Appartement à vendre à Toulouse (31500)

Uniquement chez booster. Roseraie / amouroux 1. Venez rapdiement visiter ce 4 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur, lumineux, traversant et aux faibles charges. Ll se compose : d'un vaste séjour ayant une vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier, 3 chambres, dégagement avec dressing, salle de bains et w. C séparé. Pour parfaire ce bien une place de parking et cave viennent s' ajouter. Possibilité d'acheter un garage en supplémént. Depechez vous ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 682. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 009 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - appartement 3 pièces - cellier - loggia fermée + terrasse quartier jean chaubet, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m² environ. Situé au 3e étage sans vis-à-vis, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée. La parties nuit est composée de deux chambres avec une salle d'eau. L'appartement dispose d'une loggia fermé et d'une terrasse. Il est équipée d'une chaudière gaz individuel. Une cave complète ce bien des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a61 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Référence agence : 2537.

Iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse Bonnefoy - rue d’Armagnac : appartement T2 à deux pas du futur métro. Au cOEur du quartier prisé de Bonnefoy, découvrez cet appartement T2 de 37 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 7 lots. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. L’appartement bénéficie d’une triple exposition lui conférant une belle luminosité naturelle. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse attenante. Après quelques rafraîchissements, ce bien deviendra un placement sûr et valorisant, bénéficiant d’un excellent rapport qualité / situation. L’appartement profite d’un cadre de vie agréable et d’un emplacement stratégique : À 5 minutes à pied de la future ligne C du métro et à 15 minutes de la gare Matabiau, À 1 minutes à pied de tous les commerces, transports et services, À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse et de la rocade. Le quartier Bonnefoy connaît un fort développement, porté par de nouveaux projets urbains, l’arrivée du métro et a future ligne TGV, faisant de ce secteur un véritable pôle d’attractivité et un secteur à forte valeur ajoutée pour les années à venir. Les plus du bien Quartier recherché et bien desservi, Appartement lumineux avec triple exposition, Cuisine équipée, Espace extérieur - terrasse, Fort potentiel après travaux, Idéal pour primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 min du métro Jolimont, proche de toutes commodités T3 double exposition. Pièce à vivre donnant sur terrasse, cuisine aménagée, dégagement nuit avec rangements, deux chambres spacieuses, salle de bains et wc indépendants. Parking sous sol Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

Roseraie / amouroux - au calme, dans une copropriété de construction traditionnelle, beau 3 pièces traversant bien agencé au 2ème et avant dernier étage sans ascenseur, comprenant : séjour d'environ 19 m² exposé plein sud, vaste cuisine aménagée et semie-équipée avec accès à un cellier, 2 chambres bien séparées, dressing, dégagement avec de nombreux rangements, salle de bains avec fenêtre et w. C séparés. Garage et cave. Idéal 1ère acquisition. À voir ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 682. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 812 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 000 € ttc (7,50 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

