Appartement d'exception à vendre à Quint-Fonsegrives (31130)

Situé à Quint-Fonsegrives, dans une résidence récente de standing, cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes et qualitatives. Avec une surface habitable de 114 m², ce bien offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, donnant sur deux terrasses extérieures qui prolongent naturellement l'espace de vie. Cet appartement comprend : - Une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, - Trois chambres avec rangements - Une salle d'eau indépendante - Une salle de bain - WC séparés - Chauffage gainable (système RIBO) - Système d'alarme installé dans l'appartement Un box fermé en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Deux superbes terrasses vous attendent : 77 m² pour vos repas en famille ou entre amis 52 m² pour créer un coin détente ou un jardin suspendu Performance énergétique DPE : À GES : À Un véritable havre de paix en hauteur, rare sur le secteur. À quelques minutes de Toulouse, Quint-Fonsegrives est une commune recherchée pour son cadre de vie, ses commodités, ses écoles et son ambiance résidentielle. La copropriété garantit un cadre de vie calme, convivial et privilégié. 1.

TRAVAUX EN COURS ! À Quint-Fonsegrives, un lieu de vie neuf pensé pour tous. Dynamisme, accessibilité, rentabilité : la résidence VIVRE-ENSEMBLE Quint-Fonsegrives réunit tous les atouts d'un projet d'exception aux portes de Toulouse. Choisissez votre T2 ou T3 dans une résidence pensée pour le confort de tous : salle de sport, laverie, salon de convivialité… des espaces communs idéaux pour les étudiants comme pour les jeunes actifs. À seulement 8,5 km de Toulouse, avec un accès rapide à la métropole via bus et rocade, Quint-Fonsegrives a su préserver son ambiance de village tout en développant ses infrastructures. Les familles y trouveront tout ce qu'il faut pour s'installer durablement : écoles maternelles et collège, équipements sportifs et culturels, médiathèque, associations locales. Pistes cyclables et sentiers de randonnée complètent ce cadre de vie paisible et verdoyant. Vous souhaitez y habiter ? Profitez d'un cadre de vie familial, calme et bien desservi, à deux pas de Toulouse. Vous souhaitez investir ? La demande locative étudiante et jeune actif y est forte, portée par des espaces communs qui font la différence. Résidence éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), idéale pour le nouveau statut de Bailleur Privé, avec possibilité de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Investisseurs ou futurs propriétaires, c'est le moment de réserver votre appartement !

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NOUVEAU ! Un habitat innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6 * et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rare sur le secteur – t4 neuf en dernier étage avec 44 m² de terrasses toulouse – cœur du quartier saint-michel au sein d'une résidence neuve, intime et récemment livrée, découvrez ce sublime t4 d'exception en 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Alliant prestations haut de gamme, confort moderne et luminosité, ce bien prêt à habiter saura vous séduire dès l'entrée. Les atouts majeurs de l'appartement : espace de vie convivial & traversant : une pièce de vie de plus de 33 m² réunissant séjour et cuisine, prolongée par un cellier / arrière-cuisine très pratique. Deux superbes terrasses (44 m² d'extérieur au total) : une première terrasse de 29 m² dans le prolongement direct du séjour, idéale pour vos repas en plein air. Une seconde terrasse de plus de 15 m², au calme, sur laquelle ouvrent l'ensemble des chambres. Espace nuit fonctionnel : 3 grandes chambres équipées de rangements intégrés, complétées par une salle d'eau, une salle de bains avec wc ainsi qu'un second wc indépendant à l'entrée. Annexes & stationnement : vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol et un local vélo privatif. Les privilèges du neuf : confort thermique & acoustique : norme re 2020 pour des performances énergétiques optimales et une facture maîtrisée. Sérénité absolue : frais de notaire réduits, garanties constructeur et livraison immédiate (aucun délai ni travaux à prévoir). Dernière opportunité sur le programme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 2663.

Produit rare - prix : 389 900 € vous recherchez le confort du neuf sans attendre la livraison, associé à un espace extérieur d'exception ? Découvrez ce superbe t4 de 83,35 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente au cœur du quartier dynamique de toulouse malepère. Le plus du bien : une terrasse spectaculaire de 134 m² un véritable jardin suspendu privatif ! Plus grande que l'appartement lui-même, cette terrasse hors norme vous permettra d'aménager plusieurs espaces : salon lounge, coin repas, espace détente ou jardin de ville. Les avantages du neuf déjà livré : • disponibilité immédiate (pas de délai de construction) • frais de notaire réduits • garanties constructeur en cours (décennale, biennale) • aucun travaux à prévoir sur la structure ni la copropriété • normes d'isolation acoustique et thermique de dernière génération énergie & confort (dpe classé a / a) : • raccordement au chauffage urbain : une énergie ultra-économique et écologique pour des factures maîtrisées au quotidien. Côté intérieur : • belle pièce de vie lumineuse • 3 chambres spacieuses et bien agencées • cuisine à concevoir et aménager à votre goût (réservations d'eau et électricité déjà prêtes) • salle d'eau contemporaine annexes : • 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol incluses. Situation & quartier : quartier malepère, écoquartier en plein essor. Proximité immédiate des grands bassins d'emploi (labège, airbus defense & space, montaudran), des axes autoroutiers, des transports et des futurs commerces. Photos, plan et informations complémentaires sur simple demande. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2641.

