Appartement avec orientation sud à vendre à Nice (06000)

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la rue de france à nice, à deux pas de la promenade des anglais, des plages et de toutes commodités, spacieux appartement 3 pièces de 67 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose de : - une entrée avec rangements, - un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud, - une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), - deux chambres au calme, - une salle de douche moderne, - un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave en sous-sol, accessible par ascenseur. Résidence avec gardien (si applicable) localisée à proximité immédiate des commerces, tramway, écoles, et de la mer. Réf 1162. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo ei - rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 157 dont 59 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Soit des charges mensuelles maîtrisées de 134 € incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Surface carrez : 67,45 m².

Nice centre ville Découvrez ce charmant studio atypique, situé dans un immeuble récemment ravalé, offrant de belles prestations. D’une surface de 26 m², il se compose d’un séjour lumineux avec mezzanine aménagée en coin nuit. En étage inférieur, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou investissement. Ce bien allie confort et originalité grâce à son agencement unique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carre d'or -exceptionnel dernier etage-grande terrasse sous offre sous offre sous offre sous offre autres produits similaires disponibles situé au carré d'or, quartier résidentiel et doté de nombreux magasins et restaurants, très exactement entre bvd victor hugo et la mer : nous vous présentons en exclusivité ce magnifique appartement seul au dernier etage de cet immeuble de standing à deux pas de la promenade des anglais et du célèbre hotel negresco l'appartement traversant et très lumineux comprend quatre pièces donnant toutes plein sud sur la magnifique terrasse. Un vaste salon et en enfilade une grande cuisine / salle à manger toute équipée, l'ensemble donnant sur la vaste terrasse plein sud mais également éclairé par des baies nord-ouest avec vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, wc et un beau dressing. La terrasse : spacieuse avec ses 60 m² est plein sud, elle comprend un espace cuisine d'été avec barbecue. Au nord ouest, des coursives longent également la cuisine et le salon. On peut y trouver une belle buanderie. L'appartement est doté de la climatisation, de nombreux rangements et bénéficie tout en étant au centre d'un calme absolu. Belles prestations. Produit unique sur le marche en ce moment sur nice grande cave garage fermé en sous-sol les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice cimiez : beau 3p balcons parking cimiez- cap de croix 3 pièces traversant avec balcons – calme absolu et verdure. Au cœur d’une résidence recherchée de cimiez, réputée pour son environnement paisible et ses espaces verts, ce charmant appartement de 3 pièces séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon filant offrant une belle perspective verdoyante, sans aucun vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, crée un lieu de partage agréable et moderne. Côté nuit, une belle chambre principale de 19 m² bénéficie de son balcon privatif de 8 m², idéal pour un petit-déjeuner au soleil. Une seconde chambre de 12 m² donne également sur le balcon filant. Une salle de bains, un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux. Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif en sous-sol de la résidence. Résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec espaces verts et vaste parking visiteurs. Excellent dpe (c). Situation idéale à deux pas des commerces de la place du commandant gérôme, des écoles réputées et de la ligne de bus n°5 facilitant l’accès rapide au centre-ville. Un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de nice. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

