Appartement avec piscine à vendre à San-Nicolao (20230)

Au 1er étage d'une résidence de vacances sécurisée, découvrez ce charmant T2 libre de tout bail, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Une climatisation neuve assure un confort optimal tout au long de l'année. 5 couchages La résidence offre une belle piscine et un environnement calme et entretenu. Son emplacement est un véritable atout : la plage est accessible à pied et le centre-ville se trouve à moins de 10 minutes de marche, avec tous les commerces, restaurants et services à proximité. Un bien rare, libre de bail, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Dans un cadre privilégié en bord de mer, découvrez ce séduisant T2 situé au dernier étage d'une résidence avec piscine et plage privée. L'appartement offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'une terrasse bénéficiant d'une vue mer. Fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un investissement, il dispose également d'une machine à laver. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, au bord de la mer, avec accès à une plage privée et piscine, dans un environnement paisible. Libre de bail, ce bien vous permet de disposer pleinement de l'appartement et de profiter de son emplacement exceptionnel. Un bien rare Une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

En exclusivité, Situé dans la charmante ville de San-Nicolao (20230), cet appartement studio en rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, ce bien est à proximité de commerces locaux, de restaurants pittoresques, et de superbes plages de sable fin, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Résidence avec piscine et restaurant. Ce studio de 26 m² ( 23.88 loi carrez) se compose d'une pièce lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d'un placard intégré pour un rangement optimal. Le point fort de ce bien réside dans sa terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer, invitant les résidents à profiter de magnifiques couchers de soleil. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement compact et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un environnement côtier d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'un cadre privilégié avec de beaux espaces verts, une piscine, un parking et un restaurant sur place, il offre un accès direct à la plage pour profiter pleinement du littoral. Climatisé et en parfait état, cet appartement se distingue par sa terrasse généreuse offrant une vue mer imprenable, un véritable havre de détente. Idéal pour de multiples profils : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif, sa localisation, son confort et son environnement en font un choix premium pour ceux qui recherchent la qualité et la sérénité. Surface au sol 54.09 m² Carrez 41.92 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 Agathe.battesti@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 954129.

Entrez dans ce charmant t3 en duplex, climatisé et très agréable, où l'on se sent immédiatement bien. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une terrasse donnant sur de beaux espaces verts, pour profiter d'un cadre calme et serein. En parfait état, ce bien dispose d'un hall avec placard, une pièce de vie, un coin coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et en duplex une chambre plus une chambre cabine. L'étage est également climatisé. La copropriété offre piscine, parking et restaurant, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente incomparables. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement combine confort, charme et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe battesti 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 954127.

Optimhome vous présente ce studio lumineux d'une surface pondérée de 27 m² (dont 24,70 m² Carrez), idéalement situé dans une résidence en bord de mer avec piscine privative, à quelques pas du centre de Moriani Plage. Au 2ᵉ étage (en entresol) avec ascenseur, cet appartement climatisé (installation 2025) offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse orientée à l'Est vous invite à profiter de petits-déjeuners ensoleillés tout en admirant la vue dégagée sur la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de ce bien parfaitement agencé : Cuisine équipée (4 m²) : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes; Salle de bains (3,4 m²) avec WC séparé. Séjour meublé (15,9 m²), lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur Une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. En complément, la résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine donnant sur un parc arboré avec vue mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de réduire vos frais de notaire. C'est également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien à l'année, garantissant calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 595475 ).

