Appartement avec orientation sud à vendre à Avanne-Aveney (25720)

Appartement neuf rez-de-jardin, avanne, 71 m², 3 pieces appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand salon / séjour, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur grande terrasse de 38 m² et jardin tous deux exposés sud-ouest également points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Très beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, dernier étage, avanne, 113 m², 5 pieces appartement en attique avec ascenseur, d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprendra entrée avec placard, dégagement, grand espace de vie avec cuisine ouverte de presque 50 m², cellier, quatre chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une immense terrasse de plus de 100 m² avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Produit rare à la vente ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, troisième étage, avanne, 72,30 m², 3 pieces appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 16 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, deuxième étage, avanne, 76,40 m², 3 pieces, grande terrasse appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esparce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 14 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, premier étage, avanne, 79,90 m², 3 pieces, grande terrasse  appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz     le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 21 m².     points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits     belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !     possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.     d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, premier étage, avanne, 94 m², 3 chambres, grande terrasse appartement t4 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz   le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 15 m².   points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits   belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !   possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.   d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, rez-de-chaussée, avanne, 54,60 m², 2 pieces appartement t2 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau et wc. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 36 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, dernier étage, avanne, 106,30 m², 3 chambres, grande terrasse de 61 m²  appartement t4 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz     le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand esapce de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois  chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 61,57 m².     points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits     belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit !     possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave.     d'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter   carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Besançon, découvrez ce beau duplex de 123,21 m² carrez, idéalement situé et bénéficiant d’une terrasse de 5 m² sans aucun vis-à-vis. Situé aux 1e et 2e étages d’un immeuble construit en 1985, cet appartement de 6 pièces est en parfait état et offre un agencement fonctionnel ainsi que de beaux espaces. Dès l’entrée, vous apprécierez l’organisation du logement. Une entrée centrale permet d’accéder au séjour, à la cuisine et à une chambre, facilitant la circulation entre les différents espaces. L’appartement se compose de : Au premier niveau : - Une entrée avec placard de rangement et cellier indépendant - Un espace de vie donnant directement sur la terrasse - Une cuisine indépendante avec également accès direct à la terrasse - Une chambre (ou bureau) de plain-pied - Un WC indépendant Au second niveau : - 4 chambres modulables - Une grande salle de bains fonctionnelle avec WC. - Un espace de jeux / mezzanine idéal pour les enfants ou un coin bureau / télétravail. La terrasse de 4,77 m², constitue un véritable atout de ce duplex et apporte un espace extérieur appréciable. Un garage en sous-sol complète ce bien L’appartement bénéficie également d’une situation particulièrement pratique, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports. Vous trouverez : - Les écoles à moins de 10 minutes à pied - Les commerces à moins de 5 minutes à pied - Les arrêts de bus à proximité immédiate - La gare et le tramway à seulement 10 minutes à pied En parfait état, ce duplex réunit ainsi plusieurs atouts : une superficie de 123 m², 6 pièces, 5 chambres, deux espaces sanitaires, une terrasse. Une belle opportunité à Besançon, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex dans son environnement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Elisabeth girard vous propose en exclusivité cet appartement t3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, proche accès pôle technologique temis, zac chateaufarine et chu minjoz et un accès facile au centre-ville de besançon. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement coulissant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour, chacun bénéficiant d'un accès à la grande terrasse de plus de 11 m² bien orientée et sans vis-à-vis, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Une cave et une place de stationnement privative au sous-sol complètent ce bien. Immeuble comprenant 15 logements. Pas de travaux votés. Logement bien placé au calme et en bout de copropriété. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact par téléphone de préférence. - prix : 189000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 75 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 14 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 460 euros et 630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462073 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1654.97 euros. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces de standing avec terrasse de 23 m², piscine, garage et vue parc Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80,63 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'un environnement privilégié. Idéalement exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et moderne, prolongé par une magnifique terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état de présentation et séduit par la qualité de ses prestations. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + du bien : Résidence de standing avec piscine - Exposition plein sud - Vue dégagée sur parc sans vis-à-vis - Grande terrasse de 23 m² - 3 chambres - Cuisine ouverte sur séjour - Garage fermé et cave - Appartement en excellent état - DPE : C Un bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre résidentiel privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC : 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Besancon centre ville, dans la boucle, à proximité de la place st pierre, dans un magnifique immeuble classé au monument historique, au 3 ème étage, appartement de type 6 de 146 m² loi carrez (170 m² au sol), comprenant : hall d'entrée, dégagement, vaste lumineux salon-séjour de 44 m², une cuisine meublée et équipée indépendante, un wc indépendant, un cellier; en duplex : 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant; au triplex : une 4ème grande chambre de 17 m² (28 m² au sol). Double vitrage. Deux emplacements de caves. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix : 299000€ fai jérôme dhote 06 17 19 11 21.

