Vente appartement 3 pièces 67 m² Nice (06000)

APPARTEMENT - 3 PIECES - TERRASSE - RUE DE FRANCE

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la rue de france à nice, à deux pas de la promenade des anglais, des plages et de toutes commodités, spacieux appartement 3 pièces de 67 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose de : - une entrée avec rangements, - un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud, - une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), - deux chambres au calme, - une salle de douche moderne, - un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave en sous-sol, accessible par ascenseur. Résidence avec gardien (si applicable) localisée à proximité immédiate des commerces, tramway, écoles, et de la mer. Réf 1162. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo ei - rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 157 dont 59 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Soit des charges mensuelles maîtrisées de 134 € incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Surface carrez : 67,45 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 67 m²
• Surface carrez : 67 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Environnement : grande ville
• Orientation : Sud / sud-est
• Secteur : DECLIC IMMO 06

A proximité

• Proximité : centre ville, commerces, plage, tramway, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 157