Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Dans un secteur idéal, calme et recherché de saint-maur-des-fossés, découvrez ce studio au 3ème étage d'une petite résidence de 4 étages, avec cave et place de parking sécurisée. Vous profiterez d'une entrée avec placard, une salle de bain, un petite cuisine et une pièce à vivre donnant sur un balcon orienté plein sud. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39896) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 028 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 028 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Pauline Rondi vous propose : Saint-Maur-des-Fossés- Quartier Mairie Appartement familial situé en plein cOEur du quartier Mairie, à proximité immédiate des commerces et de la Gare du Parc Saint-Maur (RER A). L’appartement est au 3e étage avec ASCENSEUR d’une résidence de standing, au calme total donnant sur des jardins de chaque côté. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un double séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont deux bénéficiant de grands rangements intégrés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés. Le séjour lumineux, exposé sud bénéficie d’une vue dégagée et d’un accès à un large balcon. Cet appartement est très bien organisé pour une vie de famille : un espace enfants avec deux chambres et une salle d’eau, et un espace parents avec une chambre et une salle de bain. Le bien est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide. Un gardien entretient très bien la résidence. Cet appartement a beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Duplex lumineux avec grand jardin privatif et 2 terrasses - 131 m² avec 3 chambres - triple exposition- niché dans un environnement calme et verdoyant. Dans une copropriété de standing de 2000 sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre de très beaux volumes. En rez-de-jardin, découvrez un double séjour de 38 m², ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² exposée Sud et un grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est parfaitement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche rénovée, offrant confort et praticité au quotidien. Une belle terrasse de 14 m² est également accessible depuis la chambre parentale. En complément, une double cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques, fibre, DPE C, chauffage individuel gaz et électrique. Un appartement clé en mains ! Aucuns travaux à prévoir. À 15 mn à pied du RER A LE PARC ST MAUR, 5 mn à pied des commerces et du marché de la rue Baratte Cholet et des écoles. Je suis disponible 7J / 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Appartement T1 rénové avec balcon, ascenseur et cave – Le Parc Saint-Maur En exclusivité, je vous propose ce charmant T1 de 32 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, dans le secteur recherché du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, agréable à aménager selon vos besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien intégrée, permet un usage confortable au quotidien.
 La salle de bain ainsi que les toilettes séparées complètent l’ensemble avec un vrai plus en matière de confort. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud / Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon de 2 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre un coin parfait pour un café au soleil ou un moment de détente. Les atouts complémentaires : ●3ᵉ et dernier étage ●Ascenseur ●Appartement rénové ●Balcon ●Grande cave ●Résidence sécurisée avec digicode ●Quartier recherché du Parc Saint-Maur Vous profiterez également d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, transports et services qui facilitent le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur ou à des parents souhaitant loger un enfant étudiant dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : SECTEUR DU VIEUX SAINT MAUR - Idéalement situé en plein cOEur du vieux Saint Maur, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces d’une superficie de 69,80 m². Vous serez séduit par cette rénovation datant de 2020 composée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 3 chambres donnant sur bacon également, une salle de bains et wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La copropriété offre également un ascenseur, un local vélo et la présence d’un gardien. Situation idéale : -A 2min à pied du lycée Marcelin Berthelot et di collège François Rabelais -A proximité de tous les commerces : du marché, des supermarchés,… -A 6min à pied du RER A (Saint Maur Créteil) et du futur métro ligne 15 -A 5min en voiture de l’Autoroute A4 -A 800m des bords de marne A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très prisé du Parc, à seulement 8 minutes à pied du RER Saint-Maur Le Parc, ce grand et joli studio bénéficie d'un emplacement idéal ! La proximité des commerces ainsi que l'environnement verdoyant, bien entretenu et sécurisé de la copropriété en font un lieu attractif pour un mode de vie pratique et agréable. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue apaisante sur le jardin et se compose d'une entrée, d'une pièce principale spacieuse (possibilité d'y faire un coin nuit), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un dressing. Il dispose également d'un balcon orienté plein Sud pour profiter du soleil. IMPORTANT ! Le remplacement de la chaudière au fuel par une chaudière à haute performance énergétique a été voté et payé et améliorera considérablement le DPE. Les + : résidence sécurisée, murs extérieurs isolés, chauffage et eau chaude compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Saint-Maur est la ville aux 8 villages. Elle est très bien desservie par 4 stations de RER et la proximité de l'autoroute A4. On vient y vivre pour ses écoles et sa paisibilité. Les Saint-Mauriens font beaucoup de vélo et ont à leur disposition 14 km de bords de Marne, 70 sections sportives, un théâtre, un conservatoire et 4 lycées dont un avec des classes préparatoires. Nous sommes aux portes de Paris (20 minutes de Nation) mais la ville préserve ses quartiers résidentiels et ses parcs. De nombreux événements ponctuent la vie de la ville : le festival de food-trucks (un des plus grands d'Europe), les portes ouvertes d'ateliers d'artistes, la baignade dans la Marne et tous les jeux d'eau l'été, Saint-Maur médiéval, la fête de la nature… Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.

