Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il comprend une entrée desservant un grand séjour et une cuisine ouverte sur un balcon, une salle de bain avec WC, 2 chambres dont une avec balcon et la seconde avec un accès à une agréable terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant complète l'appartement. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Une place de parking en sous sol est comprise avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Exclusivité – La Varenne Saint-Hilaire – Appartement familial 4 / 5 pièces de 111 m² avec loggia et box En exclusivité, à seulement dix minutes à pied du RER A La Varenne–Chennevières et de l’hypercentre, découvrez cet appartement de 111 m² situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue. Traversant et orienté Sud / Est, il offre une belle luminosité et un cadre de vie sans vis-à-vis. Il se compose d’un double séjour (salon et salle à manger) prolongé par une loggia, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Deux caves et un box complètent ce bien, avec la possibilité de bénéficier d’une borne de recharge électrique. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. La résidence, très bien entretenue, offre un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des bords de Marne. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 596.67€ par mois (soit 7160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé, beau 3 pièces clé en main au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Dans une copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et WC indépendants. Possibilité de transformer en double séjour avec une chambre. Le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet, moulures et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Idéalement situé, à proximité du RER A Le Parc, des commerces de la Mairie, des écoles, et des bords de Marne, cet appartement allie cachet, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * saint-maur-des-fossés a 10kms de paris en plein coeur du quartier dynamique adamville à 4 minutes à pied du bus lignes 117 et ligne 112 et à proximité des commerces, boulangerie, pharmacies, clinique. Idéal primo-accédant où investisseurs entre 5 et 7% de rentabilité locative. * les charges comprennent le chauffage. * venez découvrir ce studio bien agencé et fonctionnel au 1er étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie de 15 m² environ lumineuse bénéficiant d'une exposition sud / est et une cuisine indépendante. Vous bénéficiez également d'un box et d'une cave. On aime + : quartier calme, proximité, agencement, luminosité. * visite virtuelle possible sur demande * chers confrères vous êtes les bienvenus ! J'accepte l'inter-cabinet dans l'intérêt des projets de nos clients respectifs a visiter sans tarder ! À vos agendas. Votre conseillère disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-maur-des-fosses (94100) - t2 - 45 m² - lumineux - calme - cave - place de parking optimhome vous présente un appartement t2 de 45,23 m² carrez situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1970. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec wc. Situé dans le courtisé quartier des mûriers, à deux pas des écoles, des commerces et des bords de marne, une cave et un séchoir complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ychem hadjadj entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 224 246 greffe de nanterre) 06 15 79 42 40 (réf. 595778 ).

Iad France - Isabelle Coura vous propose : Splendide Duplex de 4 pièces qui offre tout le confort et l'indépendance d'une véritable maison avec terrasse et jardin à Saint-Maur-des-Fossés Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 2012 dans une résidence sécurisée, ce bien rare sur le marché immobilier saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, un WC. Les pièces ont été agencées avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le jardin privatif vous offre un espace de verdure idéal pour se ressourcer. À l'étage, un dégagement, 3 chambres supplémentaires offrent confort et intimité à chacun des occupants. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC assurent un confort optimal pour le quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par convecteurs garantissent un niveau de confort élevé. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous offre une tranquillité d'esprit absolue. Situé au sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et votre mobilité. Pour compléter cet ensemble, un double box est mise à disposition pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce charmant appartement de 44.2 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur prisé Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Bien que l'appartement nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 13 000€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 EN DUPLEX à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce duplex de 46.10 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur prisé Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, ce duplex présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement d'un rez-de-chaussé comprenant un séjour et une cuisine, d'un étage avec deux chambres et une salle d'eau. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Estimation des charges (electricités - parties communes) 120€ / mois. Bien que ce bien nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 13 800€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Charmant studio avec balcon – Saint-Maur-des-Fossés Situé dans un quartier résidentiel à seulement 200 m des bords de Marne, ce studio lumineux se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 3 étages, sécurisée et de bon standing. Il se compose de : •Une entrée avec placards intégrés, •Une salle de bains avec WC, •Un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour, •Un beau balcon exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour installer une table et deux chaises. Le chauffage individuel électrique permet une gestion optimale des consommations. Faibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative. L’appartement se situe dans le quartier de La Pie, limite Adamville, commerces et services à proximité à pied, bus 111 à 1 mn pour un accès RER A en 15 min. Une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate de la Place d'Armes, des commerces et du marché, découvrez ce spacieux studio plein de charme de 39 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose de : - Une entrée, - Une grande pièce de vie traversante Est-Ouest de 28 m² avec cuisine ouverte, - Un grand placard, - Un coin nuit ou bureau indépendant avec fenêtre de 6 m², - Une salle d'eau avec grande douche et WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond), ainsi que par la luminosité et le calme de ce bien sans vis-à-vis. L'appartement offre un grand potentiel de personnalisation. Copropriété saine : aucun travaux à prévoir (ravalement, toiture et digicode récents). Localisation idéale : - À 12 min à pied du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris, - Proximité immédiate du lycée Teilhard de Chardin, - Environnement agréable, résidentiel et recherché. Un appartement qui vous offrira une belle qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 595027 ).

