Appartement à vendre à Le Mans (72100)

Le mans (72100) ? Secteur cirque / churchill dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 53 m², idéalement situé. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la résidence. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente 93 500 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 10%, soit 85 000 euros net vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, 126 lots au total, dont 63 habitations. Pas de procédure connue à ce jour. Dpe c ges c. Charges trimestrilles d'un montant de 550 euros incluant le chauffage et autres charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445630myb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros. Arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david vidalin vous propose : exclusivite - pontlieue / saint martin appartement type 5 duplex de 93 m² au 8 ème et dernier étage avec vues dégagées sur la nature et l'huisne et comprenant une entrée avec placard, pièce de vie de 28 m² environ composée d'un salon avec loggia, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier / buanderie, couloir desservant deux chambres dont une avec douche. Wc séparés. À l'étage, palier avec placard distribuant deux chambres sous combles, une salle de bains et wc séparés. Une place de parking privative en extérieur. Chauffage individuel au gaz (2019). Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. À proximité immédiate des 2 lignes de tramway, des bus chronolignes, des commerces et écoles. Résidence sécurisée avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de Coeur Win Win Immobilier : Appartement T4 Lumineux au Style Affirmé. Le Mans (Quartier Gazonfier) Découvrez ce superbe appartement qui allie confort moderne, design chaleureux et luminosité exceptionnelle. Un véritable cocon 'prêt à vivre' où chaque détail a été pensé avec goût. Les points forts de l'appartement : * Une Pièce de Vie Spacieuse et Colorée : Un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. On adore le mur de briques bleues qui donne un caractère fou à l'espace, parfaitement complété par un parquet sombre élégant. * Cuisine Ouverte & Équipée : Une cuisine moderne aux tons boisés, fonctionnelle et conviviale, disposant d'un plan de travail généreux et d'un comptoir bar idéal pour le petit-déjeuner ou recevoir vos amis. * Balcon Privatif : Profitez d'un espace extérieur, idéal pour prendre un café ou installer un petit jardin urbain. * Atmosphère Cosy : L'agencement traversant offre une circulation fluide entre le coin repas, le salon et l'espace nuit, créant une ambiance à la fois spacieuse et intimiste. Localisation : Idéalement situé au Mans, dans une rue calme et recherchée, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. 10 min centre ville / gare 10 min du circuit des 24H Parc et forêt à la porte de la résidence En résumé : * État : Excellent état général, décoration soignée. * Extérieur : Balcon bien exposé. * Cuisine : Aménagée et équipée avec bar. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent un appartement avec une véritable personnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 100 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1495.00 et 2024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Le Mans – Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² – Dernier étage avec ascenseur Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Un agencement idéal pour un confort au quotidien Pensé pour offrir une vraie qualité de vie, l'appartement propose une séparation optimale entre l'espace de vie et le coin nuit : Un séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable Deux chambres confortables et bien proportionnées Une salle de bains WC séparés Un bien sans perte d'espace, idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable. Des prestations qui font la différence : Dernier étage : calme et tranquillité assurés Vue dégagée, sans vis-à-vis Résidence avec ascenseur Place de parking privative Cave pour un rangement optimisé Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Un vrai avantage : charges maîtrisées et évolutives Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), offrant un vrai confort de gestion au quotidien. La résidence est en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, une solution plus moderne, écologique et performante. Cette évolution permettra d'envisager une baisse d'environ 20 à 25 % des coûts de chauffage, ce qui pourrait se traduire par une diminution des charges de copropriété à moyen terme. Un véritable atout pour votre budget… et pour la valorisation du bien. Un bien idéal pour : Primo-accédants Jeune couple Investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé Un appartement clé en main, situé dans un secteur recherché du Mans, où il fait bon vivre. Les biens réunissant dernier étage, ascenseur et stationnement restent rares sur le secteur. Vous avez un projet immobilier au Mans ou dans les environs ? Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Situé au cœur du quartier très recherché de l'épau, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un parking permettant de se garer facilement. Situé au 7 ? Étage, l'appartement développe une surface d'environ 69 m² et profite d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard de rangement, puis sur une agréable pièce de vie entièrement ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est prolongé par deux balcons, offrant un extérieur appréciable et une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Certaines images présentent un aménagement réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michael lascar, tél. : 06 47 26 66 69, e-mail : michael.lascar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 822 172 144.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement t3 lumineux d'environ 69 m² avec balcons, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose : une entrée avec placard une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon un séjour lumineux avec balcon deux chambres une salle de bain wc séparés les + du bien résidence sécurisée deux balcons ascenseur cave privative stationnement libre au pied de la résidence chauffage collectif au sol appartement lumineux emplacement quartier épau, à proximité immédiate : tramway bus écoles parc et espaces verts commerces pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + fond travaux) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit rolin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 147 387 greffe de le mans) 06 95 29 50 59 (réf. 603688 ).