Exclusivité - Pour habitation ou pour investisseurs (rentabilité 6 % minimum). À Saint-Maur, au cœur d'Adamville, à 10 min à pieds du RER Le Parc, proche des commerces de la rue Baratte Cholet et du boulevard de Créteil et à proximité du marché d'Adamville. Cet appartement de 49 m², au calme et en rdc sécurisé, offre une vue sur le jardin par le séjour et la cuisine. Il est lumineux, très bien distribué et en excellent état. Vous profiterez d'un espace séjour et cuisine équipée de 25 m², d'une chambre de + 13 m², d'une grande salle d'eau, d'un grand dressing et de wc séparés. Double vitrage, chaudière collective gaz, cave en sous-sol. Possibilité de suite de contrat de location de la place de parking (50 € / mois). Charges 198 € / mois (entretien général, espaces verts, gardien). Pas de gros postes de travaux dans la résidence. La résidence est sécurisée avec vigik et gardien et une clôture avec télécommande sera prochainement installée dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

À Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de la place de Molènes. Animée par ses commerces, son marché et ses services, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, elle permet de profiter d’un environnement à la fois verdoyant et urbain. La commune bénéficie d’une excellente desserte, notamment grâce au RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris et la gare de Lyon en une vingtaine de minutes. La résidence propose 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, avec des prestations de qualité incluant double vitrage, volets roulants, domotique et salles de bains aménagées. Le chauffage individuel et la conformité à la réglementation RE 2020 garantissent une performance énergétique optimale ainsi qu’un confort thermique en toute saison. La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter du cadre résidentiel calme. Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un parking dédié et d’un local à vélos. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de la place de Molènes. Animée par ses commerces, son marché et ses services, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, elle permet de profiter d’un environnement à la fois verdoyant et urbain. La commune bénéficie d’une excellente desserte, notamment grâce au RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris et la gare de Lyon en une vingtaine de minutes. La résidence propose 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, avec des prestations de qualité incluant double vitrage, volets roulants, domotique et salles de bains aménagées. Le chauffage individuel et la conformité à la réglementation RE 2020 garantissent une performance énergétique optimale ainsi qu’un confort thermique en toute saison. La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter du cadre résidentiel calme. Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un parking dédié et d’un local à vélos. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de la place de Molènes. Animée par ses commerces, son marché et ses services, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, elle permet de profiter d’un environnement à la fois verdoyant et urbain. La commune bénéficie d’une excellente desserte, notamment grâce au RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris et la gare de Lyon en une vingtaine de minutes. La résidence propose 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, avec des prestations de qualité incluant double vitrage, volets roulants, domotique et salles de bains aménagées. Le chauffage individuel et la conformité à la réglementation RE 2020 garantissent une performance énergétique optimale ainsi qu’un confort thermique en toute saison. La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter du cadre résidentiel calme. Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un parking dédié et d’un local à vélos. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de la place de Molènes. Animée par ses commerces, son marché et ses services, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, elle permet de profiter d’un environnement à la fois verdoyant et urbain. La commune bénéficie d’une excellente desserte, notamment grâce au RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris et la gare de Lyon en une vingtaine de minutes. La résidence propose 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, avec des prestations de qualité incluant double vitrage, volets roulants, domotique et salles de bains aménagées. Le chauffage individuel et la conformité à la réglementation RE 2020 garantissent une performance énergétique optimale ainsi qu’un confort thermique en toute saison. La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter du cadre résidentiel calme. Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un parking dédié et d’un local à vélos. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces de 56 m² se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975. En bonne état, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité. Traversé de lumière, le séjour bénéficie d'une atmosphère agréable au quotidien, renforcée par un parquet qui apporte une vraie chaleur à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et déjà aménagée, permet de s'installer sans travaux supplémentaires et de profiter immédiatement des lieux. L'appartement se compose de deux chambres bien distinctes, idéales pour un couple, une famille ou un actif souhaitant disposer d'un espace bureau séparé. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés ainsi que d'un débarras, permettant d'optimiser l'organisation des pièces. En complément, une cave en sous-sol, d'environ 9 m², offre un espace de stockage appréciable pour le quotidien. L'ensemble est situé dans une copropriété avec fibre optique, pour un usage moderne et connecté. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le groupe scolaire Jeanne d'Arc se trouve à environ 100 m, Abc École maternelle à près de 200 m, tandis que l'École publique Bled et l'École Edith Cavell, toutes deux primaires, se situent respectivement à environ 200 m et 500 m. Les plus petits peuvent également profiter de la Micro-crèche Montessori Les Cygnes – La Maison Bleue à environ 400 m, ainsi que de l'École maternelle Diderot à environ 600 m. Côté espaces verts, le Square Emile Zola avec son aire de jeux est à environ 300 m, le Square des Deux Lions et la place Kennedy à un peu plus de 500 m, et un parc pour chiens, le Parcatoutou, se trouve à environ 600 m. Cet environnement dessiné par les écoles et les parcs de quartier contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1268 euro - Charges de copropriété : 278 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière collective au fioul - Mode de distribution de l'eau : ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 06 61 55 87 50.

Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial de 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel recherché et calme. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové offre une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. Traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest / nord-est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. L'appartement dispose également de plusieurs placards de rangement permettant une organisation pratique et optimisée du quotidien. Sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement est en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports et des bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement résidentiel paisible. Le secteur est également apprécié pour sa qualité de vie, ses promenades le long de la Marne, ses infrastructures sportives, ses marchés de quartier et son atmosphère familiale. Accès rapide aux axes A4 et A86 ainsi qu'aux gares RER A de Saint-Maur, facilitant les déplacements vers Paris et l'Est francilien environ. Caractéristiques techniques - DPE : E (309 / 68) - Mode de chauffage : Collectif, chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra Tournour vous propose : Appartement de Charme à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif. Dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à quelques pas du magnifique Parc de l'Abbaye, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement d'une surface de 76 m² se compose de 2 vastes chambres lumineuses, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine séparée de 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. La résidence bénéficie de plusieurs dispositifs de sécurité tels qu'un digicode, un interphone, et la toiture est en cours de réfection. À proximité immédiate se trouvent le marché, la Gare RER (à 600m), lycées et écoles et les bords de Marne (à 50m). Cet appartement est une réelle opportunité à ne pas manquer à Saint-Maur-des-Fossés. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djelloul Amarouche vous propose : Coup de cOEur — loft esprit maison de ville, quartier de La Pie Un vrai coup de cOEur vous attend avec ce loft à l'esprit maison de ville de 98,62 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, parquet massif au sol et volumes où chaque espace respire le bien-être. Au rez-de-chaussée, un accès privé donnant directement sur la rue offre ce supplément d'âme propre aux maisons de ville. À l'étage, le séjour prend toute son ampleur sous un superbe plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière en toiture en double vitrage sécurisé anti-effraction. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, sera installé et personnalisé selon vos goûts, à choisir parmi 3 modèles. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et velux électrique à capteur de pluie offre un cocon intime, l'espace repos compte deux autres chambres et une salle d'eau commune, idéales pour la famille. Sous les toits, une mezzanine modulable se prête à mille usages : salon, chambre supplémentaire ou coin détente. Confort toute l'année : chauffage électrique basse consommation et ballon d'eau chaude déjà installés, climatisation actuellement en cours d'installation. Autres atouts : un local à vélos sera disponible début 2027, et un balcon (environ 2,5 m²) sera aménagé avant la signature définitive de la vente. Niché dans le quartier prisé de La Pie, ce loft profite d'un cadre idéal pour la vie de famille : bords de Marne, squares et équipements sportifs à deux pas, écoles accessibles à pied, le centre-ville d'Adamville avec son marché et ses commerces à 800 m (env. 10 min à pied), un Super U à 800 m, et à venir, la nouvelle gare du Grand Paris Express (ligne 15) à Saint-Maur–Créteil (env. 20 min à pied, 5 min en bus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Djelloul Amarouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 909776395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE Saint-Maur-des-Fossés. Splendide Appartement de 2 pièces avec possibilité de transformation en 3 pièces, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéalement niché au 2ème étage d'une résidence et d'un agréable jardin partagé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 57.85 m², cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, sécurisée et calme offre un cadre de vie paisible et serein. Au sous-sol, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Si vous recherchez un appartement cosy bien entretenu et idéalement situé, cet appartement à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.68€ par mois (soit 2324.