Appartement avec duplex à vendre en France

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – quartier nonneville – duplex familial avec jardin et parking dans le très apprécié quartier de nonneville, à aulnay-sous-bois, découvrez ce duplex familial d’environ 100 m², offrant un cadre de vie confortable, spacieux et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une salle à manger conviviale, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre bénéficiant d’un bureau, d’un cabinet de toilette privatif avec lavabo et wc, ainsi que d’un accès au balcon. Un véritable plus pour préserver l’intimité et le confort de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, rare et très recherché dans le secteur, parfait pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d’un espace de verdure au quotidien. Une place de parking complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. À proximité des bus, commerces et commodités, ce duplex réunit tous les atouts pour une vie familiale agréable, pratique et sereine, dans un secteur recherché d’aulnay-sous-bois. Un bien complet, aux volumes généreux, avec des extérieurs appréciables. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Charmant duplex F3 lumineux de 62 m² avec terrasse et parking privatif Dans un secteur recherché du centre-ville, rive droite, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2015, découvrez ce superbe duplex offrant 62 m² loi Carrez et plus de 70 m² de surface au sol, situé au deuxième et dernier étage et bénéficiant d’une vue dégagée. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci donne accès à une terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi que des toilettes séparées, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, un espace mezzanine polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente, dessert une salle d’eau avec toilettes, puis une seconde chambre spacieuse avec rangements. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, avec une climatisation réversible, des volets roulants, ainsi qu’une place de parking couverte privative. Le bien bénéficie d’un excellent DPE A / A, un véritable atout pour votre confort et vos économies d’énergie. Une opportunité à ne pas manquer, réunissant emplacement privilégié, prestations modernes et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attentez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier du Faubourg Saint-Denis, à proximité de la Gare du Nord, découvrez ce superbe duplex traversant Est / Ouest, niché au calme absolu en fond de parcelle, derrière un charmant jardin arboré. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble confidentiel, cet appartement au caractère unique développant 114 m² pondérés offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre avec espace bureau et salon bibliothèque, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. À l'extérieur, une magnifique terrasse aménagée accueille un espace repas ainsi qu'un salon de jardin, véritable havre de paix en plein Paris. Une cave complète ce bien rare. Vous serez séduits par le calme exceptionnel, la lumière traversante, le plan évolutif (possibilité 2ème chambre), ainsi que par l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du quartier. Un bien atypique et élégant, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers au coeur de la capitale. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

PLACE MARÉCHAL LYAUTEY, vous serez séduits par cet appartement de prestige, aux beaux volumes, baigné de lumière et entièrement climatisé; qui a été rénové par un architecte de renom, dans le respect des beaux matériaux anciens, avec des prestations de grand standing sans être ostentatoires. Sa surface de 231 m² au sol, 224 m² en loi Carrez est composée de 7 pièces principales dont une magnifique pièce de vie en angle qui profite de 4 fenêtres et d'une double exposition sud et est, une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme (avec une arrière-cuisine), la salle-à-manger contigüe est très spacieuse et fait le lien entre le séjour et la cuisine. La disposition en duplex vous permet d'adapter cet appartement en fonction de vos besoins, de l'évolution de votre famille, et de vos exigences professionnelles. Cet appartement vous permet en effet d'avoir un très bel espace parental intime (suite composée d'une chambre majestueuse sur la place, pièce dressing, salle de bains douche à l'italienne, et toilettes), et un bel espace pour vos enfants / adolescents (qui profite de deux salles de bains avec douche) ; ou d'avoir un magnifique appartement familial et un superbe espace pour accueillir votre famille, vos parents lorsqu'ils vous rendent visite à Lyon, ou pour accueillir une jeune fille au pair, et bénéficier de bureaux pour travailler sans être gêné par la vie de famille. Vous pouvez également en louer une partie si souhaité pour bénéficier d'un revenu locatif (qui profitera de l'avantage fiscal de la location dans sa résidence principale). Les deux niveaux sont reliés par un magnifique escalier intérieur, ils sont aussi accessibles par les communs, chaque étage profitant de sa propre porte d'entrée palière et de l'ascenseur qui dessert tous les étages.   