Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06000)

387 résultats

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06000)

235 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Nice (06000)

Centre-ville, rue abbé grégoire, transports et commerces à proximité, faibles charges dans un petit immeuble niçois bien entretenu, au 3eme et dernier étage sans ascenseur, nous vos proposons cet appartement de type 3 pièces. Il se compose d'un grand hall qui distribue la cuisine donnant sur un balcon, le séjour exposé ouest, deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bain avec wc. L'appartement est très lumineux, traversant, pas de perte d'espace. Il est en bon état général et équipé du double vitrage. À proximité du quartier libération, de la gare centrale et de la voie mathis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.00 euros. Siham bouzera (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 791 445 - nice.

579 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Nice (06000)

Dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m². Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue jardin trés agréable. Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.

180 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06000)

Nice Bas Pasteur / Acropolis 3 pièces avec garage Nice – Bas Pasteur / Palais des Expositions situé Rue Nathalie Masse. Dans un bel immeuble récemment ravalé en 2025, découvrez ce beau 3 pièces traversant situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme et bénéficiant d’une belle luminosité. L’appartement se compose d’un séjour et d’une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m², de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel après rénovation. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Charges annuelles : 2150euros Nbre de lots : nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

251 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Nice (06000)

Découvrez ce superbe 3 pièces, traversant, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’un charmant immeuble niçois. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. Un balcon et une cave d’environ 10 m² complètent ce bien. À proximité immédiate, des plages des commerces, du tramway, des transports et des commodités.

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780 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06000)

Rare a la vente : appartement 3 pièces 65 m² situé face au vieux port de nice. Splendide vue mer et bateaux pour cet appartement rénové avec pierres apparentes, parquet massif, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, cuisine américaine high tech avec cave à vin, magnifique salle d'eau en pierres naturelles et 2 belles chambres avec placard. 1er étage avec ascenseur. Climatisation réversible. Rénovation totale. Charges faibles : 100 euros / mois taxe foncière : 1000 euros proximité bus, tram, commerces. À voir absolument ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 780000 euros fai à charge acquéreur, 4% d'honoraires inclus soit 750000 euros net vendeur. Dpe : c-166 ges : a-5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

495 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Nice (06000)

À proximité immédiate des plages, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Superbe 3 pièces situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Appartement lumineux, entièrement rénové. Vaste séjour, cuisine équipée moderne, deux belles chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes indépendantes, climatisation réversible, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Appartement clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

216 900 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Nice (06000)

Au centre ville de NICE, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, dans un bel immeuble sécurisé, beau 3 pièces de 52 m² avec balcon exposé ouest et vue dégagée, lumineux, en bon état, au 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon - d'une cuisine américaine équipée - de deux chambres - d'une salle d'eau avec toilettes L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges 145 € / mois (eau froide et chauffage).Taxe foncière 1031 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

209 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Nice (06000)

Nice (06) - situé proche de la libération et à proximité de commerces et commodités. À vendre un bel appartement de 3 pièces dans un immeuble sécurisé. Ce bien vous propose un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain. S' ajoute à cet appartement une cave en sous-sol. Le bien est en bon état général et occupé par un loctaire jusqu'à novembre 2026 loyer actuel : 1150 euros par mois charges comprises honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 93).

790 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice (06000)

Nice Musiciens – Dernier étage – lumineux T3 / 4 75 m² avec balcon Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nice, les Musiciens découvrez ce somptueux appartement 3 / 4 pièces de environ 75 m² suface total, niché au 5e et dernier étage d’un immeuble bourgeois de 1920, avec ascenseur. Dès l’entrée, le ton est donné : design bourgeois, luminosité remarquable grâce à une triple exposition Est, Sud, Ouest. C´est rare bien réunissant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. L’appartement se compose de : Une salon, baignée de lumière, est sublimée par un exceptionnel plafond peint d’origine, véritable signature du lieu. Une élégante salle à manger avec cheminée Deux chambres confortables Une cuisine moderne et fonctionnelle Une salle d’eau contemporaine avec WC Un balcon filant d’environ 5 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Les amateurs de charme ancien seront séduits par les parquets en chevron, la belle hauteur sous plafond et les détails d’époque soigneusement préservés. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien dispose également d’une climatisation gainable et double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. En complément, une grande cave et une mansarde. Il est possible de louer une place de parking à proximité. Copropriété entretenue, aucun travaux majeurs prévus. À proximité immédiate des commerces, tramway, gare, centre-ville et mer. (environ 5 à 10 minutes à pied) Un appartement de caractère à voir absolument.