À vendre 2 pieces nice saint-philippe sous offre acceptee au 2 ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 47.32 m². Il est composé d'une entrée aménagée, d'un wc, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'un dressing et d'un séjour avec rangements. Climatisation, double vitrage. Bon état général. Idéal premier achat ou investissement en colocation. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 30. Charges courantes annuelles : 1836 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1500 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réf. 9795a - vente - nice (06) « promenade des anglais » dans un immeuble rometti, un bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, magnifique vue mer. Il se compose : ● une grande entrée formant dégagement, ● un salon, ● une chambre / bureau avec salle d’eau et wc, ● un couloir (placard), ● une chambre, ● une cuisine équipée ● une grande salle de bains avec wc, sols : marbre, carrelage et parquet. Superficie habitable : 94.77 m² + terrasse 12.20 m² et balcon 4.66 m². ● une cave au sous sol, ● un garage. Chauffage collectif et eau chaude par cumulus. N.B. : climatisation. Valeur locative : 1 500 euros / mois prix : 730 000 euros hai t. F. : 2 612 euros charges : 265 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NICE Madeleine - 3 Pièces, Balcons et Cave NICE Madeleine - Avenue de la Bornala Venez découvrir cet agréable 3 pièces de 55 m² en étage élevé d'une copropriété bien entretenue, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la mer (20min à pieds). L'appartement se situe au 4ème étage (sur 7) avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée desservant en étoile : un séjour de 14 m² (orienté S / O) donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un 2nd balcon de 5 m², 2 chambres avec placards intégrés, une salle de douches et des WC indépendants. Un appartement avec de beaux atouts : étage élevé, pas de vis-à-vis, double vitrage, nombreux rangements, 2 balcons, traversant, exposition Sud / Ouest, immeuble bien entretenu, local à vélos. À visiter sans tarder ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr».

Boulevard Joseph Garnier, à 10 minutes du marché de la libération et du tramway. Au deuxième étage d'un immeuble de standing des années 70. Vaste deux pièces traversant composé d'une entrée avec placard, une cuisine sur loggia, une grande chambre au calme coté cour, une salle de bain, un wc indépendant, un salon ouvrant sur terrasse. Cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces. À visiter sans tarder !

Nice - st pierre de feric : 2 pieces residence de haut standing piscine / terrasse / stationnement niché sur la colline du parc impérial, nous vous proposons un superbe appartement 2 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse en teck exposée plein sud avec une vue arboré sur les jardins. Le bien dispose d'une chambre avec placards et salle de bain ainsi qu'un accès indépendant à la terrasse. Une places de parking privative est disponible en supplément. Résidence adaptée aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs.

Nice - st pierre de feric : vente appartement 3 pieces residence de haut standing piscine / terrasse / stationnements nice / st pierre de feric : niché sur la colline du parc impérial, nous vous proposons un superbe appartement en rez de jardin 3 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un exposition sud et donnant accès à une superbe terrasse en teck, de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bain, d'un grand wc / buanderie. Deux places de parkings privatives en sous-sol complètent ce bien. Résidence adaptée aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs.

Nice; wilson : 3p vue calme au dernier etage d'un bel immeuble ancien, laissez-vous charmer par cet appartement 3p aux beaux volumes d'environ 80 m² avec double séjour donnant sur les toits du vieux nice. Vous serez surpris par l'intimité et le calme qu'offre sa large terrasse tout en étant en plein coeur de ville. Massena / vieux nice / carré d’or / coule verte.

Charmant 3P avec vue mer - Nice Carré d'Or À deux pas de la mer et du centre-ville, ce 3 pièces de 59 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardienne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et sur le Negresco. La partie nuit, au calme, comprend deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d’une double exposition est / ouest, de la climatisation et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d’un accès direct à la Promenade des Anglais depuis la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du tramway et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour y vivre à l’année, en pied-à-terre ou en location saisonnière.

Appartement 2 pièces appartement 2 pièces découvrez un véritable havre de paix en plein cœur de nice, un appartement 2 pièces où chaque détail invite au bien-être. Niché dans un environnement calme et très lumineux, il offre un espace rare : une terrasse exceptionnelle de 45 m², exposée plein sud, joliment arborée, aménagé et équipée d’un store électrique. L’accès à l’appartement se fait directement par l’extérieur, en traversant cette terrasse unique. Dès les premiers pas, on ressent cette sensation de sérénité. À l’intérieur, un séjour baigné de lumière vous accueille, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. L’ensemble est meublé avec goût, prêt à vous recevoir sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Un local rangement privé vient compléter ce bien, idéal pour optimiser votre espace et stocker facilement. Parfait pour un investissement, en location saisonnière ou longue durée, ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Un bien rare au cœur de nice une terrasse qui change tout un charme unique qui se visite autant qu’il se ressent contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu singulier et vous projeter dans votre future oasis en ville.

