Appartement à vendre à Nice (06000)

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien : Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations : Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l’entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176euros / mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L’immeuble : Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale : Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts : Luminosité (exposition plein Sud) Deux extérieurs : terrasse + balcon filant Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR Charges faibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À visiter sans tarder !

Iad France - Audrey Pesenti vous propose : PARC IMPÉRIAL – TZAREWITCH Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon. Idéalement situé, à quelques minutes de la voie Mathis, avec 5 lignes de bus au pied de l’immeuble, commerces de proximité, écoles, collège et lycée Estienne d’Orves / Parc Impérial accessibles en 5 minutes à pied. Au sein d’une résidence de standing avec gardien, ce spacieux 3 pièces entièrement climatisé de 70 m² au 1er étage saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d’un double séjour lumineux avec trois larges baies vitrées, d’une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte, de deux chambres confortables avec grands placards de rangement, d’une grande salle d’eau moderne avec fenêtre et d’un WC indépendant. Une loggia exposée plein sud. Les expositions Sud et Est garantissent une lumière agréable tout au long de la journée. Une cave de 4 m² complète ce bien pour plus de praticité. Un appartement idéal pour une famille, pour une vie confortable et pratique au cOEur de Nice. Profession libérale autorisée, À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier résidentiel de Chambrun, à deux pas du Temple de Diane, cet appartement de 65.34 m² offre calme et confort dans une maison Niçoise authentique. Proche des commerces, bus et Tramway, il se compose de 3 pièces lumineuses avec de faible charges mensuelles. Bien rare, sans ascenseur, dans un environnement privilégié.

Appartament 3 pieces – résidence gambetta park – appartement t3 de 47,63 m² – nice centre – dans un quartier central et en plein renouveau, découvrez la résidence gambetta park, un programme de réhabilitation à taille humaine situé au 39 rue trachel à nice, à proximité immédiate de la gare sncf, du tramway, des écoles, commerces et de la promenade des anglais. Ce projet élégant à l’architecture niçoise, livré au 2e trimestre 2025, proposera 18 logements du studio (t1) au grand t5, répartis sur plusieurs niveaux, avec caves incluses et stationnements disponibles en supplément (entre 25 000 euros et 55 000 euros). Appartement proposé : lot 9 – t3 de 47,63 m² situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 47,63 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, et une annexe de 14,53 m². Une cave est incluse. Prix total ttc : 272 104 euros stationnement disponible en supplément. Prestations prévues dans chaque logement : – parquet contrecollé chêne dans les séjours, chambres et dégagements – carrelage grès cérame dans les pièces humides – salles de bains équipées (meuble vasque, sèche-serviette, robinetterie contemporaine) – chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur – prises rj45 dans toutes les pièces – double vitrage isolant – climatisation en option typologies et prix indicatifs disponibles (selon lots restants) : t1 bis de 31 à 32 m² à partir de 181 980 euros t2 de 30,28 m² à 174 218 euros t3 de 47 à 69 m² entre 271 000 euros et 399 000 euros t4 de 62 à 88 m² à partir de 358 860 euros t5 de 88 à 89 m² jusqu’à 507 000 euros grand t6 de 122 m² à 697 551 euros localisation stratégique – quartier vernier (nice centre) – à 10 min à pied de la gare tgv nice ville – à 10 min de la cathédrale russe – à 18 min de la place magenta – à 20 min de la promenade des anglais et de la place masséna – à 30 min du vieux nice idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial dans un quartier central, bien desservi, et en pleine transformation.

Nice Madeleine. Au calme, en retrait des axes de circulation. Dans une petite copropriété, studio bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Appartement bien distribué et en bon état. Vendu avec une place de parking privé. Idéal placement locatif. Vendu loué 680 euros / mois, terme du bail 31-08-2026.

Une pépite située quartier de la Libération / Gambetta, Rue Clement Roassal à Nice. Voici un superbe 3 pièces entièrement rénové. Cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 21 m² environ avec son superbe parquet d'origine, plafonds hauts, deux balcons (4 m² + 2 m²), double exposition, double vitrage, deux grandes chambres (11 m² et 13 m²) dont une avec parquet, au calme avec vue dégagée. Salle d'eau avec toilettes suspendues. Cave. Faibles charges, excellent DPE qui vous permettra de louer aisément. Appartement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Proche école, bus, tramway Libération à 5mn à pieds ainsi que du Cinéma de la Gare du Sud. 1.

