Appartement à vendre à Granges-Narboz (25300)

Situé dans la charmante commune de Granges-Narboz (25300), cet appartement offre un cadre paisible et convivial. Proche des commerces et des services essentiels, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement situé, cet appartement ravira les personnes en quête d'un lieu de vie pratique et fonctionnel. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement aux Granges-Narboz se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Doté d'une belle pièce de vie lumineuse, il dispose également d'une salle de bain et de WC. Sans extérieur, cet bien ne possède pas de garage mais offre une place de parking devant la copropriété, un avantage non négligeable dans cette localité tranquille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 06 59 79 85 48, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937.

Découvrez Les Carrés du Bois Landry, le nouveau programme signé Le Carré de l'Habitat, situé dans le cadre exceptionnel des Granges-Narboz, à seulement quelques minutes de Pontarlier. Idéalement situé, ce programme vous invite à profiter d’un environnement paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Les Granges-Narboz, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie, est le lieu parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Les Carrés du Bois Landry propose des duplex-jardins modernes et lumineux, pensés pour répondre à vos besoins. Chaque logement allie confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des espaces de vie bien agencés et des finitions de qualité : Surface habitable généreuse, idéale pour les familles et les amateurs de grands espaces. Jardin privatif clos, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Cuisine ouverte, moderne et conviviale. Matériaux de qualité, garantissant durabilité et élégance. Carré de l'Habitat vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches. Bénéficiez de tous les avantages d'acquérir un logement neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Migevant vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux avec Balcon (orienté Sud) en Plein COEur de Pontarlier * Ne manquez pas cette nouvelle opportunité pour vous porter acquéreur de ce bien ! * Découvrez ce bel Appartement spacieux de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, très bien entretenu. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au cOEur de Pontarlier. L'espace se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée, de trois belles chambres (dont une équipée d'une entrée individuelle extérieure sur le palier - voir dernière photo), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier / buanderie (branchements lave linge existants). Un couloir équipé d'un grand placard / dressing, précédé d'une grande entrée, dessert harmonieusement les différentes pièces. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité grâce à de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un café en plein air ou pour créer un petit coin de tranquillité urbaine. La résidence est sécurisée avec un interphone pour plus de tranquillité. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet rapide et fiable. Il est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Enfin, pour encore plus de confort, une place de parking PMR au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire, un local à vélo, un grand garage fermé et Le système collectif de chauffage mixte Fuel / Gaz récent viennent compléter le tout. La localisation de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès facile aux principaux axes routiers et de la Suisse est idéale pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial de qualité à Pontarlier. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Migevant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un appartement où tout respire la lumière, le confort et la rareté ? Bienvenue aux Portes du Soleil, dans une résidence de standing où se niche ce duplex d'exception de 183 m² au sol, occupant fièrement le dernier étage. À l'origine, deux appartements distincts — aujourd'hui réunis en un espace de vie unique, pensé pour le bien-être et la convivialité. Mais selon vos projets, il est tout à fait possible de retrouver deux logements : un atout rare et précieux sur le marché pontissalien ! Ici, tout a été conçu pour vivre pleinement : Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux terrasses (sud et sud-ouest) avec vue dégagée Une cuisine ouverte accueillante, parfaite pour partager les instants du quotidien 5 chambres, dont certaines à l'étage pour préserver l'intimité 2 salles d'eau / bains, une buanderie, et de nombreux rangements sur mesure Sans oublier 2 caves, un garage, et la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur On aime : Le charme d'un grand appartement familial, le calme d'une résidence soignée, la luminosité permanente et la possibilité rare de moduler les espaces selon vos envies. Un bien coup de cœur, à la croisée entre confort moderne, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 594827 ).

Iad france - florian grégoire vous propose : à vendre – duplex en plein centre de pontarlier – 150 000 € situé au 2ᵉ étage, en plein coeur de pontarlier, découvrez ce charmant appartement en duplex bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). idéal investisseur ou résidence principale appartement actuellement loué 810 € / mois secteur très recherché : location facile, forte demande peut parfaitement convenir pour une résidence principale syndic bénévole : très faibles charges, réel avantage financier ce bien représente une belle opportunité grâce à : son emplacement central sa rentabilité attractive ses faibles charges son prix de vente : 150 000 € une opportunité rare au centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Pontarlier (25300), ce duplex de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, de la gare et de l'axe franco-suisse. Ce quartier dynamique et prisé offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et accessibilité pour ses habitants. Ce charmant appartement de 70 m² en plein centre-ville de Pontarlier se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, trois chambres offrant confort et intimité, et d'une salle de bain avec WC pour un quotidien facilité. Idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel et bien situé, ce bien saura séduire par ses dimensions généreuses et sa proximité avec les services essentiels. À visiter sans attendre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 06 59 79 85 48, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937.