EXCEPTIONAL T5 NEUF EN DERNIER ÉTAGE | Appartement de Standing & Immenses Terrasses Toulouse – Quartier Saint-Michel Laissez-vous séduire par cet appartement T5 d'exception de 109 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve, intime et sécurisée de seulement 20 logements (livraison immédiate). Les points forts du bien : Espace de vie baigné de lumière : Un séjour-cuisine traversant de plus de 43 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Extérieurs rares en hyper-centre : Profitez de deux terrasses privatives exceptionnelles de 32 m² et 20 m², véritable prolongement du séjour pour vivre en extérieur aux beaux jours. Espace nuit confortable : 4 grandes chambres bien proportionnées, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et 2 WC. Stationnement & Dépendances : Vendue avec deux places de parking sécurisées en sous-sol et un local vélo privatif. Pourquoi ce bien est unique ? Un bien neuf sous garanties constructeur, prêt à accueillir vos projets sans attendre ni réaliser de travaux, au cœur du quartier recherché et dynamique de Saint-Michel (transports, commerces et écoles à proximité immédiate). Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Référence agence : 2650.

Contactez sans attendre Adrien : 07 87 72 94 30 Rooftop d'exception – Duplex inversé avec vaste terrasse à Toulouse Découvrez ce magnifique appartement en rooftop offrant plus de 117 m² habitables, prolongé par une superbe terrasse de 106 m², idéalement exposée. Ce bien unique se compose de : 3 belles chambres, confortables et lumineuses Une pièce de vie spectaculaire de plus de 52 m², en double hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle Un agencement en duplex inversé, offrant un volume rare et une sensation d'espace exceptionnelle Renfort prévu pour recevoir votre futur jacuzzi Situé à deux pas de la place de l'Ormeau à Toulouse, dans une résidence intimiste de seulement 23 logements, vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié. Deux places de parking boxables sont incluses. Contactez sans attendre Adrien : 07 87 72 94 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

L'Opportunité Rare : Du Neuf Livré Immédiatement au Prix de l'Ancien à Montaudran ! Devenez propriétaire sans attendre d'un appartement d'exception en Prix Maîtrisé, au cœur du quartier très prisé et dynamique de Montaudran. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve de haut standing, ce sublime T4 traversant est disponible et livré immédiatement : zéro délai de livraison, pas de double loyer à payer pendant le chantier, vous emménagez dès aujourd'hui ! Les Prestations Fortes du Bien : Extérieur spectaculaire : Une terrasse immense de 134 m², un véritable toit-terrasse panoramique pour créer un jardin suspendu, un salon d'été et recevoir sans limite. Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m², ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit optimisé : 3 belles chambres, dont une suite parentale privative, une seconde salle de bains et 2 WC indépendants. Stationnement inclus : 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Tous les Avantages du Neuf… Sans la Patience ! En plus de la disponibilité immédiate, bénéficiez de tout le confort du neuf récent : Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien). Normes énergétiques de dernière génération (factures d'énergie maîtrisées et pas de passoire thermique). Garanties constructeur (biennal, décennale) pour acheter l'esprit tranquille, sans travaux à prévoir. Prix Maîtrisé : Achetez du neuf prêt à habiter au tarif du marché de l'ancien ! (Sous conditions d'éligibilité). Prêt à vous installer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et vérifier votre éligibilité ! Référence agence : 2642.

APPARTEMENT LIBRE ! Opportunité rare à Pouvourville – Rooftop d'exception & prestations haut de gamme. Niché au cœur du prisé quartier de Pouvourville, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement T4 neuf. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence intime et sécurisée de seulement 14 logements, ce bien conjugue à la perfection calme, luminosité et prestations de grand standing. Un agencement pensé pour le confort au quotidien : Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 37 m², idéal pour vos moments de convivialité. Espace parental : Une magnifique suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC, s'ouvrant directement sur une première terrasse de 17 m². Espace nuit indépendant : En retrait, un second espace dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Un extérieur hors du commun : Le véritable atout de cet appartement réside dans son exceptionnel rooftop de 43 m², un toit-terrasse unique pour sublimer vos soirées d'été et recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Les + qui font la différence : Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Frais de notaire réduits et garanties du neuf (garantie décennale).Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Une adresse d'exception aux prestations soignées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 2823.

