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À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement campagne privilégié tout en restant facilement accessible par la rocade, découvrez cette superbe demeure du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée développant environ 280 m² sur un magnifique terrain arboré de 7 880 m². Chargée de charme et d'authenticité, la propriété bénéficie de beaux volumes et d'une distribution particulièrement adaptée à une activité professionnelle ou libérale, tout en conservant un fort potentiel résidentiel. Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce principale d'environ 100 m², très lumineuse, avec de beaux éléments de caractère Une pièce attenante de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de réunion Une entrée d'environ 20 m², idéale pour un espace accueil ou salle d'attente À l'étage : Trois bureaux ou pièces de 13 m² Une pièce de 28 m² Toilettes et salle d'eau Le parc, largement arboré, offre un cadre naturel rare à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, propice à un environnement de travail calme et qualitatif. Un belle piscine 12 X 5 vient compléter ce joli cadre Afin de faciliter la projection des acquéreurs, un aménagement virtuel en bureaux a été réalisé sur certaines photographies. Un bien de caractère offrant un fort potentiel pour professions libérales, siège de société, espace de réception ou résidence de charme. Commodités, arrêt de bus, accès autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 603316 ).
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La résidence Bel Arti, située au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous permet de profiter pleinement des avantages d'une des plus belles villes de la Région Sud en toute liberté. Conçue pour offrir confort et tranquillité, cette résidence intimiste comprend 13 appartements avec de grandes terrasses, des parkings sécurisés en sous-sol, et des espaces intérieurs spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée de Bel Arti abrite des commerces paisibles et soigneusement sélectionnés. Le premier niveau de l'immeuble est dédié aux bureaux. Ces espaces modernes et fonctionnels sont parfaits pour les professionnels souhaitant travailler dans un cadre serein et bien situé. Grâce à une conception optimisée, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un environnement de travail stimulant. Référence agence : 0000.
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