Appartement à vendre à Nice (06000)

Nice - fleurs : en plein coeur du quartier des fleurs, dans une belle résidence bourgeoise « la maison aux roses », joli 3 / 4 pièces traversant. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec bow-window, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, de nombreux rangements, d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Il est traversant sud / nord, lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet avec un parfait mélange de style classique et moderne. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !   copropriété de 57 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros.

Découvrez ce studio de 25 m² situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant calme et luminosité. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec petite cuisine et d'une salle de bains avec WC. Parfait pour un étudiant, un jaune actif ou un pieds-à-terre. Toutes commodité au pied d'immeuble (magasins, transport).

À vendre 2 pieces nice centre sous compromis appartement 2 pièces de 51,1 m² situé au deuxième étage. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est en bon état général. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 32. Charges courantes annuelles : 1836 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1500 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un emplacement premium, une valeur sûre ! Idéalement situé au coeur du Vieux-Nice, ce studio de 30 m² perché au dernier étage d'un immeuble historique de 1850 allie charme, authenticité et performance locative. Sa luminosité, sa cuisine américaine équipée et son plan fonctionnel séduisent étudiants, jeunes actifs ou voyageurs. Le quartier est ultra demandé, à 1 min du tramway et 10 min de la gare : tout est accessible à pied. ? Les + : Dernier étage lumineux Plein centre historique Faibles charges Rentabilité optimale en location meublée ou saisonnière Un investissement clé en main au coeur de Nice, à forte valeur patrimoniale. ? Contactez ERA Raimbaldi pour plus d'informations. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros.

Au sein d'un bel immeuble récemment ravalé, 3 pièces à fort potentiel à rénover. Bel appartement de 73,54 m² à deux pas du Carré d'Or et de l'avenue Jean médecin, idéalement placé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une résidence parquet massif en chêne avec 3,2métres d'hauteur sous plafonds moulures et rosaces, les pièces principales donnant sur une terrasse à l'Ouest au calme, une profession libérale ou un investissement locatif Réelle opportunité !

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.

Nice - pasteur - 2 pieces - terrasse - vue degagee nice pasteur, dans une résidence récente, sécurisée, proche des commerces du tramway et de l'hôpital, nous vous proposons un appartement deux pièces : il se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, avec accès sur une terrasse (vue collines). Une chambre avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle da bains.

Bel appartement 2 pièces avec rooftop véranda de 20 m² - Nice Gambetta * VENDU * Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 7ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, conçu en 1936 par l’architecte Kevork Arsenian. D’une surface d’environ 45 m², il a été rénové avec soin afin de préserver son caractère authentique, mettant en valeur le parquet d’origine ainsi que les détails architecturaux typiques des années 1930. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour plein de charme, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine tout équipée, une grande chambre avec son propre balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un escalier dans le salon conduit à la pièce maîtresse de l’appartement : une exceptionnelle terrasse intérieure d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à ses expositions est, sud et ouest. Offrant une vue sur la mer, les toits de Nice et le dôme emblématique de l’Hôtel Negresco, cet espace vitré est parfait pour des matinées paisibles ou des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de la gare, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Une cave vient compléter ce bien d’exception.

Localisé sur la colline de cimiez dans un cadre verdoyant et historique, découvrez ce 3 pièces d'exception de type loft en duplex offrant une superficie de 83,48 m² exposé sud - ouest. Situé au sein du prestigieux palais hermitage, un édifice emblématique de style belle époque inscrit dans le patrimoine architectural de nice. En plus de son batiment principal, la copropriété dispose d'un magnifique jardin qui confère à cet ensemble une atmosphère unique alliant élégance et havre de paix. Ce loft unique situé dans l'aile ouest du palais se distingue par le charme et le raffinement de son passé préservé. Son agencement optimisé offre un cadre de vie unique avec : au niveau 0 : une entrée, un séjour lumineux qui prend sa lumière de ses deux grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, coin buanderie et rangements. Au niveau 1 : à l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec wc, et un grand dressing. Possibilité supplémentaire d'étendre la superficie du niveau 1 d'environ 15 m² ! Ce bien rare bénéficie également d'une grande cave ainsi que d'un parking collectif offrant un confort supplémentaire à ses futurs occupants son emplacement privilégié sur le bas de cimiez, vous place à quelques pas du centre-ville de nice et de toutes ses commodités. Les atouts : - profession libérale autorisée - adresse de grand standing - terrain de pétanque - gardien - parkings collectifs - grand jardin - accès pmr - belle hauteur sous plafond - adresse prestigieuse - climatisation réversible a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