215 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Nice (06000)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Belle OPPORTUNITE à saisir à Nice Cimiez- Riquier / Piscine Jean Bouin : Située à Nice, dans une impasse au calme et en retrait de la voie publique, idéalement placée derrière le stade Jean Bouin, entre Riquier et Cimiez voici une opportunité à ne pas rater ! Au sein d’une petite copropriété à taille humaine composée de 6 lots seulement, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 53 m² loi Carrez (57,49 m² au sol), situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, dans une authentique maison niçoise pleine de cachet ! Vous serez séduits par le charme de l’ancien : Belle hauteur sous plafond (3,40 m), parquet au sol, volumes agréables et de nombreuses possibilités d'agencement grâce à ses cloisons, luminosité exceptionnelle, exposition plein Sud et Ouest également. L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Le bien ne dispose ni de balcon ni de terrasse, mais bénéficie d’un petit jardinet en rez-de-chaussée en jouissance exclusive, permettant d’y installer un espace détente avec une petite table et des chaises. Emplacement particulièrement recherché, à deux pas de toutes les commodités, du tramway, des transports en commun, de la piscine Jean Bouin, de la patinoire et des commerces du vieux Nice, tout en profitant d’un environnement calme en plein cOEur de Nice ! Le bien est actuellement loué en bail meublé à 990 par mois (fonctionnaire de l’Éducation Nationale), avec un excellent profil locatif et aucun incident de paiement, quittances à l'appui. Possibilité de délivrer congé en octobre 2026 pour récupération du bien à compter de janvier 2027. Cet appartement représente une excellente opportunité, il sera idéal pour en résidence principale pour un primo accédant, un pied-à-terre à Nice, un investissement locatif avec possibilité de colocation. Ses atouts : - Toiture refaite récemment, - Façade récente aussi ! - Petite copropriété à taille humaine, style maison niçoise, composée de 6 lots, - Double vitrage, - Tout à l'individuel gaz, - Petit bout de jardin en rez-de-chaussée, - Calme pour le centre-ville, - Ensoleillé toute la journée, - Vues dégagées ! - Petit cagibi, - Très belle hauteur sous plafond et nombreuses cloisons pour un réagencement selon les besoins, Pas de cave, pas de parking mais à proximité de toutes commodités et de tous transports ! Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, emplacement stratégique et charme de l’ancien. Plus de photos et d’informations sur simple demande. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

298 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06000)

Nice gambetta / centre ville (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéalement situé sur le boulevard gambetta, à 5 minutes de la place de la libération, proche tous commerces, commodités (tramway) et tous accès voie mathis est / ouest, revalys propose à la vente un appartement type 3 / 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, au calme, un séjour baigné de lumière, spacieux et traversant. Possibilité de transformer en 4 pièces. Bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement locatif location en colocation. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - un spacieux séjour vue dégagée plein ouest - deux chambres - une cuisine séparée à aménager avec balcon - wc séparé une cave au sous sol complète ce bien. Dossier sur demande. - honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 11 59).

349 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Nice (06000)

Nice saint-jean-d'angély | t4 d'exception avec terrasse dans le très recherché quartier résidentiel et authentique de saint-jean-d'angély à nice, ce superbe t3 offre un séjour lumineux de 29,75 m², 2 chambres, une salle de bain, ainsi que un terrasses de 6,70 m². À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié avec restaurants, cafés, commerces et services de proximité. Le quartier bénéficie également d'un environnement idéal pour les familles et les étudiants : écoles, collège blanche de castille, campus universitaire saint-jean-d'angély, école de journalisme et cinéma, équipements sportifs et parc aiglé à proximité. Accès rapide au tramway et aux grands axes routiers. Un emplacement rare alliant confort, dynamisme et qualité de vie au cœur de nice.

