Appartement à vendre à Nice (06000)

Superbe appartement de 2 pièces avec terrasse - Nice Carré d'Or Découvrez ce lumineux et moderne appartement deux pièces, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et doté d’une spacieuse terrasse. D’une superficie de 45 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et WC. Le séjour et la chambre donnent tous deux directement accès à la spacieuse terrasse, offrant une vue sur le charmant quartier. L’appartement est entièrement climatisé, offrant un confort optimal toute l’année. Idéalement situé dans le très recherché quartier du Carré d’Or, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 200 mètres des arrêts de bus et de tramway les plus proches, et à 10 minutes à pied des magnifiques plages de Nice.

Nice Quartier de la Madeleine Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble intimiste de 3 appartements seulement, découvrez ce 3 pièces de 60 m², sans ascenceur mais au calme absolu. L'appartement nécessite une rénovation, offrant un beau potentiel, avec la possibilité de le transformer facilement en 4 pièces. Le séjour et la cuisine totalisent environ 30 m² et peuvent être ouverts afin de créer un espace de vie plus généreux et lumineux. Gros avantage financier : immeuble sans charges de copropriété, tout en disposant d'un règlement de copropriété existant. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à personnaliser selon vos envies. Aucune procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière estimée à 900 EUR / an. Ne perdez pas de temps pour organiser une visite ! Damien 06 12 97 37 61.

Nice Carré d'Or / Rue Maccarani : Situé dans un immeuble Bourgeois Belle Époque de 1905 signé par l'architecte Charles Dalmas, découvrez ce Charmant deux pièces avec Terrasse, à deux pas de la Place Grimaldi, au cœur du Carré d'or Niçois. Entrée avec Rangements, large séjour prolongé par une Terrasse de 15 m² donnant sur cour au calme. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chambre avec placard intégré, Salle de Douche avec WC. Un appartement idéal pour une vie citadine, offrant le calme rare du cœur de ville, à deux pas de la zone piétonne, des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Une Cave complète ce bien, possibilité de Stationnement à proximité directe. Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au 4è étage avec ascenseur, appartement traversant de 67 m². Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le paillon, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés. Parking privatif en sous-sol et cave. Secteur pasteur / lyautey, proche tramway, chu et commerces. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Idéal résidence principale ou investissement. Surface carrez : 67 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 288. Pas de procédure en cours. Prix de vente 219 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 219 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36470) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 288. Pas de procédure en cours. Prix de vente 219 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal : en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails : cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle remarquable à l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon. La partie nuit offre trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, un pied-à-terre de standing ou un investissement de qualité. Côté confort et sécurité, tout a été pensé : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, porte blindée, fibre optique. Atout rare et très recherché : l’appartement dispose de deux portes palières, permettant une division aisée du bien. Cette configuration ouvre de multiples possibilités : investissement locatif, création d’un espace indépendant ou suite privative pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Avec de faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité combinant emplacement premium, prestations haut de gamme et fort potentiel patrimonial. Surface loi carrez : 74,88 m² très optimisés. Charges annuelles courantes : 1568 euros soit 130 € par mois. Diagnostic énergétique B Classe Climat A.

Quartier des Musiciens – Bien d’exception Dans un immeuble de très bon standing, découvrez ce rare et vaste appartement de 3 / 4 pièces de 91 m², situé en étage, traversant, bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée sur rue et cour. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d’origine et sa luminosité. L’appartement se compose d’un séjour de 39 m², de deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bain récente, rangements, ainsi que de deux WC. Confort moderne avec double vitrage et une excellente performance énergétique (DPE C). Un bien rare sur le secteur, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la mer, tout en offrant un environnement calme. À retenir : volumes, cachet, emplacement et rareté. Un appartement qui a tout pour faire battre le cœur… et pas seulement celui des musiciens .