Rare à Cimiez – IMMEUBLE STANDING Superbe rez-de-jardin 4 pièces avec immense extérieur Dans une belle copropriété des années 1975, située sur une voie privée du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 120 m² (117 m² loi Carrez) en rez-de-jardin. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement plein sud s’ouvre sur un vaste jardin arboré et une grande terrasse, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L’intérieur, spacieux et lumineux, se compose de : • Un séjour agréable donnant sur l’extérieur • Une cuisine entièrement aménagée • Trois chambres confortables • Deux salles d’eau modernes Construit avec des matériaux de qualité, l’immeuble bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle architecture. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’une immense cave complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces et commodités du haut de Cimiez, cet appartement allie confort, prestige et praticité.

Nice Gairaut - Dernier étage Appartement / Villa avec terrasse et vue mer BAS DE GAIRAUT : Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m² et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et un garage fermé en supplément. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier Valrose, Proche université, commerces et tram, dans une petite copropriété, appartement au 1er et dernier étage sans ascenseur, traversant, composé d'une cuisine avec balcon, d'un séjour, d'une chambre et de deux salles d'eau avec wc. Petite copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 720 € (Eau froide).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 671 € et 907 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Idéal 1er achat ou colocation, à saisir !

À vendre – quartier des musiciens à nice 2p avec terrasse nice avant dernier étage avant-dernier étage | immeuble art déco avec ascenseur. Terrasse de 7 m² sans vis-à-vis vue sur tout nice et ensoleillé chambre cosy cuisine indépendante salle de bain avec wc - local vélo emplacement premium dans l’élégant quartier des musiciens, à deux pas du centre et des commodités. Location rbnb possible.

Nice Cimiez - 2 Pieces traversant Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La chambre, également avec accès au balcon, permet de profiter du calme ambiant. Une cuisine indépendante, un hall spacieux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, l’appartement présente un beau potentiel de transformation en 3 pièces. Une cave vient en complément de ce bien. Stationnement aisé grâce au parking visiteurs de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - fleurs : en plein coeur du quartier des fleurs, dans une belle résidence bourgeoise « la maison aux roses », joli 3 / 4 pièces traversant. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec bow-window, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, de nombreux rangements, d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Il est traversant sud / nord, lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet avec un parfait mélange de style classique et moderne. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !   copropriété de 57 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros.

À vendre 2 pieces nice centre sous compromis appartement 2 pièces de 51,1 m² situé au deuxième étage. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est en bon état général. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 32. Charges courantes annuelles : 1836 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1500 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

4 / 5P Nice Le Majestic Dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, 'Le Majestic', se trouve cet appartement de 241,91 m², offrant un potentiel exceptionnel. Situé au cœur de la ville, à quelques pas de la mer et des commodités, ce bien à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous permet de repenser entièrement les espaces pour les adapter à vos envies. Ses volumes généreux et son agencement vous permettront d'en faire un petit bijou. C’est un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé, alliant confort moderne et charme authentique de l’architecture niçoise. L’emplacement est tout simplement parfait : en plein centre-ville, proche des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée et calme. 'Le Majestic' est une adresse prestigieuse, où confort et raffinement sont au rendez-vous, et où vous pourrez savourer le luxe d’un environnement calme tout en restant à proximité de l’effervescence de la Côte d'Azur. Cet appartement, à la fois spacieux et lumineux, représente un projet de rénovation unique pour quiconque cherche à investir dans un bien d'exception à Nice. Après transformation, il pourrait devenir l’un des lieux les plus prisés de la ville, un véritable pied-à-terre élégant au cœur de la Riviera. Une cave située au sous-sol de la résidence complète le bien immobilier. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acquérir en supplément un garage sur le Boulevard.

