Appartement meublé à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Iad france - sophie dhondt vous propose : rare ! Coup de coeur ! Splendide t2 de 32,5 m² climatise et entierement renove avec gout, meuble, au 4eme et dernier etage avec asc et vue epoustouflante et terrasse de 14 m² sans vis a vis. Parking prive et cave ! Quartier petite provence, au calme, residence entretenue ! Aucun travaux, juste a poser les valises et profiter ! Les plus : rénovation de gout et matériaux de qualité, climatisation, double vitrage, ballon thermodynamique, meubles et cuisine de qualité et cette terrasse plein sud pour admirer la vue sur le village d'amélie les bains et les montagnes environnantes. Un petit bijou a venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175770 : Au cœur d'Amélie-les-Bains, à deux pas des Thermes, découvrez ce charmant T2 lumineux avec balcon, situé dans une petite copropriété calme. Climatisé et prêt à vivre, il constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Son agréable balcon, suffisamment spacieux pour partager un repas à deux, offre un cadre idéal pour profiter du climat d'Amélie-les-Bains. Équipé d'une climatisation réversible, il assure un confort optimal toute l'année. À quelques pas des Thermes, des commerces et des animations du centre-ville, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 02 / 2024 - Classe-Energie C : 170 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 439 et 593 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros / an (soit 38 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).