Toulouse – Soupetard Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec jardin venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 50 m² avec terrasse, parking en sous-sol Situé au rez-de-chaussée cet appartement vous offre : une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux, spacieux et modulable, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, une salle de bain, une chambre très lumineuse grâce à sa porte-fenêtre, comprend à l'arrière un petit coin dressing pratique et discret. Pour profiter des beaux jours une petite terrasse extérieur est mise à votre disposition De plus l'appartement contient une place privatise en sous-sol Le logement ne nécessite aucun travaux : vous pouvez poser vos valises immédiatement ! l'appartement est en retrait de la route, sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu et une vue dégagée. Côté commodités, vous trouverez commerces, supermarchés et services à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Contactez nous, à voir très rapidement ! Référence agence : 1776.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – Grand T3 traversant lumineux avec loggia et parking – Quartier Roseraie, Toulouse – 186 000 € Découvrez ce bel appartement T3 spacieux et traversant, situé dans le quartier calme et recherché de la Roseraie, à seulement 2 minutes à pied du métro et 3 minutes de la gare Toulouse-Matabiau. Les atouts du bien : •Prix : 186 000 € •Type : Appartement T3 traversant •Localisation : Quartier Roseraie, Toulouse •Stationnement : Parking en sous-sol sécurisé •Résidence : Arborée, sécurisée, avec concierge Description détaillée : Ce T3 lumineux offre une belle pièce de vie spacieuse et climatisée, ouvrant sur une loggia fermée orientée sud – un véritable jardin d’hiver idéal pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine aménagée dispose d’un grand cellier attenant situé à l’intérieur de l’appartement, parfait pour un garde-manger ou un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Équipements et confort : •Volets roulants électriques motorisés •Chauffage collectif (inclus dans les charges) •Climatisation dans le séjour •Nombreux rangements intégrés •Loggia fermée type véranda •Parking souterrain privatif •Résidence arborée et sécurisée avec concierge Environnement : Le quartier Roseraie offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports (métro, bus, accès rapide au centre-ville). Un secteur prisé pour son calme, sa proximité du centre et sa qualité de vie. ⸻ Idéal pour : •Premier achat •Investissement locatif (fort potentiel de rentabilité) À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur allie emplacement, confort et luminosité – un vrai coup de cOEur au quartier Roseraie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.08€ par mois (soit 3349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Appartement 2 pièces vendu LOUE et MEUBLE - Jardin privatif -Place de parking – Toulouse (Quartier Bonnefoy) Idéal investisseurs ! Situé au calme et à proximité de la future ligne de métro C, ce spacieux T2 de 49,44 m², entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue dans le quartier dynamique de Bonnefoy à Toulouse. Une belle opportunité d’investissement alliant confort et rentabilité. Description du bien : Dès l’entrée, vous apprécierez un espace accueillant et fonctionnel avec un placard. Le séjour lumineux et convivial de 25,4 m² s’ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, idéale pour partager des moments de vie agréables. La chambre généreuse et confortable (13,04 m²) dispose également d’un placard intégré, garantissant espace et praticité. La salle d’eau moderne et élégante a été pensée pour allier style et fonctionnalité tandis que les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire et davantage d’intimité. L’espace extérieur privatif offre un potentiel d’aménagement personnalisé Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Équipements : Menuiseries en aluminium et bois_Double vitrage – volets roulants manuels – chauffage électrique – VMC – fibre disponible. Informations financières & rentabilité : -Vendu loué et meublé (bail en cours jusqu’à mi septembre 2026) - Loyer mensuel HC : 706,02 € + 40 € de charges -Locataire sérieux en place depuis septembre 2025 -Taxe foncière : 1080 € / an -Charges de copropriété : 871 € / an -Rentabilité brute : 5% environ -Fiscalité avantageuse LMNP possible Les atouts du bien : -Résidence calme et entretenue -Rénovation récente et au gout du jour - Jardin et terrasse privative -Place de parking -Bonne rentabilité locative -Quartier Bonnefoy : bien desservi, proche de la future station de la ligne de métro C, proximité commerces, transports, écoles, et accès rapide au centre-ville. Un bien idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. N’attendez plus pour me demander plus d’infos ou pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Suzan Garden, dans le quartier recherché de L’Ormeau – Montaudran, découvrez un T4 rare qui combine l’espace, la lumière et le confort d'une maison, avec la sécurité et la tranquillité d'une résidence neuve. Ce rez-de-jardin offre un art de vivre unique : une terrasse de 20 m² plein soleil, un jardin de 24 m² pour respirer, jardiner, déjeuner dehors, laisser les enfants jouer… et savourer votre bulle privée en cœur de ville. Caractéristiques : Séjour - Cuisine lumineux ouvert sur terrasse & jardin 3 chambres dont une suite parentale avec double accès terrasse de 20 m², Belle cuisine ouverte sur l’extérieur, Volets roulants électriques, peinture lisse, parquet, Chauffage individuel pompe à chaleur, Place de parking en sous-sol sécurisé, Résidence neuve & élégante — livraison 4T 2025. Un mode de vie : Ici, tout se vit à proximité immédiate : marchés, écoles, parcs, commerces, métro futur TAE, accès rocade rapide. Un appartement pensé pour ceux qui veulent : vivre dedans et dehors, profiter d’un espace privé sans entretien lourd, cultiver quelques herbes ou tomates sur leur propre terrasse, inviter, recevoir, profiter… puis retrouver le calme absolu. Une vie moderne, verte, pratique, sereine. L’équilibre parfait entre intimité, nature et ville.

Roseraie / amouroux ii - grand 2 pièces entièrement à rénover. Il se compose : d'une grande entrée, un dressing, un séjour, une vaste cuisine doonant sur loggia, une chambre, une salle de bains avec w. C. Cave et possibilité d'un parking pour compléter le tout à rajouter au prix de 9.500 €. Ideal deficit foncier ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 776. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 292 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