Exceptionnel t5 attique | dernier étage, 52 m² de terrasses & neuf livré toulouse – quartier saint-michel déposez vos valises immédiatement ! Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve, intime et sécurisée (20 logements seulement), découvrez ce t5 d'exception de 109 m² alliant luxe, confort et zéro délai de livraison. - les coups de cœur du bien : climatisation intégrale daikin : confort thermique sur-mesure et économies d'énergie toute l'année. Cuisine sur-mesure de haut standing : entièrement équipée avec des matériaux et de l'électroménager premium, ouverte sur le séjour. Pièce de vie baignée de lumière : superbe séjour traversant de + 43 m² se prolongeant sur l'extérieur. 52 m² de terrasses privatives : deux extérieurs rares de 32 m² et 20 m² en plein centre de toulouse. Côté nuit : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau + 2 wc. Annexes : 2 places de parking sécurisées en sous-sol + local vélo privatif. - les avantages du neuf livré (disponibilité immédiate) : prêt à habiter : aucun travaux, aucune attente, aucune mauvaise surprise de chantier. Économies majeures : frais de notaire réduits (2,5 %), exonération partielle de taxe foncière, factures d'énergie maîtrisées (isolation haute performance). Sérénité totale : sérénité des garanties constructeur (décennale, biennale) et aucune charge de copropriété imprévue. - l'emplacement parfait : le quartier prisé de saint-michel, le métro, des commerces et des écoles. - bien rare, coup de cœur garanti. Contactez-nous sans attendre pour une visite privée immédiate ! Référence agence : 2650.

Opportunité Rare : Du Neuf au Prix de l'Ancien à Montaudran ! Devenez propriétaire d'un appartement T3 d'exception en Prix Maîtrisé au cœur du quartier dynamique et recherché de Montaudran. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve de haut standing (livraison 2026), ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes, ses finitions soignées et son agencement optimisé. Un cadre idéal pour un premier achat ! Les Atouts Majeurs du Bien : Espace de vie baigné de lumière : Un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², pensé pour la convivialité. Superbe extérieur : Une grande terrasse de plus de 16 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Espace nuit fonctionnel : 2 belles chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains moderne et un WC séparé. Stationnement inclus : 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol. Pourquoi c'est l'opportunité à ne pas manquer ? Grâce au dispositif d'accession à prix maîtrisé, bénéficiez d'un logement neuf haut de gamme à un tarif défiant toute concurrence sur le secteur ! Frais de notaire réduits Idéal primo-accédants (sous conditions d'éligibilité) Confort & performances énergétiques de dernière génération (garanties constructeur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité, consulter les plans et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 2643.

L'Exceptionnel à Montaudran : Grand T5 Neuf avec Immense Terrasse en Prix Maîtrisé ! Offrez-vous un cadre de vie d'exception au cœur du quartier recherché et dynamique de Montaudran. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve de haut standing (livraison 2026), ce sublime appartement de type 5 conjugue volumes rares, prestations haut de gamme et performances énergétiques de dernière génération. Des Prestations Rares & Généreuses : Espace de vie majestueux : Une pièce de vie / cuisine traversante de près de 57 m², baignée de lumière naturelle. Terrasse panoramique de 68 m² : Un véritable rooftop privé pour recevoir, vous détendre et profiter des beaux jours en toute sérénité. Espace nuit sur-mesure : 4 belles chambres optimisées avec rangements intégrés. Confort & praticité au quotidien : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC séparés. Stationnement sécurisé : 2 places de parking privatives en sous-sol. Pourquoi cette opportunité est unique ? Ce bien d'exception est accessible via le dispositif d'accession en Prix Maîtrisé : une occasion rare d'acquérir une grande surface neuve et économique au tarif du marché de l'ancien ! Frais de notaire réduits Confort thermique et acoustique de pointe (dernières normes éco-responsables) Garanties constructeur incluses (sous conditions d'éligibilité) Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité, recevoir le plan détaillé et concrétiser votre projet d'avenir. Référence agence : 2641.

Iad france - yves zenkovic vous propose : toulouse - appartement - t4 124 m² - 2xparkings - lumineux * réduction de 40000€ et prise en charge des droits de mutation par le vendeur si achat avant le 31 aout 26 * toulouse côte pavée – exceptionnel appartement en attique au coeur du quartier prisé de la côte pavée, découvrez ce superbe t4 en duplex situé au dernier étage en attique et sans vis à vis d'une résidence calme. Son emplacement est idéal, à seulement quatre minutes à pied de la future station de métro de la ligne c (côte pavée). D'une surface de 124 m², ce bien propose un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains avec wc, un second est disponible à l'étage. Il intègre un système performant de pompe à chaleur air-air, garantissant un confort thermique optimal et une climatisation intégrale durant l'été. L'extérieur dévoile un balcon ainsi qu'un toit terrasse panoramique unique de plus de 147 m². Un parking double sécurisé en sous-sol complète ce bien d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.