2p- nice - jean médecin - emplacement premium ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant 2 pièces de 37 m², idéalement situé en plein cœur de nice, sur la prestigieuse avenue jean médecin. Points forts : localisation exceptionnelle : profitez d'une position centrale privilégiée, à deux pas de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, restaurants, écoles. ). La vie niçoise à portée de main ! Entièrement rénové : laissez-vous séduire par cet appartement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Belles prestations : cuisine équipée et moderne, salle de bain élégante, finitions soignées, climatisation, traversant. Un véritable cocon de bien-être. Résidence europole : situé au 2ème étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois. (la location saisonnière n'est pas autorisée) n'attendez plus pour visiter ce bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

7 / 8 pièces- musiciens- place mozart vaste appartement bourgeois au 2° étage. 198 m² orienté sud, est et nord, balcon filant au sud, hauts plafonds, séjour et salle à manger 45 m², 5 chambres, 3 bains, climatisé. Professions libérales possibles a rafraichir - copropriété, charges 3850 euros / an- pas de procédures en cours- commission vendeur.

Dernier étage 5 pièces avec terrasse - Nice Bas de Cimiez Bas de Cimiez : Dernier étage dans un somptueux Palais récemment ravalé en plein coeur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de la verdoyante Coulée Verte, cet appartement prestigieux, traversant de 5 pièces avec terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur la ville. Un espace de vie privilégié : ce bien d'exception de 115 m², en bon état, se distingue par ses volumes généreux et ses détails authentiques telles que les cheminées et ses beaux volumes. L'appartement comprend 5 pièces lumineuses, avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud, une belle salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée donnant sur un balcon, une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche à l italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un coin buanderie sur le balcon. Vendu avec une cave et stationnements collectifs faciles. Opportunité rare et recherchée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* SOUS OFFRE * Dans le très recherché quartier de la Libération, A 2 pas de la place de Gaulle et de son marché, au sein d’un immeuble bourgeois, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces, d’une superficie de 83 mètres carrés, situé en étage très élevé. Offrant une vue partielle sur la place de la Libération, cet appartement bénéficie d’une excellente disposition et d’une belle luminosité. Bien que l’appartement soit à rénover, il possède déjà de très beaux parquets dans les trois pièces principales, du double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et une cheminée. L’appartement comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble ancien doté d'un ascenseur est très bien entretenu, présence une cave ainsi qu’une chambre de bonne, sans pièce d’eau, située au dernier étage. Soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : En cours Charges mensuelles : 140 € Honoraires à la charge des acquéreurs (6 % ttc soit 377 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Zone piétonne proche place Magenta, 2p en duplex dans très bel immeuble ravalé, au 2ème étage avec ascenseur, composé de pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou de rangement. Le tout est exposé sud et au calme, Fenêtres double vitrage, climatisation, Idéal placement locatif. Loué jusqu'à fin janvier2026. Référence agence : 210.

Idéalement situé au cœur du Port de Nice, à deux pas des commerces, restaurants et transports, ce studio d’environ 33 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et pratique. L’espace se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau, ainsi que d’une petite terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées niçoises. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie emplacement privilégié et qualité de vie.

