Appartement calme à vendre en Corse

À Algajola, au cœur de la Balagne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,63 m² loi Carrez, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Sa configuration en fait un bien à part : entièrement de plain-pied et sans voisin au-dessus, il offre le confort et l'agrément d'une véritable petite maison. Le séjour traversant avec cuisine équipée bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur deux belles terrasses, offrant des espaces extérieurs aux ambiances différentes. Côté Est, une première terrasse de 20 m², avec une agréable vue sur le village perché de Sant'Antonino, se prolonge par un jardin clôturé et arboré d'environ 70 m² en jouissance privative. Un bel ensemble extérieur pour profiter des matinées, déjeuner ou recevoir dans un environnement paisible. Côté Ouest, une seconde terrasse privative de 28 m² offre un autre espace de vie extérieur, particulièrement agréable pour les fins de journée. Cette double exposition et la générosité des extérieurs renforcent pleinement l'esprit petite maison de ce bien. L'appartement dispose également d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. En très bon état et sans travaux à prévoir, le bien dispose d'équipements confortables telles que la climatisation gainable, une cuisine aménagée toute équipée et des volets roulants électriques. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Autre atout majeur : ici, le quotidien peut se vivre à pied. La plage se trouve à seulement 300 mètres, les commerces et commodités du village sont aussi accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, qui séduit autant par sa configuration que par son emplacement : le confort d'une petite maison, de généreux espaces extérieurs et la plage à pied, au cœur de l'un des villages emblématiques de Balagne. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 973326.

Sur la célèbre route des Sanguinaires dans un secteur calme et privilegié entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 de 60 m² avec vaste terrasse de 24.50 m² face à la mer, dans une résidence de très bon standing avec piscine, Cet appartement en rez de chaussée / 1er étage récent se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d une pièce de vie avec coin cuisine (non équipée) face à la mer, une chambre face à la mer avec une petite salle d'eau et wc, une chambre à l'arrière, un wc visiteur et une salle de bains avec douche et bignoire. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, belles prestations, vous pouvez profiter de la piscine ou simplement vous rendre sur les plus belles plages de la région à 4mm à pied, ou par le biais d'un bus se trouvant au pied de l'immeuble. l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, ayant accès sur une vaste terrasse face à la mer, une chambre avec salle d'eau face à la mer, une chambre arrière, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, clims réversibles, La résidence est fermée et gardiennée, Exposition sud, une place de parking sera attribuée avec cet appartement. Pour de plus amples renseignements vous pouvez nous joindre au 06 23 44 14 94.

EXCLUSIVITE Idéalement situé au calme, dans une résidence de standing récente et sécurisée en centre ville d'Ajaccio, à deux pas du cours Napoléon et de toute les commodités, découvrez ce superbe duplex T3 de 96 m² habitables. Ce qui le rend moderne et lui donne un cachet particulier : ses espaces décloisonnés, sa luminosité et ses volumes : en dernier étage, il jouit d'une belle hauteur sous-plafond avec veluxs et mansardes apparentes. Il se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14 m²; et d'une première salle d'eau avec wc et espace buanderie. Un bel escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur. À l'étage : une chambre de 18 m² avec mansardes, et une chambre mezzanine de 14 m² ouverte; ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc. Un garage double (2 véhicules) en sous-sol sécurisé complète ce lot avec accès ascenseur jusqu'à l'appartement. Prestations : - immeuble récent et élégant situé dans le centre historique d'Ajaccio : place de l'antiquarium Saint Jean. - copropriété sécurisée avec digicode et vigik. - bâtiment basse consommation énergétique - toutes les commodités à pieds : supermarchés, poste, tabac, commerces, écoles, collège, lycée, bus, gare. - ascenseur - climatisation réversible par pompe à chaleur - double vitrage - velux avec système d'ouverture / fermeture des fenêtres et volets électriques - cuisine équipée récente et spacieuse avec électroménager de qualité - une salle de bain et un wc à chaque niveau - garage double avec système d'ouverture / fermeture de porte motorisée, tableau électrique et éclairage. Electricité reliée directemnent à l'appartement. - charges de copropriété appartement + double garage : 600EUR / trimestre Vous souhaitez vous faire une véritable idée des volumes, de la luminosité et de l'ambiance de ce bien ? Nous vous invitons à visionner sa vidéo de présentation. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact IDIMMO Thomas TERRIER Agent commercial immobilier au 06 61 44 32 27. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

