Appartement d'exception à vendre à Uzès (30700)

Belle opportunité situé à  UZES à  15 min à  pied de la place aux Herbes, dans un secteur calme et résidentiel. Prenez part à  la découverte de cette proposition Haut de Gamme en dernier étage, unique appartement du palier, magnifique villa sur le toit de 101 m² prolongé par 50 m² de terrasse avec l'installation d'un SPA. Des volumes génèreux et lumineux pour la pièce de réception, avec son cellier attenant, dans l'espace nuit, deux magnifique chambre avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain séparée. Chaque pièce bénéficie d'un accès sur l'extèrieur. Prestations de la gamme Haute couture pour ce rooftop, ideal compromis entre la maison et l'appartement. Personnalisation avec une décoratrice d'intérieur attitrée pour réaliser un bien d'exception qui vous ressemble. Pour parfaire ce bien de grande qualité : 2 garages Privés Au plaisir d'échanger, Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD / 06 03 03 88 51.

Appartement t4 uzès, l'élégance au coeur d'un environnement privilégié à quelques pas du centre-ville et du célèbre centre historique d'uzès, découvrez une adresse confidentielle au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, pensée pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'exigence. Ce superbe appartement de 110 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, élégante et généreuse, accueille un espace séjour-cuisine ouvert prolongé par deux magnifiques terrasses de 50 m² et jardin privé de 16 m² offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat privilégié de la région. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant, salle de bains, chacune d'un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.  pensée dans les moindres détails, cette résidence de standing conjugue architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques répondant aux dernières normes rt 2020. Les atouts de ce bien d'exception : o résidence sécurisée, prestations haut de gamme, terrasses de 50 m² et jardin 15 m² exposés sur un environnement calme et verdoyant, vue dégagée, deux garages privatifs en sous-sol, quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités o normes rt 2020 confort thermique et économies d'énergie. livraison prévue en février 2027. Une opportunité rare sur le marché uzétien, idéale pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial durable.  prix 539000eur frais d'agence inclus de 6% ttc réf cc4016 christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com non détention de fond. Nombre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 d'exception avec terrasses et deux parkings privatifs à Uzès Au sein d’une résidence de standing située à Uzès, découvrez cet appartement T3 aux prestations haut de gamme, offrant une surface habitable de 101,4 m² environ. L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 35,7 m² environ, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse de 35,5 m² environ, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose : D'une chambre de 14,3 m² environ, Une salle d’eau, Une chambre de 13,1 m² environ avec dressing et salle de bain privative, Un cellier, un vestiaire et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble, apportant un confort de vie optimal. Situé au dernier étage de la résidence, l’appartement bénéficie d’une exposition sur plusieurs orientations (sud, ouest, nord et est), garantissant luminosité et qualité de vie tout au long de la journée. Deux places de parking sont incluses avec le bien. Ce bien rare allie volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié à proximité des commodités et du centre historique d’Uzès. Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 95 m², alliant élégance, confort et petit plus : vue imprenable sur les joyaux architecturaux d'Uzès. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement unique offre de grands volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Vous y découvrirez : •Deux chambres confortables et lumineuses, •Une cuisine séparée, fonctionnelle et pleine de potentiel, récemment modernisée •Une belle salle de bain, contemporaine •Un WC indépendant avec lave-mains, •Et surtout, une vaste pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, ouverte sur l'extérieur par de grandes fenêtres, offrant une vue sur les plus beaux monuments d'Uzès. En complément, une cave privative vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de lieux d'exception, les amoureux de patrimoine, ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie aussi élégant que central. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des plus beaux villages de France ! Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Philippe MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852411693. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Nichée aux portes du centre de la ville d'Uzès, la résidence Inima offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune d''Uzès, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Inima, une adresse d'exception où bien-être et art de vivre se rencontrent. En co-promotion avec BK GROUPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée aux portes du centre de la ville d'Uzès, la résidence Inima offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune d''Uzès, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Inima, une adresse d'exception où bien-être et art de vivre se rencontrent. En co-promotion avec BK GROUPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet exceptionnel appartement T4 trés lumineux, comprenant un salon séjour de 27 m² offrant une vue imprenable sur les majestueuses Arènes, une cusine equipée, 3 spacieuses chambres donc une avec un magnifique dressing & salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. -Les Points Forts et prestations -Emplacement prestigieux en face des Arènes. -Proximité des commerces, restaurants, et services -Accès facile aux transports en commun -Parquet dans le séjour et dans les chambres -Bar au sol dans une chambre. -Volets en bois et double vitrage Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de vie citadine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre historique et prestigieux ! Vidéo sur simple demande. Andrea - 06 82 61 68 29 - EI - RSAC N 820 965 580 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : .

Idéalement situé sur la prestigieuse place de la Maison Carrée, au coeur de Nîmes, ce superbe appartement en duplex prend place au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, offrant un cadre de vie unique alliant charme, volumes et emplacement d'exception. Dès l'arrivée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée privatif, apportant intimité et caractère. Vous profitez également d'une magnifique terrasse de 50 m², dont 20 m² couverts, véritable atout en plein centre-ville pour recevoir ou se détendre en toute saison. L'appartement s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine accompagnée de son cellier, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté prestations, vous serez séduit par les beaux volumes, le parquet, la cheminée, un escalier en verre au design contemporain, la climatisation réversible, le chauffage au gaz ainsi que les menuiseries double vitrage. Un bien rare, au coeur d'un emplacement emblématique de Nîmes, offrant cachet, luminosité et extérieur exceptionnel. Idéal pour les amateurs de centre-ville et de biens de caractère.

NÎMES CENTRE-VILLE Au cœur historique de Nîmes, à deux pas des Arènes et du Musée de la Romanité, ce T4 d'exception se distingue par son ampleur rare et ses prestations dignes d'une véritable villa en plein centre-ville. Le séjour est prolongé par plusieurs terrasses ainsi que par un rooftop privatif offrant une vue panoramique sur Nîmes et son patrimoine historique, un espace de vie extérieur incomparable. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau toutes deux signées Jacob Delafon, ainsi que de deux WC indépendants et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains principale est équipée d'une douche à l'italienne, d'une robinetterie murale mitigeur et d'un double plan vasque, pour un confort digne des plus belles adresses. Les prestations, conformes à la réglementation RE2020, témoignent d'un véritable souci du détail : - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique - Volets roulants centralisés par domotique - Porte palière anti-effraction avec serrure A2P 1 * et fermeture trois points - Interphonie audio-vidéo et contrôle d'accès Vigik Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur air-air (chauffage et rafraîchissement gainable, réglage pièce par pièce) et une eau chaude sanitaire produite par ballon thermodynamique. Les finitions soignées, des sols aux peintures, achèvent cette présentation haut de gamme. La résidence, desservie par ascenseur, propose stationnements individuels fermés et places de parking en sous-sol, dans un cadre où chaque espace commun reflète le même raffinement que les logements. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour faciliter votre projet et optimiser votre financement. Et pour simplifier encore votre démarche, les frais de dossier sont offerts grâce à notre courtier partenaire directement en agence. Référence agence : 5206.

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 75 m², avec une belle terrasse de 23 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², de tois chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bain, deux wc séparés. Deux places de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 78 m², avec une belle terrasse de 23 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², de trois chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bain, deux wc séparé, et une salle d'eau. Deux places de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Nîmes est une commune du sud de la France, préfecture du département du Gard en région Occitanie. Située à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Elle est la troisième commune la plus peuplée d'Occitanie derrière Toulouse et Montpellier et connaît une croissance démographique qui est supérieure à la moyenne nationale. Le dynamisme économique de la métropole s'accroît depuis plus d'une décennie. Nîmes compte 6 musées, 5 bibliothèques, 3 théâtres, 1 scène de musiques, 83 écoles publiques, des complexes sportifs. L'esprit de la résidence, est de partager avec ses proches dans la douceur de vivre estival au soleil couchant. L'architecture aux belles proportions et aux lignes tendues privilégie un habitat lumineux, spacieux et tourné vers l'extérieur. Découvrez un Appartemet T4 lumineux de 93 m², avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'une salle de bain avec wc séparé et une buanderie Deux places de parking en sous-sol inclus. Des prestations pour un confort d'exception : - Accès sécurisé de la résidence - Placards aménagés avec étagères et penderie - Carrelage 45 * 45 - Stationnement privatif souterrain Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à proximité immédiate des arènes de Nîmes et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre exceptionnel allie le charme historique de la ville avec le confort de prestations contemporaines. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Caractéristiques de la Résidence : 18 appartements disponibles du T2 au T4. Terrasses généreuses jusqu'à 100 m² et jardins privatifs pour certains logements. Résidence sécurisée avec interphone connecté aux smartphones et ascenseur. Certification RE 2020 : respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Espaces verts méditerranéens et ambiance sereine pour une qualité de vie exceptionnelle. Préstations et équipements : Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Carrelage en grès émaillé (45x45 cm pour les T2 et T3,60x60 cm pour les T4). Cuisines et placards équipés pour un aménagement clé en main. Local à vélos à disposition des résidents. Un emplacement de choix : À seulement 1 km du centre historique de Nîmes. Station de tramway T2 Arrêt Pompidou à 60m et bus T3 à proximité immédiate. Accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux lieux culturels. À 1,7 km de la gare de Nîmes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Marseille. Proximité des Arènes de Nîmes, de la Maison Carrée, du Musée de la Romanité et des Jardins de la Fontaine. Divers parcs, espaces verts et lieux de promenade accessibles à pied depuis la résidence. Notre résidence neuve est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, offrant à ses habitants un cadre de vie unique, où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Ses appartements lumineux, aux finitions soignées et aux aménagements modernes, vous garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier d'exception à Nîmes ! Découvrez y un Appartement T3 de 59.6 m² avec une terrasse de 12.84 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à proximité immédiate des arènes de Nîmes et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre exceptionnel allie le charme historique de la ville avec le confort de prestations contemporaines. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Caractéristiques de la Résidence : 18 appartements disponibles du T2 au T4. Terrasses généreuses jusqu'à 100 m² et jardins privatifs pour certains logements. Résidence sécurisée avec interphone connecté aux smartphones et ascenseur. Certification RE 2020 : respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Espaces verts méditerranéens et ambiance sereine pour une qualité de vie exceptionnelle. Préstations et équipements : Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Carrelage en grès émaillé (45x45 cm pour les T2 et T3,60x60 cm pour les T4). Cuisines et placards équipés pour un aménagement clé en main. Local à vélos à disposition des résidents. Un emplacement de choix : À seulement 1 km du centre historique de Nîmes. Station de tramway T2 Arrêt Pompidou à 60m et bus T3 à proximité immédiate. Accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux lieux culturels. À 1,7 km de la gare de Nîmes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Marseille. Proximité des Arènes de Nîmes, de la Maison Carrée, du Musée de la Romanité et des Jardins de la Fontaine. Divers parcs, espaces verts et lieux de promenade accessibles à pied depuis la résidence. Notre résidence neuve est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, offrant à ses habitants un cadre de vie unique, où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Ses appartements lumineux, aux finitions soignées et aux aménagements modernes, vous garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier d'exception à Nîmes ! Découvrez y un Appartement T2 de 45.62 m² avec un balcon de 14.25 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à proximité immédiate des arènes de Nîmes et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre exceptionnel allie le charme historique de la ville avec le confort de prestations contemporaines. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Caractéristiques de la Résidence : 18 appartements disponibles du T2 au T4. Terrasses généreuses jusqu'à 100 m² et jardins privatifs pour certains logements. Résidence sécurisée avec interphone connecté aux smartphones et ascenseur. Certification RE 2020 : respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Espaces verts méditerranéens et ambiance sereine pour une qualité de vie exceptionnelle. Préstations et équipements : Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Carrelage en grès émaillé (45x45 cm pour les T2 et T3,60x60 cm pour les T4). Cuisines et placards équipés pour un aménagement clé en main. Local à vélos à disposition des résidents. Un emplacement de choix : À seulement 1 km du centre historique de Nîmes. Station de tramway T2 Arrêt Pompidou à 60m et bus T3 à proximité immédiate. Accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux lieux culturels. À 1,7 km de la gare de Nîmes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Marseille. Proximité des Arènes de Nîmes, de la Maison Carrée, du Musée de la Romanité et des Jardins de la Fontaine. Divers parcs, espaces verts et lieux de promenade accessibles à pied depuis la résidence. Notre résidence neuve est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, offrant à ses habitants un cadre de vie unique, où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Ses appartements lumineux, aux finitions soignées et aux aménagements modernes, vous garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier d'exception à Nîmes ! Découvrez y un Appartement T4 de 82.5 m² avec une terrasse de 50.25 m² et un jardin de 72.24 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Les logements ont été imaginés pour procurer confort et qualité de vie aux futurs résidents. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Dans tous les appartements, les prestations offrent des finitions modernes. Les aménagements (carrelages, placards, meubles et vasques) se mêleront à tous les styles de décoration. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs qui évoluent en vrais lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards. Quelques appartements d'exception, de type 4 pièces duplex, avec leurs entrées et jardins privatifs, procurent une véritable sensation de villa individuelle Appartement T1 lumineux de 41 m², avec une terrasse de 8 m² et un jardin de 58 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieur inclus. Belles prestations : - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 37 m², avec une belle terrasse de 13 m² et d'un jardin de 23 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre avec normes PMR, d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 78 m², avec une belle terrasse de 66 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², de tois chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bain avec wc, un wc séparé et un dressing. Deux places de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Au cœur de Nîmes, dans une résidence chic, découvrez ce superbe appartement P2 aux prestations élégantes et contemporaines. Pensé dans un esprit raffiné, ce bien offre une pièce de vie lumineuse prolongée par de larges ouvertures en aluminium, une cuisine intégrée parfaitement équipée, une chambre confortable avec rangements aménagés ainsi qu'une salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec exigence : climatisation gainable réversible, volets roulants motorisés centralisés, carrelage grand format, porte palière sécurisée et domotique SOMFY. À quelques pas des Arènes, des Halles et des plus belles adresses du centre historique, cette résidence intimiste conjugue emplacement d'exception, confort moderne et prestations premium. Garage fermé sécurisé disponible à l'achat en supplément. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour faciliter votre premier achat et optimiser votre financement. Et pour simplifier encore votre projet, les frais de dossier sont offerts grâce à notre courtier partenaire directement en agence. Référence agence : 5206.

Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à proximité immédiate des arènes de Nîmes et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre exceptionnel allie le charme historique de la ville avec le confort de prestations contemporaines. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Caractéristiques de la Résidence : 18 appartements disponibles du T2 au T4. Terrasses généreuses jusqu'à 100 m² et jardins privatifs pour certains logements. Résidence sécurisée avec interphone connecté aux smartphones et ascenseur. Certification RE 2020 : respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Espaces verts méditerranéens et ambiance sereine pour une qualité de vie exceptionnelle. Préstations et équipements : Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Carrelage en grès émaillé (45x45 cm pour les T2 et T3,60x60 cm pour les T4). Cuisines et placards équipés pour un aménagement clé en main. Local à vélos à disposition des résidents. Un emplacement de choix : À seulement 1 km du centre historique de Nîmes. Station de tramway T2 Arrêt Pompidou à 60m et bus T3 à proximité immédiate. Accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux lieux culturels. À 1,7 km de la gare de Nîmes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Marseille. Proximité des Arènes de Nîmes, de la Maison Carrée, du Musée de la Romanité et des Jardins de la Fontaine. Divers parcs, espaces verts et lieux de promenade accessibles à pied depuis la résidence. Notre résidence neuve est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, offrant à ses habitants un cadre de vie unique, où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Ses appartements lumineux, aux finitions soignées et aux aménagements modernes, vous garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier d'exception à Nîmes ! Découvrez y un Appartement T4 de 82.49 m² avec une terrasse de 14.3 m² et une deuxième terrasse de 12.23 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à proximité immédiate des arènes de Nîmes et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre exceptionnel allie le charme historique de la ville avec le confort de prestations contemporaines. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Caractéristiques de la Résidence : 18 appartements disponibles du T2 au T4. Terrasses généreuses jusqu'à 100 m² et jardins privatifs pour certains logements. Résidence sécurisée avec interphone connecté aux smartphones et ascenseur. Certification RE 2020 : respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Espaces verts méditerranéens et ambiance sereine pour une qualité de vie exceptionnelle. Préstations et équipements : Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Carrelage en grès émaillé (45x45 cm pour les T2 et T3,60x60 cm pour les T4). Cuisines et placards équipés pour un aménagement clé en main. Local à vélos à disposition des résidents. Un emplacement de choix : À seulement 1 km du centre historique de Nîmes. Station de tramway T2 Arrêt Pompidou à 60m et bus T3 à proximité immédiate. Accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux lieux culturels. À 1,7 km de la gare de Nîmes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Marseille. Proximité des Arènes de Nîmes, de la Maison Carrée, du Musée de la Romanité et des Jardins de la Fontaine. Divers parcs, espaces verts et lieux de promenade accessibles à pied depuis la résidence. Notre résidence neuve est l'alliance parfaite entre modernité et tradition, offrant à ses habitants un cadre de vie unique, où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Ses appartements lumineux, aux finitions soignées et aux aménagements modernes, vous garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier d'exception à Nîmes ! Découvrez y un Appartement T4 de 88.84 m² avec une terrasse de 19.76 m² et un jardin de 72.38 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 63 m², avec une belle terrasse de 24 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², de deux chambres dont une avec accès à la salle d'eau, et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Venez découvrir ce superbe appartement de 144 m² habitables, entièrement rénové par une équipe de décorateurs, alliant élégance, symétrie, luminosité et matériaux de grande qualité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, ce bien rare offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Si vous recherchez un lieu de vie hors du temps, au cœur de Nîmes, cet appartement d'exception est fait pour vous. Traversant et baigné de lumière du matin au soir, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. L'agencement a été pensé avec soin, proposant deux espaces nuit distincts : Une spacieuse suite parentale avec buanderie attenante Deux belles chambres accompagnées d'une salle de bain élégamment aménagée Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien garantit un confort de vie rare et une tranquillité absolue. Idéalement placé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes, en voie piétonne et bénéficiant d'aménagements paysagers de qualité, vous profiterez pleinement de la vie de quartier, des commerces et des meilleurs restaurants à quelques pas seulement. Appartement de standing, lumineux, en centre-ville de Nîmes, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception est une véritable pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 37 m², avec une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre avec normes PMR, d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.