Vente appartement avec orientation sud L'Île-d'Olonne (85340)

Bienvenue à tous les investisseurs passionnés par le secteur de l'immobilier et à la recherche d'une opportunité LMNP exceptionnelle ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 idéalement situé à l'orée de la forêt, à seulement 10 minutes en vélo de la plage. Il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence vacances sécurisée. Loyer annuel HT garanti : 5 304 € Charges copropriétés prévisionnelles : 320 € Rentabilité intéressante Bail commercial. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux séjour avec cuisine équipée - Chambre avec placard intégré - Salle de ba...

Appartement d'une belle surface habitable, rare sur le secteur, situé face à la mer ! Au deuxième étage de la résidence avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un séjour se prolongeant sur un balcon de bonne taille, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres et un bureau / chambre, une deuxième salle d'eau avec WC. Vue imprenable sur la baie des Sables ! Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien en copropriété de 47 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3673.98€ / an. CLASSE ENERGIE : E - CL...

À seulement 300mètres de la plage et à proximités de toutes commodités, cet appartement situé dans une petite résidence offre de beaux volumes. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine se prolongeant sur un balcon, une mezzanine, un dégagement, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Local à vélos dans la résidence. Bien idéal pour votre résidence secondaire. Bien en copropriété de 3 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 785.76€ / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u...

Coup de coeur pour cet appartement de type 2 en parfait état offrant de beaux volumes, une entrée distribuant un salon / séjour avec cuisine équipée donnant sur balcon, grande chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés et une cave.

L'Office Immobilier vous propose aux Sables d'Olonne - Proche Arago, dans résidence récente et au calme, un appartement T3 Lumineux en rez de chaussée surélevé donnant sur jardin comprenant : Entrée + placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc, Terrasse Sud sans vis à vis, Garage en S / Sol. Contactez Thierry au 06 33 85 29 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Class...

Exclusivite : venez découvrir ce beau t2 en parfait état d'une superficie de 45 m², offrant une très belle vue mer du séjour-salon et de la chambre. Il bénéficie d'un beau balcon et une place de parking privative. Proche commerces du quartier des présidents.

Exclusivite : studio en parfait état au premier étage d'une résidence avec ascenseur au coeur du centre ville des sables d'olonne et proche du marché arago, il est composé d'une entrée avec placard et alcôve, salle de bains avec wc, pièce de vie avec coin cuisine et beau balcon. Une cave en sous sol. Garage possible en sus du prix.

Exclusivité amepi ! Le cabinet caroll turpin immo vous propose cet appartement de type 2 offrant entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau. Grand balcon en angle quartier des présidents, jolie vue sur pinède. Balcon, parking et cave. Plage et commerces accessible à pied bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 72 charges annuelles de copropriété : 920eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur : 5 % ttc prix hors honoraire : 255 000 eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 et 1230 eur prix moyen des énergies indexé...

Exclusivite ! Le cabinet caroll turpin immo vous propose un appartement de type 3 avec vue panomarique sur l'océan et la baie des sables d'olonne. Une situation exceptionnelle, profitez de la plage et du marché à seulement quelques pas situé au 3 ème étage, l'appartement vous offre : entrée, belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux terrasses, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 10 charges annuelles de copropriété : 1931 eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreu...

Les sables d'olonne quartier des présidents, seulement à quelques pas de la plage, et de tous commerces, caroll turpin immobilier vous invite à découvrir cet appartement plutôt vaste pour un t2 s'accompagnant d'une large terrasse agréable et bien exposée. L'espace intérieur est formé d'une entrée, pièce de vie sur terrasse, espace cuisine entièrement équipéee, chambre avec son espace bureau aménagé, salle d'eau équipéee. Le calme du lieu est garanti par la qualité des ouvertures. L'ensemble s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose u...

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Rentabilité : 5% Loyer annuel HT : 6 828 EUR Fiscalité LMNP : amortissement comptable du bien permettant de générer des revenus exonérés d'impôts et de CSG Gestionnaire : Nemea Résidence livrée en 2012 et ouverte à l'année, trés rare pour une résidence de tourisme ! Localisation : Olonne-sur-mer (85) Taxe fonciére : 380 EUR charges de copropriété : 355 EUR Visite virtuelle sur demande Située à Olonne sur Mer en Vendée, la résidence 'Les Grands Rochers' est...

Le cabinet caroll turpin immo vous propose les sables d'olonne, face mer, quartier les présidents vue imprenable sur la baie des sables, une belle terrasse pour profiter des couchers de soleil incroyable ! Appartement face mer de type 3 : entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres, garage et cave bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 45 1358eur charges annuelles de copropriété prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3.5 % ttc prix hors honoraire : 560 000eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680eur et 980eur...

Exclusivite : a deux pas des rues piétonnes et de la grande plage des sables d'olonne, agréable appartement offrant un beau séjour avec cuisine equipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc séparés, cave.

Les présidents, commerces et mer à pieds, beau duplex au 3 ème de 28.97 m² de surface totale (25.05 m² carrez) et dernier étage sans ascenseur. Il offre une entrée, pièce de vie avec cuisine A / E, salle d'eau, wc. À l'étage : Mezzanine avec velux, balcon sud. Local à vélos. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros.

Exclusivite : magnifique appartement de type 4, lumineux et traversant au 7ème et dernier étage d'une résidence située au coeur du remblai. Vous serez séduits par la superbe vue mer et sa grande terrasse. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en sus.

Résidence Les Salines, entre la gare et le centre ville des Sables d'Olonne, agréable appartement de type 3 dans une résidence entretenue et securisée offrant deux chambres, séjour donnant sur loggia exposée sud ouest, cuisine, salle d'eau, wc séparés, nombreux placards, cave en sous sol, parking libre dans la résidence.

Exclusivite : dans une résidence arborée avec piscine proche côte sauvage, appartement de type 2 avec alcôve, terrasse et parking. Vendu avec bail en cours (loyer de 370 euros + 30 euros de charges) renseignez-vous !

Exclusivite : superbe vue sur mer depuis cet appartement de type 3 à la décoration soignée, il se compose d 'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un beau balcon, 2 chambres, wc et une salle d'eau. Logement vendu avec cave et parking privatif.

Fiche id-sit159928 : au calme, dans résidence récente et sécurisée, place de stationnement, appartement plein sud avec terrasse de 9 m², pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, ascenseur. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - classe-energie c : 149 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 610 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 59 euros / an (soit 5 euros /...