Appartement à vendre à Nice (06000)

Situé dans un emplacement prestigieux, à seulement 200 mètres de la place Masséna, du tramway et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Nice. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise parfaitement entretenue avec ascenseur, ce grand studio de 32,5 m² offre une vue imprenable sur les collines et les toits de la ville. Il peut facilement être transformé en un petit deux pièces. Son exposition Ouest et Nord et ses grandes fenêtres lui garantissent une belle luminosité. Il est constitué d'une vaste pièce principale servant à la fois de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Un rafraîchissement (peintures, salle de bains et cuisine) permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Cet appartement est un excellent investissement car le règlement de copropriété autorise la location meublée commerciale (location saisonnière). Cet appartement saura séduire les amateurs d'emplacements d'exception. Avec son fort potentiel, il conviendra parfaitement pour un investissement, un premier achat ou pour un pied-à-terre de charme à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 125 - Charges annuelles : 1347 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice ouest - st augustin - proche gare, a8, tram, aéroport et voie mathis. Spacieux appartement 3 pièces de 67 m² au 3ème étage. Résidence sécurisée avec gardien située dans un quartier en plein essor de nice, l'emplacement offre un environnement dynamique et attractif. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier se distingue par sa vitalité et son accès aisé aux services. De plus, la proximité de la gare et de l'aéroport de nice constitue un atout majeur pour les déplacements. Appartement au 3e étage avec ascenseur exposé au sud et à l'est afin de profiter d'une exposition optimale. Garage en sous-sol vendu en sus du prix : 25 000.

Studio avec coin nuit exclusivité – studio face à la promenade du paillon situé en plein cœur de nice, face à la promenade du paillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D’une surface de 22 m², le bien propose un agencement optimisé : séjour lumineux, kitchenette fonctionnelle, coin nuit séparé et salle d’eau avec wc. Le studio est en bon état général, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une cave vient compléter le bien, un atout rare dans le centre-ville permettant un rangement supplémentaire appréciable. La location courte durée est autorisée, idéale pour un investisseur recherchant un placement performant. Convient également parfaitement à un primo-accédant ou un étudiant recherchant un pied-à-terre central. Un bien rare dans un des secteur demandé de nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

D. Clary, beau 2 pièces en 7ème étage / asc. Composé d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une chambre, une salle de douche, un wc, une cave, trsè belle vue dégagée, vendu loué, bien entretenu, locataire de qualité, 7825 € annuel hors charges. À rafraichir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Nice - fleurs : en dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer,  joli 3 / 4 pièces traversant avec balcon au calme. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Angle Rue Trachel / Gambetta Studio 24 mètres vendu louer Angle Rue trachel / gambetta, proche toutes commodités, marché de la libération, gare, bus tramway, dans bel immeuble ravalé. très beau studio vendu loué de 24 mètres au 5eme étage avec ascenseur. L’appartement est composé d’un séjour de 11 mètres, d’une cuisine indépendante de 6 mètres, une salle d’eau, un toilette indépendant. Lumineux avec vue dégagé, double vitrage. L’appartement est vendu louer, le montant du loyer est de 470euros / mois hors charges soit 539euros / mois charges comprises. Louer en bail vide, Fin du bail 1er août 2026. Idéal investissement locatif.

Immeuble de standing, cet appartement d'une superficie de 83 m² offre de beaux volumes et un bon confort de vie. Traversant sud et nord en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée de deux terrasses, cuisine équipée, deux salles de douche, tout en étant proche de la mer, commerces et transports. configurable en 4 pièces.

Nice - centre-ville / gioffredo : à deux pas de la célèbre place masséna et de la coulée verte, un charmant studio avec balcon au calme. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, de rangements, et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement premium ! Rare dans le secteur. Appartement très calme et ensoleillé. Double vitrage et climatisation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Location saisonnière autorisée au sein de la copropriété.  à proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à une minute de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 50 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.

Carré d or - 2 Pièces Cet appartement se situe dans un immeuble de prestige à proximité immédiate de la mer et de tous les atouts du Carré d'Or. Avec une capacité de 4 couchages, il représente un investissement parfait car il offre la possibilité de location saisonnière à vie avec commercialité incluse et sera également un pied à terre idéal grâce a sa localisation exceptionnelle. Toutes ces caractéristiques en font un bien rare.

