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commerce 13 pièces 322 m2 à vendre à Marennes (17320)

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Vente commerce 13 pièces 322 m² Marennes (17320)

668 000 €

Commerce 13 pièces Marennes (17320)

À marennes (17), a vendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant de charme situé en emplacement n°1 en cœur de ville sur la place principale, avec la proximité immédiate du cinéma, de l'église magistrale classée, des boutiques et des commerces. L'établissement adapté pmr est édifié sur 2 niveaux, pour une surface totale de 322 m², composé au rez-de-chaussée d'un restaurant de 207 m² avec un patio de 70 m², et à l'étage un grand appartement t4 indépendant de 115 m². Le bar licence 4 dispose d'une salle dédiée de 21 m². Le restaurant offre 135 couverts répartis en 2 salles, un patio et une terrasse sur environ 184 m², avec une cuisine spacieuse de 54 m² équipée en 4 postes. Ce bar-restaurant, ainsi l'appartement à l'étage ont été entièrement rénové à neuf et mis au normes en 2018. L'entreprise affiche une excellent rentabilité avec un ebe (r) de 115.210 € pour un ca de 334.930 €. Une trés belle affaire de bar restauration, a saisir ! . Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846849).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 13 pièces

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 322 m²
Extérieur: Surface jardin : 70 m²
A proximité: Proximité transports
Spécifiques commerce: Capital Société : 10 000