Pontarlier, une charmante commune de 25300, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, cette ville dynamique séduit par sa proximité avec la nature et ses paysages verdoyants. Les habitants apprécient la convivialité des lieux ainsi que la richesse de son patrimoine historique. Ce grand studio de 26 m², datant de 1972, propose un espace de vie confortable dans un quartier calme. Ce studio s'est métamorphosé en une habitation chaleureuse grâce à la création d'un coin chambre indépendant. La présence d'un coin cuisine semi-équipé assure praticité et fonctionnalité. La salle de bain avec baignoire offre un réel confort. Les rangements sous les combles sont astucieux et le garage attenant constitue un atout non négligeable pour faciliter le quotidien des résidents. À visiter sans attendre, idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 06 59 79 85 48, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937.

Appartement t5, entièrement rénové, pontarlier, 123 m², 3 chambres, possibilité garage grand et bel appartement situé en duplex au premier et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux logements. Faibles charges. Entrée au rez-de-chaussée, au premier immense pièce à vivre de presque 50 m² avec cuisine neuve aménagée et équipée donnant sur petit balcon, dégagement, wc séparé. Au deuxième dégagement, trois chambres, dressing et salle de bains. Possibilité d'acquérir en plus un grand garage de 34 m² permettant d'accueillir deux voitures côte à côte. Finitions soignées, rénovation de qualité. Très beau produit, à décorer à votre goût avant de profiter de ce bel espace. Carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON, GARAGE, CAVE ET ANNEXE À vendre à Pontarlier, au 2e et dernier étage, grand appartement familial traversant avec balcon. Il combine beaux volumes et luminosité, dans un secteur recherché, à proximité des établissements scolaires Louis Pergaud et Xavier Marmier. Dès l'entrée, un hall distributif dessert un agréable séjour-salon, prolongé par de grandes baies vitrées récentes ouvrant sur un balcon filant de belle dimension. Bien orienté, cet extérieur constitue un véritable espace de détente au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres aux volumes confortables d'environ 14 m² chacune. La première dispose d'un accès direct au balcon, tandis que la seconde bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Une pièce attenante à la cuisine indépendante complète l'ensemble et offre une belle modularité : troisième chambre avec point d'eau, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon les besoins. L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un important espace cellier et de rangement. En annexes, vous disposez d'un garage fermé, d'une cave en rez-de-chaussée, ainsi que d'une pièce supplémentaire située au même niveau, équipée d'ouvertures et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage sont en bon état et participent au confort du logement. Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel et le cachet de ce bien. Une visite vous donnera l'occasion de découvrir ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez-moi. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 520 € Honoraires charge acquéreur : 12 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 9 Rue des Lavaux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Centre-ville de Pontarlier – Appartement de caractère 72 m² Carrez (83 m² au sol) – fort potentiel d'évolution En plein cœur de Pontarlier, découvrez cet appartement type duplex offrant de superbes volumes en plus d'une configuration pleine de possibilités. Une magnifique pièce à vivre se complète idéalement d'un second niveau, actuellement dédié à un vaste espace nuit de plus de 20 m². Sa configuration permet d'envisager aisément la création de deux chambres, offrant ainsi une réelle capacité d'adaptation selon vos besoins ou votre projet. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur locatif, ce bien constitue une opportunité intéressante grâce à sa modularité, son emplacement privilégié et son potentiel de valorisation. Avantage majeur : Ses faibles charges de copropriété alliées à son DPE C, garantissent des coûts généraux sobres et maîtrisés dans le temps. Les atouts : 72 m² loi Carrez (83 m² au sol) Possibilité d'évolution en T3 facilement et à moindre coût Faibles charges de copropriété Emplacement idéal et recherché en centre-ville, proche Porte Saint Pierre Performance énergétique DPE C Vous recherchez un bien différent, de cachet, capable d'évoluer selon vos besoins et offrant un réel potentiel de valorisation : cela mérite votre attention. Une visite vous permettra d'en mesurer pleinement les possibilités. Pour toute demande, merci de vous reporter aux coordonnées renseignées - Christine PEHAU _ SAFTI Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909.