À vendre : 2 pièces rénové à 30 secondes de la place masséna idéal investissement ou pied-à-terre emplacement exceptionnel pour ce 2 pièces de 28 m², situé à seulement 30 secondes à pied de la place masséna ! Niché au 2 étage, cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou un pied-à-terre au coeur de nice. Ses atouts : emplacement premium : en hypercentre, à deux pas de la place masséna et de toutes les commodités. Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué. Saisonnier possible : opportunité rare pour un rendement locatif optimal. 2e étage : un juste équilibre entre luminosité et tranquillité. Proche des transports et des plages : tramway, commerces et promenade des anglais accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, parfait pour investir ou profiter pleinement de nice ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Jean-charles lucien (ei) agent commercial - numéro rsac : 840368674 -.

Situé au Parc Impérial, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel recherché avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec clim baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre en double vitrage ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Situé en étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Laissez-vous séduire par un panorama unique sur la mer et les courts de tennis, idéal pour des réveils tout en douceur. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

3p henry dunant - garage + cave appartement 3p de 55 m², au 2e étage sur 5 avec ascenseur, situé dans une résidence datant de 1966 en hauteur de l'avenue henry dunant. Le bien traversant est / ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est dans un bon état mais nécessite un petit coup de peps. Le bien, entouré de verdure, dispose d'une vue dégagée avec une jolie petite vue mer, au calme complet. Garage en sus (35 000euros) aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 510euros par trimestre. Taxe foncière : 1300euros.

Dans le secteur de la libération, comprenant commerces, écoles, tramway, et son marché provençal, nous vous proposons un studio en 3 ème étage. Au calme absolu. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres sud, d'une cuisine ouverte en retrait. Une salle d'eau avec fenêtre toilette indépendant. Investissement locatif, libre de tout locataire.

2-3 pièces de 41 mètres carrés au premier étage de l'avenue de la Californie; À deux pas de la promenade des Anglais, de magnan et de ses commerces, arret du tramway ligne 2 au pied de l'immeuble. Cet appartement vient d'etre intégralement rénové avec gout pour laisser place à un charmant appartement avec chambre master avec placards sur mesure, et deuxième chambre-bureau (à peine moins de 9 m²). Cuisine entièrement équipée, double vitrage, climatisation. Parties communes rénovées Diagnostiques en cours (C).

Magnifique 3 pièces de 90 m² traversant, proche promenade des anglais situé dans un quartier très recherché de nice, à deux pas de la mer, des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces est idéal pour les familles ou les professionnels. Au coeur de l'espace protégé unesco 'baumettes', le palais eridan est l'un des plus beaux immeubles du quartier, parfaitement entretenu avec gardienne. Vous serez séduits, par ses volumes, 90 m² très bien agencés, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, son parquet d'époque. Entrée avec sas et placards grande pièce de vie de 20 m² chambre principale de 20 m² seconde chambre de 15 m² côté jardin cuisine indépendante salle de bain avec toilettes toilettes indépendantes un balcon arboré et calme de 9 m² nombreux rangements, dressings et placards cave : incluse stationnement : possibilité de louer à proximité avantages : emplacement privilégié proche de la promenade des anglais volume rare et belle luminosité quartier calme et bien desservi charme authentique et prestations de qualité surface carrez : 88.33 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 730 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 448 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 448 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34419) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 730 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 448 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34419) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Impératrice Eugénie, dans luxueuse résidence récente, superbe 3 pièces de 100 m² en rez-de-jardin surélevé, calme et ensoleillé, exposition sud, traversant, beau jardin complanté de 100 m², terrasses de 60 m², cave et garage. Vue dégagée sur la mer. Piscine.

Appartement-villa en premier étage d'une maison niçoise, située avenue Elisabeth au coeur de cimiez. Superbe appartement à vivre comme une maison avec double séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 18 mètres carrés, vue dégagée verdure sur jardin commun. Très belle luminosité avec triple expo sud-est-ouest, cuisine semi ouverte sur espace de vie, deux belles chambres avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, climatisation gainable réversible dans chaque pièce; Grande salle d'eau avec immense douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Une place de stationnement est attribuée au lot (collectif) et au besoin un garage fermé est disponible à la location dans la résidence. Le calme absolu à proximité des commodités et de la ville et proche des meilleures écoles dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder.

