Appartement à vendre à Toulouse (31500)

TOULOUSE – Quartier Guilheméry / Côte pavée Sur les hauteurs de Toulouse, bien situé et bien au calme au 1er étage d’une petite résidence de deux étages construite en 1985 à proximité des commerces, des transports et des accès rocade, cet appartement avec garage en sous-sol est vendu meublé et équipé. L’appartement se compose d’un séjour clair exposé sud-est avec une cuisine équipée et meublée, d’une chambre avec salle d'eau, et des WC séparés. Il bénéficie d’une vue protégée sans vis à vis, offrant un cadre de vie très calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien dispose également d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’un garage en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Vous vous situerez : - 5 min des accès rocade (16 / 17), des grands axes et de la base de loisirs des Argoulets. - 5 min à pied des arrêts de bus Jean Chaubet et Achiary, de la poste Av. de Castres. - 15 min en transport du centre ville culturel et historique de Toulouse Rare dans ce quartier, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour coordonner une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situation : Bonhoure - Guilheméry - Côte Pavée - Château-de-l’Hers - Montaudran - La Terrasse - La Gloire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Bonnefoy - 1 chambre - parking sous-sol - proche nouveau métro ligne c - cuisine équipée - ascenseur - balcon à seulement quelques pas du faubourg bonnefoy et à 10 minutes à pied du métro la roseraie, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare toulouse matabiau et de la future ligne c du métro, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens et la valorisation du secteur. Nichée dans une résidence calme et bien entretenue, cette adresse offre un équilibre idéal entre sérénité et vie urbaine. Situé au sein d'une petite copropriété, ce t2 d'environ 38 m² se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon propice aux moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'un bar, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec baie vitrée et placard intégré, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et wc. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'ascenseur de la résidence a été entièrement rénové en 2025 et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à toulouse. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15231.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Le 141 Côte Pavée s’installe à l’angle de l’avenue Jean Rieux et de la rue Dieudonné Costes. Cette nouvelle réalisation y dévoile un bâtiment comprenant deux ailes qui s’étendent de part et d’autre. La résidence s’accorde harmonieusement à son environnement et notamment aux hauteurs des maisons qui l’entourent. Son architecture, inspirée du style local, séduit par ses lignes soignées et la qualité pérenne de ses matériaux. Le soubassement, habillé de la brique rose qui fait la renommée de Toulouse, est agrémenté de moucharabiehs permettant l’aération naturelle du parking aménagé en rez-de-chaussée. Les façades mêlent ensuite avec finesse la brique rouge et l’enduit ton pierre qui met en valeur les fonds de loggias. De larges ouvertures rythment la composition pour offrir une belle luminosité aux intérieurs et leur garantir des apports solaires généreux en hiver. Au dernier niveau, trois grands appartements prennent place. Leur toiture à quatre pans, couverte de tuiles double canal teinte « Pays d’Oc », rappelle avec élégance le charme des maisons bourgeoises présentes au sein du quartier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Le 141 Côte Pavée s’installe à l’angle de l’avenue Jean Rieux et de la rue Dieudonné Costes. Cette nouvelle réalisation y dévoile un bâtiment comprenant deux ailes qui s’étendent de part et d’autre. La résidence s’accorde harmonieusement à son environnement et notamment aux hauteurs des maisons qui l’entourent. Son architecture, inspirée du style local, séduit par ses lignes soignées et la qualité pérenne de ses matériaux. Le soubassement, habillé de la brique rose qui fait la renommée de Toulouse, est agrémenté de moucharabiehs permettant l’aération naturelle du parking aménagé en rez-de-chaussée. Les façades mêlent ensuite avec finesse la brique rouge et l’enduit ton pierre qui met en valeur les fonds de loggias. De larges ouvertures rythment la composition pour offrir une belle luminosité aux intérieurs et leur garantir des apports solaires généreux en hiver. Au dernier niveau, trois grands appartements prennent place. Leur toiture à quatre pans, couverte de tuiles double canal teinte « Pays d’Oc », rappelle avec élégance le charme des maisons bourgeoises présentes au sein du quartier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Le 141 Côte Pavée s’installe à l’angle de l’avenue Jean Rieux et de la rue Dieudonné Costes. Cette nouvelle réalisation y dévoile un bâtiment comprenant deux ailes qui s’étendent de part et d’autre. La résidence s’accorde harmonieusement à son environnement et notamment aux hauteurs des maisons qui l’entourent. Son architecture, inspirée du style local, séduit par ses lignes soignées et la qualité pérenne de ses matériaux. Le soubassement, habillé de la brique rose qui fait la renommée de Toulouse, est agrémenté de moucharabiehs permettant l’aération naturelle du parking aménagé en rez-de-chaussée. Les façades mêlent ensuite avec finesse la brique rouge et l’enduit ton pierre qui met en valeur les fonds de loggias. De larges ouvertures rythment la composition pour offrir une belle luminosité aux intérieurs et leur garantir des apports solaires généreux en hiver. Au dernier niveau, trois grands appartements prennent place. Leur toiture à quatre pans, couverte de tuiles double canal teinte « Pays d’Oc », rappelle avec élégance le charme des maisons bourgeoises présentes au sein du quartier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au-dessus du vivant quartier Saint-Aubin, en plein cœur de Toulouse, cet appartement T1 bis sur cour vous séduira par son calme et sa situation idéale, à deux pas de tout : commerces, restaurants, transports et écoles. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cour intérieure, d'une salle d'eau et d'un espace nuit séparé — un vrai plus pour ce type de bien, offrant intimité et confort au quotidien. Calme, pratique, bien placé : c'est l'appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier très prisé. Ce bien est également agrémenté d'une cave. Contactez notre équipe pour davantage de renseignements ! Référence agence : 2577.

Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE - JEAN CHAUBET - T3 DUPLEX 67 m² - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUX Duplex rénové quartier Jean Chaubet, de 67 m² et 84,85 m² au sol au caractère affirmé, bien positionné au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement sur 2 niveaux qui lui confère un vrai cachet. L'entrée introduit un espace de vie agréable où le séjour, lumineux, s'articule avec la cuisine ouverte — un agencement convivial qui favorise la fluidité des espaces. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. La distribution intérieure, pensée avec soin lors de la rénovation, offre une utilisation optimale de chaque mètre carré. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence, sécurisée et fermée, dispose d'une ventilation mécanique, d'un rangement dédié et est raccordée à la fibre optique. En complément, une terrasse et un garage privatif complètent avantageusement ce duplex. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Toulouse cet appartement qui allie confort, luminosité au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une exposition plein sud et se présente dans un très bon état général. L'entrée avec placard dessert un séjour vaste de 21 m², lumineux offrant un espace de vie agréable et aéré donnant sur un grand balcon. La cuisine équipée est séparée et fonctionnelle, donne également sur un deuxième balcon. La chambre de 12 m² est équipée d'un grand dressing. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure de cet appartement bien agencé. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif aérien et équipé d'une borne électrique complète ce bien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, doté d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel. La résidence sécurisée est sécurisée par digicode, interphone et porte anti-intrusion, garantissant un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.55€ par mois (soit 1074.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege lollierou vous propose : coup de cœur – à saisir rapidement ! remise en location en septembre vous cherchez un appartement atypique, lumineux et avec beaucoup du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! ️ superbe grand t3 traversant entièrement rénové, au charme atypique, situé dans un environnement calme et recherché. ses atouts : 2 grands balcons ️ belles chambres de plus de 13 m² avec grands placards ️ cuisine entièrement rénovée + cellier cave faibles charges possibilité de créer une 3ᵉ chambre et de le transformer en t4 ! à proximité du centre de balma, à environ 20 min à pied du métro jolimont, proche de matabiau, du centre-ville et de toutes les commodités. ️ résidence principale ou investissement : un bien qui coche de nombreuses cases ! envie de le découvrir ? Contactez-moi pour recevoir les informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Toulouse 31500, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'une chambre indépendante. L'appartement bénéficie également d'un balcon. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Le secteur est desservi par les lignes de bus 23 et 37, permettant de rejoindre notamment Jeanne-d'Arc, Jolimont et Ramonville, avec des correspondances vers les lignes A et B du métro. Le Jardin de la Coquille ainsi que les écoles et équipements Jean-Chaubet se trouvent également dans le secteur. La localisation permet de rejoindre les principaux axes de l'Est toulousain et le périphérique. Contactez notre agence pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 1444.

Coeur guilhemery - appartement t3 entièrement renové au sein d'une résidence bien entretenue. Bien agencé, il benefie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Son calme et sa vue degagée depuis ses deux grands balcons sauront vous charmer. Cave et parking collectif fermé. Commodités et ligne lineo à deux minutes à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Résidence AMOUROUX 1 - 16 rue d'Annecy appartement T3 de 65 m² à 12 mn à pied du métro Roseraie. Situé en rez-de-chaussé d'un petit bâtiment de 2 étages, au calme, cet appartement traversant et lumineux est composé d'une entrée ouvrant sur le salon-séjour orienté Est avec vue dégagée sur cour, une cuisine indépendante et un cellier attenant, deux chambres donnant sur espaces verts, un dressing, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Faibles charges. Parking privatif et cave en sous-sol. Idéal investisseur ou 1er achat A 150 m station bus vers centre ville. Commerces à proximité.