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous présente cet appartement 1 pièce. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier calme et en plein développement, à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son état impeccable. Il se compose d’un séjour lumineux avec jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : - 2 pièces neuf avec terrasse – Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers) Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² situé dans la résidence haut de gamme “Les Jardins de l’Alma” Jamais occupé et disponible immédiatement, il comprend : -Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m², -Une chambre spacieuse, -Une salle d’eau moderne, -Des toilettes indépendantes. Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, menuiseries aluminium K-Line, chaudière à condensation individuelle, alarme intégrée, ascenseur et parking privatif sécurisé. Idéalement situé, à proximité des commerces, restaurants, bords de Marne et du RER A (Paris en 15 minutes). Un cadre de vie moderne, serein et parfaitement connecté, dans un quartier en plein essor. | Disponible de suite | Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : La Varenne – Loft atypique avec patio, esprit maison, dans un quartier calme et résidentiel Au sein d’une copropriété récente (2016), parfaitement entretenue et à taille humaine, venez découvrir ce loft au style contemporain, organisé comme une maison et disposé sur trois niveaux, pour une surface habitable d’environ 76 m². Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace salon. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à un patio / terrasse de 10 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. À l’étage : Une suite parentale lumineuse, comprenant un grand dressing et une salle d’eau avec WC. En souplex : Une seconde chambre avec rangements, une salle d’eau disposant d’un espace buanderie, des WC séparés et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. Atouts du bien : - Climatisation réversible, - Rangements optimisés sur chaque niveau, - Bien rare dans un environnement résidentiel recherché. - Calme Localisation : À 5 minutes du RER A, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne. Informations complémentaires : •Copropriété récente et très bien entretenue, •Faibles charges : 100 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 59 m² est situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'Adamville / place Kennedy, au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, proche des bus menant au RER A en 12 mn, et à 17 mn à pied du RER Le Parc. L'appartement est traversant, il bénéficie d'un bel ensoleillement Est-Ouest, et d'une belle luminosité. Il est au rdc surélevé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 20 m² environ exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie également d'une cave de 8 m², d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo collectif. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour le décorer à votre goût et en faire votre cocon douillet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad france - serge bertaux vous propose : t2 à saint maur-des -fossés appartement de 36 m² situé au coeur de saint- maur-des-fossés, dans une petite copropriété fermée et sécurisée. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseur en quête d'un bien moderne et très bien situé. Construit en 2016, il est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur son jardin privatif, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une exposition sud. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et de portes d'accès sécurisées. Idéalement situé puisqu'à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer a) 7 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge bertaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cette commune réputée pour son cadre de vie agréable offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa position stratégique à seulement quelques kilomètres de Paris en fait un lieu de résidence recherché. Ce bien se distingue par ses atouts extérieurs, notamment ses 2 places de parking, une précieuse commodité dans cette région. L'appartement de 87 m² dispose également d'une spacieuse terrasse et jardin de 55 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées d'été en toute quiétude. L'intérieur de ce bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. L'appartement en rez-de-chaussé surélevé (correspond au 1er), construit en 1964, offre une surface habitable généreuse, parfaite pour accueillir une famille. Sa terrasse ensoleillée constitue un réel atout, prolongeant l'espace de vie intérieur vers l'extérieur. Une belle opportunité pour profiter du charme de Saint-Maur-des-Fossés dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437.

