Appartement à vendre à Bordeaux (33)

Exclusivité, bordeaux, ce t2 se trouve au calme dans le quartier recherché de nansouty en excellent état il est complètement meublé. Cet appartement de 40 m² est lumineux, la cuisine séparée du séjour est totalement équipée. Une place de parking privative en sous sol complète ce t2. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement peut vous convenir, que vous cherchiez une résidence principale, un pied à terre sur bordeaux ou à réaliser un investissement locatif pour un étudiant. Le plus, l'appartement est meublé et vous n'avez qu'à déposer vos valises. Sa situation permet un accès rapide dans bordeaux, à la gare saint jean et des facilités pour rejoindre la rocade. Transport, commerces (place nansouty, marché bègles et capucins), écoles et fac, tout peut se faire à pied et à vélo. Il est très bien situé au niveau de la barrière de toulouse, à moins de 100m des lianes 9,5, 31,23, à 800m du tram b saint genès, et un accès rapide à la gare saint jean rapide. La résidence qui date du début des années 2000 est bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et envisager une visite nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam assemat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 560 129 greffe de bordeaux) 06 59 20 72 25 (réf. 595660 ).

Proche musée d'Aquitaine. Appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble. Vous serez séduits par ses poutres et ses pierres apparentes. Vaste séjour avec cuisine ouverte, chambre avec rangements intégrés. Proche de toutes les commodités et à 5 mn à pieds de la cathédrale Pey Berland. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : BORDEAUX HYPERCENTRE – Place Camille Jullian – Duplex 155 m² En plein cOEur du quartier Saint-Pierre, ce duplex offre un cadre de vie rare : de la lumière, du charme, de l’espace et un emplacement difficile à égaler. Au premier niveau, on découvre une grande pièce de vie très lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un patio avec une vue dégagée sur les toits complètent cet étage, dans une ambiance chaleureuse et authentique. L’étage propose une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire idéale en bureau, dressing ou espace de rangement. Les prestations sont au rendez-vous : cheminée fonctionnelle, charme des murs en pierre, parquet massif, menuiseries Saint-Gobain offrant une excellente isolation, porte blindée, stationnement loué dans l’immeuble avec possibilité de transfert du bail. Un devis pour l’installation d’un ascenseur a également été réalisé par la copropriété. Le secteur est l’un des plus recherchés de Bordeaux : tram à proximité immédiate, commerces, restaurants, vie culturelle, écoles… tout est accessible en quelques minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter directement par téléphone ou via Le Bon Coin. Nous vous présenterons ce bien avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony GAY vous propose : Bienvenue à Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement situé au cOEur de la ville à seulement 2 minutes à pied de Pellegrin, offrant un emplacement privilégié et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement offre une surface de 45 m² au rez de chaussé, parfait pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Ses pièces lumineuses et fonctionnelles ont été pensées pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Située dans un quartier dynamique de Bordeaux, cette résidence sécurisée et privée est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, tram et espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer. Celui-ci est composé : d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Sa proximité avec les lieux d'intérêt culturels et historiques de la ville en fait un lieu idéal pour les amateurs d'art et d'histoire. À l'extérieur : une place de parking privé avec portail électrique et une cour privative pour l'ensemble de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou au cOEur de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans cette ville emblématique, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.39€ par mois (soit 640.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité human immobilier : situé barrière de toulouse, au sein d'une résidence calme avec piscine, nous vous proposons cet appartement t2 avec son jardin de 40 m², ainsi qu'une place de parking privative. Idéalement situé, à quelques minutes des transports, commerces et de la place nansouty. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé à proximité de la Grosse cloche, cet appartement constitue un sérieux avantage, affecté en commerce et habitation, il offre la possibilité de faire de la location saisonnière (AirB&B). Idéal pour de l'investissement locatif, un pied à terre et / ou votre résidence principale, laissez libre cours à vos projets. Ce splendide appartement de 45 m² carrez, est au 1er étage d'un résidence de 23 lots. Idéalement placé et proche de toutes commodités, il se compose d'une cuisine de 11,93 m² donnant sur un patio de 6 m², une pièce de vie de 28 m². Possibilité de le transformer en T2. Ligne de tram : B, C, D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Quartier saint paul / grosse cloche dans une petite copropriété de 3 lots aux charges faibles (63 € / mois), bel appartement offrant un salon lumineux avec belles hauteurs sous plafond, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, des wc séparés, 1 chambre, ainsi qu'1 chambre avec cabinet de toilette indépendante donnant de l'autre côté de la cour privative close et couverte de 17 m². Un bien rare au coeur du centre historique de bordeaux.