Idéal investisseur – Vendu loué Découvrez ce studio lumineux de 19 m², entièrement rénové et situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Un placement idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire sérieux, en place et à jour de ses loyers. Le bien se compose d’une pièce de vie optimisée, ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un petit balconnet. La salle d’eau offre une douche à l’italienne et des belles prestations. Rénové intégralement, le studio dispose : Climatisation réversible Double vitrage Rangements intégrés Informations financières Loyer actuel : 700 € CC / mois Bail restant : 2 ans Taxe foncière : 560 € Locataire en place, profil sérieux, aucune difficulté de paiement. Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique et recherché.

Nice / Vernier : Dans le quartier de Vernier, à proximité de Malausséna et de ses commerces, appartement traversant de 3 pièces et 77 m² habitable, profitant de deux balcons. Situé au 1er étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Est, ainsi qu’une grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon spacieux avec vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour, avec accès direct à la loggia, et une vaste chambre de 15 m² avec rangements, prolongée par un balcon orienté Ouest. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice - parc imperial - 3 pieces - traversant dans le quartier du parc impérial, proche de l'église orthodoxe saint nicolas, nous vous proposons dans une belle résidence un appartement trois pièces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée semi ouverte, trois baies vitrées offre une luminosité parfaite. Deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Une cave. La résidence est sécurisée, l'appartement en excellent état.

Nce ariane - 3 pièces - terrasse - garage - résidence 2018 dans le quartier de l'ariane, rue château saint pierre, dans une résidence construite en 2018, répondant aux dernières normes nous vous proposons un appartement 3 pièces. L'appartement est en 5ème et avant dernier étage, il se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine us équipée bénéficiant d'un accès sur terrasse plein ouest. Deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant. Un garage. Possibilité d'un 2ème garage en option. Accès pmr. Appartement en parfait état. Résidence sécurisée.

2 Pièces - Dernier étage Nice Carré d'Or Idéalement situé à deux pas de la place Masséna, bel appartement au 5ème et dernier étage, avec ascenseur d'un immeuble niçois. L'appartement de 40 m² environ, est composé d'un grand séjour de 25 m², d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Les climatisations réversibles gainables sont installées dans tout l'appartement. L'appartement est en bon état, idéal pour investissement locatif ou pour un pied à terre dans l'hypercentre de Nice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au troisième étage de la résidence de standing "Le Donatello", avec ascenseur et gardien disponible 24h / 24, cet appartement est à rafraîchir. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 15 m², exposée sud-ouest. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un grand garage dans la résidence peut être acquis en supplément au prix de 65 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2800 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien 24h / 24h) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Studio à vendre centre ville Rue Gioffredo, emplacement de premier ordre, à deux pas de la Place Masséna. Dans immeuble niçois, au 4ème étage sans ascenseur, studio fonctionnel en bon état, double vitrage, proche commodités, commerces et mer. Idéal investissement locatif. Bien soumis à la copropriété : XX lots. Charges courantes annuelles 276 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Nice – Quartier des Musiciens Appartement 3 pièces – 89 ? m² – Balcons – Garage Dans une petite copropriété Art Déco signée de l'architecte LIVIERI, comprenant seulement 19 appartements. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 88 ? m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux, le parquet dans le séjour et les chambres, ainsi que le cachet préservé de l'immeuble. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans ce secteur. ? Les atouts : • Immeuble Art Déco signé LIVIERI • Petite copropriété (19 lots) • Balcon filant • Belle hauteur sous plafond • Garage fermé • Quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, du tram et de la gare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement 4 pièces à Nice EST - Vue panoramique - Terrasse Situé sur Général Tordo cet appartement de 60.86 m², situé au 8ème et dernière étage d'une résidence. Idéalement agencé, il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine donnant sur le séjour avec terrasse. Actuellement loué en colocation au prix de 550€ TTC par chambres. Chaque pièce a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement est lumineux grâce à son exposition traversant Sud et Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pouvez également retrouver la possibilité d’acquérir un box supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit cocon familial clé en main La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce quatre pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble en retrait du boulevard, offrant des vues panoramiques imprenables sur la ville. Extrêmement lumineux, l'appartement dispose d'un séjour s'ouvrant sur un long et agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter du soleil.  Vous y trouverez également une belle cuisine entièrement équipée, trois chambres, une loggia buanderie, et de nombreux rangements.  Le double vitrage et la climatisation viennent compléter le confort de cet appartement aux volumes généreux. Une grande cave saine en sous-sol est par ailleurs incluse. Situé dans une localisation idéale, à proximité immédiate du tramway, des commerces et supermarchés. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Nice - pasteur dans copropriété bien tenue, grand 4 pièces d'environ 110 m² en dernier étage situé sur le boulevard de pasteur disposant d'une large terrasse d'environ 60 m² distribuant chaque pièces. Possibilité garage en sus. Travaux a prevoir a saisir exclusivite groupe nice transactions.