Appartement au rdc d'une copropriété de standing quartier montrapon, avec cave et place de parking intérieure. Une entrée dessert un séjour-salon donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Loué actuellement 546 € + 82 € charges (bail 1 / 7/2024). Un congé pour vente a été donné pour le 30 / 06 / 2027 votre conseiller immolys : isabelle mauguin agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Karine Contoz vous propose : BESANÇON - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Besançon, cet appartement de 63 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1963, entretenu avec soin, entouré de verdure, il présente un état général très satisfaisant. L'entrée dessert un séjour de 23 m², lumineux grâce à son orientation recherchée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par une salle de bain et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. Un balcon vient prolonger agréablement l'appartement vers l'extérieur avec une belle vue sur la Citadelle. Le bien dispose également d'un garage individuel et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage collectif est distribué par radiateurs, et le logement est raccordé à la fibre optique. L'environnement immédiat est bien desservi : les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 20 m, la pharmacie, les médecins et le laboratoire d'analyses à 150 m, un arrêt de bus à 150 m, les commerces à 800 m, la gare et le tramway à 500 m, et le centre-ville à 1,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Contoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 943499145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de type 5 en duplex, offrant une surface Carrez de 98,33 m². Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Vivez dans ce bien comme dans une maison mitoyenne en l'absence de voisin au dessus et au dessous. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Etienne au 06 76 17 78 13. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine équipé ouverte de 43,3 m² - de trois chambres avec des surfaces respectives de 14,35 m², 11,53 m² et 10,91 m² - d'une salle de bains avec WC - d'une salle d'eau - de WC séparés - d'une belle terrasse Le chauffage et eau chaude assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement inclut un parking et un garage, facilitant le stationnement pour deux véhicules. Localisation idéale à Besançon, avec des commodités à proximité tout en restant au calme. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels qu'un supermarché, une boulangerie, des restaurants et une pharmacie. Le secteur est bien desservi par les écoles, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare de Besançon est à 5 min et un arrêt de bus est à deux pas. Le centre ville de Besançon, quant à lui, est à 20 min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, celle-ci datant de 1996 et le syndic est bénévole offrant ainsi des charges de copropriété maitrisées à 70 € / mois. La taxe foncière annuelle est de 1371 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement est sous offre acceptée. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet. Baptiste dhoutaut vous présente en exclusivité cet appartement t4 (anciennement t5) de 83,9 m², idéalement situé dans le quartier saint-claude à besançon. Ce bien traversant et très lumineux se trouve en rez-de-chaussée surélevé, ce qui équivaut à un vrai premier étage et évite tout vis-à-vis direct avec la cour. En très bon état, il dispose de deux balcons distincts accessible depuis plusieurs pièces. L'intérieur comprend un grand séjour double donnant sur le jardin, qu'il est très facile de séparer pour aménager une quatrième chambre comme à l'origine. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement propose aussi de nombreux placards ainsi qu'un cellier équipé d'un espace buanderie. Une cave est vendue avec le logement. La copropriété est saine, bien entretenue, et compte trois parkings réservés offrant de très nombreuses places de stationnement. Un bien fonctionnel et prêt à vivre. Prix de vente : 142 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste dhoutaut, au 06 22 93 70 03 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste dhoutaut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907457717 besancon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 259 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 2429 euros. Baptiste dhoutaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 907457717 besancon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement neuf, troisième étage, avanne (1 km de besancon), 94 m², 3 chambres, grande terrasse appartement t4 d'une copropriété neuve avec ascenseur située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand espace de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 40 m², cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 14 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, matériaux de qualité (travaux effectués par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 54 m² avec balcon, idéalement situé rue de Belfort, aux portes du très prisé quartier des Chaprais à Besançon. Niché au 4 ? et dernier étage sans ascenseur, ce bien baigné de lumière vous garantit un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus. Il dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un stationnement facile grâce au parking collectif de la copropriété, ainsi que d'un double espace de stockage rare avec une cave ET un grenier privatifs. Un emplacement stratégique avec le tramway, les bus et les commerces a proximité. Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité, dans le Centre ville de Besançon, rue de la préfecture, cet appartement T6 d'environ 166 m² habitables. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, vous découvrirez un grand appartement lumineux, atypique et doté du cachet caractéristique du centre ville avec vue sur la Citadelle. Celui-ci est composé d'une entrée, des WC séparés, d'un grand salon / séjour avec accès cuisine et cellier / chaufferie, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un second salon avec accès balcon, d'une salle d'eau avec des WC ainsi qu'une mezzanine / bureau. L'ensemble comprend également une cave ainsi que deux greniers. Pour plus de renseignements, contactez nous. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Au calme, rue Nicolas-Bruand, à deux pas de la gare Viotte et du centre-ville, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 5 ? étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur Besançon et sa Citadelle. Grâce à sa double orientation, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux terrasses, confortables et bien exposées, prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter d'un panorama d'exception. L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine dinatoire indépendante et un salon-séjour lumineux, tous deux ouverts sur une première terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant accès à un second extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, réunissant vue, extérieurs et prestations recherchées pour un quotidien confortable à Besançon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514370212.

