante clientèle et à stationnement facile. L'équipe actuelle est composée d'un couple de gérants tns, d'une vendeuse en cdi, d'un boulanger en cdi, d'un pâtissier en cdi et de deux apprentis (un boulanger et un pâtissier). Les équipements de travail sont en excellent état et offrent une bonne ergonomie. Les locaux commerciaux font 226 m² et il y a un appartement sur trois niveaux comprenant 4 chambres, salle, salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, 2x wc, terrasse au rez-de-jardin, ainsi qu'un garage avec grenier, pour un total de 171 m². De plus, il y a deux appartements indépendants de 74 m² et 76 m² à rénover en vue de les louer. Cette affaire est exceptionnelle et présente de nombreux avantages ainsi qu'un bon potentiel de développement. Le commerce est fermé les mercredis et jeudis, avec 5 semaines de congés annuels. Derniers résultats financiers : chiffre d'affaires : 444 000€ résultat net : 53 000€ ebe retraité : 87 000€ loyer et charges : 30 000€ / an répartition du prix de vente : fonds de commerce : 320 000€ ttc (honoraires inclus, à la charge de l'acheteur) murs : 375 000€ ttc (honoraires inclus, à la charge de l'acheteur) pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les visites sont possibles sur rendez-vous après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 820438).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • A rénover
Pièces
  • 20 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 490 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 695 000 € (soit 1 418 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935504265
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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