AJACCIO – Avenue Maréchal Juin En exclusivité dans votre agence Orpi, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement T3 entièrement rénové, niché au cœur de la résidence recherchée Parc Azur. Grâce à sa disposition traversante, son exposition SUD et ses généreux volumes, ce bien offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un espace de vie particulièrement agréable. Situé dans un environnement calme, il allie confort et fonctionnalité. Les atouts majeurs du bien : Beaux volumes & Espace : Un appartement spacieux doté notamment de deux très belles chambres de plus de 12 m² chacune. Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et dans l'une des chambres pour un bien-être idéal en toute saison. Agréable vue : Une vue dégagée avec aperçus mer depuis votre espace de vie et une chambre. Loggia fermée côté cuisine : Un espace buanderie fonctionnel et indépendant (idéal pour lave-linge, sèche-linge et rangements). Entièrement rénové aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Stationnement privatif : Vendu avec sa place de parking réservée, un confort indispensable sur le secteur. Résidence prisée : Copropriété calme, très bien entretenue et idéalement située sur l'avenue Maréchal Juin. Côté agencement : L'appartement comprend un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur l'extérieur avec vue mer, une cuisine équipée prolongée par sa loggia / buanderie, un couloir dégagement avec un grand placard intégré, deux belles chambres spacieuses avec placards (> 12 m², dont une climatisée), une salle de bains et un WC séparé. Référence agence : 4109.

Sur les hauteurs des Sanguinaires au calme entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement F8 de 220 m² habitable, entièrement rénové offrant une vue époustouflante sur toute la baie d'Ajaccio, jusqu'aux Iles Sanguinaires, un vrai compromis entre la maison et l'appartement duplex, avec possibilité de transformer l'étage en une seule habitation indépendante de type T3. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc visiteur, d'un salon séjour avec cheminée d'une cuisine séparée équipée avec un coin repas dans une véranda fermée avec une vue spectaculaire. D'un cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, vastes terrasses devant et à l'arrière, à l'étage un appartement T3 pour recevoir avec terrasse et solarium. Aucun vis à vis, un parking extérieur privé dans la petite copro. Le toit a été rénové en 2022. Entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Face à la Méditerranée et aux îles Sanguinaires, là où le regard se perd entre les reflets changeants du golfe d'Ajaccio et les nuances infinies du ciel corse, découvrez un ensemble immobilier rare situé en première ligne sur la plage d'Agosta. Cet ensemble se compose aujourd'hui de deux appartements indépendants situés l'un au-dessus de l'autre, tous deux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la mer. Au niveau inférieur, un appartement d'environ 72 m² s'ouvre sur une remarquable terrasse d'environ 100 m² avec vue pleine mer, véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis le séjour et l'une des chambres, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir ou simplement contempler le golfe. L'intérieur comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et bénéficie de la climatisation dans le séjour et les chambres. À l'étage supérieur, un appartement T3 d'environ 63 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² tournée vers la mer. Egalement accessible depuis le séjour et l'une des chambres, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir ou simplement contempler le golfe. L'intérieur comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et bénéficie de la climatisation dans le séjour et les chambres. Au sein d'une résidence sécurisée, confidentielle et à taille humaine, l'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent avec une situation littéralement les pieds dans le sable. Une opportunité particulièrement rare de réunir deux appartements pour imaginer un lieu de vie unique face à la Méditerranée, avec la plage et l'horizon pour décor. La configuration des deux biens permet d'envisager leur réunion afin de créer un seul et même ensemble immobilier de type duplex. Cette réunion n'est pas réalisée à ce jour et nécessitera la réalisation des démarches et travaux nécessaires. Me solliciter pour obtenir davantage d'informations sur le projet et ses possibilités. Au total, près de 135 m² d'espaces intérieurs et 112 m² de terrasses face à la mer, soit près de 250 m² de surfaces intérieures et extérieures cumulées dans un emplacement exceptionnel en première ligne sur la plage d'Agosta. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

