Vente appartement 5 pièces 242 m² Nice (06000)

Cimiez: Appartement de Collection – Résidence Le Majestic

Cimiez : Appartement de Collection – Résidence Le Majestic A Nice Cimiez : Le Majestic, une adresse emblématique, un héritage architectural, un panorama d’exception. Situé au 4ème étage de cette prestigieuse résidence, au cœur du Bas de Cimiez, cet appartement de 242 m² incarne tout le faste de l’architecture Belle Époque niçoise. Édifié en 1926 par le talentueux architecte Jules Febure, ce bâtiment d’exception – autrefois palace, aujourd’hui résidence de grand standing – conserve intact le charme et le raffinement de son époque. Dès l’entrée, le ton est donné : conciergerie, ascenseur d’époque en ferronnerie d’art, parties communes magnifiquement entretenues. Le Majestic porte son nom avec justesse. L’appartement, à moderniser, est une véritable pièce de collection aujourd'hui aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains. Une reconfiguration avec 3 chambres est possible. Il conserve des éléments anciens remarquables : parquets en point de Hongrie, portes en bois massif, et surtout une hauteur sous plafond impressionnante qui magnifie les volumes. La distribution intérieure révèle des pièces de réception de plus de 100 m², baignées de lumière, s’ouvrant sur un balcon filant offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice, ses toits, et la Méditerranée en toile de fond. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, destiné aux amateurs d’histoire, d’architecture et d’élégance. Il s’adresse à ceux qui souhaitent réinterpréter le luxe à leur manière, tout en préservant le caractère inimitable d’une époque révolue. Une opportunité unique d’acquérir un morceau de patrimoine, au cœur de Nice. Bas de Cimiez, à quelques pas du centre-ville, des commodités et des plus belles adresses culturelles niçoises.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parquet
• Standing
• Belle vue
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 242 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Quartier : Cimiez

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 408