Pontarlier-Centre ville- Dans un beau bâtiment ancien. Appartement constituant tout le 1er étage de l'immeuble. 170 m² au total. Actuellement composé d'une entrée- cuisine- sdb avec wc-salle à manger-séjour- 4 chambres- et séjour de de 33 m² supplémentaires- 7 pièces pouvant être réaménagée à votre gout- Possibilité de créer un espace indépendant de 30 m² environ. Chauffage individuel au gaz-fenêtres PVC- l'ensemble de l'appartement est à rénover. Belles hauteurs sous plafond cachet de l'ancien pour ce bel immeuble. Disposition d'une cave. Immeuble cossu-calme et idéalement situé au centre ville- Les charges annuelles de copropriété de l'ordre de 1500 euros comprenant la consommation d'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T3 / 4 à Pontarlier, situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Entièrement rénové en 2021, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est idéal pour recevoir vos proches. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le balcon de 12 m², exposé Est-Ouest, vous offre une vue dégagée et un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une cave de 8 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien d'exception. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour une vie urbaine sans compromis. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des transports en commun (bus) et un hôpital à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Pontarlier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t4, entièrement rénové, pontarlier, 80 m², 2 chambres, possibilité garage    grand et bel appartement situé en duplex au rez-de-chaussée et au premier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux logements. Faibles charges.     le logement se compose d'une entrée, grand et bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant accès sur grande terrasse, salle de bains et wc séparé. À l'étage chambre et salle de bains.    possibilité d'acquérir en plus un grand garage de 35 m² permettant d'accueillir deux voitures.    finitions soignées, rénovation de qualité. Très beau produit, à décorer à votre goût avant de profiter de ce bel espace.      carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement ou maison ? » Mettez fin au dilemme. Imaginez profiter en même temps des plaisirs d’un jardin et du confort pratique d’un appartement. La belle vie ! Ce concept d’habitat novateur, Carré de l’Habitat l’a créé pour vous. Vivez dans votre appartement, en bénéficiant de tous les avantages d’une maison individuelle. Belle pièce de vie, du T2 au T4, vous avez aussi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et moduler l’espace pour créer le vôtre, celui qui vous correspond à 100%. À seulement 5 min de Pontarlier, Chaffois offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires à la vie de famille, le tout dans un cadre de vie calme, sain et verdoyant. Les Carrés Grand'Air trouvent naturellement leur place au cœur de cet environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, dans une petite copropriété de seulement quatre appartements (charges mensuelles : 25 €), magnifique duplex d'une surface habitable de 160 m², bénéficiant d'une terrasse en élévation de 35 m² et d'un terrain privatif de 150 m². Ce bien rare comprend également une petite dépendance de 5 m², idéale pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 10 m² qui ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour un ensemble de 45 m². Ce niveau dispose également, d'un bureau de 7,5 m², d'une salle d'eau de 6,2 m², ainsi que d'un couloir avec dressing sur 7,5 m². Deux chambres supplémentaires de 11,7 m² et 11,5 m² complètent cet étage. À l'étage, un couloir lumineux de 10,8 m² dessert trois chambres supplémentaires de 9 m², 13,7 m² et 11,5 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau de 8,2 m² et un WC indépendant de 1,5 m². Le duplex est équipé d'un chauffage central électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs individuels dernière génération à l'étage. L'ensemble est très bien isolé, avec des menuiseries en double vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Diagnostic de performance énergétique D Ce bien offre un confort de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et télétravail, dans un environnement calme, lumineux et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 583024 ).

Iad France - Lenny Parsons vous propose : * Les Hôpitaux-Neufs – Studio idéal investissement ou pied-à-terre à deux pas de la Suisse * Vous recherchez un bien accessible, facile à exploiter et situé dans un secteur dynamique ? Ce studio de 30 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété bien implantée dans le village des Hôpitaux-Neufs, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et des activités de montagne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 16,5 m² offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel du logement, notamment au niveau de la cuisine. Une belle opportunité pour personnaliser les lieux tout en valorisant votre investissement. Son emplacement recherché et son format particulièrement demandé sur le secteur en font un bien attractif aussi bien pour la location saisonnière que pour la location à l'année. * Les atouts du bien : * • Proximité immédiate de la frontière suisse • Secteur recherché du Haut-Doubs • Rez-de-chaussée pratique d'accès • Excellent potentiel locatif • Faibles contraintes d'entretien • Opportunité de valorisation après modernisation * Informations pratiques : * Surface : 30 m² * Type : Studio / T1 * Rez-de-chaussée * Séjour : 16,5 m² * Salle d'eau : 5 m² * WC indépendant : 1,5 m² Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, ce bien mérite toute votre attention. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Parsons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 103817938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, terrain de tennis, piscines et aux pieds des pistes. Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², meublé avec goût, situé en Rez de Jardin, proche de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville, activités culturelles et sportives). Il se compose d'une entrée qui dessert la partie toilettes, salle d'eau et WC séparés, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte donnant à la fois sur la terrasse par une magnifique baie vitée, et une charmante chambre lumineuse. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un parking, places libres, est dédié à la résidence, sécurisé par une barrière automatique. Appartement fonctionnel, agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché, proche de la Suisse (10 minutes en voiture). Résidence bien entretenue, idéale soit pour une résidence secondaire soit pour un premier achat soit pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf. 955553.