Jolimont - JOLIMONT / rue Rosette : À proximité immédiate du métro. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardien, un appartement de type 1 à rénover comprenant : une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine attenante à la pièce de vie avec également un accès balcon, une entrée avec un grand cellier, et une salle de bain. L'ensemble des fenêtres et porte fenêtre sont en double vitrage. L'appartement dispose également d'une place de parking en extérieur au sein de la résidence ainsi qu'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le bien est actuellement loué non meublé au prix 420,00 € HC de avec une échéance en 2028. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 86 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, decouvrez ce T3 en rez de jardin à l'abris des regards. Entièrement renové et trés bien agencé, il dispose d'une belle pièce de vie prolongée par un exterieur et d'un espace nuit bien séparé avec 2 chambres et une salle de bains. Nombreux rangements. Cave et 2 parkings en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 2 pas du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui coche toutes les cases : proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accès rapide au centre-ville. Au 4 ? étage d'un bâtiment bien entretenu, avec gardien, cet appartement de 82 m² offre une base idéale pour un projet de valorisation. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante qui donne sur un extérieur avec vue sur les Pyrénées, un salon / séjour lumineux de 34 m², 2 chambres (possibilité d'une 3ième), une salle de bain et des toilettes séparées. Vendu avec une cave, ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare : repenser les espaces, moderniser, et créer un bien à forte valeur ajoutée. Point fort majeur : la mise en place d'un chauffage par géothermie a été validée en assemblée générale, permettant à terme une réduction significative des charges énergétiques ! un vrai plus pour la rentabilité comme pour le confort. + Double vitrage + Porte blindée + Climatisation PAC + Cave À noter : absence de place de stationnement. Photos non contractuelles, aperçu d'un avant / après Allez, n'hésitez plus et visitons votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE – Appartement T3 rénové, lumineux, avec balcon couvert, cave et grand garage. À proximité immédiate de la place Dupuy, à 500 m du métro François Verdier et à seulement 15 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960. Traversant et baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m², offrant un espace salon-séjour convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, récemment refaite. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage changées en 2024, électricité entièrement refaite, climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Un véritable atout : un balcon avec fenêtres coulissantes, permettant d’en profiter toute l’année, en l’ouvrant entièrement aux beaux jours ou en le fermant pour créer un espace supplémentaire en hiver. L’appartement est vendu avec une grande cave, et un grand garage offrant un espace de stockage appréciable et un stationnement sécurisé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptee exclusivite- toulouse soupetard- louis plana au sein d'un quartier proche des transports, des axes routiers et des voies cyclables, 1,5 km du métro, appt t4, potentiel t5 avec une belle loggia donnant sur une pièce de vie (salon, sam / bureau (bibliothèque ou 4ème chambre), ouverte en partie sur une cuisine donnant également sur cette première loggia (12 m²) la partie nuit développe 3 chambres (dont une avec loggia de 3 m²) un wc indépendant et une salle de bains, l'atout majeur reste la loggia, véritable pièce supplémentaire dans l'usage et la qualité de vie ainsi que le caractère pratique et bien agencé de cet appartement, 2 places de parkings aériens dans un parking sécurisé et fermé ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Logement climatisé + ascenseur dans le bâtiment) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1389 et 1879 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451698 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Argoulets / roseraie - appartement - 2 chambres - terrasse - calme - pas de vis-à-vis - parking extérieur - cellier - résidence sécurisée à seulement quelques minutes à pied du métro argoulets, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. La proximité immédiate du parc des argoulets offre un véritable espace de respiration, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente au quotidien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce lumineux t3 d'environ 60 m² séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Son vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10 m², bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, l'une avec dressing et l'autre avec placard aménagé. Une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu'un cellier pouvant faire office de buanderie et d'espace de stockage complètent l'ensemble. Une place de parking privative ainsi qu'un local vélos viennent parfaire les prestations. Aucun travaux ne sont à prévoir : les peintures ont été récemment refaites, la cuisine est moderne et le ravalement de façade de la résidence, déjà intégralement financé, sera achevé en septembre. Un bien clé en main offrant un cadre de vie confortable et serein. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15217.