TOULOUSE 31500 – Grand appartement T5 rénové – 4 chambres – terrasse – double garage À vendre à Toulouse - Argoulets, découvrez ce grand appartement T5 d'environ 112 m², entièrement rénové, disposant d'une terrasse et d'un double garage boxé de 40 m². Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau aux normes PMR, deux WC dont un également adapté PMR, ainsi qu'un cellier buanderie et de nombreux rangements. Les aménagements PMR comprennent notamment des interrupteurs et prises à mi-hauteur, des portes élargies, une salle d'eau adaptée, un WC avec lave-mains et des dégagements optimisés. Les prestations sont complètes : chauffage au gaz avec une chaudière récente et économe, climatisation dans le séjour et la partie nuit, fibre optique avec prises RJ45, sols et peintures récents, aucun travaux à prévoir. La terrasse carrelée est directement accessible depuis le séjour. Le double garage boxé de 40 m² permet également l'installation d'une borne de recharge électrique. La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie de faibles charges grâce à un syndic bénévole. L'emplacement est idéal avec tous les commerces, le marché de plein vent, les écoles et les transports accessibles à pied (bus, métro, pistes cyclables, accès rapide à la rocade). À proximité immédiate se trouvent les sièges de grandes entreprises (banques, assurances, Airbus Defence & Space, Thales), plusieurs cliniques (Ramsay, Capio) et le parc de la Plaine. Cet appartement rare sur le secteur allie confort moderne, accessibilité et emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2609.

Au cœur du quartier de Bonnefoy. À quelques minutes de la future ligne de métro C venez découvrir ce charmant T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové en 2024 l'appartement donne au calme, à l'arrière de l'immeuble. À venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Eric vous présente à toulouse quartier roseraie des appartements t2, t3 et t4 duplex neufs avec possibilité de parking sécurisé, livraison 1er trimestre 2027. De 41 à 85 m² et de 223 000 à 418 000euros. Eligible pret à taux zero et pass accession toulousain. Situés dans une petite copropriété de 12 logements au sein du quartier roseraie où vous trouverez calme, commerces et services de proximité. Hypermarché, commerces, et entreprises de la zone d’activité balma gramont à 1km. Crèche, écoles, collège et lycée dans le quartier. À 300m du métro ligne a, qui vous mènera en 10min place du capitole et à proximité des centres d’intérêts culturels, festifs et gastronomiques de la ville rose. En 2min en vélo ou 15min à pied, vous accèderez à la base verte des argoulets, l’une des plus vastes zones de loisirs de l’agglomération toulousaine située au sein d’un grand parc accueillant patinoire, piscine, terrains de rugby, de foot, et de tennis, pistes cyclables et de running, skate-park, mais aussi la maison du rugby et le centre des arts du cirque. De plus, la cité de l’espace se trouve à 10min en voiture. Gare toulouse matabiau à 15min en métro, et aéroport toulouse blagnac à 15min en voiture. Accès périphérique a61 à 1km. Station vélolib à 50m de la résidence. Appartements bénéficiant d’une architecture moderne, et conformes à la réglementation environnementale (re) 2020, les rendant très performants en termes de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre. Chaque logement bénéficie d’un balcon couvert, ou d'une terrasse. Résidence entièrement close avec espaces verts. Visiophone, possibilité de parkings couverts en rdc. Local vélo. Chauffage, eau chaude sanitaire et refroidissement par pompe à chaleur réversible. Non soumis dpe à la commercialisation. Conforme re 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Eric hahnschutz - tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com agent co. Rsac 901840157 agence immobilière s. A.S immo-dabbi 12 avenue de la croisette 31860 pins-justaret rcs 933188930 - la copropriété comporte 24 lots.

Uniquement chez booster ! Roseraie / argoulets, près du métro et de toutes les commodités, dans une petite résidence sécurisée à l'abri des regards et du bruit très bien tenue des année 70, découvrez ce bel appartement 5 pièces au calme et sans aucun vis à vie, comprenant : une belle entrée avec placards, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur un balcon / terrasse, une vaste cuisine aménagée sur loggia, 4 belles chambres, plusieurs rangements, une salle d'eau avec fenêtre, un w. C séparé. Cave et emplacement de parking sécurisé. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1580 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