En tout, vous bénéficiez de 7 pièces principales, 8 fenêtres orientées au sud, avec une très jolie vue apaisante sur la belle place Maréchal Lyautey arborée, climatisation. Nombreux rangements. Tout le charme du très bel ancien : parquet Versailles, parquet chêne en Point de Hongrie, cheminées en marbre, plafonds à la française. Cet appartement de prestige, fluide et chaleureux, bénéficie d'une rénovation de grande qualité qui allie avec brio le contemporain et le respect de l'ancien. GARAGE FERMÉ en sus du prix de vente. 2 caves. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 234 euros par mois + 208 euros par mois de chauffage collectif (au compteur), soit un total de 442 EUR par mois. L'immeuble a bénéficié récemment de nombreux travaux de copropriété : ravalement de la façade, changement de la chaudière collective, révision de la toiture, mise aux normes de l'ascenseur. TRES BEAU PATRIMOINE IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, photos, demande du dossier de la vente du bien, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Parfaitement au calme sur une vaste cour intérieure, comme une maison, ce duplex de 50 m² en parfait état offre un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec 4 fenêtres, une salle d'eau et un WC. Ce joli bien est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. À cela s'ajoute une spacieuse voute de 75 m² pouvant faire office de jardin d'hiver ou de salle de sport. Proximité des transports et du parc de la Tête d'Or. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Cabinet Conseil Père&Fille propose sur Bagnères-de-Luchon À proximité immédiate des commerces ? Duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 10 lots. Avec ses 116 m² au sol (78 m² Carrez), ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie traversante d'environ 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Son volume, sa hauteur sous plafond et sa mezzanine lui confèrent une atmosphère chaleureuse, typique des appartements de montagne. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente Une salle de bains Un WC indépendant Un local à skis Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les atouts Dernier étage Beaux volumes et nombreux couchages possibles 116 m² au sol Vue dégagée sur les montagnes 2 places de parking privatives Local à skis Proximité immédiate des commerces et commodités Informations complémentaires Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 987 € Taxe foncière : 1 104 € Aucune procédure en cours DPE : D (224 kWh / m² / an) GES : B (8 kg CO₂ / m² / an) À quelques minutes des télécabines de Superbagnères, des thermes et du centre-ville de Luchon, ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne. Annonce réedigée par un negociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES RIVE GAUCHE- SUPERBE T3 DUPLEX - 90 m² - COMME NEUF - COUP DE COEUR ASSURE ! Véritable coup de coeur pour ce superbe T3 en duplex de 90 m² habitables, situé à Saintes rive gauche, au sein d' une résidence intimiste et sécurisée (construction de 2022). Dès l' entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance résolument contemporaine. Ici tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, et sans travaux ! . Le coeur de l' appartement : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, formant un espace chaleureux et très convivial. À l' étage, deux belles chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration idéale pour préserver l' intimité de chacun, recevoir des proches, ou simplement profiter d'un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence : -emplacement saintes rive gauche coeur de ville (très proche des commodités) -90 m² habitables en duplex -construction / rénovation récente (2022) par des artisans. -Espace extérieur privatif (cour + terrasse en bois) de 35 m² -2 chambres avec chacune sa salle d'eau -Très belle pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte (neuve) entièrement équipée -Chauffage électrique par plancher chauffant basse température -2 WC (un au rdc et un à l' étage) -Résidence sécurisée avec visiophone -Fibre optique -Appartement parfaitement entretenu et prêt à vivre ! Un appartement rare sur le secteur, où on se sent immédiatement bien, qui conjugue à merveille modernité, confort, calme et qualité de vie. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce très beau T3 duplex contemporain bien agencé et décoré avec beaucoup de goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce joli duplex inversé de 82 m², niché dans un bâtiment historique de la ville de Frouard, qui a gardé tout son charme de l'époque. Adapté à un couple ou une petite famille, il offre 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées, le tout dans un sous sol semi enterré plein de charme avec ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert, avec son poêle à pellets encastré, sur une cuisine équipée complète cet appartement qui n'attend plus que vous et vos valises. En effet, pas de travaux à prévoir sur ce bien ! Les amateurs de promenades pourront profiter des sentiers et espaces boisés de Frouard, ainsi que des itinéraires de randonnée autour de la commune. Les boucles de la Moselle, notamment en direction de Champigneulles, permettent également de profiter de balades à pied ou à vélo au bord de l’eau. Pour le quotidien, plusieurs commerces et services sont facilement accessibles, notamment dans le secteur du centre commercial, ainsi que des commerces de proximité autour du centre de Frouard. La gare de Frouard, desservie par les TER Grand Est, constitue également un atout pour les déplacements vers Nancy et les communes voisines. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à blagnac, à proximité des commodités et dans un environnement calme, l'adresse aussonne immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex de 66 m², en parfait état. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il offre au premier niveau une entrée avec un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout faisant environ 32 m² et ouvert sur un balcon de 11 m² orienté sud-ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 et 13 m² avec placards aménagés, une salle de bains et un second wc indépendant. Traversant et situé en extrémité, l'appartement bénéficie d'une belle tranquillité. Pour un confort optimal toute l'année, une climatisation réversible récente équipe le séjour ainsi que l'étage. Le plus : une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Un duplex lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2400.00 euros.

Valmondois : charmant duplex de 3 pièces principales dans ancien moulin, rénové en 1995 dans le cadre d' un monument historique compr : Une entrée sur séjour coin cuisine américaine aménagée, un placard, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc, chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par ballon électrique, 2 places parking extérieures. Prix : 148 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Dominique Prost vous propose : Appartement Duplex de cinq pièces avec Terrasses et Garage individuel à Chalon-sur-Saône. Très proche du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce duplex de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Les espaces de vie se composent au premier niveau, d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, d’une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon couvert et d’un couloir menant à un grand salon. Une salle d’eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse. un toilette, une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez de grands placards à chaque niveau, de quoi installer vos affaires à facilité. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement qui vous correspond en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un bel appartement en duplex avec cour comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et à l'étage une chambre, salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, une cour fermée avec terrasse. 2 places de parking. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 798 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Situé dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Espéranche (38790), cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. À proximité des écoles, du collège, un lieu idéal. À l'extérieur, l'appartement offre deux places de parking privées ainsi qu'une terrasse équipée d'un store. L'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. À l'intérieur, ce bien de 68 m² propose un agencement pratique avec une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres confortables. Construit en 1998, ce duplex de type T3 au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un confort de vie au quotidien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LIGONNET, Tél. : 07 88 48 85 86, E-mail : arnaud.ligonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 789019627.

NOUVEAUTÉ ! Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, des commerces, et proche des écoles, venez découvrir ce beau duplex aux prestations soignées. Localisation idéale, il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il s'agence ainsi : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une première terrasse, un WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une qui s'ouvre également sur une belle terrasse, une salle de bains, un dressing. Le plus ? Une mezzanine à utiliser selon vos besoins (bureau, 4ème chambre. ). Les combles sont aménageables pour créer un espace supplémentaire. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travail, venez poser vos valises ! Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 8136.