3 / 4P Nice Centre-Ville / Clémenceau À seulement quelques mètres de la principale artère commerçante Niçoise, l'Avenue Jean-Médecin abrite une multitude de boutiques. Dans un bel immeuble de type niçois entièrement rénové, aux parties communes soignées, au troisième étage avec ascenseur nous vous présentons à la vente un appartement de type 3P d'environ 95 m² situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de toutes les commodités. L'avantage de ce bien immobilier est qu'il est constitué de deux lots, un studio (25.05 m²) ainsi qu'un deux pièces (66.33 m²) aujourd'hui réunis en un seul et même appartement. À tout moment, il vous sera possible de le diviser ou de le transformer en 4P. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Situé en plein centre-ville dans un quartier vivant, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, ce bien traversant de 95 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement. Anciennement loué pour des colocations étudiantes, l'appartement propose, quatre chambres, dont une suite disposant de sa propre douche et de ses WC, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que une buanderie avec accès à une loggia. Il y a également une salle de bain avec WC et un WC séparé. À seulement quelques minutes à pied du tram, de la gare, de l'Iconic, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre à la fois un emplacement stratégique et une excellente qualité de vie. Il convient parfaitement à une famille souhaitant s'implanter dans le centre de Nice ou à un investissement locatif pour étudiants (possibilité de créer jusqu'à 5 chambres). Une cave complète ce bien. Bien présenté par ORPI LIOR – contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 609.

Situé dans une résidence de standing à Cimiez, vente appartement 3 pièces d'angle. au calme tout en étant proche des grands axes, écoles primaires et collège, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour d'angle et donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux belles chambres dont une donnant sur terrasse, de deux salles d'eau avec WC. Cave et garage.

2 pieces - californie - proche mer - a 300m des plages, dans une copropriété calme et très bien tenue, appartement au 1er étage avec balcon. Actuellement disposé en studio, il est facilement possible de le transformer en deux pièces. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour, une salle de bain ainsi qu'une cuisine avec balcon donnant sur rue très peu passante au calme. Une cave en sous-sol accompagne ce bien.

Quartier BAS CIMIEZ - 2 pièces de 43 m² entièrement rénové ! Situé dans le quartier très recherché de Bas Cimiez, ce superbe 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié; à proximité immédiate avec les les commerces, le bus et à deux pas de la faculté de médecine (Campus Pasteur). Grâce à cette localisation privilégiée, le centre-ville est à seulement 10 minutes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing, réputée pour son architecture élégante, son environnement verdoyant et son calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, et d'un WC indépendant. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie modernité élégance et confort. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 27 - Quote part annuelle des charges 3600 € - TF : 1274€ Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 506.

PROGRAMME NEUF - COEUR PARC CHAMBRUN UNIQUE et NOUVEAU - Située dans un environnement privilégié, cette petite résidence contemporaine, qui ne compte que 4 appartements, vous offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en étant à proximité des commodités et des espaces verts du Parc Chambrun. Les appartements ont été conçus de manière optimale, alliant fonctionnalité et efficacité. Livraison au 3ème trimestre 2026 Un appartement 2 pièces spacieux de 51 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et d'intimité. Un appartement 3 pièces de 86,5 m², parfait pour une famille ou ceux souhaitant plus d'espace tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. Deux appartements 4 pièces en duplex, d’une superficie respective de 87 m² et 94 m², offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec de magnifiques jardins privés et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette résidence offre des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien : Ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux. Isolation moderne conforme aux normes thermiques actuelles, assurant une performance énergétique de haut niveau, et permettant des économies d'énergie. Climatisation réversible pour un contrôle optimal de la température, été comme hiver. Eau froide et eau chaude individuelles, permettant une gestion autonome et économique des besoins en eau. Enfin, pour compléter ce cadre de vie de qualité, il est possible d’acquérir un garage fermé en sous-sol, garantissant une sécurité et un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare, alliant confort, modernité et calme, en plein cœur de l’un des quartiers les plus recherchés.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de style Belle Époque datant de 1890. Appartement 2 pièces de 53 m² (dont 43 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’un vaste séjour avec une cuisine équipée et fonctionnelle, de murs phoniques et d’un parquet élégant. La grande chambre, agrémentée d’un velux, offre un bel espace lumineux. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.