Appartement à vendre à Bordeaux (33)

Iad france - daisy bernasconi vous propose : triangle d'or - t3 avec ascenseur - 92 m² - donnant sur le cours de l'intendance superficie utile : 92 m² l'appartement d'une surface habitable / carrez d'environ 76 m² au 4eme étage chambre de service : 7 m² environ grenier 8.5 m² au sol comme espace de stockage supplémentaire cave : 5 m² environ piece de vie spacieuse et lumineuse 44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon / salle à manger - vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour pey berland espace nuit deux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparées charme et caractere plancher massif et murs en pierre bordelaise rénovation totale en 2024 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Duplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle, classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite. Dans une rue magnifique et calme, en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots. Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte. Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards. La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour, avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre, offrant un joli espace de jeux. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier. Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager. Un vrai plus en plein centre de Bordeaux. La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin. Mode de chauffage électrique, faible consommation annuelle (1200€ / an) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Caudéran, dans un environnement verdoyant appartement comprenant un double séjour donnant sur une terrasse dinatoire, cuisine indépendante sur balcon, 3 chambres, sde, sdb, une cellier, garage spacieux et parking. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante sécurisée. Copropriété bien entretenue au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

BORDEAUX / SAINT-MICHEL : Situé dans un immeuble en pierre avec vue sur la Garonne, votre agence LAGET & Associés vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 38.55 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement fonctionnel et son cadre unique face à la Garonne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