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans le coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison de village ensoleillée, pleine de charme, offre une atmosphère paisible et conviviale. Au rez-de-chaussée, la cuisine voûtée avec pierres apparentes et le séjour créent un espace convivial, tandis que la chambre avec salle d'eau attenante offre un espace privatif. À l'étage, les deux chambres partagent une salle de bain, offrant un espace généreux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et plein de charme ! " Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 240 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre bien d'exception au coeur de la cité médiévale de carcassonne rareté absolue au coeur de la cité de carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'unesco : découvrez ce duplex de 83 m², occupant les deux derniers niveaux (r + 1 et r + 2) d'une bâtisse historique datant de 1700, idéalement située face au célèbre château comtal. Ce lieu chargé d'histoire offre une vue imprenable, une authenticité incomparable et surtout un potentiel immense pour qui saura lui redonner vie. L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont infinies : projets possibles : créer une résidence secondaire de charme dans un site mondialement connu, pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Rénover pour proposer un logement de prestige en location saisonnière (type airbnb), un investissement rentable dans l'un des lieux les plus touristiques de france. Transformer le lieu en espace culturel ou ludique : atelier d'artiste, galerie, escape game, musée miniature, boutique thématique; dans un cadre aussi emblématique, chaque projet prend une dimension unique. Peu de biens réunissent autant de caractère, d'histoire et de potentiel au sein même des remparts. Une opportunité exceptionnelle pour un acquéreur visionnaire souhaitant s'inscrire dans la légende de la cité de carcassonne. Prix : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) propriétaire ouvert à propositions. Contact florence omnes 06 30 78 28 51 f.omnes@proprietes-privees.com dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre mesquer quimiac, t2 bis avec balcon vue mer première ligne à 250 000 euros hai. Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées. Offrant un emplacement exceptionnel à la baie du cabonnais, à quimiac, cet appartement t2 bis situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété au sein d'une villa de 1999 à seulement 900 m du centre et 50m de la plage. Ce bien est idéal pour des vacances dans un cadre naturel recherché. D'une surface de 37,4 m² carrez et 48,2 m² au sol, il se compose d'une entrée qui dessert une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un wc indépendant. Le couloir mène ensuite à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur un balcon de 3,4 m² orienté vers la mer qui offre une vue imprenable et panoramique sur la baie. Un espace en mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant à la fois un espace nuit supplémentaire et une belle hauteur sous plafond dans le séjour, renforçant la sensation d'espace et de lumière. La copropriété bénéficie d'un portillon privatif permettant un accès direct au chemin côtier, pour des balades en bord de mer dès la sortie de l'immeuble. L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Un appartement rare, alliant confort, vue et emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La copropriété est en cours de création, sans travaux et à faibles charges. Pour visiter, merci de contacter isabelle maheo au 06 48 89 70 46. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa. Sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 465236 - honoraires 4,17% charge acquéreur (prix net vendeur 240 000 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe d (212). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation.

À vendre - Appartement de 150,62 m² Loi Carrez, en duplex inversé de 5 chambres clé en main à Praz sur Arly (74120) près de Megève. Dans un chalet de 2 appartements, au cur du village et à quelques minutes à pieds du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant; cet appartement est un magnifique pied à terre à la montagne. Il se compose : - Au rez de chaussée : l'entrée, une très grande pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et cuisine d'un seul tenant. Une chambre parentale avec salle de douche. Un toilette séparé, une buanderie. - Au niveau -1 : 4 chambres dont un dortoir de 4 lits, 1 sauna, 3 salles de douche, 1 toilettes, Un jardin privatif d'environ 130 m² avec jacuzzi, un grand garage double avec un local technique complètent ce bien. Vous serez séduits par sa rénovation alliant moderne et ambiance montagne cosy. Me contacter pour toute information et pour organiser une visite. Praz sur Arly se situe à.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur privatif, ce très bel appartement t4 en duplex de 110 m² offre des prestations rares. Au rez-de-chaussée de l'appartement, l'entrée s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique à 180°. Deux garages complètent ce bien. Pontchâteau offre un cadre de vie particulièrement pratique et dynamique. La commune dispose de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi que d'une gare sncf facilitant les déplacements quotidiens vers nantes et saint-nazaire. En plein cœur du centre-ville et proche de la gare 110 m² en duplex au 4ᵉ étage avec ascenseur privatif suite parentale au premier niveau + 2 chambres pièce de vie spacieuse et lumineuse à l'étage magnifique terrasse avec vue panoramique à 180° deux garages privatifs visite virtuelle sur rdv. Charges de copropriétés annuels : 1573.92€ visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2900.