À Ajaccio, en exclusivité, à deux pas du Cours Napoléon, et proche du port ce bel appartement de 2 pièces d'environ 32 m² se situe en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre un agréable salon avec cuisine équipée, un espace nuit (séparé du salon) avec lit deux places et surtout un large balcon d'environ 10 m² qui prolonge véritablement l'espace de vie. Ce logement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, tout en restant dans un environnement calme au sein d'une copropriété fermer. L'appartement est en très bon état, avec un agencement fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La salle de bain avec douche est fonctionnelle. La terrasse de belle surface, permet d'installer aisément table et chaises pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs, le port, les bateaux. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par un ballon, ce qui permet de maîtriser facilement ses consommations. Les menuiseries mêlent simple et double vitrage, et l'appartement présente un diagnostic énergie en label D avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. L'immeuble, construit en 1975, est desservi par un ascenseur et la copropriété reste raisonnable en charges. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec un parking au sein de la résidence, particulièrement appréciable dans ce secteur. Côté quotidien, l'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et des transports à proximité immédiate. Il est tout à fait possible d'aller au centre ville à pied, ou de se rendre au lycée Laetitia Bonaparte à pied. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 680 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : D (émissions de gaz à effet de serre : B) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence, rigueur et clarté à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pour les amoureux de la Corse authentique, découvrez cet appartement d'environ 75 m², situé au premier étage d'une bâtisse traditionnelle en pierre, au cœur du charmant village de Granace. L'appartement offre un agréable séjour de 28 m², deux belles chambres lumineuses, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue panoramique sur la vallée et le maquis, dans un environnement préservé et particulièrement paisible. Le bien bénéficie également d'un terrain clôturé d'environ 900 m², un atout rare pour un appartement en village. Cet espace extérieur privatif et exploitable offre de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de détente ou différents aménagements selon vos envies et les possibilités du terrain. Autre élément remarquable : un grenier d'environ 60 m², offrant un véritable potentiel d'agrandissement. Un projet de surélévation a déjà été étudié par un ingénieur structure et validé par les services de l'urbanisme. Le permis de construire précédemment accordé est aujourd'hui arrivé à échéance, mais les études réalisées constituent une base intéressante pour reprendre et actualiser ce projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À seulement 10 minutes de Sartène et environ 20 à 25 minutes de Propriano et du golfe du Valinco, Granace offre un cadre de vie authentique, calme et préservé. Un bien rare réunissant le charme de la pierre, une vue exceptionnelle, un vaste terrain et un beau potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Visite live vidéo possible sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 971617.