Ce bel appartement T3 de 64 m² environ, en très bon état, est idéalement situé dans le quartier d'Adamville, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence verdoyante bien entretenue, proche de toutes les commodités : à 2 pas des écoles, à 3 mn à pied du Lycée d'Arsonval et des commerces, à 9 mn à pied du RER A / futur métro ligne 15. Cet appartement est traversant pour vous offrir une très belle luminosité et un bel ensoleillement Est-Ouest. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards (possibilité d'aménager un petit bureau), d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour lumineux au calme avec vue sur jardin, de deux belles chambres de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave et d'un local vélo collectif. Possibilité d'acquérir un box / garage de 13 m² en supplément, à discuter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Arthurimmo Limeil-Brévannes a le plaisir de vous présenter ce magnifique studio de 30 m², entièrement rénové avec un souci du détail remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, l’agencement intelligent séduit par son placard intégré, son WC indépendant et une salle d’eau raffinée, pensée pour allier esthétisme et confort au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition privilégiée, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Un bien rare où charme, modernité et prestations premium se rencontrent harmonieusement. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien.

Iad france - cécile verlant vous propose : saint maur des fosses - mairie - dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce magnifique duplex de 149.8 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien d'exception offre un potentiel incroyable, comprenant : entrée, double séjour de 42 m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, salon avec cheminée et chambre avec sa salle d'eau le tout donnant sur une terrasse de 112 m², wc. Cave et 2 boxes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité immédiate du rer le parc de saint maur et des commerces. Une vue incroyable à 360° la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 778€ par mois (soit 9336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - à saint maur des fossées, quartier des muriers, venez découvrir ce f2 entièrement refait à la décoration soignée. Attention : appartement vendu / loué (location meublée) au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec une exposition plein sud, cet appartement se compose comme suit : grande entrée, cuisine équipée, salon / séjour, dégagement, chambre et salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Une place de parking est possible en supplément les + : refait à neuf, vendu meublé, cave, ravalement deja vote et paye. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 92 m² est situé dans une résidence arborée de bon standing, sécurisée avec gardien à 2 pas des commerces et à 5 mn à pied des écoles du Parc Est, à 800 m à pied du RER. Il se compose d'une grande entrée, d'un espace buanderie / rangements, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux de 30 m² environ. Le couloir avec placard mène à l'espace nuit disposant d'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de douche, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un box de 22 m² et une cave complètent ce bel ensemble pour optimiser les rangements. L'immeuble a été ravalé en 2016 offrant une bonne note énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

À Saint-Maur-des-Fossés (94210), découvrez ce studio de 23 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement. Une place de parking couverte et boxable (il ne manque que la porte à placer), rare et précieuse dans le secteur, vous est proposée en sus. L'environnement est particulièrement recherché : quartier calme, proche des écoles, crèches, collèges et bien desservi par les transports en commun. La fibre optique vient parfaire ce cadre de vie connecté et confortable. Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un véritable potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Le parc de saint-maur, situé à 5min à pied du rer a le parc de saint-maur, venez découvrir ce studio en très bon état. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la localisation optimale de cet appartement, par sa surface extérieure et par son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 min à pied du RER A Saint-Maur–Créteil (900 m), future correspondance Ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio traversant de 30 m² exposé sud se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec jardin. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de douches. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, bien tenue, dispose également d'un grand jardin commun offrant un espace extérieur supplémentaire aux résidents. Les atouts : Appartement traversant - Exposition SUD - Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude - Au calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Cet appartement est idéalement situé dans le quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 2 mn à pied des écoles / Collège des Tilleuls / des commerces de la place des Marronniers, du bus 306, et à 8 mn à pied du RER A + Bus 117,111, 306,437, 208. Il vous offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une superbe vue dégagée sur les côteaux de la Marne. Cet appartement de 46 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une chambre dotée d'une grande armoire, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé Est / Sud-Est, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage alu. Une cave et une place de parking complètent ce beau bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.