Cimiez : Appartement de Collection – Résidence Le Majestic A Nice Cimiez : Le Majestic, une adresse emblématique, un héritage architectural, un panorama d’exception. Situé au 4ème étage de cette prestigieuse résidence, au cœur du Bas de Cimiez, cet appartement de 242 m² incarne tout le faste de l’architecture Belle Époque niçoise. Édifié en 1926 par le talentueux architecte Jules Febure, ce bâtiment d’exception – autrefois palace, aujourd’hui résidence de grand standing – conserve intact le charme et le raffinement de son époque. Dès l’entrée, le ton est donné : conciergerie, ascenseur d’époque en ferronnerie d’art, parties communes magnifiquement entretenues. Le Majestic porte son nom avec justesse. L’appartement, à moderniser, est une véritable pièce de collection aujourd'hui aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains. Une reconfiguration avec 3 chambres est possible. Il conserve des éléments anciens remarquables : parquets en point de Hongrie, portes en bois massif, et surtout une hauteur sous plafond impressionnante qui magnifie les volumes. La distribution intérieure révèle des pièces de réception de plus de 100 m², baignées de lumière, s’ouvrant sur un balcon filant offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice, ses toits, et la Méditerranée en toile de fond. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, destiné aux amateurs d’histoire, d’architecture et d’élégance. Il s’adresse à ceux qui souhaitent réinterpréter le luxe à leur manière, tout en préservant le caractère inimitable d’une époque révolue. Une opportunité unique d’acquérir un morceau de patrimoine, au cœur de Nice. Bas de Cimiez, à quelques pas du centre-ville, des commodités et des plus belles adresses culturelles niçoises.

Bel appartement 2 pièces avec rooftop véranda de 20 m² - Nice Gambetta Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 7ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, conçu en 1936 par l’architecte Kevork Arsenian. D’une surface d’environ 45 m², il a été rénové avec soin afin de préserver son caractère authentique, mettant en valeur le parquet d’origine ainsi que les détails architecturaux typiques des années 1930. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour plein de charme, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine tout équipée, une grande chambre avec son propre balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un escalier dans le salon conduit à la pièce maîtresse de l’appartement : une exceptionnelle terrasse intérieure d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à ses expositions est, sud et ouest. Offrant une vue sur la mer, les toits de Nice et le dôme emblématique de l’Hôtel Negresco, cet espace vitré est parfait pour des matinées paisibles ou des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de la gare, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Une cave vient compléter ce bien d’exception.

7 / 8 pièces- musiciens- place mozart vaste appartement bourgeois au 2° étage. 198 m² orienté sud, est et nord, balcon filant au sud, hauts plafonds, séjour et salle à manger 45 m², 5 chambres, 3 bains, climatisé. Professions libérales possibles a rafraichir - copropriété, charges 3850 euros / an- pas de procédures en cours- commission vendeur.

Appartement 4 pièces nice / bas-cimiez magnifique 4p rénové, calme, soleil, balcon, vue degagée, garage dans une charmante petite rue résidentielle et verdoyante, au sein d'un bel immeuble art-déco bien entretenu, venez découvrir ce superbe appartement d'angle et traversant e / o de 100 m² entièrement rénové, avec une jolie vue dégagée sur les collines et la ville. Il se compose d'un magnifique espace de vie de plus de 45 m², clair et lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, constitué d'un agreable sejour / salle à manger avec balcon filant et d'une grande et belle cuisine ouverte. L'espace nuit et bain, totalement indépendant, se compose de 3 chambres confortables au calme absolu, une salle d'eau moderne avec fenêtre, un toilette indépendant et plusieurs placards de rangements. Beaux volumes, parquet massif, climatisation. 2 caves incluses et 1 grand garage dans l'immeuble en supplément. À proximité du centre-ville, transports, commerces et des établissements scolaires : idéale residence familiale de qualité. À visiter.