Face à la Méditerranée et aux îles sanguinaires, là où le regard se perd entre les reflets changeants du golfe d'Ajaccio et les nuances infinies du ciel corse, découvrez un bien rare situé en première ligne sur la plage d'Agosta. Ici, la mer ne se contemple pas à distance. Elle accompagne le quotidien. Les premiers rayons du soleil illuminent les reliefs environnants tandis que les embruns marins rappellent à chaque instant la proximité immédiate de l'eau. En fin de journée, les lumières de l'ouest offrent un spectacle sans cesse renouvelé, entre couchers de soleil flamboyants et atmosphères douces propres au littoral corse. La terrasse prolonge les espaces intérieurs et devient un véritable lieu de vie : un café face à l'eau, un déjeuner en plein air, une soirée à regarder les couleurs du ciel évoluer au-dessus du golfe. Accessible directement depuis le séjour et l'une des chambres, elle offre une relation naturelle entre l'appartement et l'extérieur. À l'intérieur, le séjour avec cuisine équipée, les deux chambres et la salle d'eau offrent une base à personnaliser selon votre projet. Le séjour et les chambres sont climatisés. Au sein d'une résidence sécurisée, confidentielle et à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement avec la beauté du littoral. Résidence principale, pied-à-terre en Corse ou résidence secondaire, cet appartement invite à imaginer votre propre façon de vivre au bord de la mer, avec la plage et l'horizon pour décor. L'appartement situé au niveau supérieur est également proposé à la vente. Une réunion des deux appartements en duplex est envisageable. Plus d'informations sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7, du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Appartement moderne – Résidence Les Hameaux de Saint‑Cyprien (Lecci) Un pied‑à‑terre idéal au cOEur du Sud Corse Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Sud de la Corse, cet appartement moderne de 2 pièces – 25,5 m², niché au 1er étage d’une résidence récente (2018), offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité. Les atouts du bien Résidence récente, parfaitement entretenue Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 1 chambre confortable Salle de bain moderne Balcon agréable, idéal pour profiter du climat corse Piscine au sein de la résidence Place de parking privative Chauffage électrique individuel Classe énergie D – Classe climat B Vendu meublé (valeur des meubles : 11 000 €) Un emplacement recherché L’appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des sites emblématiques du Sud Corse : Plage de Saint‑Cyprien : sable fin, eau turquoise, paillotes Porto‑Vecchio (15 min) : port, vieille ville, plages mythiques Bonifacio (35–40 min) : falaises, citadelle, excursions vers les Lavezzi Aéroport de Figari (30 min) GR20 – Départ de Conca (20 min) Rivière de l’Oso & piscines naturelles Plages de Cala Rossa & Benedettu Un environnement calme et recherché, parfait pour alterner détente, activités nautiques, randonnées et accès rapide aux commerces de Lecci et Porto‑Vecchio. Une opportunité rare Ce bien constitue une excellente option pour : un pied‑à‑terre en Corse, un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire facile à vivre et à entretenir. Contactez‑moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.08€ par mois (soit 1741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans le charmant village de Sollacaro en Corse du Sud, que je vous propose à la vente cet appartement à rénover qui saura conquérir votre coeur. Situé au 1er étage d'une maison traditionnelle Corse en pierres d'époque et d'une surface d'environ 60 m², il se compose d'un beau séjour lumineux, de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une plus petite chambre / bureau, d'une cuisine et d'une salle de bain. Vient en complément un grenier d'environ 48 m² aménageable en mezzanine par exemple. Sans vis-à-vis direct, vous apprécierez la vue plongeante et imprenable sur la vallée du Taravo et la douceur des soirées d'hiver au coin de la cheminée. Cet appartement profite également d'une situation idéale à deux pas des commerces de proximité. iI faudra 10 minutes pour rejoindre Olmeto et 20 minutes pour rejoindre le port et la ville de Propriano. La mer se trouve à 15 minutes environ. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, aucun désordre structurel n'est à signaler et la toiture est en excellent état. Une visite de ce bien rare dans les villages s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour que nous convenions ensemble d'un rendez-vous. Visite live vidéo à distance possible sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 971258.

Sarrola Carcopino - Charmant T2 de 36 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au calme, à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis. Une belle terrasse de 20 m² exposée Est / Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou se détendre. La terrasse peut également être fermée afin de créer un espace supplémentaire. L'appartement, proposé semi-meublé, est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement climatisé, il offre de belles prestations : salle d'eau avec lavabo en pierre reconstituée et étagère en bois brut naturel, cuisine équipée avec évier en granit massif. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est fermée par un portail, équipée de caméras de surveillance, avec ascenseur et accès PMR. Possibilité d'acquérir une place de parking. Bien proposé par Stéphanie BOSCA. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

L'Agence du Golfe de Porticcio ORPI vous présente en exclusivité cet appartement de 73,30 m² situé à Alata, dans un secteur calme et recherché. Offrant un énorme potentiel de transformation selon vos goûts et projets, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse ! Cet espace extérieur représente un lieu de vie à part entière, idéal pour les beaux jours. Une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 650.

