Vente appartement 1 pièce 17 m² Nantes (44300)

Fiche Id-SIT177572 : Vente Studio, idéal pour investissement locatif. Studio charmant et lumineux de 19,10 m², situé dans le quartier chic de Nantes Decré, dans un immeuble ancien de 1956, récemment rénové en 1984. Ce petit nid douillet, partiellement meublé, vous offre une vue agréable sur la rue des bons français et un e exposition sud-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 2,50 mètres sous plafond, ce studio vous propose un espace de vie spacieux et aéré, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine partiellement équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle, idéale pour les petits plats du quotidien. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à cet intérieur en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que l'isolation assure un confort thermique optimal. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pied - Mentions légales : Proposé à la vente à 111500 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 30 / 06 / 2025 - Classe-Energie E : 386 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Marie MOH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bel Air - Venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Profitant d'une localisation recherchée, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour ceux en quête de praticité au quotidien. La ville de Nantes est également réputée pour ses espaces verts, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ce studio de 20,8 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investisseur, cet appartement compact offre un agencement fonctionnel et bien pensé pour optimiser l'espace. La simplicité de ses 1 pièce en fait un bien facile à entretenir, parfait pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre au cœur de la ville de Nantes. Appartement loué proposant une excellente rentabilité avec un loyer de 550€ HC. La note énergétique de D pourra être obtenue en isolant les murs donnant sur l'extérieur ou le plancher et en changeant la ventilation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad france - stéphane geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : logement neuf t1, quartier doulon à nantes, ideal investisseur lmnp. Profitez du dispositif fiscal lmnp (loyer garanti par bail meublé de 10 ans, récupération de tva, fiscalité avantageuse.) dans une résidence étudiante gérée de très belle qualité, disposant de nombreux espaces communs (salle de coworking, salle fitness, laverie, cuisine…), située à proximité immédiate du parc de de la noë mitrie, avec les transports en commun à ses pieds permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire et la gare. Livraison 2ème t 2027. Logement t1 de 15,5 m² environ disposant d’une pièce de vie avec kitchenette et placard et d’une salle de bains avec douche, vasque et toilettes. Mobilier en option. Belles prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, kitchenette équipée dans cuisine, parois de douche amovibles, visiophone… saisissez l’opportunité d’investir, avec les garanties du neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane geffroy ei (id 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boulevard jules verne - nantes dans une petite copropriété au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, logement de type 2 comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée, séjour sur parquet, chambre sur parquet et salle de bain (baignoire, lavabo et wc). En annexe, une cave en rdc et un parking extérieur. Espace vélo dans la résidence. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295.84 euros.

Tortiere appartement t1 pièce principale avec balcon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc parking et cave les charges comprennent l'eau chaude, froide et chauffage avec un compteur individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulevard jules verne, au sein de la résidence le kiosque gérée par bras immobilier, appartement de type t1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin kitchenette aménagé, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage et volets roulants. Copropriété en bon état sans travaux à venir. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Idéal investisseur ! Copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526.93 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier lonchamp / route de rennes au 3ème et dernier étage, véritable potentiel pour cet agréable t2 traversant : entrée avec rangements, pièce principale traversante avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc (surf. 42.85 m²) prévoir travaux. Proche commodités : commerçants de l'octroi de rennes, écoles, transports (bus no12 et c2), espaces verts et axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Iad france - kevin foucault vous propose : en exclusivité boulevard des belges à nantes, t2 32 m² appartement t2 de 32 m², emplacement prémium à 2 pas de l'erdre situé sur jardin pour un environnement calme. Le bien comprend, une chambre, un espace cuisine, un espace de vie, un jardin privatif de 30 m² et 2 dépendances. Locataire en place, idéal pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 421 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle fleury vous propose : aux portes du parc de la gaudinière – t2 lumineux avec beau potentiel ideal 1er achat - investissement - senior nantes, à l’arrière du boulevard schuman, t2 de 44 m² en rez-de-cour, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Ses atouts : - lumineux, exposé sud / ouest avec accès à un espace extérieur - séjour très agréable, cuisine à personnaliser - 1 chambre avec placards, salle d’eau avec wc - cellier intérieur, pratique pour le rangement - cave et parking extérieur sécurisés - volets roulants électriques pour plus de confort un appartement fonctionnel, à fort potentiel pour un projet sur-mesure. Commerces et transports accessibles à pied. Visuels de home staging virtuel, présents dans l’annonce pour aider à la projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.