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Meng Huang vous propose : Au 6eme étage avec ascenseur, studio composé d'un séjour lumineux avec la cuisine ouverte, d'une salle de bain avec water-closet, petit balcon sur le boulevard, vue dégagée. Parking en sous-sol inclus. Quartier calme – Avec un accès bus direct pour la future ligne 15 (dessert à Saint-Maur Créteil). Nouvelle chaudière collective, baisse des charges prévue. Honoraires charge à vendeur. Aucune procédure en cours. Classe G, mais remplacement des fenêtres possible pour gagner en classe énergétique. Potentiel locatif 800-900 euros / mois, soit un rendement d'environ 6 %-7 %. Lycée Marcelin Berthelot (1er lycée public du 94), Un Conservatoire et une école privée (de maternelle à lycée),est tout près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.55€ par mois (soit 2526.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994686616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berthon vous propose : a 10mn à pied du rer a st maur le parc et du centre ville, et à proximité des bords de marne, appartement de quatre pièces traversant, en dernier etage, lumineux, calme, et sans vis-à-vis. Situé au sein d'une résidence dotée d'un grand jardin commun et entierement renovee (étanchéité et isolation des toitures, ravalement et isolation par l'extérieur en 2024, changement de la chaudière collective), cet appartement au 4ème étage sans ascenseur comprend : - une entrée - une cuisine séparée et en bon état, orientée à l'ouest - un séjour orienté à l'est (possibilité de double séjour en ouvrant la cloison avec la chambre contigüe) - trois chambres dont deux de 10 m² côté ouest, et une de 12,5 m² côté est (la plus grande étant celle jouxtant le séjour) - une salle de douche avec fenêtre (baignoire possible), et des toilettes séparés une cave et un garage complètent l'appartement, ainsi qu'un grand jardin partagé totalement clos, idéal pour que les enfants puissent jouer. Equipements : chauffage collectif gaz, chauffe-eau individuel gaz neuf, fenêtres à double vitrage récent, volets. Appartement très bien situé dans un quartier résidentiel, proche du groupe scolaire le parc-tilleuls (école maternelle, primaire, et collège), et sectorisé marcelin berthelot pour le lycée. Un bien idéal pour une jeune famille ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Angelot vous propose : À Saint-Maur-des-Fossés, un écrin de nature aux portes de Paris Découvrez ce magnifique appartement de 79 m², situé au cOEur du quartier recherché de La Varenne Saint Hilaire, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement traversant, entièrement rénové vous offre un cadre de vie contemporain et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux et se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail confortables. La pièce de vie principale de 26 m² est lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace de vie chaleureux. (Cuisine de marque LEIGHT) Profitez également d'une salle d'eau élégante et de toilettes séparées. Les prestations de qualité ne s'arrêtent pas là : l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un vidéophone, d'un système de chauffage individuel via des radiateurs connectés offrant des fonctions intelligentes. La hauteur sous plafond est de 2m80 donnant aux pièces de très beaux volumes. Côté commodités, vous bénéficiez d'une place de parking spacieuse (25 m², boxable) dans le garage de la copropriété pour garer votre véhicule en toute sécurité, d'un local de 1 m² et d'une cave d'environ 14 m². La proximité immédiate du RER de la Varenne -Chennevières, des écoles et des commerces ajoute une dimension pratique indéniable à ce bien. Bords de Marne, jardins, arbres centenaires et promenades arborées… Saint-Maur séduit par son ambiance résidentielle et son cadre verdoyant. Un véritable esprit de village, au cOEur du Grand Paris. Possibilité d’avoir une 2ème place de parking d’une surface de 18 m²(prix en sus) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et charme à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Angelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513157818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Maur, avenue des Perdrix, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et recherchée. Très lumineux grâce à son exposition dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec espace de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, transports en commun et services essentiels. Les lignes de bus accessibles à pied facilitent les déplacements quotidiens, tandis que la gare RER A la plus proche permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux axes franciliens. Le secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts. Un bien idéal pour un investissement immobilier, un premier achat ou un projet locatif à Saint-Maur-des-Fossés. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 608112 ).

