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commerce 4 pièces 125 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente commerce 4 pièces 125 m² Paris 11 (75011)
425 000 €

Commerce 4 pièces Paris 11 (75011)

Pour cause de retraite, un grand restaurant muni d'une grande terrasse, une grande cuisine extraction 400, un bel apartement 2 pièces, le tout sur une grande artère du 11ème. Salle de 76 m² : 60 couverts (80 lors de privatisations) comptoir et dégagement : 12 m² licence restauration wc doubles : 5 m² terrasse permanente de 21 m² : 20 couverts store-banne, vitrine de 12 ml x 2m redevance : 390 € / mois grande cuisine : 24 m² piano 6 feux, four à pizza, friteuse, trancheuse, pétrin, saladette marbre, frigos bas, poste plonge extraction 400 réserve n° 1 : 7 m² réserve n° 2 : 8 m² chambre froide positive, 2 congélateurs, wc pour le personnel, bureau cave : 59 m² appartement au 1er étage : 38 m² traversant, entrée 1,5 m², séjour 20 m², chambre 12 m², salle d'eau 4,5 m², rénové, accès par l'extérieur le tout sur une large avenue du 11ème arrondissement une grande affaire ! Bail en cours : 2027 loyer principal (restaurant + appartement) : 2260 € ht / mois charges (restaurant + appartement) : 245 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € ht + 6 800 € tva, soit 431 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 391 000 € ht + 0 € tva, soit 391 000 € ttc honoraires d'agence : 34 000 € ht + 6 800 € tva, soit 40 800 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Environnement
  • Quartier : Parmentier

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 425 000 € (soit 3 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1310187
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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