Gare du sud atypique duplex 73 m² + terrasses 27 m² gare du sud / libération proche centre ville : dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien situé en étage élevé vous serez séduits par ce vaste 2 / 3 pièces atypique en duplex de 73 m² + bureau-véranda de 13 m² + terrasse plein ciel 14 m² disposé comme suit : au 5ème étage : entrée, vaste séjour de 29 m² exposé ouest vue dégagée collines, cuisine aménagée expo est, salle d'eau avec wc + véranda de 13 m² avec cellier et, au 6ème étage desservi par un bel escalier en marbre, dégagement, la chambre à coucher en suite de 18 m², une salle de bains avec fenêtre et wc + terrasse plein ciel de 14 m² avec 2 mètres de profondeur sud / ouest vue panoramique mer et ville. Les prestations : climatisation réversible, nombreux placards aménagés, porte blindée, stores et volets roulants électriques, vendu avec 2 caves, situé entre la gare du sud et gambetta et à 4 minutes à pied de l'arrêt de tram. Libération. Appartement en copropriété - nombre de lots principaux 18 - charges mensuelles 270euros (tout inclus chauffage, eau chaude et froide gardien. ) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'georisques. Gouv. Fr - nous contacter de préférence sur le portable. À bientot.

Appartement 3 pieces nice - rue de france au cœur d'une magnifique résidence bourgeoise à la toiture et la façade neuves, à deux pas de la mer, cet appartement entièrement rénové sera vous séduire. Il se compose : - d'un hall d'entrée avec rangement, donnant accès aux autres pièces dont dispose l'appartement. - une grande et très lumineuse pièce à vivre dotée de sa cuisine américaine qui donne accès à deux balcons. - deux chambres avec rangements - un toilette séparé ainsi qu'une salle de douche - une cave vient compléter cet appartement. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Idéal pour un pied à terre au pied de la mythique promenade des anglais ou d'un investissement rentable proche de toutes les commodités à visiter rapidement, coup de cœur garanti !

EXCLUSIVITÉ - Nice dans une belle demeure bourgeoise au calme, au 2éme et dernier etage. Appartement 4 / 5P d'angle de 144 m². Il se compose d'une grande entrée avec  rangements, une cuisine separée mais attenante au double séjour, 3 chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau et deux wc. Parquet d'origne, double vitrage. Une grande cave ainsi qu'une belle chambre de bonne avec velux complete ce bien. Idealement situé au coeur de la ville, à deux pas des commerces, des ecoles de la coulée verte et de la place Massena.

F2 / 3 Dernier étage - Nice - Carré d'or Dubouchage Nice Carré d'Or Au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la colline du Château, dans un environnement calme et privilégié. Ce grand 2 pièces de 67 m² offre la possibilité d’être ré-agencé en 3 pièces selon les besoins. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur une profonde terrasse de 17 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien rare, idéalement situé au cœur du Carré d’Or.

2P Balcon Nice Centre ville Proche toutes commodités, bel appartement en bon état avec balcon, composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Appartement climatisé et fibré. Surface habitable : 47.15 m². Copropriété charges annuelles 840 euros - honoraires vendeur.

Fiche id-sit179174 : découvrez ce magnifique studio de 17 m² situé à deux pas du parc impérial. Ce bien vous offre un fort potentiel pour un investissement locatif, notamment pour un jeune étudiant recherchant la proximité des commodités et des transports. Idéalement placé, il permet un accès rapide au centre-ville et a ux universités. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - mentions légales : proposé à la vente à 124000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 11 / 2025 - classe-energie e : 323 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 241 et 320 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr luc bernabe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur le chemin de la Costière, au sein d’une belle résidence fermée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L’appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une agréable loggia. Il se compose également de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier de 5 m² ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Coeur quartier des musiciens, rue rossini dans bel immeuble belle époque appartement 2 pièces en étage élevé avec ascenseur, lumineux. Il se compose : d’une entrée avec dressing, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et wc séparés. Local à vélo. Proche des commerces et des transports. Idéal premier achat ou investissement. Tf 1100 euros visites faciles.

Une adresse d'exception pour un art de vivre unique. À quelques pas de la mythique Promenade des Anglaise, au cœur du très recherché Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement traversant niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet en chevron et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, est sublimé par deux balconnets exposés plein sud. Leurs larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis, ou encore un espace de télétravail. Pour un confort de vie rare en centre-ville, la résidence dispose d'un parking collectif, tandis que deux caves viennent compléter ce bien. À quelques pas des boutiques du Carré d'Or, du Casino, du Vieux-Nice, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Les biens réunissant une telle adresse, un dernier étage, le charme bourgeois, une triple exposition et un calme absolu sont particulièrement rares sur le marché niçois. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 604.