À vendre : superbe duplex sur les hauteurs avec vue dégagée ! Situé dans une copropriété de 2003, cet appartement type 2 de 47 m² en excellent état séduit par sa situation au calme avec une vue dominante. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commodités rendant le quotidien plus facile. L'appartement offre un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine séparée et accès direct à sa généreuse terrasse d'environ 18 m² permettant d'accueillir un espace repas et un coin détente pour profiter au mieux du panorama sans vis à vis. À l'étage se trouve la chambre avec dressing ainsi que la salle de bains. En outre, l'appartement dispose d'un garage ainsi qu'une place de parking devant le garage. Aucun travaux à prévoir pour ce logement au cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien, une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4365.

Un appartement familial en duplex au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante Au premier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété entourée de verdure et située dans une impasse calme, découvrez cet appartement de type F5 d'une superficie de 94 m², proposé à la vente avec son garage privatif. Organisé en duplex, ce logement offre une distribution intéressante des espaces et une séparation appréciable entre les différents lieux de vie. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement dispose de quatre chambres dont deux chambres par niveaux, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC est présent à chaque niveau, un aménagement pratique et appréciable au quotidien, notamment pour une occupation familiale. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine. La présence de verdure et la situation dans une impasse confèrent à l'ensemble un cadre de vie particulièrement paisible. Un garage privatif est vendu avec l'appartement, permettant de profiter d'un stationnement dédié et d'un espace de rangement complémentaire. Ce duplex constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un logement spacieux, disposant de quatre chambres et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration, avec le ravalement des façades ainsi que le remplacement des fenêtres, des chaudières et des systèmes de VMC. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite. La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-8.

À l'abri des regards, en retrait de la rue et à quelques pas du tramway Dauphiné Lacassagne, cet ancien atelier de ferronnerie du début du XXᵉ siècle se dévoile aujourd'hui sous les traits d'une remarquable maison de ville. Entièrement restauré, ce loft de 239,04 m² conjugue avec élégance le caractère d'un lieu remarquable et les exigences d'un art de vivre contemporain. Une adresse singulière, pensée autour de volumes généreux, de lumière et de perspectives. Dès l'entrée, la pièce maîtresse s'impose : un vaste espace de près de 100 m² réunissant séjour avec une belle cheminée contemporaine, salle à manger et cuisine. Ses très nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces vers un jardin privatif d'environ 65 m². À l'abri de l'agitation urbaine, ce jardin constitue un véritable prolongement de la maison, rare privilège en cœur de ville. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la distribution se prête à différentes interprétations. Trois à cinq chambres peuvent y être aménagées selon les besoins et le mode de vie de ses occupants. Une salle de jeux communiquant directement avec l'une d'elles offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale. Un vaste dressing, un salon TV, une salle de bains parentale, une salle d'eau et deux WC complètent cet espace nuit. Autre singularité de cette propriété : deux pièces bénéficient d'un accès direct au garage intérieur de 59 m² pouvant offrir la possibilité d'exercer son activité en toute tranquillité. Celui-ci, doté d'une porte automatisée, offre un stationnement confortable et sécurisé pour 3 véhicules ainsi qu'un accès privatif depuis la maison. La restauration, réalisée avec soin, met en valeur les volumes tout en offrant un confort contemporain : cuisine parfaitement équipée, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz. Au cœur du séjour, une cheminée décorative à l'éthanol apporte une touche chaleureuse et graphique à cet espace spectaculaire. À proximité de l'ensemble scolaire Charles de Foucauld (Ecole, Collège et Lycée), des commerces et des commodités, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway et permet de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de la Part Dieu. Un lieu rare, où l'âme d'un ancien atelier rencontre l'élégance d'une maison contemporaine. Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs d'architecture, de volumes et de lieux de vie hors du commun. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Référence agence : 497.