Nouveaute ! Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement t2 de 34 m² au cœur d'une résidence en bord de mer à poggio mezzana. Situé à 40 km de bastia, 20 km de l'aéroport et à 2,4 km de moriani plage où se trouve toutes les commodités nécessaires (supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins. ) ce t2 bénéficie d'un emplacement idéal. Au premier étage de la résidence acqua linda, cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'un séjour climatisé ouvert sur une cuisine meublée et donnant accès à une belle terrasse d'environ 8 m². L'espace nuit offre une chambre avec placard coulissant et une porte fenêtre avec vue sur les jardins. Un wc indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet ainsi qu'un meuble vasque et son miroir. Cette résidence de vacances très bien entretenue dispose d'un accès direct à la plage, d'une grande piscine accessible en saison, un joli parc arboré, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants et un restaurant ouvert en période estivale. Equipé d'une climatisation, volets roulants électriques et une place de parking numérotée, un petit rafraîchissement est nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 206, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 964459.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à poggio mezzana, sur la costa verde en haute corse, une baisse de prix pour ce beau t2 de 32 m² environ avec une terrasse orientée à l’est. Cet appartement confortable, rénové et aménagé pour 4 personnes, est situé dans un petit bâtiment de 2 étages dans une résidence de vacances en bord de mer très appréciée. Il est composé d’un salon avec une cuisine équipée et meublée. Une chambre avec placard intégré. Une salle de bain avec un lavabo, un meuble de salle de bain, un chauffage d’appoint neuf, une baignoire, un lave-linge et wc - 2 piscines, jardins et espaces verts dans la résidence - acces a 150 m à pied de la plage de sable fin sans route a traverser. Le bien dispose d’une place de parking privative et d’une terrasse de 13 m² environ- plancha electrique - lave vaisselle - climatisation - disponible immediatement - pas de bail commercial - ideal investissement locatif et / ou residence secondaire - taxes foncieres : 311€- proche commerces et facilités : 5 minutes à pied du marché de poggio-mezzana, commerces de proximité à 5 minutes en voiture à san nicolao – moriani plage et folelli, et à 10 minutes en voiture des supermarchés et de toutes commodités : mairie, médiathèque, la poste, médecins, pharmacie. Axe bastia - corte - porto vecchio - a 20 minutes en voiture de l'aéroport de bastia-poretta - 35 minutes de bastia. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage (environ 250m sans traverser aucune route), ce lumineux appartement de 2 pièces (34 m²) est de plain pied, avec terrasse et jardin privatif. Il comprend un séjour - cuisine de 18 m² avec accès terrasse et jardin de 81 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains, wc séparés. Vendu non meublé. Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également de 1 piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même locatif saisonnier ou non. L'entretien du jardin est compris dans les charges de copropriété. Excellent rapport qualité / prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151.

En Haute Corse, sur la plaine EST de notre île de beauté, idéalement situé au sein d'une résidence de standing très recherchée avec grand parc de verdure, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel "pieds dans l'eau". Un véritable esprit de vacances toute l'année avec piscine, terrains de tennis, accès direct à la plage et même un hôtel au sein du domaine ! ​D'une surface bien optimisée, cet appartement de 1996 dispose d'un excellent potentiel d'aménagement mais nécessite une rénovation complète (remise au goût du jour globale : peintures, sols, cuisine, salle d'eau). C'est une page blanche idéale pour créer le bien de vos rêves ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. ​L'appartement se compose de : ​Un grand séjour lumineux. ​Un espace cuisine (à rééquiper entièrement). ​Une chambre. ​Une salle d'eau avec WC. ​Une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Cet espace est idéal pour aménager un coin repas chaleureux. ​Résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme uniques (Parc, Piscine, Tennis, Plage). ​Avis aux bricoleurs, amateurs de décoration ou investisseurs : l'appartement est dans son jus ("vieillot") et attend son nouveau projet de vie ! Beau potentiel de valorisation après travaux. N'hésitez plus et appelez moi au 06 48 14 38 17 Nombre de lots de la copropriété : 5800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 958242.

Iad France - Florian Vachey vous propose : À Castellare-di-Casinca, au cOEur du Domaine d’Anghione (40 hectares de nature), découvrez ce charmant T2 climatisé avec terrasses, idéalement situé dans un environnement verdoyant, calme et recherché. Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec piscines, espaces aquatiques et de nombreuses activités (centre équestre, tennis, mini-golf…), très apprécié des vacanciers, ouvert d'avril à fin septembre. Un bien parfait pour allier plaisir et investissement : profitez-en pour vos séjours en Corse tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de location saisonnière sur une longue période (avril à fin septembre). Entièrement rénové en 2025 (intérieur, façades, toiture), aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou accueillir vos premiers locataires. Une belle opportunité dans un secteur attractif, à ne pas manquer. Plus de photos et informations disponibles sur le site du Domaine d’Anghione. Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes à pied de la plage, au cœur de la résidence Perla d'Isola à Bravone, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové en 2024, vendu meublé et équipé. Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec piscine chauffée, cet appartement de 27,14 m² Loi Carrez bénéficie d'une agréable terrasse couverte de 10 m² ainsi que d'une jolie vue mer depuis le séjour. L'appartement équipé d'une climatisation neuve comprend une entrée, une chambre confortable avec literie neuve, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour lumineux avec kitchenette équipée. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé. Le logement est vendu entièrement meublé avec l'ensemble de ses équipements et de son mobilier, permettant une installation immédiate. La résidence séduit par son environnement soigné et ses prestations recherchées. Les espaces verts sont particulièrement bien entretenus, un nouveau paysagiste assure aujourd'hui l'embellissement du domaine et le portail d'accès a été entièrement remplacé en 2026. La fibre optique a été votée et sera prochainement installée. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 119 m² ouverte presque toute l'année ainsi que d'un agréable cabanon accessible durant la saison estivale. Une place de parking privative est incluse dans la vente et de nombreuses places libres permettent de stationner facilement au sein de la résidence. L'appartement est désormais libre de tout engagement avec Geolia, offrant une totale liberté d'utilisation. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de la mer, à son excellent état général, à ses prestations complètes et à son attractivité touristique, ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir une résidence secondaire ou un investissement locatif prêt à louer sur la côte orientale corse. À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez plusieurs restaurants, paillotes de plage, commerces de proximité et activités de loisirs accessibles rapidement. Les centres commerciaux, supermarchés, pharmacies, médecins, boulangeries et l'ensemble des services du quotidien sont facilement accessibles dans les communes voisines de Linguizzetta, Alistro et Moriani. L'aéroport de Bastia-Poretta se situe à environ 45 minutes, permettant de rejoindre facilement la résidence tout au long de l'année. Que ce soit pour profiter de la Corse en résidence secondaire ou pour développer une activité de location saisonnière, cet appartement réunit tous les atouts recherchés dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 956345.

