Appartement avec jardin à vendre à Nantes (44)

Nantes sud- route de clisson quartier lion d'or ? Votre appartement t2 avec terrasse xxl (27 m²) idéalement situé aux portes de nantes, découvrez ce t2 "clé en main" d'environ 41 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2013). L'atout majeur : l'extérieur oubliez les balcons étroits. Profitez d'une exceptionnelle terrasse de 27,40 m² exposée plein sud. Donnant sur un jardin collectif au calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire pour vos étés. Posez vos valises ! D'une surface d'environ 41 m², cet appartement est impeccable comprenant : aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel. Une localisation stratégique qui simplifie le quotidien : busway ligne 4 au pied de la résidence, supermarché, commerces et accès périphérique immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1755 euros.

BLANCHE DE CASTILLE Appartement traversant T3 en étage avec ascenseur. Entrée avec de nombreux placards, cuisine séparée avec cellier, le séjour donne sur le parc de la résidence, deux chambres, salle d'eau WC séparés. Le balcon est accessible par le séjour aspectant le parc de la résidence. les travaux de rénovation énergétique sont fraîchement réalisé au sein de la copropriété ! parking en extérieur sécurisé et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VIARME Á deux pas de la très recherché place viarme, découvrez ce magnifique T4 traversant au 2ème étage d'une copropriété de standing de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour au calme sur jardin avec accès à une terrasse de plus de 14 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, wc séparés, nombreux placards. Un garage fermé en sous-sol est inclus, un atout indispensable. TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un immeuble charmant, appartement avec des volumes agréables situé au rez de chaussée. Séjour de 28 m², cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres. Un garage dans la copropriété ! Idéalement situé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2123.92 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Emplacement de choix, dans une rue calme au sein d'une résidence de taille humaine. Appartement traversant et lumineux (ouest / est) donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. La performance énergétique de ce bien est de classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les Allées du Parc - NANTES Dans une résidence bien entretenue, sécurisée et verdoyante, appartement de type 3 situé en rez-de-jardin et comprenant : entrée avec placard, séjour sur parquet avec un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une terrasse et un jardin clos exposés OUEST, un cellier, un dégagement, deux chambres exposées EST dont l'une avec placard, une salle de bain (baignoire, double meuble vasque) et un WC. En annexe, un parking en sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel et copropriété sans travaux à venir. Les charges comprennent l'entretien quotidien de la résidence. Un logement fonctionnel et agréable à proximité immédiate des transports en commun (tramway, C6,23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173.16 euros.

Investisseurs - spacieux t2 traversant situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 2005. Entrée, salon donnant sur une terrasse et un jardinet exposé sud ouest, une cuisine indépendante donnant sur un jardinet à l'arrière, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviettes, une chambre, un wc indépendant avec lave mains. Chauffage électrique. Ravalement récent. Tous commerces et transports à proximité bus lignes 12 / 127 / 137; c7; tram ligne 1 souillarderie. Locataire en place. Bail du 04 / 04 / 2022. Loyer hc : 550€ dpe : e charges restant propriétaire : 313 € annuel visite virtuelle sur demande anne robin-caro 06 23 83 71 59 (6.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 63 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

Uniquement chez bras immobilier quartier les bourdonnières / lion d'or. Dans une résidence de 2013 bien entretenue, ce beau t3 d'environ 66 m², au 2ème étage avec ascenseur vous offre une entrée avec rangements, une pièce à vivre (espace cuisine inclus) et un balcon sud / est, un dégagement desservant un wc indépendant, une grande salle de bains et 2 chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé entre le busway et l'échangeur de bordeaux (périphérique nantais). Aux pieds des écoles, lycée et commerces du quartier du lion d'or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502 euros.

À deux pas du jardin des plantes et de la gare nord, en impasse privée sécurisée, véritable pépite au coeur de la verdure ! Entièrement refait à neuf, avec jardin, cave et emplacement de parking, cet appartement, rare, saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son calme et sa luminosité. Rare sur le marché ! Quote-part du budget prévisionnel : 920 € / an. (3.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Au calme absolu de son avenue privée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un véritable coup de coeur dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or, rue Mercoeur, bel appartement de caractère, composé de 7 pièces principales. Au 2e étage d'un élégant immeuble pierre de taille de construction 1899, accessible par ascenseur et doté d'une hauteur sous-plafond de 3.50m, l'appartement offre une distribution harmonieuse composée d'un vaste double séjour-salle à manger très lumineux, cuisine indépendante, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau. Vous apprécierez le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets, moulures et cheminée. De nombreux rangements et placards, un grenier et une cave complètent ce bien d'exception au coeur de Nantes. Chauffage Collectif. Possibilité de location d'un emplacement de stationnement directement dans la cour de l'immeuble. Quote-part du budget prévisionnel : 10 400 € / an. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10400.00 euros.