Iad france - cécile portier vous propose : amouroux 1 - t4 traversant rénové - 71 m² - cave et parking venez découvrir cet appartement t4 entièrement rénové avec gout par son propriétaire. Il se situe au coeur du quartier amouroux à proximité directs des bus (ligne 39,19, l9) et à 15min à pied du métro de la roseraie. L'agencement des espaces a été parfaitement pensé. Le vaste séjour, sa cuisine ouverte equipee et l'espace buanderie constituent le coeur de l'appartement. Un lieu convivial exposé ouest et sans vis-a-vis. Le bien dispose par ailleurs de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une cave saine permettant un stockage supplémentaire et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Ses prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, isolation par l'intérieur dans les chambres (nouveau diagnostic de performance énergétique à venir). Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou une collocation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement / commission à charge de l' acquéreur afin de limiter les frais de notaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse (31200) amouroux - t3 64 m² entièrement rénové - parking + cave - métro roseraie 10min zéro travaux, tout est fait - rare sur ce secteur. Quartier amouroux, à 11 minutes à pied du métro roseraie (ligne a) et à proximité du futur tracé de la ligne c, ce t3 de 64 m² a bénéficié d'une rénovation complète il y a 2 ans : murs, sols, cuisine et salle de bain entièrement refaits. Parking et cave inclus. Cet appartement traversant se compose : d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, rénovée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage gaz individuel parking et cave privatif inclus pourquoi ce bien se distingue : aucun budget travaux à prévoir, ni à gérer après achat loyer de marché estimé à 750 € / mois - rendement brut d'environ 6 % quartier en valorisation avec l'arrivée programmée de la ligne c adapté à une résidence principale, un investissement locatif classique ou une colocation. Bien proposé en exclusivité par ludovic perez – safti. Contactez - moi pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Et si votre plus belle pièce de vie était… votre terrasse ? En exclusivité ! Perché au 4ᵉ étage et dernier étage, ce charmant T2 de près de 43 m² vous séduira dès les premiers instants par sa magnifique terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéritifs entre amis face à une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un panorama rare sur le secteur des Argoulets. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 22,5 m² avec cuisine aménagée ouverte (plaque vitro, hotte, frigo et bar), idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une belle chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Exposé Est, l'appartement profite d'une agréable luminosité dès le matin. Mais le charme ne s'arrête pas à votre porte. Au pied de la résidence, l'ambiance est étonnante : pins parasols, espaces naturels et fond d'impasse offrent un environnement paisible où l'on se croirait presque dans les Landes. Les promenades commencent dès la sortie de l'immeuble, un véritable privilège en plein Toulouse. Côté pratique, vous rejoignez le bus et les commerces en seulement deux minutes à pied, permettant un accès rapide au métro et à l'ensemble de l'agglomération. Un appartement qui offre un cadre de vie rare, où l'on profite chaque jour d'un environnement naturel tout en restant au cœur de Toulouse. Une belle opportunité, aussi agréable à vivre qu'à valoriser. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 962841.

À vendre ! Appartement t4 d'environ 88 m² avec terrasse - secteur la terrasse - 31500 toulouse venez découvrir ce bel appartement aux volumes généreux, situé au sein d'une agréable résidence arborée et calme. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre attenante complète cet espace de vie. Vous apprécierez également une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Un appartement spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé à proximité des commodités, des commerces et des axes de transport de la ville, cet appartement de type 2 comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains, à bénéficié de plusieurs travaux de rénovation récents, notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage PVC, l'installation d'une chaudière individuelle Saunier Duval avec un thermostat d'ambiance programmable, ainsi qu'une remise à neuf complète des peintures des murs et des plafonds en 2022. À cette occasion, le parquet d'origine du séjour, de la chambre et du couloir a été entièrement poncé et vitrifié, et un sol en lames PVC a été posé dans la cuisine. Le bien dispose d'un cellier et d'un parking privatif. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1443.

BONNEFOY, APPARTEMENT récent Type 3 avec garage et jardin Au calme, dans une impasse sécurisée, et proche de toutes commodités, à 15 min à pieds de la gare, et 10 min du prochain métro, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement récent de type 3 aux normes PMR. Il se compose d'une très agréable pièce à vivre lumineuse et sans vis-à-vis avec climatisation réversible neuve, d'une cuisine équipée ouverte avec un accès direct sur une terrasse et jardin exposé sud. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, une salle de bain et toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un parking sous-sol boxé. Vendu libre d'occupation, à visiter sans tarder ! Référence agence : 6319.

31500, Appartement rénové à 10 min à pied du métro Jolimont au 4ème et dernier étage. Venez découvrir ce bel appartement traversant rénové, lumineux et bien agencé, d'une surface de 67,22 m² dans un immeuble construit en 1969 avec un ravalement de façades à venir déjà payé. Ce bien est équipé d'un système de climatisation. Pour le coin jour, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon de presque 10 m² ainsi que d'une cuisine aménagée, équipée et wc séparé. Pour le coin nuit, 2 chambres avec rangements, un grand bureau faisant actuellement office de cellier. Un deuxième balcon d'environ 9 m², accessible par la cuisine et agréable pour profiter de l'extérieur. Avec cet appartement, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'un garage sécurisé. Idéal pour une famille, il se situe à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Luminosité, agencement optimisé et prestations fonctionnelles en font une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 418.