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40 m² au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo : SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges : 55EUR / mois - TF : 650EUR Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice : Palais de Nice bd Carabacel Une opportunité unique dans un bâtiment d’exception. Un écrin secret au cœur d’un palais niçois classé. Situé sur le prestigieux Boulevard Carabacel, au sein du splendide Palais de Nice classé Monument Historique, ce local de 285 m² offre un charme incomparable et un potentiel rare sur le marché. Un volume spectaculaire à révéler Réparti sur deux niveaux reliés par un large escalier intérieur : 153 m² au rez-de-chaussée 132 m² au 1er étage Le lieu bénéficie d’une hauteur sous plafond majestueuse, aujourd’hui partiellement dissimulée par un faux plafond. Derrière ces aménagements se trouvent : de magnifiques moulures Belle Époque, une impressionnante verrière d’origine, apportant une lumière zénithale et un caractère unique. Ces éléments architecturaux exceptionnels ne demandent qu’à être mis en valeur. Un écrin patrimonial aux possibilités multiples Ancienne salle de classe, le local a été modifié mais toutes les structures d’origine sont présentes et restaurables, permettant d’imaginer : un cabinet de prestige, une galerie d’art, un atelier, des bureaux haut de gamme, ou toute activité souhaitant associer image premium et patrimoine. Atouts supplémentaires Parties communes de très grand standing Adresse recherchée, accès transports et commerces Silence et intimité (peu d’ouvertures mais ambiance très sereine) Un cachet historique extrêmement rare à Nice.

Nice saint sylvestre ideal marchand de bien investisseur mur + fonds plateau de 150 m² composé de 8 studios. Statut d'hôtel meublé. Possibilité de vendre libre. 5 590 € de loyer mensuel. Pas de procédure en cours. Bien soumis au régime de la copropriété.

Nice - fleurs : situé dans un immeuble rometti de très bon standing, un grand 2 pièces avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un grand séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'appartement est complété par une cave. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 97 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Musicien deux pièces avec terrasse Centre ville quartier des Musiciens (rue Gounod),proche de la gare centrale, du tramway et tous commerces, ce deux pièces de 40 m² et composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur belle terrasse de 17 m², une petite chambre, une salle de bain complète. Le chauffage est collectif. Très calme. Une cave complète ce bien.

Fiche id-sit178853 : retour a la vente découvrez ce charmant studio avec mezzanine, idéalement situé quartier jean medecin à nice, à moins d'une minute du centre commercial nice étoile. D'une surface de 24 m², ce bien meublé offre un espace optimisé et confortable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le studio dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une mezzanine pratique pour le couchage, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.  le dpe est d.  sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - mentions légales : proposé à la vente à 165500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie e : 276 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 603 et 815 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr luc bernabe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sous compromis de vente - liberation - 2p 42 m² - 4ème étage sans ascenseur - à rénover - 199.000 euros sous compromis de vente - liberation. Rue d'autun, très calme. 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble à la façade en pierres apparentes. Beau potentiel d'agencement pour ce 2 pièces de 42 m². Séjour et chambre volumineuses à l'est avec balcon. Cuisine indépendante à l'ouest. Entièrement à rénover.

Nice - fleurs : en étage élevé, un joli f1 en parfait état avec balcons. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec wc. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.

Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé de Vernier à Nice. Avec une superficie de 50,8 m², ce bien offre un espace de vie confortable réparti sur deux pièces. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, promet des moments culinaires agréables. Son carrelage contemporain et ses équipements de qualité font de cet espace un lieu pratique et agréable. Vendu loué / Idéal investisseur Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions.

Nice carré d'or : dans un immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces à rénover de 107 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités. Il se compose d’une belle entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux rangements. Un séjour / salle à manger donnant sur un hôtel particulier et les immeubles du boulevard victor hugo, tout aussi élégants. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une cuisine américaine avec îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain privative et wc. La seconde chambre, également avec salle d’eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambre côté séjour. Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un cabinet médical ou une profession libérale, à proximité directe du boulevard victor hugo, de la station alsace-lorraine et de la promenade des anglais. Dossier de présentation et de rénovation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.