Appartement à vendre à Chaudenay (52600)

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 52,4 m² situé à Chaudenay, à 10min de Chalindrey et 18min de Langres, idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant la cuisine aménagée (8,55 m²) et le salon (13,35 m²) offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Deux chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de fonctionnalité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre (vos) véhicule (s) en toute sécurité. Vous aurez également un accès au terrain situé à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez profiter d'un espace de détente. La résidence, bien entretenue, offre un cadre agréable et paisible pour les résidents. Chaudenay est une commune dynamique offrant un cadre de vie tranquille à proximité des commerces locaux et des commodités (Chalindrey à 10min en voiture). Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.82€ par mois (soit 177.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur de langres (52200), charmante cité fortifiée vauban, ce bien offre un fort potentiel et constitue une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous découvrirez au premier étage un agréable t1 lumineux, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et des wc séparés. Le double vitrage assure confort et tranquillité au quotidien. À l'étage supérieur, un plateau d'environ 36 m² déjà équipé d'un wc et d'un lavabo vous laisse libre cours à vos envies : création d'un second logement, duplex, ou extension de l'espace de vie. Enfin, un grenier de 36 m² complète l'ensemble et peut être aménagé en mezzanine, apportant du volume et du cachet à l'étage inférieur. - emplacement recherché -fort potentiel d'aménagement - idéal investisseur ou primo-accédant une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Bâtiment non soumis à dpe prix : 39.000 euros, honoraires agence inclus à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe rogi, au 06 07 26 36 36 ou, par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe rogi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 351618343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449680- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe rogi (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 351618343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Canelotto vous propose : HAUTE - MARNE - LANGRES CENTRE - Appartement - Charmant T3 - 2 chambres - Parking. Bienvenue à Langres, où se trouve cet appartement lumineux proche du centre ville, situé au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux, datant de 1966. Avec une surface habitable de 66 m². L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger où vous pourrez partager de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Une cave, un grenier, et une place de parking privé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.