420 000 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Nice (06000)

Dans un des plus beaux immeubles Art déco de Nice, réalisé par le duo Hovnanian et Arsenian, dans le très recherché quartier des Musiciens. Appartement en avant dernier étage, en excellent état au calme avec balcon, très ensoleillé et lumineux, bien distribué, nombreux rangements. Proche de la mer et des plages, des commerces et des lignes de tramway.

Visite 3D

615 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06000)

Appartement 3 pieces exclusivite' - nice - musiciens - le parnasse entre le prestigieux boulevard victor hugo et la verdoyante place mozart, au cœur du prestigieux quartier des musiciens, à quelques minutes à pied de la promenade des anglais et de la mer, du tramway, des commerces, découvrez ce spacieux appartement d'environ 83 m², traversant sud - nord, situé au sein de la residence le parnasse, adresse emblématique et prisée de nice. Niché au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosite' et son calme exceptionnel. L'ensemble des pièces ouvre sur des cours intérieures verdoyantes, offrant un environnement paisible et préservé en plein centre-ville. Le séjour climatise', spacieux et lumineux, se prolonge naturellement sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine indépendante et équipée offre une espace fonctionnel et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreaux placards complètent l'appartement. Sa configuration actuelle offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre et transformer ainsi le bien en véritable 4 pièces. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. Pour un confort rare dans le quartier, un box d'environ 15 m² situé dans la résidence est proposé en supplément. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant calme, lumière et qualité de vie au cœur de nice. Ce bien rare constitue une adresse de choix pour une résidence principale au cœur de nice, un pied-à-terre raffiné ou un investissement locatif de qualité.

449 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Nice (06000)

Nice - début avenue des fleurs : au sein d'une belle résidence années 1950 rometti, un vaste appartement de type 3 pièces traversant est / ouest de 85 m² en bon état. Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, balcon, une salle d'eau, buanderie, rangements et wc indépendant. Jolis volumes, belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 52 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

Visite 3D

180 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Nice (06000)

Gambetta-trachel - dernier étage petit niçois - 3p 56 m² - balcon - 180.000 euros trachel - gambetta. Situé rue de l'abbé grégoire dans un petit immeuble niçois à la façade récemment refaite. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement 3 pièces de 56 m² loi carrez bien agencé. Séjour / cuisine de 30 m², 2 chambres et petit balcon au calme sur cour. Traversant est / ouest. Prévoir un rafraîchissement peinture et cuisine suite au départ des locataires. Faibles charges. Idéal investissement locatif (anciennement loué 900euros / mois) ou famille à petit budget.

450 000 €

Appartement 3 pièces

Nice (06000)

MAGNIFIQUE 3 PIECES CIMIEZ Dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L’appartement offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d’un bel environnement résidentiel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine contemporaine, de deux chambres et d’une salle d’eau élégante. Climatisation, finitions de qualité et optimisation des espaces complètent ce bien prêt à vivre. Possibilité de parking en supplément. Proche des commerces, transports et écoles, un bien idéal pour résidence principale ou investissement.

445 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES Charmant 3 pièces de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à seulement 300 mètres des plages, dans un environnement recherché offrant commerces de proximité, transports en commun et accès rapide au centre-ville, à seulement 1,5 km de la Place Masséna. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC ainsi qu’un vaste placard à l’entrée offrant un espace de rangement très appréciable. En complément, le bien est vendu avec une grande cave de 10 m², idéale pour le stockage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commodités et des transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement.

329 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06000)

Appartement 3 pièces chambrun / gairaut, dans belle résidence ravalée, superbe 3 pièces de 67 m² en rez de jardin surélevé, en excellent état, belle terrasse + jardin privatif 46 m² exposé sud ouest, possibilité cuisine américaine, garage en sous sol, cave.