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Situé dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement une dizaine de minutes du RER A. Appartement familial traversant de 4 pièces, d’une superficie d’environ 70 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle d’eau, de trois chambres, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant un agréable espace extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 53 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Alliant confort et fonctionnalité, Il se compose d’une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour lumineux. La cuisine indépendante, véritable atout de ce bien, surprend par sa superficie de plus de 10 m². Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse équipée de rangements intégrés, garantissant un confort au quotidien. Une salle de bain soignée ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce bien bénéficie également d'un balcon, d’une place de parking privative et d’une cave. Situé dans le quartier du vieux Saint-Maur, son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.19€ par mois (soit 2714.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de l'école des Tilleuls et à quelques minutes de la place des Marronniers avec son marché, ses commerces et ses restaurants, ce superbe appartement familial en triplex de 124 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, au sein d'une résidence récente de standing. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin privatif exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale aménagée avec bureau et placards sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative et deux autres chambres lumineuses de plus de 10 m², une salle d'eau et des WC séparés. Au 2ème étage, une seconde suite parentale, véritable cocon avec balcon, une salle d'eau et un espace dressing. Une grande cave et deux places de parking dont une sous carport complètent l''ensemble. Les + - Les volumes généreux et la configuration en triplex - Le jardin privatif sans vis-à-vis - L'exposition idéale - L'environnement calme et familial - La domotique incluant l'alarme, le chauffage et les ouvertures centralisées - La résidence sécurisée - La performance énergétique C. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE) : 3320€ soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 953117.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Proximité écoles et RER A - quartier calme - ascenseur - traversant - 2 balcons * Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la quiétude qui se dégagent de ce bien. Le salon d'environ 35 m² et sa cuisine ouverte d'environ 12 m² constituent le cOEur de cette habitation qui est composée de 2 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'une 3è chambre avec quelques travaux. Le tout agrémenté d'une cave et d'un local vélos. Stationnement gratuit dans la rue. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, doté d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. À pied : - écoles à 5 mn (Saint André et de Marinville) - lycée Marcelin Berthelot à 10 mn - RER A / métro ligne 15 à 10 mn, - bords de Marne à 2 mn des avantages indéniables pour les familles et les actifs. Quartier calme et bucolique, la campagne à la ville tout en étant proche des commodités ! Pour les amoureux de la nature, le parc paysager situé à proximité et les bords de Marne vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Chauffage collectif inclus dans des charges maitrisées. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, je suis à votre disposition 7j sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : saint-maur-des-fossés - a 10kms de paris en plein coeur du quartier dynamique adamville / muriers à 4 minutes à pied du bus lignes 117 et ligne 112 et à proximité des commerces, boulangerie, pharmacies, clinique. Idéal primo-accédant où investisseurs entre 5 et 7% de rentabilité locative. * les charges comprennent le chauffage. * venez découvrir ce studio bien agencé et fonctionnel avec une très belle hauteur de plafond au 1er étage sans ascenseur au d'une petite copropriété sécurisée. Il offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie de 15 m² environ lumineuse bénéficiant d'une exposition sud / est et une cuisine indépendante. Vous bénéficiez également d'un box et d'une cave. On aime : quartier calme, proximité, agencement, luminosité. Le box représentant un atout indéniable et un revenu locatif possible. * chers confrères vous êtes les bienvenus ! J'accepte l'inter-cabinet dans l'intérêt des projets de nos clients respectifs a visiter sans tarder ! À vos agendas. Votre conseillère disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.