Liberation - bourgeois - 2p 47 m² - tbe - calme - 235.000 euros liberation. Clément roassal. Emplacement de 1er choix, à deux pas de la gare du sud et du marché de la 'libé'. Au rez-de-chaussée d'un splendide immeuble bourgeois à la façade refaite. Appartement de 47 m² récemment rénové avec gout. Beau séjour avec cuisine américaine équipé de 29 m². Chambre avec salle d'eau. Entrée avec coin bureau. Wc indépendant. Climatisation réversible gainée neuve. Au calme absolu sur cour. Cave.

Appartement 3 pieces co-exclusivité – quartier des musiciens - nice superbe appartement de 3 pieces traversant ouest-est, situé au 2ᵉ étage d'un prestigieux palais bourgeois dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique. Côté séjour, un grand espace de vie avec cheminée s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour allier convivialité et confort. L’espace nuit offre deux chambres au calme, une salle d'eau avec fenêtre et wc. Vous apprécierez également le double vitrage, les stores électriques ainsi que la belle luminosité qu’offre cet appartement traversant.

Nice pasteur situé proche de toutes commodités et à deux pas du tramway (arrêt hôpital pasteur), au 3ème étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur, ce studio lumineux d'environ 21 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur le balcon et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe energie : dpe en cours. Nombre de lots de copropriété : 105. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nice – rue de france – 3 pièces traversant est-ouest – 78 m² – rénové rue de france. Traversant est-ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer emplacement exceptionnel : à deux pas de la promenade des anglais, des plages et de l’hôtel negresco. immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. description : 78 m² traversant est-ouest séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation cuisine indépendante équipée et aménagée balcon filant côté est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc toilette indépendant dressing + placard supplémentaire dans le couloir cave en sous-sol accessible par ascenseur option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur ‍ professions libérales autorisées points forts : traversant est-ouest – lumière toute la journée balcon filant côté est – accessible depuis 3 pièces climatisation dans le séjour prestations haut de gamme – marbre & parquet plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking situation premium : mer, commerces et transports à pied appartement rénové, prêt à emménager contactez-nous vite pour organiser une visite !

À vendre : Appartement de rêve face à la mer ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé sur la magnifique promenade, dans un élégant immeuble bourgeois. Profitez d’un cadre de vie unique avec - Vue imprenable sur la mer : Un balcon qui vous permet de savourer des couchers de soleil à couper le souffle. Cuisine équipée : Idéale pour les passionnés de cuisine, ces cuisines modernes vous offrent tout le confort nécessaire. - Climatisation : Restez au frais pendant les chaudes journées d’été. - Cave : Un espace de rangement pratique pour tous vos besoins. - Garage disponible : En option, pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour ceux qui cherche une résidence au bord de l’eau. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

3 pièces indépendant, dans belle maison nicoise. Composé d'une pièce a vivre 2 grandes chambres, cuisine séparée, salle de bains, wc. L'appartement est exposé sud balcon et terrasse complètent ce bien. Très belle opportunité etant donné sa situation proche des commodités et transports. Calme absolu. À saisir acropolis'immo - ventes : maurice levy - 06 22 63 00 57 - locations : +33-04 93 26 50 00.

2 pièces rénové – Vue dégagée – Quartier recherché Situé au 7ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce charmant 2 pièces d’environ 30 m² vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée. À quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, de la mer et du centre-ville, il profite d’un emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

NICE - PLACE MASSENA : Superbe 4 pièces de 137 m² avec terrasse sur toit dans le carré d'or. En plein coeur de la Place Massena, adresse emblématique du centre-ville de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 137 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Ce bien rare séduit par son authenticité et le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation faite avec goût, de belles poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle qui orne le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale en fin de journée. L'appartement comprend trois chambres, dont une facilement transformable en bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sur mesure et un dressing spacieux viennent compléter ce bien aux volumes généreux. L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Atout exceptionnel : une terrasse privative sur le toit de 19,92 m², véritable belvédère, offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et la Place Massena. Vous bénéficierez également d'un balcon de 6 m², également exposé ouest. Enfin, une mezzanine de 13,80 m² vient agrémenter cet appartement, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace de lecture ou couchage d'appoint. Emplacement d'exception, à deux pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien unique et rare sur le marché ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.