Situé à Cestas, cet appartement de 3 pièces développe environ 60 m² et se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble récent. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et son balcon, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un quotidien confortable. La présence d'un stationnement extérieur privatif et d'un garage vient compléter l'ensemble, pour un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se distingue par son organisation rationnelle et ses volumes bien exploités. Le balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Les deux chambres bénéficient d'espaces de rangement intégrés grâce aux placards aménagés, ce qui facilite l'optimisation de chaque mètre carré. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'espace nuit et contribuent à un usage fluide, adapté à une vie de couple, de petite famille ou de primo-accédants. Le parquet stratifié et le double vitrage apportent confort thermique et acoustique, tandis que le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par cumulus permettent de maîtriser ses consommations. La copropriété, édifiée en 1999, propose un cadre résidentiel à taille humaine sur deux niveaux seulement, ce qui renforce l'impression de tranquillité. L'appartement, situé au dernier étage, bénéficie d'une atmosphère intime et chaleureuse. La fibre optique est disponible, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité du cadre de vie, comme le parc du Pigeonnier Contraceptif à environ 100 m, Le ryberot ou encore l'aire de jeux, tous situés à moins de 200 m. La plaine des sports Dounix et Ribeiro Woods, à environ 200 m également, offrent de belles possibilités pour les activités sportives ou les promenades. Les familles apprécieront la présence de la crèche municipale (école maternelle Town Hall) à une centaine de mètres, ainsi que plusieurs écoles primaires proches : Primary School Bourg et l'école de Cestas à environ 300 m, et l'école élémentaire Les Pierrettes à un peu moins de 800 m. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique pour une vie de famille, avec de nombreux équipements accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 840 € par an - Charges de copropriété : 113 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Cergy, ce duplex de 3 pièces d'environ 63 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Installé au 3e et dernier étage d'une résidence de 1986 bien entretenue, il séduit par son organisation en deux niveaux et ses espaces extérieurs. Au cœur du premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Le séjour se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'apporter une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, permettant de bien dissocier les temps de repos de la pièce de vie, dont une avec un balcon. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort au quotidien. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages, ce qui renforce l'ambiance intime de la copropriété. Un box fermé vient parfaire l'ensemble et offre une solution de stationnement appréciable ou un espace de rangement supplémentaire, selon les besoins de chacun. Le bien est situé dans un environnement qui facilite la vie de famille comme le quotidien des actifs. Pour les promenades et les moments de détente, vous profitez à environ 100 m de l'Axe majeur de Cergy et, à près de 500 m, de l'Arboretum de Cergy-Pontoise, deux espaces verts appréciables. Côté scolarité, plusieurs établissements se trouvent à distance de marche : l'école maternelle Ville de Cergy Le Chat Perché et l'école primaire Les Genottes à environ 200 m, l'école primaire des Tilleuls à 300 m, ainsi que le lycée Galilée et l'établissement scolaire Galilée à environ 400 à 500 m. Pour les plus petits, les écoles maternelles Town de Cergy et Les Terrasses sont également à environ 200 m. Les déplacements sont facilités par la gare de Cergy Saint-Christophe, située à environ 500 m, qui permet de rejoindre aisément les pôles voisins. ### Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 658 € * DPE : D * Mode de chauffage : réseau urbain * Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Situé au premier étage d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 44,51 m² loi Carrez (56,43 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son état irréprochable. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un domaine paysager de caractère agrémenté d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière, offrant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreux vélux, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le centre-bourg, les commerces, la gare et l'accès à l'autoroute A1 se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à moins de 15 minutes en voiture. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et entretenue • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Charme d'une ancienne Grange Dîmière réhabilitée • Belle luminosité grâce à l'exposition Est et aux nombreux vélux • Environnement calme et verdoyant • Proximité des écoles, commerces, gare et accès routiers • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien, le confort du récent et un cadre de vie privilégié aux portes de Roissy. Agencement et Prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée au rdc, escalier bois menant à l'étage. • Un séjour lumineux, sol en parquet stratifié • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Une chambre avec placard intégré, sol en parquet stratifié • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les Atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme. • Bonne orientation : une luminosité optimale. • Place de stationnement extérieure dans la résidence. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Etat du bien : Très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 241 / D Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9/B Coût de l'énergie entre 1 030 € et 1 450 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 183 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.