CÔTE PAVÉE – 2 pièces à rafraîchir en étage avec balcon. Idéalement situé à deux pas des commerces de l'avenue Jean Rieux et bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville (bus L8 ou L1). Entrée avec rangements, grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour créer un bel espace de vie, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. À 5 minutes à pied du futur métro Jean-Rieux (ligne C). Vaste local à vélos sécurisé et cave. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations : - Immeuble sécurisé - Ascenseur avec accès PMR - Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail : - L'appartement est relié à la fibre - Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller iad France, disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie iad France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité -vendu loué- cote paveé appartement t1 bis situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement d'environ 30 m² offre un cadre de vie très agréable à quelques minutes du centre ville de toulouse. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. Une place de parking aérien privatif et un cellier en sous -sol complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rocade. Loyer actuel 520,00 € (dont 50,00€ de charges). (7.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros. Catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Nil Ducros vous propose : T2 rénové – Quartier Jean Jaurès / Saint-Aubin Élégance, confort et emplacement privilégié au cOEur de Toulouse À deux pas des allées Jean Jaurès et du très recherché quartier Saint-Aubin, découvrez ce magnifique T2 de 35 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. L’appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort moderne : climatisation réversible, matériaux soignés, et une rénovation complète pensée dans les moindres détails. La copropriété sera intégralement rénovée, offrant à ses futurs occupants la tranquillité d’un bien sans aucun frais à prévoir pour les années à venir. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine : commerces, transports, restaurants et animations sont accessibles à pied, tout en préservant le calme d’une rue agréable. Un bien rare et clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nil Ducros vous propose : T1bis rénové – Quartier Jean Jaurès / Saint-Aubin Charme, confort et sérénité au cOEur de Toulouse À deux pas des allées Jean Jaurès et du très prisé quartier Saint-Aubin, découvrez ce superbe T1bis d’environ 25 m², entièrement rénové avec goût et exigence. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne : climatisation réversible, matériaux de qualité, agencement optimisé et véritable coin nuit séparé. Situé dans une copropriété en cours de rénovation complète, vous bénéficiez d’un bien sans aucun frais à prévoir pour les années à venir, un investissement pérenne et serein, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un placement locatif. Un emplacement privilégié, entre dynamisme urbain et douceur de vivre, où tout se fait à pied : commerces, transports, restaurants et vie de quartier. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonnefoy - A deux pas du futur métro et des ccommerces, dans une résidence récente. Venez découvrir ce grand T4 familial disposant d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire, d'une terrasse et d'un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Avenue de la Gloire - T4 lumineux, balcon sans vis à vis, cave et parking aérien Distribution de l'appartement : - Entrée desservant la cuisine et le séjour - Séjour (16,7 m²) avec porte fenêtre donnant sur le balcon (3 m²) exposé Sud. - Cuisine (8,5 m²) pouvant être ouverte sur le séjour Du séjour un couloir dessert le reste de l'appartement, - Deux chambres au Sud - Une chambre à l'Est - Salle de bain généreuse (6,7 m²) avec baignoire - Wc séparés Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager (peintures, sols, éventuellement cuisine) pour cet appartement calme donnant sur le jardin de la résidence. La résidence bénéficie d'un agréable parc privé, calme et bien entretenu. Un accès au parkings privés de la résidence (places non nominative vient avec l'appartement). Plusieurs possibilités pour cet appartement : résidence principale, création d'une colocation. Bus 23 devant la résidence. Gare Matabiau 15mn à pied. Saint Aubin à moins de 10mn à pied. Les vues de l’appartement rénové sont données à titre d'exemple et ne sont pas contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : quartier marengo sncf / mediatheque - au calme à proximité immédiate des transports (métro / gare / bus), commodités, commerces, trés joli appartement de type 3 de 100 m² au sein d'une copropriété sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement optimal pour de l'habitation ou des bureaux. Venez découvrir ce bel espace de vie ouvert de 38 m² sur une grande terrasse de 23 m² semi-couverte avec vue sur le square intérieur. Un beau dégagement scinde les espace et propose pour le côté nuit 3 chambres (14,8 m², 14,3 m², 10,2 m²) avec placard une salle de bain et salle d'eau. Actuellement, l'appartement est configuré en bureaux mais l'aménagement reste facile pour rebasculer en habitation. L'appartement est doté de la fibre, d'une bonne classification énergétique ce qui le rend économe. Une place de parking en sous sol complète le bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse / marengo / jean-jaures venez découvrir dans une petite copropriété des années 50, un appartement t2 d'environ 50 m². Parfaitement situé en hyper centre (200m des allées jean-jaurès), il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre, une salle de bain et des wc. Possibilité de créer une 2ème chambre. Vous pourrez y exercer une profession libérale. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Rénovation du sol, des murs et plafonds en janvier 2026 ! Caractéristiques du bien : • dpe c • traversant • vendu libre • possibilité de créer une 2ème chambre. • possibilité d'exercer une profession libérale. • 200m des allées jean-jaurès. • 100m du métro marengo l'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux… n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1767.

Au pied du métro Roseraie et proches des commerces, venez découvrir ce spacieux 4 pièces traversant, baigné de lumière, beau salon, la cuisine est spacieuse. Les trois chambres bien séparées sont avec des placards, une salle d'eau. Copropriété bien entretenue avec gardien Le plus un parking privatif sécurisé au sous sol. Rafraichissement à prévoir. Rare sur le secteur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 243. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 000 € TTC (6,42 %) inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires).

Roseraie à 2 pas du métro - grand 5 pièces en rdc avec jardin, garage, parkin et cave. L'atout majeure, vous vous y sentirez comme dans une maison. Syndic bénévole donc pas de charges et de beaux volumes. Cave, parkings, garage et jardin arboré font le charme de cet appartement. Prévoir des travaux. Rare a voir vite ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.