Imaginez un quotidien où tout devient simple, fluide et agréable. Situé Avenue Fontaine-Argent, cet appartement est un véritable cocon urbain : le centre historique, la gare Viotte, les écoles, le tramway, les commerces de proximité et le parc sont tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ici, la voiture devient facultative, et Besançon – célèbre pour sa douceur de vivre entre patrimoine et nature – s'offre à vous au quotidien. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2002, ce bel appartement traversant de 81 m² séduit immédiatement par sa luminosité. Sa double exposition sud-est / sud-ouest diffuse une belle lumière naturelle tout au long de la journée. ? Le cœur de vie s'articule autour d'un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une belle terrasse de près de 18 m², exposée au calme à l'arrière du bâtiment. Un véritable prolongement extérieur pour partager vos repas ou profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. À noter : vous bénéficiez de l'absence totale d'appartement directement au-dessus du vôtre (seule s'y trouve la terrasse du voisin), ce qui garantit un grand confort au quotidien. Côté nuit, la disposition est idéale pour une vie de famille ou du télétravail : trois chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Les chambres donnant sur l'avenue bénéficient d'un vitrage acoustique renforcé pour préserver des nuits parfaitement paisibles. Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à vous accueillir, chauffé par une chaudière individuelle à condensation récente (moins de 3 ans). Une grande cave de 8 m² et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare à la vente dans le secteur. En résumé : ?-Adresse : Avenue Fontaine-Argent, Besançon (centre-ville, gare Viotte, tram, parc et écoles en < 15 min à pied). - ? Surface & Aménagement : 81 m² traversant, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés. -Extérieur : Terrasse de ~18 m² à l'arrière, au calme (sans appartement au-dessus). -Annexes : Garage privatif + grande cave de 8 m². -État & Équipements : Aucun travail à prévoir, chaudière révisée / récente, vitrage acoustique renforcé, DPE C. -Copropriété : Résidence sécurisée de 2002 avec ascenseur (charges d'env. 1 800 € / an). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830859377.

Besançon quartier des vaîtes bel appartement t4 rénové avec balcon situé dans le quartier recherché des vaîtes à besançon, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'une surface de 66 m². Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1962, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui dans un très bon état général. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon exposé plein sud, offrant ainsi un agréable espace extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi que les pièces et espaces fonctionnels nécessaires au quotidien. L'appartement bénéficie notamment de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz collectif. Une cave privative complète ce bien. Les atouts : appartement t4 de 66 m² 2 chambres pièce de vie de 26 m² balcon exposé plein sud rénovation intégrale très bon état général fenêtres pvc double vitrage volets électriques chauffage gaz collectif 1er étage immeuble de 1962 cave privative tramway, bus, commerces et écoles à proximité immédiate un appartement fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement bien desservi de besançon. Cette annonce vous est proposée par robert philippe - sarl - norsac : 491817367, enregistré à greffe du tribunal de commerce de besancon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier des Cras, rue Henri et Maurice Baigue à Besançon, cet appartement T4 d'environ 72 m² habitables. Situé au 4 ? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la Citadelle. Cet appartement offre des finitions impeccables et se distingue par un état absolument irréprochable. En entrant vous trouverez une entrée avec placard, un salon / séjour avec accès au balcon et également semi-ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'une cave. Contactez nous pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 276 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À Besançon, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 64,26 m² situé au 3ème étage. Lumineux et bien agencé, il offre une belle pièce de vie prolongée par un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une grande chambre équipée de rangements. Entièrement rénové en 2022, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à être habité. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser le rangement et de préserver la fluidité de circulation. Le séjour, spacieux, s'ouvre sur l'extérieur via un balcon de près de 8 m², idéal pour profiter d'un espace au calme avec une double orientation plutôt tournée vers le sud et l'ouest. La cuisine récente, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, ce qui en fait une pièce agréable au quotidien. La grande chambre, également dotée de placards intégrés, offre un véritable espace nuit confortable. La salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble de manière pratique et moderne. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu des années 1978, avec ascenseur, et bénéficie d'un chauffage collectif avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central. Les fenêtres sont en cours de remplacement. Vous profiterez en complément d'une cave pratique pour le stockage et d'un garage, rare et très appréciable en ville. La résidence, calme et sécurisée, est raccordée à la fibre optique, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'emplacement, avenue Georges Clemenceau, est un véritable atout : à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Besançon, de la gare Viotte et à proximité immédiate des commodités du quartier (Lycée Jules Haag, micro-crèche, écoles, commerces, transports en commun. ). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 254 € - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif (énergie biomasse) - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et une attention particulière portée à la compréhension des étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement neuf, premier étage, avanne (1 km de besancon), 71 m², 3 pieces appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 15 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .