Appartement avec duplex à vendre en France

Au cœur de Nice, le quartier de Cimiez offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère paisible et son environnement résidentiel. Cette adresse convient aussi bien aux étudiants qu’aux familles et aux actifs souhaitant profiter pleinement de la vie niçoise. La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité au quotidien. Un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied et permet notamment de rejoindre la plage Beau Rivage en 23 minutes de trajet. Le jardin des Arènes de Cimiez est accessible en 8 minutes en bus, idéal pour profiter d’une pause au vert. Les étudiants apprécieront également la proximité du campus Valrose de l’Université Côte d’Azur, situé à seulement 6 minutes en voiture. Composée de deux bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux tonalités claires. À taille humaine, elle accueille seulement 12 appartements du 2 au 5 pièces, parmi lesquels un duplex de 4 pièces. Les logements bénéficient de volumes agréables et de plans fonctionnels. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie conviviale, tandis que l’espace nuit, installé plus en retrait, préserve l’intimité. Sèche-serviette, volets roulants et isolation thermique et phonique répondant aux exigences environnementales les plus récentes complètent les prestations. Selon les configurations, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement l’intérieur. Enfin, un local à vélos ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol viennent faciliter les déplacements au quotidien. Découvrez également nos 112 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Nice, le quartier de Cimiez offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère paisible et son environnement résidentiel. Cette adresse convient aussi bien aux étudiants qu’aux familles et aux actifs souhaitant profiter pleinement de la vie niçoise. La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité au quotidien. Un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied et permet notamment de rejoindre la plage Beau Rivage en 23 minutes de trajet. Le jardin des Arènes de Cimiez est accessible en 8 minutes en bus, idéal pour profiter d’une pause au vert. Les étudiants apprécieront également la proximité du campus Valrose de l’Université Côte d’Azur, situé à seulement 6 minutes en voiture. Composée de deux bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux tonalités claires. À taille humaine, elle accueille seulement 12 appartements du 2 au 5 pièces, parmi lesquels un duplex de 4 pièces. Les logements bénéficient de volumes agréables et de plans fonctionnels. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie conviviale, tandis que l’espace nuit, installé plus en retrait, préserve l’intimité. Sèche-serviette, volets roulants et isolation thermique et phonique répondant aux exigences environnementales les plus récentes complètent les prestations. Selon les configurations, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement l’intérieur. Enfin, un local à vélos ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol viennent faciliter les déplacements au quotidien. Découvrez également nos 112 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Nice, le quartier de Cimiez offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère paisible et son environnement résidentiel. Cette adresse convient aussi bien aux étudiants qu’aux familles et aux actifs souhaitant profiter pleinement de la vie niçoise. La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité au quotidien. Un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied et permet notamment de rejoindre la plage Beau Rivage en 23 minutes de trajet. Le jardin des Arènes de Cimiez est accessible en 8 minutes en bus, idéal pour profiter d’une pause au vert. Les étudiants apprécieront également la proximité du campus Valrose de l’Université Côte d’Azur, situé à seulement 6 minutes en voiture. Composée de deux bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux tonalités claires. À taille humaine, elle accueille seulement 12 appartements du 2 au 5 pièces, parmi lesquels un duplex de 4 pièces. Les logements bénéficient de volumes agréables et de plans fonctionnels. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie conviviale, tandis que l’espace nuit, installé plus en retrait, préserve l’intimité. Sèche-serviette, volets roulants et isolation thermique et phonique répondant aux exigences environnementales les plus récentes complètent les prestations. Selon les configurations, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement l’intérieur. Enfin, un local à vélos ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol viennent faciliter les déplacements au quotidien. Découvrez également nos 112 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU A ALFORTVILLE ! Nexity et Novaxia dévoilent une nouvelle résidence idéalement située en lisière de Maisons Alfort, face à un parc public et à 5 minutes à pied du RER Maisons Alfort / Alfortville. Elle propose un cadre de vie harmonieux, conjuguant dynamisme urbain, nature et confort résidentiel. La résidence accueille des appartements neufs et des commerces en rez de chaussée, participant pleinement à la vie et à la praticité du quartier. Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement. Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est / Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie. Au coeur du projet, un vaste coeur d'îlot paysager offre un véritable lieu de respiration, avec 74 % d'espaces verts, dont plus de la moitié en pleine terre, favorisant biodiversité et fraîcheur au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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NOUVEAU A ALFORTVILLE ! Nexity et Novaxia dévoilent une nouvelle résidence idéalement située en lisière de Maisons Alfort, face à un parc public et à 5 minutes à pied du RER Maisons Alfort / Alfortville. Elle propose un cadre de vie harmonieux, conjuguant dynamisme urbain, nature et confort résidentiel. La résidence accueille des appartements neufs et des commerces en rez de chaussée, participant pleinement à la vie et à la praticité du quartier. Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement. Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est / Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie. Au coeur du projet, un vaste coeur d'îlot paysager offre un véritable lieu de respiration, avec 74 % d'espaces verts, dont plus de la moitié en pleine terre, favorisant biodiversité et fraîcheur au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours sud - deux lions au sein d'une copropriété dans un cadre privilégié et calme, ce duplex propose une entrée avec accès au garage. Au premier étage, grande pièce de vie avec terrasse et vue sur le lac, cuisine aménagée. À l'étage : dégagement distribuant 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - menuiseries pvc double vitrage - chauffage : radiateur électrique et pac air / air - ecs : cumulus électrique 150l - cuisine aménagée - terasse exposé est.

Iad France - Mylene Maizieres vous propose : Découvrez ce duplex de 58 m², situé au troisième étage d'une petite copropriétés à deux pas du centre ville du Mont-Dore. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un cellier. Quelques travaux de décoration permettront de le personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac et autres commerces sont accessible à proximité. Les amoureux de nature profiteront également des sentiers de randonnées tout proche. L'arrêt de la navette pour la station de ski se trouve également à proximité Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, qui combine proximité des commerces, nature et accès à la montagne. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Maimoun vous propose : Opportunité - Palaiseau hyper-centre ville – Duplex de charme 120 m² – 5 chambres - Entièrement rénové Idéalement situé en hyper-centre de Palaiseau, à seulement 3 min à pied du RER et au pied de tous les commerces, découvrez ce superbe duplex d’environ 120 m², au 1er et dernier étage d’une bâtisse de caractère datant de 1920. En excellent état, il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui lui confèrent tout le charme de l’ancien. L’appartement dispose de 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Un bien atypique, chaleureux et parfaitement entretenu, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Sa configuration offre de multiples possibilités : grande famille, télétravail ou investissement locatif / colocation, avec un beau potentiel de rentabilité grâce notamment à son emplacement privilégié. La copropriété, à taille humaine, ne compte que 3 habitations et l’appartement bénéficie de faibles charges de 158 € / mois. Chauffage électrique, installation électrique sans anomalie, absence d’amiante et de plomb. LES + : Hyper-centre • RER à 3 min à pied • 120 m² • 5 chambres • 1er et dernier étage • Charme de l’ancien • Poutres apparentes • Excellent état • Faibles charges • Petite copropriété. Bien rare sur le secteur. N’hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Berthet vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS – Le Village – Duplex d'architecte de 93 m² ( 98 au sol) au dernier étage, 3 chambres, cave et box avec borne de recharge Au cOEur du Village d'Enghien, sur une place piétonne, ce duplex au 3e et dernier étage avec ascenseur offre une adresse rare : la gare à moins de 3 minutes à pied, les commerces et écoles autour, et le lac, le Casino et les thermes à quelques pas. Repensé par une architecte en 2023, l'appartement a un vrai caractère : un bow-window qui court sur deux niveaux, plus de 3 m sous plafond, une poutre apparente, des verrières et des rangements sur mesure dans chaque pièce. Clin d'OEil unique : un filet suspendu au-dessus du salon, accessible par un mur d'escalade, qui fait un coin lecture original. Exposé est, sud et ouest, il reçoit la lumière du matin au soir. Niveau 1 : entrée avec grands placards, séjour de 25 m² baigné de lumière par le bow-window, cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, induction, hotte) ouverte visuellement par une verrière d'atelier, bureau ou chambre d'amis de 13 m² aménagé pour le télétravail avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), WC avec lave-mains. Niveau 2 : suite parentale de 16 m² avec dressing et plus de 3 m sous plafond, seconde chambre de 13 m² sous les toits, salle de bains de 5 m² (baignoire, double vasque), WC séparé et buanderie. Annexes : cave saine de 6 m² et box fermé de 16 m² en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Résidence de 1986, calme et sécurisée (interphone, digicode), entretien hebdomadaire des parties communes. Ravalement fait en 2021, aucun travaux voté. Chauffage et eau chaude électriques individuels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex lumineux en cœur de ville avec vue mer et port idéalement situé en plein centre-ville du tréport, au pied des commerces, du port et à deux pas de la plage, découvrez ce duplex plein de charme offrant de beaux volumes. Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, ce niveau propose deux chambres d'environ 9 m² et 10 m², une salle de bains de 5,40 m² et un wc indépendant. Sous les combles, le dernier étage accueille une chambre d'appoint d'environ 7 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance. Un grenier d'au moins 20 m² au sol vient compléter ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et s'inscrit au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce qui permet de limiter les charges. Son emplacement recherché au cœur de l'animation tréportaise et sa configuration en duplex offrant une belle séparation des espaces en font un bien idéal pour une résidence secondaire au bord de la mer, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24535 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Honoraires : 6,06 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24535 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Honoraires : 6,06 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : FLOIRAC — T4 duplex de 99,66 m² · Terrasse de 15,50 m² · Exposition sud-est · Bâtiment avec ascenseur Découvrez ce T4 duplex aux volumes généreux, avec une organisation adaptée à la vie de famille et au télétravail. Le niveau d’entrée accueille un séjour avec cuisine ouverte de 33,58 m², prolongé par une terrasse de 15,50 m² exposée sud-est. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres de 14 m² et 9,52 m², une salle de bains, un second WC séparé et un petit espace de rangement composent l’espace nuit. Le dégagement comprend un espace bureau, pour une surface totale de 9 m². Prestations et spécificités : - Bâtiment avec ascenseur - Accès sécurisé par badges VIGIK et interphonie vidéo, avec ouverture à distance. - Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 3 points A2P. - Chauffage et eau chaude via le réseau de chaleur urbain, avec radiateurs à eau chaude et robinets thermostatiques. - Volets roulants et pré-équipement pour la fibre optique. - Stationnement inclus selon la grille commerciale, avec accès au sous-sol par porte motorisée. - Local vélos avec racks prévus pour un vélo par logement. Cuisine à aménager : raccordements prévus, cuisine aménagée proposée en option payante. 370 000 € TTC en TVA à 5,5 %, sous réserve de vérification des conditions d’éligibilité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ariane demerville vous propose : idéal investisseurs – duplex à fort potentiel en centre-ville de corbeil-essonnes situé en plein coeur du centre-ville de corbeil-essonnes, à proximité immédiate des commerces et à environ 10 minutes de la gare ainsi que des accès n104 et a6, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et un réel potentiel locatif. Sa configuration permet d'envisager plusieurs usages : un grand duplex familial ou, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, une organisation en studio + appartement 3 pièces. L'entrée s'ouvre sur un vaste palier desservant une salle d'eau, des wc indépendants, une grande cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie. À l'étage mansardé, vous découvrirez deux grands espaces ouverts, deux chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, mais les volumes et la configuration du bien offrent de nombreuses possibilités de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ariane demerville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 453375669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joanne feng vous propose : paris 15ᵉ – rue de vaugirard – duplex 126 m² - local commercial usage location tourisme rare sur le marché. Idéalement situé sur la très recherchée rue de vaugirard, à seulement 100 mètres du métro, ce magnifique duplex de 126 m² bénéficie d'un usage commercial, offrant une grande liberté d'exploitation. Une cave et la terrasse privative complètent ce bien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien allie volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Réparti sur deux niveaux, il offre un cadre moderne et élégant, prêt à être exploité immédiatement. Idéal pour : siège social ou bureaux showroom cabinet professionnel profession libérale hébergement touristique de type airbnb dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ce Duplex rénové hyper centre Arcachon, plage à pied Vous descendez du train, vous posez vos valises 10min après, et en moins de 5 minutes à pied vous marchez sur la plage et vous vous baignez ! Vous entrez chez vous par votre entrée privative au rez-de-chaussée. Au premier niveau, la pièce de vie profite de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée donne directement sur la table, et les dîners entre amis s'organisent sans effort. Votre chambre se trouve au même niveau, avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Vos invités montent à l'étage : deux chambres les attendent sous les poutres apparentes, avec un second dressing et leur propre salle d'eau avec WC. Chaque niveau vit ainsi de façon indépendante, même quand la maison est pleine. La climatisation réversible vous rafraîchit en plein mois d'août et vous chauffe l'hiver. L'immeuble ne compte que deux lots, donc vous n'avez pas de grosse copropriété à suivre à distance. La résidence reste fermée par digicode et interphone, et vous repartez l'esprit tranquille. Le samedi matin, vous descendez au marché à pied. Les commerces et les restaurants du centre-ville vous entourent. Appelez-moi pour organiser votre visite rapidement. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - studio de 27 m² mezzanine à 800m de la plage des lecques avec parking privatif. Laissez-vous, séduire par le cachet de ce studio de 27 m² en duplex situé dans une bastide du XVIIIe siècle, au sein d’une petite copropriété intimiste et au calme absolu en 2eme et dernier étage. situé à 800m entre le village et les plages tout se fait à pied ! Le coin séjour convivial avec une très belle luminosité et une hauteur sous plafond, offre une réelle sensation d’espace. vous bénéficierez en plus d’un espace couchage en mezzanine. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif recherché dans une commune très prisée du littoral varois Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Cona vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSE, BALCON ET JARDIN À AMBÉRIEU-EN-BUGEY Découvrez cet agréable appartement T4 en duplex idéalement situé à Ambérieu-en-Bugey, à seulement quelques mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités. Réparti sur le premier et le deuxième étage, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu’une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dégagement, d’une buanderie d’une salle d'eau avec également un balcon. Le bien bénéficie par ailleurs de la jouissance exclusive d’un jardin situé en rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire ainsi qu'une cave. L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur air / air. Côté copropriété, l’immeuble comprend 4 lots, dont un seul lot à usage d’habitation. Les charges de copropriété s’élèvent à 591 € par an et comprennent notamment l’assurance du bâtiment. Aucune procédure en cours. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.25€ par mois (soit 591 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Regent vous propose : MÈZE – DUPLEX T2 DE 40 m² – BALCON PLEIN SUD – CŒUR DE VILLE Idéalement situé au cOEur de Mèze, à deux pas des Halles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex de type T2 de 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et un réel potentiel après rafraîchissement. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée donnant directement accès à un balcon d’environ 5 m² exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans le prolongement de l’espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et ballon d’eau chaude. Un espace supplémentaire vient compléter cet étage et peut être aménagé selon vos besoins en grand dressing, bureau ou buanderie. Au second niveau, une chambre indépendante constitue l’espace nuit. Le logement bénéficie également du double vitrage ainsi que de la fibre optique, des prestations appréciables au quotidien, notamment pour le confort thermique, acoustique et le télétravail. Le bien se situe dans un petit immeuble sans syndic, avec l’avantage de ne supporter aucune charge de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le duplex et d’en optimiser pleinement le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : proche du port et des plages, à environ 18 km de la gare de Sète et 30 km de Montpellier, tout en bénéficiant d’un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied. Par sa situation, son balcon plein sud, sa climatisation, son double vitrage, la fibre, son absence de charges et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité groupe sti. Coeur didot / alésia, à quelques pas des commerces. Dans un immeuble ancien bien entretenu, appartement 3 / 4 pièces, en duplex, comprenant : vaste séjour ouvert sur terrasse de 17 m², avec cuisine us et coin salle à manger, salle d'eau, wc. En sous-sol, 2 chambres, dressing, bureau. Très calme, bon état général. Beaux volumes. Faibles charges. Espace velo. Charme, élégance et atypisme. Projection dpe réforme 2027 : note consommation energetique e à partir du 1er janvier 2027 (selon simulateurs) une cave complète ce bien, parking possible.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Cet appartement situé à Hayange / St Nicolas en Forêt offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien orienté plein sud. Ce duplex propose 3 pièces pour une surface habitable de presque 60 m², alliant confort moderne et agencement fonctionnel. L'entrée (avec rangement et penderie) introduit un séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud, ouvert sur une cuisine ouverte qui favorise la convivialité des espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres bien proportionnées et calmes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie d'une terrasse privative de quasiment 7 m² avec une vue imprenable, agréable prolongement extérieur pour profiter de l'ensoleillement. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un interphone et s'inscrit dans une résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de meubler le logement (qui est actuellement vide) pour permettre une meilleure représentation des volumes. Rien d'autre n'a été modifié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.11€ par mois (soit 949.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : HOSTENS - APPARTEMENT DUPLEX - T4 80 m² - PARKING - LUMINEUX - Coup de cOEur garantie ! Au sein d'un petit immeuble en copropriété à Hostens, cet appartement en duplex entièrement rénové de 110 m² au sol et 80 m² environ loi carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, offre une bonne exposition sud et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon / séjour de 23.8 m² environ, lumineux grâce à son orientation plein sud, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, aménagée et fonctionnelle, 1 bureau de 8.97 m² et 1 chambre de 10.55 m² environ, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, l'agencement est soigné et bien pensé. Vous serez charmé par les 3 espaces de 19 m² environ au sol. En effet, il se compose d'un palier pouvant servir de bureau / salle de jeux / ou chambre, de 2 autres pièces de 19 m² environ au sol, dont un espace parentale cosy, équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo simple d'un meuble de rangement, ainsi qu'un second WC séparé qui complètent cet étage. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique connecté individuel par radiateurs, et s'inscrit dans une résidence sécurisée garantissant calme et sécurité. Une place de parking est incluse, atout pratique au quotidien. Ce bien peut-être également un très bon investissement locatif. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et / ou organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux au cOEur d'un village où il fait bon vivre ! Cher (e) s collègues, je pratique le partage d'affaires n'hésitez pas à me contacter également La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - aux pieds de la rue piétonne et à proximité du parc maison blanche et à 10 minute de la gare de clamart en bus, venez décourvrir dans une copropriété à taille humaine, un appartement en excellent état de 45 m² pouvant être évolutif avec son rooftop exceptionnel de 73 m² sans vis à vis. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenceur. Dès l'entrée vous serez charmé par sa luminosité, et son excellent état. Il se compose d'un agréable séjour avec sa cheminée fonctionnelle et sa vue plongeante sur la rue piétonne. Il dispose d'une cuisine ouverte équipée avec son coin dinatoire. L'appartement dispose d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec son puit de lumière et de wc ind. Le gros coup de coeur se trouve sur le toit, vous pourrez jouir d'une terrasse privative. Le gros atout de ce bien est qu'un projet validé par la mairie et l'abf a été accordé pour surelever l'appartement en ajoutant 45 m² de plus afin d'avoir un duplex, 3 chambres tout en conservant sa terrasse. ( devis de 160.000eur pour ce projet) chauffage individuel éléctrique et ballon d'eau chaude.

Situé dans le Domaine de la Peupleraie, limite Antony. Dans une résidence arborée, familiale, offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. À proximité des écoles, des commerces et des transports, RER accessible à 15min à pied. Je vous présente ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 56 m², en parfait état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable menant à un balcon, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, WC séparé, et un cellier. Parking libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882213291.