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commerce 10 pièces 391 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente commerce 10 pièces 391 m² Marseille 1 (13001)
1 050 000 €
-27.08 %

Commerce 10 pièces Marseille 1 (13001)

Produit d'exception rare à la vente ! Vente magnifique complexe spa composé de deux spacieux lofts et d'un vaste espace balnéo quartier Préfecture 13001 / 13006. Entièrement repensé par un architecte avec des matériaux de qualité ce complexe de plus de 400 m² aux volumes exceptionnels se compose d'un loft de type 2 de 45 m² avec son toit terrasse de 35 m² baigné de soleil, d'un loft de type 3 / 4 de 100 m² et d'un espace balnéo de près de 250 m² avec accueil, bar, salon lounge, spa finlandais, sauna et hammam traditionnel. Situé au rez de chaussée d'un immeuble bourgeois du centre ville très bien entretenu, à quelques mètres de la rue Paradis et 500 mètres du Vieux Port. Les volumes exceptionnels de ce somptueux complexe permettent de nombreuses possibilités de transformation dont les deux lofts peuvent être associés ou dissociés de la partie spa. Possibilité de rachat d'un fond de commerce de 150 m² dont le loyer s'élève à 1000 euros / mois charges comprises. Charges prévisionnelles annuelles : 2880 EUR Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur barralimmobilier. fr et au 04 65 57 33 51 ou bien par mail : barralimmobilier@gmail.com Barral Immobilier 13 rue du docteur Combalat 13006 Marseille Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Bourgeois
  • Orientation sud
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 391 m²
Environnement
  • Quartier : Vieux Port, Préfecture, Commerces de proximité
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 050 000 € (soit 2 685 € / m²)
    -27.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -27.08 % (-390 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 535
BARRAL IMMOBILIER agence immobilière Marseille 6 (13006)
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