Situé dans le très recherché secteur Gambetta, au sein d’un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement plein de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement se compose d' un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un WC séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Investissement sécurisé et defiscalise– un budget unique sur bordeaux pour un appartement en bon état et c'est un t1 de 20 m², avec un parking privé. Vous cherchez un placement rentable, sécurisé : 6.50% bruts. Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin : situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces. Appartement t1 confortable et spacieux, tout équipé, gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. Atout fiscal majeur ! Statut du lmnp loueur en meublé non professionnel un rendement attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité bienveillante : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Iad France - Karine Serra vous propose : EXCEPTIONNEL Appartement de prestige de 5 pièces à BORDEAUX. Découvrez ce magnifique appartement de 106 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing à Bordeaux. Ce bien d'exception séduira les amateurs de lieux spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'une ville dynamique et attractive. Situé à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, de la place de la Bourse et des Quais de BORDEAUX, je vous propose un bien unique. L'appartement est au calme, lumineux, et avec une jolie vue sur la Garonne et le miroir d'eau ! . Il est doté d'une entrée avec placards, d'un séjour de 27 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée séparée. Trois sublimes chambres ornées de hauts plafonds complètent ce lieux unique : une première de 17 m² avec salle d'eau, puis une seconde chambre de plus de 20 m² avec dressing et enfin la troisième de 17 m². La vue vous coupera le souffle, le calme et la luminosité de ce lieu vous séduiront. Chauffage central Parquet en chêne WC séparés Suite parentale Parking public Bourse à deux pas (tarif résident) Tramway au pied de l'immeuble Vue exceptionnelle ! Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable joyau immobilier. Bien sous bail locatif jusqu'en septembre 2027 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux, ce spacieux appartement de 85 m² offre un cadre de vie prisé pour ses vignobles renommés, son architecture élégante et sa proximité avec la Garonne. Le quartier dynamique regorge de boutiques, restaurants et parcs, idéal pour les balades en famille ou entre amis. De plus, les excellentes liaisons de transport en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville et ses attractions culturelles. Cet appartement T3 de 85 m², construit en 2025, se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une terrasse offrant un espace extérieur paisible. Son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité au cœur de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

