Appartement à vendre à Nice (06000)

Situé sur l’avenue de la Californie, à deux pas de la mer, des commodités et du tramway au pied de l’immeuble, Ce 4 pièces traversant de 87 m² se trouve au 3e étage d’une copropriété bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre agréable entre ville et bord de mer. L’appartement dispose d’un séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m² exposée plein sud. Cuisine séparée et beaux volumes à repenser selon vos envies. Côté nuit, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Prestations : double vitrage. L’ensemble nécessite un rafraîchissement mais présente un fort potentiel. Idéal pour un projet d’investissement, une colocation ou une résidence principale familiale à deux pas des plages. Garage en supplément possible Bien soumis au statut de la copropriété – Nb de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 2460 € (incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien et le nettoyage des parties communes). Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Élégant 3 / 4 pièces rénové avec terrasse – Nice Musiciens * BAISSE DE PRIX * EXCLUSIVITE * Découvrez « Gustave », un appartement chic et unique dans le quartier des Musiciens. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce 3p de 81 m² était à l’origine un 4p et peut facilement le redevenir en ajoutant une simple cloison. Entièrement rénové dans un immeuble très bien entretenu, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et à ses larges baies vitrées. L’immeuble, construit à la fin des années 60, offre des prestations rares dans le centre de Nice : deux ascenseurs, une concierge, de vraies terrasses, une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. L’appartement se compose d’un vaste séjour de près de 37 m² avec cuisine sur mesure entièrement équipée, ouvert sur une terrasse de 9 m² exposée ouest et équipée d’un store électrique neuf. L’espace nuit comprend deux chambres situées côté cour, au calme absolu, donnant sur un balcon filant de 3 m² orienté à l’est. On y retrouve également une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant japonais. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, murs doublés et parfaitement isolés. Toutes les installations sont encore sous garantie. La rue Gounod est une petite rue à sens unique particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles réputées, de la gare SNCF et du tramway (lignes 1 et 2). Un bien rare alliant élégance, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans attendre.

Situé sur l’avenue de la Californie, à deux pas de la mer, des commodités et du tramway au pied de l’immeuble, Ce 4 pièces traversant de 115 m² se trouve au 5e étage d’une copropriété bien entretenue. Luminosité exceptionnelle, aperçu mer : un cadre privilégié entre ville et bord de mer. L’appartement dispose d’un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. Une seconde terrasse, côté cuisine, complète les extérieurs. Côté nuit, trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Cuisine séparée et nombreux rangements. Prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour. L’ensemble est en bon état général mais nécessite un léger rafraîchissement. Possibilité d’acquérir un garage en sus pour 40 000 €. Un bien rare offrant de beaux volumes et une adresse recherchée à deux pas des plages. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3470 € (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Bel appartement avec terrasse et aperçu mer - Nice Cimiez Dans un quartier prisé et calme, cet élégant appartement de 2 pièces, exposé plein sud, séduit par sa vue exceptionnelle sur l’un des monuments historiques les plus emblématiques de la ville, ainsi qu'un aperçu mer. Niché au cœur d’un environnement verdoyant, il offre également l’accès à une belle piscine. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, le tout vous menant à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse plein sud pouvant accueillir jusqu’à six convives. La chambre est équipée d’un dressing et très ensoleillée. Vous serez conquis par la vue sur le magnifique Monastère du XIe siècle, entouré d’un jardin paysager et d’une roseraie. À proximité immédiate, vous trouverez le Musée Matisse, son parc et les arènes romaines. Une visite s’impose — laissez-vous charmer par ce cadre unique !

À vendre – 2 pièces – 54 m² – quartier des fleurs – nice dans le quartier prisé des fleurs / potiers à nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein est, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Nice Notre Dame - 3 Pièces avec Balcons A vendre à Nice. Lumineux, central et plein de potentiel. À deux pas de l’avenue Jean Médecin, du tramway et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement vous place au cœur de la vie niçoise. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, citadins connectés ou familles urbaines. Un intérieur qui a du cachet et de la lumière Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 71.08 m² séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour de 24 m² avec deux grandes fenêtres ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante à moderniser selon vos envies, 2 grandes chambres, dont une climatisée, plusieurs rangements, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels : confort et praticité sont au rendez-vous. Pourquoi vous allez l’adorer !? • Son emplacement ultra central, parfait pour tout faire à pied ou en tram, • Sa lumière naturelle et sa vue emblématique sur la Basilique Notre-Dame, • Ses volumes généreux, prêts à être réinventés selon vos goûts, • Un excellent potentiel aussi bien pour y vivre que pour investir dans un quartier dynamique. Envie de le visiter ? Contactez Camille Salhab au 06 60 98 01 07 et découvrez votre futur chez-vous en plein cœur de Nice ! ℹ️ Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (26 lots). Provisions sur charges : 83 euros / mois (fonds Alur inclus). Taxe foncière : 1.033 euros / an. DPE Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nice - caravadossi - 3 / 4 pièces nice - caravadossi - 3 / 4 pièces dans une résidence de standing, cet appartement de type t3 / t4 d’environ 80 m² se compose comme suit : - une entrée - une cuisine indépendante et une chambre avec accès à un balcon exposé sud - un double séjour et une chambre ouvrant sur une jolie terrasse exposée sud-est - une salle de bains - un wc indépendant - un dressing ainsi que plusieurs rangements une cave et des parkings collectifs complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un stationnement en sous-sol au prix de 32 500 euros. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports.