À deux pas du centre ville et du lycée Laetitia, nous avons le plaisir de vous proposez à la vente en exclusivité un charmant T2 avec terrasse dans une résidence calme se composant : d'un hall d'entrée donnant accès sur une agréable pièce de vie avec cuisine US équipée, d'un coin salon avec accès sur terrasse, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec balcon.  Ce bien est idéal pour un premier  achat où pied à terre, à proximité immédiate du lycée et des commerces. Parking extérieur. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Optimhome vous présente ce studio lumineux d'une surface pondérée de 27 m² (dont 24,70 m² Carrez), idéalement situé dans une résidence en bord de mer avec piscine privative, à quelques pas du centre de Moriani Plage. Au 2ᵉ étage (en entresol) avec ascenseur, cet appartement climatisé (installation 2025) offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse orientée à l'Est vous invite à profiter de petits-déjeuners ensoleillés tout en admirant la vue dégagée sur la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de ce bien parfaitement agencé : Cuisine équipée (4 m²) : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes; Salle de bains (3,4 m²) avec WC séparé. Séjour meublé (15,9 m²), lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur Une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. En complément, la résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine donnant sur un parc arboré avec vue mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de réduire vos frais de notaire. C'est également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien à l'année, garantissant calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 595475 ).

À Vico, dans le centre historique du village, cet appartement T2 séduit par son authenticité et sa belle luminosité. Situé dans une ruelle paisible, il offre un séjour accueillant, une cuisine séparée, une chambre et un grenier spacieux de plus de 30 m² au sol, parfait pour créer un espace complémentaire selon vos envies. L'ensemble respire la simplicité et la douceur de vivre d'un village corse de montagne, à seulement 20 minutes des plages de Sagone et 1 heure d'Ajaccio. Un lieu idéal pour renouer avec ses racines, profiter du calme et de la vie locale, ou créer un pied-à-terre pour les vacances. La bâtisse, solide et bien entretenue, conserve les matériaux d'origine : planchers bois, poutres et murs épais qui assurent fraîcheur l'été et confort toute l'année. Un bien rare à Vico, alliant authenticité, luminosité et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590.

Ajaccio – route des sanguinaires – à deux pas de la plage studio, un pied-à-terre idéal pour profiter d'ajaccio et de son littoral ! Dans le secteur prisé de la route des sanguinaires, découvrez ce studio fonctionnel et parfaitement situé, au sein d'une belle résidence avec ascenseur. La plage de marinella est accessible à pied, pour profiter facilement des plaisirs du bord de mer. Situé sur l'arrière de la résidence, le studio bénéficie d'un environnement particulièrement calme, idéal pour se ressourcer tout au long de l'année ou lors de séjours à ajaccio. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants et transports en commun sont à proximité immédiate. Le secteur du scudo offre ainsi un cadre de vie agréable, entre commodités et proximité du littoral. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien saura répondre à vos attentes. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Visite à distance possible sur rdv ou sur place. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) sandrine carcenac 06 27 30 04 00 - réf. 971058.

Situé au calme, dans une résidence sécurisée avec parking privé, et à seulement 5 minutes du centre ville d'ajaccio, découvrez ce beau t4 traversant réagencé en t3 de 77 m² habitables. Toutes les commodités sont à proximité et se font à pieds : bus, écoles, commerces, poste, pharmacie, supermarchés. En étage élevé avec ascenseur, il profite d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue mer sur le golfe d'ajaccio. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salon et espace repas, d'une cuisine équipée ouverte avec accès buanderie, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux jolies chambres de 12 m², d'une salle de bain et d'un wc. Agréable terrasse couverte d'environ 12 m². Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce lot. Prestations : - double vitrage et volants roulants électriques - climatisation réversible dans chaque pièce - cuisine équipée moderne et fonctionnelle - chambres avec placards intégrés et aménagés - salle de bain refaite à neuf - immeuble sécurisé avec digicode - charges de copropriété : 330eur / trimestre. Copropriété saine et entretenue. Pas de gros travux à prévoir. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'aspretto, découvrez ce superbe t4 de 101 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13 m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m). Arrêt de bus à 30m. Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité. Climtisation réversible. Cuisine équipée fonctionelle. Chambres spacieuses avec placards intégrés. Charges copropriété : 300eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'aspretto, découvrez ce superbe t4 de 101 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13 m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m). Arrêt de bus à 30m. Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité. Climtisation réversible. Cuisine équipée fonctionelle. Chambres spacieuses avec placards intégrés. Charges copropriété : 300eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Oletta, en exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31,57 m², bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 71 m² et d'une place de stationnement. Construite en 2013, la résidence offre un cadre agréable et bénéficie de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin de 71 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le bien est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux d'aménagement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de Saint-Florent et du golfe. Une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en Haute-Corse avec extérieur, stationnement et faibles charges. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 614144 ).