Iad france - charlène gibault vous propose : appartement t3 - 72 m² - proche centre-ville du mans secteur jaures a seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du mans. Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose : - une entrée avec placards, - cuisine avec balcon exposition est, - séjour de 22 m² avec son balcon exposé ouest, - 2 belles chambres, - salle de bain, - toilette indépendant, - espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage / faibles charges annuelle. Toutes les consommations sont individuelles / chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation). Residence sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier Saint-Martin, au Mans, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové qui séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à partager de bons moments. L'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec un stationnement facile au pied de l'immeuble. Les commerces, services et le tramway se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Idéal également pour un investisseur, car fort pouvoir locatif sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Appartement 39 m² Appartement de 39 m² idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Idéal, premier achat ou investissement locatif. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

72100 le mans quartier vauguyon très bel appartement 2 chambres avec parking souterrain, dans une résidence sécurisée avec vidéo surveillance, avec de beaux espaces verts. Au premier étage, cet appartement propose de beaux volumes, avec de nombreux rangements. Une entrée avec placards, dessert une salle à manger, un beau salon, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres dont une avec placard. Un cellier complète ce lot ainsi qu'une place de stationnement réservée en sous sol. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec stores électrique. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots 187 au total dont 96 habitations. Pas de procédure connue à ce jour. Charges trimestrielles 309 euros. Dpe c ges b diagnostics effectués le 16 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433682myb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 187 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 1236 euros. Arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le quartier Ronceray-Glonnières, au sud du Mans, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente desserte du centre-ville, accessible rapidement grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Installé dans un immeuble des années 60, bien entretenu et au calme, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et se distingue par sa double exposition, avec une orientation principale plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour double agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des placards hauts et bas, un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four micro-ondes, une hotte et une plaque à induction. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Un dégagement avec rangements, une salle de bains avec branchement pour lave-linge ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre complètent l'agencement. Une loggia, pratique et discrète, permet d'étendre le linge à l'abri des regards. Une cave et un local à vélos viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien. Les huisseries ainsi que le chauffe-eau sont récents, contribuant au bon niveau de confort général de l'appartement. Un bien soigné, lumineux et très calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur bien desservi du Mans. Prix : 132 500 euros honoraires d'agence 5.16% inclus à la charge de l'acquéreur (soit 126 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 1 060 euros et 1 500 euros GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 18 / 10 / 2024. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 433352 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement d'exception – dernier étage – terrasse – le mans gare sud 90 m² rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant une terrasse exceptionnelle terrasse de 20 m². L'appartement propose : un salon lumineux de 40 m² une entrée accueillante une salle d'eau + une douche 3 chambres avec placard un wc séparé un débarras pratique aucun travaux à prévoir : travaux réalisés par des professionnels excellente isolation — dpe c chauffage indépendant par pompe à chaleur climatisation intégrée → confort optimal été comme hiver et faible consommation énergétique atout supplémentaire : 2 garages en location, parfaits pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire un vrai plus dans le secteur ! Localisation idéale : situé dans un secteur très recherché, à deux pas de la gare sud, des bus, des écoles, du lycée et de tous les commerces. Un emplacement idéal pour une famille, un investisseur, ou pour le télétravail. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 598587 ).

72100 le mans ideal pour les primo-accedants et / ou les familles avec enfants ideal pour les investisseurs ideal pour les personnes ayant des animaux votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m² qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de le mans. Cet appartement au rdc comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une sdb, un wc et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - appartement rénové au goût du jour, - cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - faible montant de charge (75 euros / mois), - proximité du tram, des commerces et des écoles, - proximité de la gare, - volets roulants électriques, - place de parking extérieure privative, - possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - possibilité de location longue durée, - proximité du circuit des 24h du mans et de la gare, - accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 119 990 euros fai (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe d - ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Iad france - david vidalin vous propose : au 6ème étage avec ascenseur, appartement t4 de 105 m² jouissant de vues dégagées et comprenant une entrée avec placard, salon-séjour de 29 m² baigné de lumière, cuisine a / e séparée pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie, couloir avec placard distribuant 3 chambres, une salle d'eau avec placard, wc séparés, cellier, buanderie avec lavabo. Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative à l'extérieur. Au pied de la future chronoligne c5, à proximité immédiate du tramway t1 (arrêt pontlieue), ou t2 (saint-martin), commerces et écoles. Chauffage individuel gaz, huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Expositions est-ouest. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.46€ par mois (soit 1685.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Mans, secteur la Cité des Pins. À vendre T2 avec logia et cellier. Une belle opportunité s'offre à vous ! Situé dans une résidence calme et agréable du secteur recherché, cet appartement T2 d'environ 42 m² est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2023. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier / local à vélos vient compléter ce bien. En bon état général, équipé de double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un tableau électrique récent, il présente également l'avantage de faibles charges de copropriété. Autant d'atouts qui en font un investissement attractif. N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui notre spécialiste du secteur, Madame Jadwiga Ghestem, pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(27,31prov ch. + 1,43 fdt) : 345€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Réf. 920991.

Situé dans le quartier recherché de Gare Sud au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 06 17 30 45 18, E-mail : roger-vincent.pastouret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711.

Fiche Id-SIT176341 : À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m² situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Les atouts qui font la différence : - Une entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière, sublim é par un parquet ancien plein de charme ;- Une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats ;- Deux belles chambres, dont une généreuse de 14 m² ;- Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Le + : vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2024 - Classe-Energie E : 286 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros / an (soit 200 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Vendre Le Mans Hyper centre ville proche République spacieuse maison / loft de 4 chambres avec Garage, comprenant : - Vaste entrée, salon, chambre privative, une pièce bureau, un dressing, une buanderie. - A l'étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte,  2 chambres avec salle d'eau, buanderie. - Au second spacieuse chambre privative avec salle de bains et WC. Une cave. Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hypercentre ville Le Mans proche République Local Commercial située au rez-de-chaussée de 100 m² avec 2 parkings aériens privés sécurisés, comprenant un cabinet profession libérale : Salle d'attente (10 m²), dégagement, cuisine (9,16 m²), 2 bureaux (10,53 et 19,72 m²), une grande pièce (28.59 m²). Deux emplacements de parkings aériens privés. Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.