Nice : Bel appartement 3 pièces de style bourgeois, Situé sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type haussmannien, offrant tout le cachet de l'ancien : beaux volumes, parquet en bois massif dans le séjour et hauteurs sous plafond. D'une surface habitable de 72 m², il se compose d'une entrée menant à un vaste couloir qui dessert un séjour lumineux, deux chambres au calme donnant sur cour extérieure, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur à leur goût. À voir sans plus tarder.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Boulevard RAIMBALDI Nice, Venez découvrez cet appartement de 86,42 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1948. Bien que nécessitant de travaux, ce bien offre un énorme potentiel pour devenir un véritable bijou dans un emplacement prisé. Cet appartement se compose actuellement de 3 spacieuses chambres, un séjour plein sud, d'une cuisine agencée, une salle de bains, w-c. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'habitat de vos rêves avec une belle hauteur de plafond. Un emplacement de parking attribué. une cave complète le bien. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la beauté de Nice. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commerces, les transports en commun, ainsi que les espaces de loisirs se trouvent à proximité, vous offrant un quotidien pratique et facilité. Ne ratez pas cette occasion unique de faire de cet appartement un cocon chaleureux à votre image. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien exceptionnel votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Studio lumineux avec mezzanine et parking privatif – Secteur Port / Garibaldi – Nice Idéalement situé à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi, ce charmant studio de 14 m² Carrez (19 m² au sol) offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, d’une mezzanine optimisant l’espace nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Le stationnement privatif inclus est un réel atout dans ce secteur recherché.

VERNIER - rue de Dijon - Magnifique 3 pièces de 71 m² ? Rénové avec goût, dans un immeuble de standing avec ascenseur et balcon. Idéalement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce splendide appartement 3 pièces de 71 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations haut de gamme dans un cadre lumineux et apaisant. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger convivial, et un salon chaleureux donnant sur un balcon filant avec une jolie vue dégagée sur les façades typiques du quartier. Deux belles chambres, dont une pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Les parquets en point de Hongrie, les grandes fenêtres, et la hauteur sous plafond renforcent le cachet de ce bien rare. Une cave vient compléter ce bien.

Nice Cimiez - 3 Pièces de 57 m² avec garage Nice Cimiez - Secteur résidentiel très recherché, dans petite résidence intimiste de trois étages, très beau 3 pièces traversant de 57 m² situé au 2éme et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le séjour, la cuisine et une chambre donne sur un grand extérieur Nord-Ouest de 10 m², deux autres balcons sont présent coté Sud-Est. Très rare et très recherché sur le secteur, un garage de 13 m² environ et une cave complètent ce bien. Situé sur le bas de Cimiez, au calme, tout en étant proche du centre-ville et des écoles Jean-Marie Hyvert et collèges Rolland Garos (publique) ou Stanislas (Privé). Charges annuelles : 6.300 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux copropriété. Nombre de lots : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - carre d'or - studio neuf - dernier etage -saisonnier autorise au cœur du carré d'or niçois, à proximité de la place masséna, de la promenade des anglais, des restaurants et commerces, nos vous proposons un studio. Dans une copropriété totalement réhabilité, façade toiture, parties communes. Un studio en dernier étage : il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc suspendu. Appartement neuf. Location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété.

Nice - carre d'or - studio neuf - saisonnier autorise au cœur du carré d'or niçois, à proximité de la place masséna, de la promenade des anglais, des restaurants et commerces, nos vous proposons un studio. Dans une copropriété totalement réhabilité, façade toiture, parties communes. Un studio au 4 ème étage : il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc suspendu. Appartement neuf. Location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété. Frais de notaire réduits.

En plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités tout en offrant un calme absolu, découvrez cet appartement rare en dernier étage de 77 m², prolongé par une terrasse plein sud de 14 m². Son vaste séjour plein sud de 40 m² baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et accueille une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir et profiter d’une ambiance conviviale. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi que de deux salles de bains pour un confort optimal. Ce bien séduit par son emplacement privilégié, son agencement harmonieux. Un havre de paix en plein centre-ville, où élégance et douceur de vivre se rencontrent.

3 pieces - mont alban - dernier etage - terrasse - vue mer - garage situé dans le quartier résidentiel du mont alban, dans une résidence de grand standing, avec ascenseur, piscine, jardin et terrain de boules, ce 3 pièces d'environ 80 m², en dernier étage, jouit d'une vue panoramique sur le château de nice, la mer et la ville. L'appartement, traversant, se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse exposée à l'ouest, de deux chambres avec chacune sa salle de douche / bains et toilettes en-suite, d'une cuisine et de nombreux rangements. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

2P Nice Centre En plein centre-ville de Nice, sur l'Avenue Maréchal Foch, nous vous proposons à la vente ce 2 pièces d'environ 45 m² en excellent état. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité, cet appartement propose de beaux volumes et se compose de la manière suivante : un séjour avec salle à manger / cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au sein d'un immeuble sécurisé avec caméra, cet appartement dispose d'une alarme ainsi que d'une climatisation centrale. Le bien immobilier est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400euros / mois en bail d'habitation meublé d'un an renouvelable depuis le 17 / 09 / 2025. À visiter sans plus tarder!

Coeur Cimiez Au calme, dans belle copropriété sécurisée, lumineux4 pièces 78 m² intégralement, refait neuf, matériaux de qualité, cuisine américaine équipée, traversant, balcons, ensoleillé, cave, possibilité garage, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nice Musiciens. Proche de l'ensemble des commodités, en étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 48 m² entièrement refait à neuf offrant des prestations de qualité. Au calme, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², cuisine équipée, double vitrage, climatisation, dressing. Cave et parking collectif pour agrémenter le tout. Faibles charges. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 611.

Iad France - Hugo Février vous propose : Sublime Appartement de Caractère à Nice - Belle époque / Beaux-arts - Avenue Jean Médecin - 6 pièces Découvrez ce magnifique appartement de 164 m², situé au cOEur de Nice, dans un immeuble de caractère datant de 1880 qui était un ancien hôtel de luxe ou se passaient les plus belles soirées mondaines fin XIX siècle. Avec une hauteur sous plafond de près de 4m, niché au 3ème étage sur 5, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et l'hyper centre ville. Les 4 chambres spacieuses raviront toute la famille, offrant confort et intimité. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les 2 WC complètent l'espace nuit. La cuisine équipée, la salle à manger et l'entrée desservent harmonieusement les différentes pièces de vie. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur ( à partir du 1er étage). Une cave complète ce bien. Avec un cadre de vie exceptionnel, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet appartement plein de potentiel et en faire un véritable cocon de caractère. Egalement idéal pour profession libérale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! TRACFIN : Conformément à l’article L561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de toute visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimiez Avenue de Flirey - Résidence sécurisée, entretenue et agréable - Appartement de type 3 / 4 pièces de 66,30 m² en triple exposition avec balcons, cave et parking. Environnement calme à proximité - Commerces, écoles et toutes commodités. À saisir, 350 000 EUR.

Charmant 2 pièces rénové – Vue dégagée – Quartier prisé Situé au 7ᵉ et avant dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces d’environ 30 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, de la mer et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nice / Poètes : Dans le quartier des Poètes, à proximité des commerces, des commodités et en accès direct à la ligne 1 du tramway, appartement traversant 3 pièces de 65 m²profitant d’une terrasse exposée Ouest. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour avec rangements et accès direct à la terrasse, la seconde disposant également de rangements et exposée Est. Une salle de bains avec toilettes. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter ce bien. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie calme, élégant et confortable. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec bow-window, d’une cuisine ouverte moderne, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bains, wc. Une grande cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son ambiance paisible en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une profession libérale, avec un fort potentiel locatif. Aucun travaux à prévoir.

Studio les estudines nice la bornala pur investissement locatif / vente d'un studio et d'un parking privatif situés au sein d'une résidence étudiante, les estudines méditerranée au 37 avenue de la bornala. Vendu loué, loueur nu par bail commercial résidence de bornala. Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel ttc de 3 505,08euros. Proche du centre-ville et de la promenade des anglais. À proximité des grandes écoles et universités. Parking privé. Les services sont nombreux au sein de la résidence étudiante comme la laverie, le local vélo, l'internet wifi, l'accueil, l'espace petit-déjeuner. Bail commercial avec les estudines, bail classique de 9 ans reconductible tacitement.