Nouveau ! Venez découvrir ce bel appartement t2 fonctionnel, entièrement équipé et décoré avec goût idéalement situé dans le quartier recherché de saint antoine à bastia, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, médecins, services, écoles. Au cœur d'une résidence calme et sécurisée, installé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis et répondant aux normes pmr (accès personnes à mobilité réduite), ce bien de 54 m² se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et son côté ultra cosy. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L' agencement : entrée : spacieuse permettant une large circulation et son espace de rangements amovible. Pièce de vie de 25 m² : un bel espace séjour climatisé, lumineux et cocooning ouvert sur une cuisine neuve contemporaine équipé d'un îlot central avec rangement et donnant un accès direct à la grande terrasse couverte de 24 m² permettant un espace de vie supplémentaire en toute intimité. Espace nuit : une chambre confortable équipé d'un placard avec portes coulissantes. Commodités : une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et placard permettant d'optimiser l'espace de rangements. Un wc indépendant avec fenêtre. Les prestations et equipements : - vendu entièrement meublé - climatisation réversible - menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - ventilation mécanique contrôlée (vmc) - raccordement à la fibre optique - normes pmr - une place de parking privative - faibles charges de copropriétés - au calme et proches de toutes les commodités - grande terrasse couverte sans vis-à-vis - dpe en c l'avis de l'expert : un appartement coup de cœur au centre de bastia alliant confort, modernité et praticité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clés en mains ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 197, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 963767.

En Haute Corse, au sud de Bastia, je vous propose ce superbe appartement T3, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une résidence de 11 étages. Il se compose de : * un séjour lumineux, climatisé, ouvert sur un petit balcon * deux chambres confortables * une cuisine neuve entièrement équipée et séparée du séjour * une salle d'eau avec douche et fenêtre et un WC séparé. Une place de parking ainsi qu'une belle cave sont également vendues avec cet appartement. Oubliez les idées reçues, cet appartement se situe dans une résidence calme, propre et animée par un fort esprit de voisinage ! Très familiale, la résidence regroupe de nombreux propriétaires investis dans l'entretien et l'entraide, garantissant un cadre de vie serein et convivial au cœur de cette tour bien gérée. Cette opportunité rare offre un confort absolu. Il n'y a plus qu'à poser les valises. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer, des plages et de toutes les commodités (commerces, activités, écoles, transports,. ) N'hésitez plus, contactez moi au 06 48 14 38 17 afin de discuter ensemble de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 975, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1235€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 969872.

À quelques minutes de Saint-Florent, découvrez ce T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une agréable résidence avec piscine. Dans un environnement calme, entre mer et montagne, cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement plaisant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Nebbiu. La résidence et son bel espace piscine constituent un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Saint-Florent et ses plages, tout en profitant d'un environnement plus paisible. Un appartement à découvrir pour son emplacement, son cadre et les prestations de sa résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

À vendre en Exclusivité, au sein d'une résidence intimiste et recherchée, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, ses prestations soignées et son agréable ouverture sur l'extérieur et ses faibles charges Un bien idéal en résidence principale comme pour un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement calme et à taille humaine. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.