350 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Nice (06000)

Rare Mantega Righi, magnifique T3 dans maison niçoise Nice-Mantéga Righi, RARE magnifique 3 pièces dans une maison Niçoise, composée de 2 appartements, avec 2 entrées séparées. Ce grand appartement de 76 m² est entièrement rénové avec prestations de goût et matériaux de qualité. Au calme absolu, vous serez séduit par son environnement, avec très jolie terrasse, abritée. Les volumes sont appréciables, un grand séjour lumineux de 27,22 m² et une cuisine semi ouverte de 6.57 m², aménagée et vendue avec tout son électroménager Les chambres sont spacieuses, 14.22 m² et 12.23m, avec placards. Une belle salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bel appartement. avec de nombreux rangement qui rendent le quotidien facile. Climatisation réversible, Double vitrage PVC. Un grand cellier / atelier de 6.06 m² permets un rangement considérable. La toiture et la façade sont en parfait état. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycée, lignes de bus. Vous vous sentirez dans un appartement / villa, à la campagne, 5 mn à pieds des commodités Pas de charges A VISITER TRES RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

390 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06000)

3 pieces 5ième etage terrasse garage dans le secteur du bas cimiez, côté palais des expositions et piscine jean bouin, appartement 3 pièces de 60 m² en parfait état, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un beau séjour lumineux, deux belles chambres, de nombreux rangements et une agréable terrasse ensoleillée exposée sud et ouest avec vue arborée. Un garage complète ce bien. L'avis du proprietaire. 3emplacement idéal à proximité immédiate de la coulée verte, du tramway et des commerces.' l'avis de l'agence : ' charges raisonnables, confort et qualité de vie réunis dans un secteur très apprécié.'.

Prix en baisse

exclusivité

266 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 42 m²

Nice (06000)

Iad France - Valeria Dragneva vous propose : À vendre – 3 pièces de 43 m² avec grande terrasse – Idéal investissement locatif – Parc Impérial Situé dans le quartier très recherché du Parc Impérial, ce coquet appartement 3 pièces de 42 m² représente une excellente opportunité d’investissement. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une magnifique terrasse de 26 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave de 7,5 m² complète ce bien. La configuration de l’appartement est particulièrement adaptée à la location étudiante, à la colocation ou à un pied-à-terre, grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique. Petite résidence bien entretenue avec faibles charges. Emplacement recherché, juste en face des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Fort potentiel locatif dans un secteur à forte demande. À noter : la location saisonnière type Airbnb n’est pas autorisée dans la copropriété. Une belle opportunité pour investisseur recherchant un bien rentable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

185 000 €

Appartement 3 pièces 39 m²

Nice (06000)

Nice proche jean medecin au 4 ème étage sans ascenseur, vente 3 pièces composé d'un entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Climatisation. Idéal investisseur ou pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur revalys - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 10 24) surface carrez : 39 m² honoraires à la charge du vendeur.

264 900 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06000)

Avenue de Flirey : Dans une résidence fermée située à proximité des commerces et transports, bel appartement de trois pièces au 1er étage d'un petit immeuble entouré de verdure. Le séjour est orienté sud-est et donne sur une petite terrasse ensoleillée. Les chambres disposent de parquets. La cuisine est aménagée avec goût. La salle de bains, à rénover, est séparée des toilettes. Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative dans la résidence. Copropriété de 114 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros.

279 000 €

Appartement 3 pièces 36 m²

Nice (06000)

2P & Studio Nice Centre Nous avons la plaisir de vous proposer à la vente un bien immobilier atypique divisé en deux appartements bien distincts d'une surface totale de 46,52 m². Situé au centre-ville de Nice, l'ensemble totalisant une surface habitable Loi Carrez de 36,06 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, du tramway, de l'avenue Thiers et la gare des trains et de toutes commodités. Une entrée commune depuis le palier permet l'accès à chaque logement. Intelligemment agencé, il est aujourd'hui divisé en deux espaces distincts, offrant un fort potentiel d'investissement locatif (longue durée ou saisonnière). Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien allie confort moderne et emplacement central. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou un pied-à-terre en plein centre ville. Ce bien est vendu loué pour un loyer mensuel brut de 1690euros / mois à raison de 1000euros / mois pour le 2P et 690euros / mois pour le studio. Les baux en cours sont des baux d'un an renouvelable avec tacite reconduction. À visiter sans plus tarder!

Acheter un appartement 3 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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