Nice Nord - 06100 Appartement 3 / 4 Pièces Domaine Comte de Falicon Au cur de la résidence sécurisée 'Domaine Comte de Falicon', cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage, il bénéficie dun séjour spacieux de 25 m² pensé pour la convivialité et lespace. Lentrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing optimisant le rangement. Côté extérieur, un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'appartement se situe au pied du tram et de lentrée de lautoroute A8, offrant un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Le propriétaire prend à sa charge 23 000 de travaux incluant le remplacement des fenêtres, la rénovation de la façade et lentretien des balcons. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence.

Situé dans un emplacement prestigieux, à seulement 200 mètres de la place Masséna, du tramway et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Nice. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise parfaitement entretenue avec ascenseur, ce grand studio de 32,5 m² offre une vue imprenable sur les collines et les toits de la ville. Il peut facilement être transformé en un petit deux pièces. Son exposition Ouest et Nord et ses grandes fenêtres lui garantissent une belle luminosité. Il est constitué d'une vaste pièce principale servant à la fois de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Un rafraîchissement (peintures, salle de bains et cuisine) permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Cet appartement est un excellent investissement car le règlement de copropriété autorise la location meublée commerciale (location saisonnière). Cet appartement saura séduire les amateurs d'emplacements d'exception. Avec son fort potentiel, il conviendra parfaitement pour un investissement, un premier achat ou pour un pied-à-terre de charme à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 125 - Charges annuelles : 1347 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice ouest - st augustin - proche gare, a8, tram, aéroport et voie mathis. Spacieux appartement 3 pièces de 67 m² au 3ème étage. Résidence sécurisée avec gardien située dans un quartier en plein essor de nice, l'emplacement offre un environnement dynamique et attractif. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier se distingue par sa vitalité et son accès aisé aux services. De plus, la proximité de la gare et de l'aéroport de nice constitue un atout majeur pour les déplacements. Appartement au 3e étage avec ascenseur exposé au sud et à l'est afin de profiter d'une exposition optimale. Garage en sous-sol vendu en sus du prix : 25 000.

Studio avec coin nuit exclusivité – studio face à la promenade du paillon situé en plein cœur de nice, face à la promenade du paillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D’une surface de 22 m², le bien propose un agencement optimisé : séjour lumineux, kitchenette fonctionnelle, coin nuit séparé et salle d’eau avec wc. Le studio est en bon état général, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une cave vient compléter le bien, un atout rare dans le centre-ville permettant un rangement supplémentaire appréciable. La location courte durée est autorisée, idéale pour un investisseur recherchant un placement performant. Convient également parfaitement à un primo-accédant ou un étudiant recherchant un pied-à-terre central. Un bien rare dans un des secteur demandé de nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

D. Clary, beau 2 pièces en 7ème étage / asc. Composé d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une chambre, une salle de douche, un wc, une cave, trsè belle vue dégagée, vendu loué, bien entretenu, locataire de qualité, 7825 € annuel hors charges. À rafraichir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Nice - fleurs : en dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer,  joli 3 / 4 pièces traversant avec balcon au calme. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Angle Rue Trachel / Gambetta Studio 24 mètres vendu louer Angle Rue trachel / gambetta, proche toutes commodités, marché de la libération, gare, bus tramway, dans bel immeuble ravalé. très beau studio vendu loué de 24 mètres au 5eme étage avec ascenseur. L’appartement est composé d’un séjour de 11 mètres, d’une cuisine indépendante de 6 mètres, une salle d’eau, un toilette indépendant. Lumineux avec vue dégagé, double vitrage. L’appartement est vendu louer, le montant du loyer est de 470euros / mois hors charges soit 539euros / mois charges comprises. Louer en bail vide, Fin du bail 1er août 2026. Idéal investissement locatif.

Immeuble de standing, cet appartement d'une superficie de 83 m² offre de beaux volumes et un bon confort de vie. Traversant sud et nord en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée de deux terrasses, cuisine équipée, deux salles de douche, tout en étant proche de la mer, commerces et transports. configurable en 4 pièces.