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commerce pièces 170 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente commerce 170 m² Paris 11 (75011)
420 000 €

Commerce Paris 11 (75011)

Magnifique restaurant d'angle de 170 m², quartier d'oberkamp, paris 11eme. Disposant de 100 m² en rdc, 60 places assises à l'intérieur, refait à neuf avec beaucoup. Toilettes aux normes pmr. Cuisine de plein pied, bar très pratique, tout à été optimisé pour faciliter le service en salle. Des panneaux pour la réduction du bruit ambiant ont été installés, ce qui permet un confort supplémentaire pour les clients. En sous-sol, environ 70 m², une réserve et deux pièces voûtés : qui peuvent être utilisés en tant que bureau et salle de réception pour les privatisations, salle complémentaire pour le service ou ''bar caché'' pour l'attente des disponibilités des tables. Plusieurs possibilités. Terrasse de 10 couverts actuellement, avec possibilité de terrasse estivale d'une trentaine de couverts supplémentaires (après demande et acceptation de la mairie). Loyer : environ 3450€ ht par mois. Beaucoup de potentiel d'exploitation pour ce sublime restaurant. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € ht + 4 000 € tva, soit 424 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € ht + 0 € tva, soit 400 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Environnement
  • Quartier : 75011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 420 000 € (soit 2 471 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1184171
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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