Un appartement de type 2 avec terrasse d'une surface habitable de 26 m² au RDC d'un des bâtiments d'une résidence sécurisée avec piscine située à proximité immédiate du bord de mer de la Marine de Bravone. Le bien est composé d'un séjour / kitchnette à ouverture sur la terrasse, une salle de douche avec WC, une loggia, une chambre. Idéal pour une rentabilité locative estivale ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 06 28 21 76 51, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904741451.

Un appartement avec 2 chambres dont une en mezzanine au sein d'une résidence sécurisée avec piscine proche de la mer. Le bien se compose comme suit : une entrée, un séjour / kitchenette, une chambre, une salle de douche avec WC, une grande mezzanine faisant office de seconde chambre ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 06 28 21 76 51, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904741451.

Iad France - Florian Vachey vous propose : SOUS COMPROMIS Un projet ? N'hésitez pas à me contacter Avis de valeur Offert ! Découvrez ce superbe appartement T2 avec une belle luminosité. Situé au premier et dernier étage de la résidence les hauts du maquis à Linguizzetta. Logement accessible toute l'année. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Caractéristiques principales : - Résidence de 2005. - Piscine extérieure. - Une chambre. - Un salon séjour lumineux. - Une terrasse. - Cuisine équipée. - Climatisation réversible. - Place de parking privative. - Charges de 127e par mois. - Taxe foncière de 436e. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison de 10 pièces nichée au cœur de Mazzola, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 202,31 m² de surface habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 1637 m², dont un jardin luxuriant de 950 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Répartie sur deux niveaux dans un immeuble de trois étages, cette demeure propose cinq chambres spacieuses et six salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le salon généreux et la salle à manger accueillante créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités. Les pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse, le balcon pittoresque ou au bord de la piscine, propice à la relaxation. Les espaces de rangement sont astucieusement conçus avec un dressing, des placards intégrés, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La cuisine aménagée, ouverte sur les pièces de vie carrelées, constitue un espace convivial pour des repas en famille. Un couloir, un bureau et une pièce de stockage complètent cet intérieur judicieusement agencé. Côté équipements, cette maison est dotée de volets roulants électriques, de la climatisation, de la fibre optique, ainsi que d'un poêle à bois et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et cosy. Une cave de 20 m² vient parfaire ce bien exceptionnel. L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une isolation renforcée grâce au double vitrage. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude électrique vous assurent un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien présente également une opportunité intéressante pour une activité touristique. Située dans un quartier résidentiel paisible de Mazzola, la maison offre un cadre de vie serein, agrémenté d'un généreux espace extérieur et d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques techniques - Surface : 202,31 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 6 - Surface du jardin : 950 m² - Étage : 2/3 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : À - Taxe foncière : 208 € Mentions légales : Les indications concernant les risques naturels et technologiques ainsi que les règles d'urbanisme sont accessibles via le site . Les éléments fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et ne valent pas pièces officielles; ils ne sauraient se substituer aux rapports, certificats ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Cette annonce est diffusée par Zefir. Il appartient aux intéressés de vérifier précisément les informations auprès des sources officielles et des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.