SOUS OFFRE Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de 36 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. En plein cœur d'un des plus beaux quartiers de Bordeaux, Rue Boudet, cet appartement offre un plan fonctionnel comprenant une grande entrée avec placard, une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Des travaux sont à prévoir (DPE F : rénovation énergétique, fenêtres, isolation, cuisine, salle de bains), permettant de repenser et de personnaliser entièrement le bien. Ce projet ouvre la voie à un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Une adresse exceptionnelle et un appartement à réinventer : une belle opportunité d'investissement à Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux Bastide Situé dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64 m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux. L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture. L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m², une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue calme du centre de Bordeaux, proche de la place Fernand Lafargue, de Pey Berland et des Tram A et B, venez découvrir ce T3 de 90 m² ayant bénéficié d'une belle rénovation. Situé au deuxième étage en deuxième ligne d'un bel immeuble ancien, l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, est exposé sud-ouest et donne sur une grande cour privative. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour de 32 m², une cuisine semi ouverte équipée, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), des WC séparés et une deuxième chambre avec salle d'eau. Une grande cave de 15 m² au RDC complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Iad france - diane truchasson vous propose : chartrons · t2 40 m² · terrasse 13 m² privative · pierre apparente · exclusivité certains appartements se visitent. Celui-là se vit. En rez-de-cour des chartrons se cache ce qui est devenu introuvable dans le quartier : une terrasse privative de 13 m², calme, sans vis-à-vis, exposée sud / ouest. Une baie vitrée relie le séjour de 26 m² en pierre apparente à la terrasse. Électroménager inclus. Aucun travaux, parfait état. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif — courte durée possible, secteur ultra-demandé. Rue notre-dame à 20 m · cours portal à 200 m · transports immédiats visites sur rendez-vous — exclusivité la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite caroline brinis, votre conseillère en immobilier vous présente ce charmant appartement, situé entre le quartier historique sainte-croix et la gare saint-jean, futur lieu en pleine transformation avec la création du quartier canopia. Niché au 4 ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 72 m² traversant vous invite à découvrir un cadre de vie confortable et lumineux. Vous disposez d'une belle entrée de 8 m² équipée de grands placards, d'un séjour spacieux de 22 m², d'une chambre de 12 m² avec balcon; tous deux baignés de lumière exposé ouest offrant une vue dégagée sur la place andré meunier. Une couloir dessert une salle d'eau, des wc séparés disposant d'un lave-mains. Donnant sur l'arrière exposé est, une chambre de 10 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée et équipée. Cet appartement bénéficie d'une rénovation complète en 2025. Dans cette résidence sécurisée, vous disposez également d'une cave privative de 6 m² en sous-sol et d'un local à vélo en commun. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate, des commerces et commodités, des espaces verts, des transports en commun, à 5 min de la gare saint- jean et du tram c arrêt "conservatoire" ou "tauzia", à 2 min arrêt de bus ligne g, 20,31, 60, tbnight. De plus, le projet canopia nouvel essort urbain qui prévoit en 2027 l'implantation de commerces, bureaux, restaurants, rooftops, salles de sports, lieux événementiels et grand parc arboré. Apportera une valorisation du bien par sa touche dynamique, moderne et économique à cet emplacement central. Idéal primo-accédant, investissement locatif (possible rentabilité à 6% en lmnp) actuellement loué en bail mobilité fin 07 / 26 à 1500 euros c. C opportunite a saisir prix : 270 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges b chauffage électrique montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1810 et 2490 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline brinis, au 06 32 21 18 56 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline brinis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 833773054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 401041- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1308 euros. Caroline brinis (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 833773054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BORDEAUX – Émile Counord Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T3 lumineux aux volumes bien agencés. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant une vue dégagée, L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre (rare et appréciable), ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 2399.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur un monument. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec rangements, permettant facilement l'aménagement d'un espace bureau. Ce bien rare sur le secteur séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur monument. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2401.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux – rue Mazagran, au cOEur d’un quartier vivant et authentique. À seulement 400 m du tram B, à deux pas des commerces et du marché des Capucins, de l’université de Bordeaux Victoire, avec un accès rapide à la gare Saint-Jean (bus à proximité ou 15 minutes à pied). Dans une rue calme, découvrez ce T2 libre situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en pierre entièrement réhabilité. Petite copropriété bien entretenue, avec local vélos dans la cour commune. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bastide ! À deux pas des quais, au sein d'une copropriété récente, découvrez cet appartement clé en main ! Il se compose d'une pièce de vie à double exposition avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, trois chambres, deux pièces d'eau ainsi que d'une agréable terrasse tropézienne. Un stationnement complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux entre l'ensemble scolaire St Genès et le quartier recherché Nansouty, cet appartement de 81 m² bénéficie d'une localisation recherchée à proximité des transports en commun, tram B 100 m arrêt Bergonié. Doté d'un accès sécurisé avec ascenseur pour les personnes à mobilité réduite, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour d'une superficie de 27 m², et d'une cuisine semi ouverte de 10 m² récente. La partie nuit propose deux chambre de 13 m² chacune, un cellier buanderie, une salle d'eau (neuve ), un toilette séparé. À l'extérieur, l'appartement jouit d'un balcon filant de 20 m² accessibles depuis toutes les pièces offrant une exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin il dispose d'une place de parking couverte, garantissant facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules et vélos. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Quartier Saint Genès Appartement situé dans une petite résidence parfaitement entretenue. Composé d'un salon, cuisine ouverte, celier, 1 chambre, salle de bains et wc séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Quartier de la Victoire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. La facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus, le tramway et le train offre une grande mobilité aux résidents. Niché dans un environnement urbain dynamique, il ravira les adeptes de la vie citadine. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement de 93 m² offre un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une terrasse, et une cave. À l'étage, un WC séparé, une deuxième chambre avec salle d'eau assurent intimité et confort. Sécurisé et équipé d'un interphone, ce bien allie harmonieusement commodité et modernité pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.

Bordeaux centre, logement atypique - t2 duplex vendu libre et meuble découvrez cet appartement unique situé dans une petite rue entre le palais des sports et la rue sainte-catherine à bordeaux. Niché au 2 ? Étage d'une copropriété de 4 lots, dont un commerce au rez-de-chaussée, cet espace offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Caractéristiques principales : · surface totale : 54,15 m² · surface carrez : 27,76 m² · état : bien entièrement rénové · mobilier : entièrement meublé et équipé, vendu prêt à l'exploitation (meubles, vaisselle, linges inclus) · climatisation : climatisation réversible · configuration : atypique mais très optimisée, actuellement exploité en location meublée courte durée / étudiante · entretien : logement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable, avec un bon niveau d'équipement. 226 000 € honoraires compris à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller la plaine de l'immo : françois jimenez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398034538.

Vue sur la Grosse Cloche ! Au dernier étage de cette copropriété en bon état, découvrez ce superbe T3 et ses volumes généreux ! Configuré en Duplex, vous trouverez au premier niveau une entrée avec placard, un magnifique séjour et son plafond cathédrale de + de 4m de Hauteur et sa cuisine ouverte, une SDB et un WC. Au second niveau, 2 chambres avec placards (Et Velux). Lumineux, en bon état et à proximité immédiate du coeur de Bordeaux, n'hésitez plus et venez y déposer vos valises ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Situé dans un quartier calme et recherché, proche de la place Nansouty et de l'arrêt de tram Bergonié, cet appartement de 44 m² vous séduira par son cachet et ses nombreux atouts. Il offre à la fois un lieu de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble de caractère. En rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1930, ce T2 a été entièrement rénové, alliant touche moderne et charme de l'ancien. Il se compose de deux pièces : un salon-séjour et une chambre spacieuse. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, une terrasse privative de 6 m² (accessible par les parties communes), ainsi qu'une cave de 12 m². Il est également possible d'exercer une activité libérale dans cet appartement. Coup de cœur assuré ! Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez ce charmant appartement T2 de 25 m² Carrez (lot N°5), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, actuellement en cours de rénovation complète (ravalement de façade, réfection des parties communes, toiture). Ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de projets : laissez libre cours à votre imagination et transformez le en un véritable cocon à votre image. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre d'environ 10 m² ainsi que d'une pièce de vie de 10 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Bordeaux st-Augustin, agréable T2 avec entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée donnant sur séjour, chambre av placard, sde, wc séparés. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissament. Commerces et transports à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Iad france - nadege rieu vous propose : a vendre studio - dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de bordeaux à deux pas de la grosse cloche découvrez cet appartement situé au rez- de- chaussée de l'immeuble et exposé est, il est d'une superficie de 20,50 m² environ. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une cave privative. Les charges de copropriété sont très faibles. Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes sont en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m², au sein d'une résidence récente de 2024, parfaitement entretenue. Au 2 ? étage avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon plaisant, également accessible depuis les deux chambres, apportant luminosité et continuité des espaces. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11.5 m² et 12.1 m²), d'une salle de bain et de WC séparés, pour un agencement fonctionnel au quotidien. Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : À environ 100 mètres du tramway (arrêt Terre Neuve) À 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean Proche des commerces et services Une place de stationnement couverte complète ce bien. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, pour un meilleur confort de gestion. Un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Bordeaux ornano / chaban delmas - intra boulevards appartement t1 avec balcon (18.74 m²) en beg - 3ème étage avec ascenseur. Entrée espace kitchenette équipée - piéce de vie ouverte sur balcon - salle d'eau avec wc - balcon. Ascenseur -  chauffage et eaux inclus dans les charges. Vendu libre de toute occupation.

Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige appartement t3 avec terrasse bordeaux lac / écoquartier ginko / parc denis et eugéne bülher a bordeaux lac, au sein de l'écoquartier ginko, face à la berge du lac et au parc denis et eugéne bülher, à proximité immédiate des commerces, transports et des berges du lac, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et bien desservi. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie confortable à quelques minutes du centre de bordeaux. La résidence dispose de parties communes soignées et sécurisées. L'appartement profite d'un balcon privatif accessible depuis la pièce de vie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, élément appréciable dans le secteur. D'une surface d'environ 65 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec rangement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Infos clés : appartement t3 de 65 m² environ 1er étage avec balcon et ascenseur vue sur le lac résidence moderne et sécurisée stationnement en sous-sol loué jusqu'en juin 2027 dpe : b - ges : a mentions légales : prix 228 000 euros hai ? 215 000 euros net vendeur 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.