Iad France - Lenny Parsons vous propose : * Métabief – Appartement T3 avec 2 chambres, idéal résidence secondaire ou investissement locatif * À seulement quelques minutes des pistes et des activités de plein air qui font la renommée de Métabief, découvrez cet appartement de 50 m² offrant une configuration atypique et un beau potentiel de valorisation. L'espace de vie constitue le véritable cOEur du logement avec une généreuse pièce salon / cuisine de 36 m². Un volume rare pour cette surface, permettant de créer un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. L'espace nuit, situé sur un niveau inférieur, comprend deux chambres de 10 m² et 9 m², offrant calme et intimité. Une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un hall de distribution complètent cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser le bien selon leurs goûts tout en valorisant leur investissement. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence principale ou un investissement locatif dans une station dynamique, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le secteur. * Les + du bien : * Grande pièce de vie de 36 m² 2 chambres indépendantes Place de stationnement Fibre installée Secteur recherché de Métabief Fort potentiel après rénovation Idéal résidence secondaire ou investissement * Informations pratiques : * Appartement T3 * Surface : 50 m² * 2 chambres (10 m² et 9 m²) * Salle de bains : 4 m² * Stationnement privatif * DPE : E * GES : D Les opportunités à fort potentiel dans ce secteur sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Parsons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 103817938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Vourdon vous propose : Rochejean – Appartement de 121 m² Carrez (137 m² au sol), 4 chambres, 2 terrasses et garage. Situé dans une très jolie maison comtoise typique du village de Rochejean, ce triplex entièrement créé ces dernières années développe 121 m² Carrez (137 m² au sol) sur trois niveaux. Il offre un bien en parfait état, aux prestations raffinées et de belle qualité. Dès l’entrée, la cuisine moderne entièrement équipée propose des volumes optimisés et des finitions soignées. Elle donne accès à un cellier aménagé dans l’esprit d’une cave en pierre voûtée, à la fois fonctionnel et plein de charme. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains haut de gamme avec meuble double vasque, douche à l’italienne et baignoire balnéo. Un monte-plats électrique relie la cuisine à l’espace de vie situé à l’étage supérieur, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage supérieur, la pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, s’organise autour d’un espace repas et d’un salon lumineux. Elle s’ouvre sur une terrasse moderne avec vue dégagée. Une très belle chambre, bénéficiant d’une ambiance chaleureuse et élégante, ainsi qu’un second WC complètent ce niveau. Le dernier niveau propose trois chambres aux ambiances singulières, chacune disposant de sa propre identité et de son atmosphère, offrant des espaces de nuit agréables et bien distincts. Une salle d’eau contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité, complète cet étage. Les prestations techniques viennent renforcer le confort du bien : chaudière électrique récente et performante associée à des panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, huisseries de qualité et domotique permettant la gestion des volets électriques sur la majorité des fenêtres de toit. La grande baie vitrée du salon est équipée de brise-soleil orientables à lames, assurant une régulation naturelle de la lumière et de la température tout au long de l’année. Le bien dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privative. Une seconde terrasse vient renforcer les espaces extérieurs et le confort de vie au quotidien. Situé dans une petite copropriété de 3 lots récemment créée, avec des charges réduites au minimum. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement la qualité des prestations et l’atmosphère lumineuse, moderne et chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Montbenoît (25650), cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, enrichi par la présence de points d'intérêts à découvrir à proximité. Ce duplex T4 dispose d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. De plus, un garage est inclus, offrant ainsi un stationnement ssécurisé pour ses futurs propriétaires. L'intérieur de ce bien de 72.77 m² comprend une entrée, un spacieux séjour / cuisine, deux chambres confortables, deux toilettes dont un avec cellier, un dressing borgne et une salle d'eau avec wc. L'escalier en bois ajoute une touche chaleureuse, tandis que le syndic bénévole assure une gestion du bâtiment. Déneigement compris dans les frais de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832 531 412.

Isabelle Billod-Laillet, agent immobilier indépendante sur le secteur de Morteau, vous présente en exclusivité ce bien de 204 m² à La Chaux de Gilley. Actuellement un gîte pouvant accueillir 40-50 personnes avec une capacité de couchage de 15 personnes, cette surface peut devenir un spacieux appartement. Il se compose d'une vaste entrée, d'un premier dortoir, une salle à manger, de deux cuisines, deux toilettes, un vestiaire, une buanderie. À l'étage, un deuxième dortoir, une chambre avec placard intégré, deux salles de bain et deux toilettes. Enfin des lits supplémentaires se trouvent au niveau de la mezzanine. Appartement avec la jouissance d'une terrasse et d'un jardin de 250 m² Vendu avec une place de stationnement, équipé d'une chaudière individuelle au gaz propane. Le bien se situe dans un environnement calme, proche de l'école et dans une copropriété de 7 logements où les charges restent faibles. Si vous souhaitez plus d'informations et une visite, contactez-moi. Cordialement. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 500 522 008, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.