Boulevard des Anglais, Dans une résidence récente avec ascenseur, agréable T2 de 42 m² parfaitement au calme. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin donnant sur le séjour et la cuisine ouverte,. Une chambre, spacieuse, salle de bains avec wc. Bus et commerces à proximité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.19 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200 m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70 m² donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Quartier Saint Félix Adorable appartement avec dépendance aménagée en excellent état bénéficiant d'un jardin arboré et ensoleillé à l'usage exclusif dans une petite copropriété au calme proche des petits commerces du Rond Point de Rennes, des transports et des écoles (Saint Félix) Ce bien rare dispose d'une entrée, d'une jolie cuisine prolongée par une agréable véranda donnant sur jardin de 60 m² à l' exposition solaire, un salon avec cheminée, deux chambres spacieuses. Dépendance chaleureuse et conviviale de 19 m² composée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une cave, un appentis et un local à vélos sont des atouts supplémentaires. Coup de coeur pour ce bien rare qui a toutes les caractéristiques d'une maison de ville. Prix hors honoraires 367 000€ Honoraires 5.72% à la charge de l'acquéreur. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Au coeur du quartier VIARME, dans une résidence contemporaine, beau type 3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée spacieuse distribuant un wc avec lave-mains, un salon / salle à manger ouvrant sur grande loggia, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et un dressing. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare sur le marché. Quote-part du budget prévisionnel : 1.350€ / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Situé à l'étage noble du 2e étage d'une copropriété en pierre de taille très bien entretenue, venez découvrir ce petit bijou d'histoire, très lumineux. Sur plus de 140 m² au sol, l'appartement se compose d'une entrée vestiaire, d'un vaste séjour en angle avec cheminée et parquet Versailles, une grande salle-à-manger, une suite parentale avec pièce d'eau et dressing, deux chambres, un bureau, cuisine indépendante, deuxième salle d'eau et wc indépendant. Hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie et cheminée : rien n'a été oublié pour gâter les amoureux du charme de l'ancien ! Un grenier et une cave complètent ce bien. Location de garage à proximité. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 640€. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

Dans une résidence en bon état, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, cuisine avec un espace un séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m², deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.16 euros.

Route de saint herblain - dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement t2 lumineux situé en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur complète la vente. Proximités : tram 1, tous commerces quartier zola, plaine de jeux de la durantière.

Boulevard jules verne - nantes dans une petite copropriété au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, logement de type 2 comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée, séjour sur parquet, chambre sur parquet et salle de bain (baignoire, lavabo et wc). En annexe, une cave en rdc et un parking extérieur. Espace vélo dans la résidence. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295.84 euros.

CANCLAUX - Charmant T3 situé rue de la chézine Cet appartement coup de coeur bénéficie d'un emplacement idéal et se compose d'une entrée avec rangement desservant un agréable séjour sur parquet avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage fermé en annexe Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Un parking couvert en sous sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pierre de coubertin - chezine dans une copropriété de 1960 fraichement ravalée avec isolation par l'extérieur, venez découvrir cet appartement t3 au calme à rafraichir au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon avec placard ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine avec loggia, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc séparés. En annexe un garage et une cave le chauffage, eau froide, eau chaude sont compris dans les charges de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre exceptionnel ! Découvrez ce charmant appartement dans le quartier de l'hippodrome à nantes. C'est un t2 de 47 m² dans un bâtiment historique et classé. Il dispose d'une entrée et profite d'une cour indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie, puis un coin cuisine et une salle d'eau, un wc, un dégagement (arrière cuisine, bureau) et une chambre de 11 m² env. Lumineux, il est doté de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et donne sur l'hippodrome. Transports très proche. Bus et tramway rénové entièrement en 2024. Copropriété de 41 lots (dont 33 lots d'habitation) charges communes : 1293€ / an pas de procédures en cours visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2738.

Face au parc, dans une résidence intimiste ! Spacieux T2 avec ascenseur au 2 -ème étage. Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Accès direct pour le centre-ville et Bus C3. Appartement agréable sur parquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805.28 euros.