HollyHome est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux idéalement placé. Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, de la place de la Victoire et de la Grande Synagogue, ce T2 au 2e étage avec ascenseur vous permettra de profiter pleinement de la ville, des transports (tram B à 3 minutes à pied) et des commerces. D'une superficie de 30,31 m², cet appartement est composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Les menuiseries, les volets roulants électriques ainsi que les radiateurs sont récents. La peinture sera refaite au départ du locataire. L'appartement sera libre à partir d'avril 2026. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Loft triplex au calme en plein centre ville ! Atypique et chaleureux, il allie cachet ancien et touches contemporaines. Séduisant par sa luminosité et ses volumes généreux. Distribution modulable selon vos besoins et votre style de vie. Idéal pie-à-terre ou activité libérale. Surface carrez : 77 m² / surface au sol : 102 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmant appartement familial avec balcons ! Vous apprécierez son cachet ancien : parquet, moulures, rosaces, grandes ouvertures et cheminées en état de marche. Très lumineux grâce à ses multiples expositions. Distribution parfaite. Environnement paisible. Deux chambres de service et une cave complètent ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Bordeaux Saint Michel. Appartement baigné de lumière, situé au dernier étage, avec une vue imprenable sur la basilique Saint Michel. Appartement de 75 m² carrez avec un vaste séjour et un espace salle à manger qui permet de profiter de moments conviviaux. Il a été rénové avec de jolies prestations. Proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé au Bas-Floirac, à proximité du pont Simone Veil, qui vous permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 10 minutes en voiture, cet appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, supermarché, poste et boulangerie. Ce bel appartement lumineux et neuf de 67 m² dispose d'une terrasse de 27 m², idéalement exposée. Situé au 1er étage, il se compose de 3 pièces principales : un salon / séjour, une cuisine, deux chambres avec espaces placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Son côté neuf est un véritable atout : vous pourrez l'aménager selon vos goûts, tout en profitant d'une faible consommation énergétique et de sa garantie décennale. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi, pour toute demande d'information complémentaire au 06 60 81 20 12 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Bordeaux Bastide - À deux pas des quais Appartement T3 de 81 m² qui conjugue confort et prestations soignées au sein d’une résidence de standing à taille humaine. Lumineux et bien agencé, il offre un bel espace de vie de plus de 35 m² prolongé par une agréable terrasse de 40 m². Emplacement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bordeaux à proximité du stade Stéhélin, dans le quartier familial de Caudéran, appartement de 70 m² habitables sans travaux à prévoir composé d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine séparée, espace bureau, 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau. Le bien est accompagné d'une place de parking et d'un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux Tourny. Dans un magnifique immeuble en pierre, superbe appartement au dernier étage et à la rénovation de haute qualité. Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte complètement équipée, chambre avec salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien exceptionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Bordeaux - Cours du médoc - au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement T4 de 64 m² à rénover. Il se compose 3 chambres, cuisine séparée, Wc et d'une salle de bain. Stationnemet libre dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé dans un bel immeuble en pierre haussmannien entièrement refait à neuf, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de prestige au sein d’un quartier animé et conviviale avec sa vue sur la porte de Bourgogne, depuis le cours Victor Hugo. Vous apprécierez le charme de cette époque avec une belle entrée rappelant les carreaux de ciments, un escalier en colimaçon, la belle pierre omniprésente pour accéder à cet appartement, pièce maîtresse de l’immeuble avec ses 168 m² et 46 m² utile de cave. Situé au 1er étage après avoir passé l’entresol, l’appartement se compose de jolis volumes avec une grande hauteur sous plafond et plancher bois massif. Il se compose d’un grand salon de 31 m² environ avec cheminée conservée et cellier attenant, une cuisine toute équipée toujours au format XL de 18 m², une salle de bain de 10,4 m² avec wc et placard. Côté nuit, 3 chambres dont une de 19 m² avec cellier attenant ainsi qu’un bureau. On trouve également une grande pièce faisant office de cellier-buanderie. De nombreux espaces de rangement complètent le bien. Des travaux sauront redonnés tout le cachet que mérite ce bel appartement. En l’occurrence une division à été autorisée et compteur posé ainsi que les différentes lignes au besoin. Les + du bien : - Une belle adresse avec : Tram Ligne A, C et D à moins de 4 min à pied Ligne de bus 16 et 24 au pied de l’immeuble Lycée Michel de Montaigne à 5 min à pied Quartier Saint Michel à 4 min à pied - Tout le charme de l’ancien (pierre apparente, hauteur sous plafond, parquet, balcon,…) - Le plus : Division possible - Un immeuble ayant bénéficié récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Un bien prestigieux à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas de la Barrière Judaïque, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Caudéran. Vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce bien rare se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, aux charges extrêmement faibles (uniquement l'assurance de copropriété), offrant un confort de vie et une tranquillité incomparables. L'appartement dispose d'une entrée privative et se déploie à l'étage. Il comprend : Un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte. Deux belles chambres aux volumes généreux. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Situé au premier et dernier étage, Un bien authentique, lumineux et plein de promesses, comme on les aime chez LALANNE IMMO. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour programmer un rendez-vous.

Dans le centre de bordeaux, au calme : appartement t1. Au sein d'une residence senior. Venez découvrir cet appartement à rafraîchir à un prix très attractif. 1 grande pièce de vie, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 cellier. Idéal pour une personne âgée désireuse de continuer à vivre en autonomie dans une résidence sécurisée et avec services à la personne ou bien pour un investisseur avec un rendement net d'environ 10%. Travaux votés et payés : - ravalement intérieur (en cours de réalisation) - ravalement extérieur (en cours de réalisation) - changement de chaudière (planifié) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sordel, tél. : 06 30 59 61 04, e-mail : jerome.sordel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850204892.

Iad france - virginie bertrand vous propose : t3 bordeaux centre – investissement locatif- locataire en place jusqu'en septembre 2028 à vendre loué : appartement 3 pièces, 78 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux en plein coeur de bordeaux. Caractéristiques 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, 3 balcons. Exposition plein sud très lumineuse. Chauffage individuel. Investissement loyer actuel : 1 300 € / mois hors charges charges : environ 120 € / mois locataire en place jusqu'en septembre 2028 localisation quartier bordeaux fondaudège, proche commerces, transports et commodités. Excellente demande locative. Contactez-nous pour visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.62€ par mois (soit 1399.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre beau t3 de 68 m² au quatrième étage sur cinq avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un grand balcon, au calme, exposé est. Il y a une vue sur le lac qui est à 100m, toutes les commodités sont proches. Le séjour de 30 m² est lumineux grâce à ses trois baies vitrées, une cuisine américaine est présente. Vous apprécierais la belle salle de bains avec sa baignoire et son meuble double vasque. Les wc sont séparés. Vous disposerez d'une place de parking couverte en sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - réf. 927547.