Appartement à vendre à Couflens (09140)

Situé dans la charmante commune de Couflens (09140), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes. Doté d'une exposition Ouest et Nord-Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Les résidents pourront profiter d'un jardin et d'une cave, ainsi que de places de parking extérieure et couverte, offrant un accès pratique aux véhicules. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² construit en 1970 propose deux chambres, idéales pour une famille ou des visiteurs. Avec une cave supplémentaire de 19,7 m², l'espace de rangement est généreux. L'agencement des 3 pièces est pensé pour favoriser la convivialité tout en offrant des espaces privatifs bien définis. L'environnement montagneux ajoute une touche de sérénité à ce confortable bien immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 194 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

Venez découvrir ce studio sur la station de ski familiale de Guzet dans une petite résidence. Situé au pied des pistes, il se compose d'un salon / séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cet appartement duplex situé sur la station de ski de Guzet neige. Il se compose de deux coins couchages, d'une salle de bain, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour. Une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes complète le bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Découvrez ce bel appartement situé au Prat Mataou, à 1500 m d’altitude, offrant un cadre de vie exceptionnel au pied des pistes. Les Atouts de l'Appartement Situé au 2ème étage, cet appartement en duplex est entièrement équipé et prêt à vous accueillir pour vos séjours en famille ou entre amis (capacité de 8 couchages). Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les sommets. Espace Nuit (à l'étage) : * Une belle chambre en mezzanine, spacieuse et chaleureuse. Une chambre supplémentaire sur le palier avec un lit superposé. Une salle d’eau avec wc fonctionnelle. Confort : Chauffage par convecteurs électriques performants et double vitrage. Commodités & Rangement L'appartement est pensé pour les passionnés de montagne : Un local à skis privatif. Une cave pour optimiser votre stockage. Emplacement Stratégique Oubliez la voiture ! Tout est à portée de main : Commodités : Une supérette située directement au niveau -1 de l'immeuble Parking au pied du bâtiment Le départ des pistes et des commodités sont à proximité immédiate : locations de skis, école de ski, bar / restaurants,. En été, profitez des activités proposées par la station : piscine, luge sur rail, randonnées, parapente, mountain kart, vtt, pêche, observation astronomique etc. Loisirs : La piscine municipale se trouve au rez-de-chaussée, au pied de la résidence. Une belle opportunité sur la station pour les amoureux de glisse et de randonnée. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.17€ par mois (soit 494 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des thermes et sur la route pour la station de ski de Guzet. Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant studio qui vous permettra de profiter de la station thermale et de la nature. Un investissement locatif intéressant. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 16.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de coeur coup de cœur pour ce bel appartement entièrement rénové, situé au cœur de guzet neige. D'une superficie d'environ 40 m², il séduit par ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique et son grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une résidence avec piscine et salle de sport, il bénéficie également d'une place de parking privative. Un bien idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement de qualité en résidence secondaire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 267. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 142,72 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 63) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .