Appartement avec ascenseur à vendre à Marly (59770)

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 7ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec ses 86 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. Cet appartement est idéalement situé, avec un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles qu'une crèche, des écoles, des restaurants, des parcs et des médecins. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 744.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Dans un immeuble résidentiel avec concierge appartement vendu entièrement meublé Il se compose d un hall d entrée avec placard de rangement s ouvrant sur un séjour lumineux avec vue imprenable sur Marly, Valenciennes et Saint Saulve D une chambre confortable avec armoire intégrée, d' une salle de bain avec baignoire / douche et wc, et d'une cuisine équipée a laquelle s ajoute un cellier / buanderie Vous trouverez egalement une cave saine pour ranger encore plus et une place de parking Appréciez le confort de pouvoir tout faire a pieds commerce, pharmacie, medecin, ecole. Marie-Georgia LANGE au 06 19 95 81 45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine. Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. ? Emplacement privilégié : Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Résidence avec accès sécurisé : ? Description du bien : - Superficie : 68 m² - Salon séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres avec volets - Salle de bain fonctionnelle - WC indépendant - Entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit ? Atouts : - Ascenseur - Garage privatif - Fibre optique installée - Résidence entretenue et calme DPE : C / GES : À ? excellente performance énergétique, faible consommation Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Frais de notaire offerts sous conditions + 1500 EUROS TTC par pièces pour les 3 premiers réservataires, voir conditions auprès de nos conseillers * Au sein d'un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce nouvel ensemble immobilier. Son design, rendant hommage à l'architecture valenciennoise traditionnelle, s'harmonise avec les environs grâce à ses façades en brique. Cet édifice abrite 22 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces. Les appartements disposent, pour la plupart, d'un espace extérieur comme un balcon ou une terrasse, configurés selon différents plans. À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour maximiser chaque mètre carré. Ceux-ci offrent également des aménagements confortables : notamment, la zone jour s'accompagne d'une cuisine ouverte sur la salon, isolée thermiquement et phoniquement aux standards de confort moderne, sans oublier de se poursuivre sur la salle de bain équipée. Enfin, le stationnement en sous-sol vous garantira un retour à domicile sans tracas, avec une place réservée pour votre véhicule. La construction, soucieuse de l'environnement, respecte les normes RT2012, assurant ainsi d'importantes économies d'énergie pour ses résidents.   Découvrez également nos 129 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur l'université d'aulnoy-lez-valenciennes : ce studio en résidence étudiante gérée vous offre de magnifiques prestations : . Studio loué jusque 2028,267 eur / mois, loyer revalorisé chaque année. Studio entièrement meublé. Kitchenette entièrement équipée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Place de parking privative au pied de la résidence dpe c - aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours taxe foncière : 272 eur charges annuelles : 493 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage. Résidence construite en 2010 très bien entretenue, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants. La résidence est composée d'espaces de co-working et de co-living parfaits pour réviser ou se détendre après une journée de cours ! Salle de sport, laverie automatique, parking privé, local à vélo, location d'appareils électroménagers. La résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : sa localisation au coeur même du campus du mont houy, qui regroupe les principaux pôles d'enseignement supérieur de valenciennes et d'aulnoy-lez-valenciennes. On y retrouve l'université polytechnique hauts-de-france, qui accueille plus de 14 500 étudiants au total, dont plus de 7 000 concentrés uniquement sur ce site. C'est ici que se situent l'insa hauts-de-france près de 5 000 étudiants, dont plus de 1 300 élèvesingénieurs et l'iut de valenciennes, qui compte environ 2 100 étudiants. Autrement dit, la résidence se trouve littéralement au pied d'un des plus grands bassins étudiants de la région, avec une demande locative captive et constante. Exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 6,4 % / an plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements étudiants de ce type sont disponibles. Prix net vendeur : 48 176 eur honoraires : 2 304 eur charges acquéreur prix fai : 50 580 eur mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 45.20 m² au 1er étage d'une résidence récente, idéalement situé. Vous recherchez un investissement immobilier clé en main ? Cet appartement de type 2, d'une surface de 45.20 m², est l'opportunité qu'il vous faut ! Vendu loué pour un loyer de 483 euros ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est déjà loué, vous garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, offrant un cadre fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout supplémentaire dans le secteur. Avec sa localisation et son agencement optimisé, cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans souci de gestion. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46 pour toute information ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 88 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de type 1 d'une superficie de 32.60 m² au 2ème étage idéalement situé Vous recherchez un investissement immobilier clé en main ? Cet appartement de type 1, d'une surface de 32.60 m², est l'opportunité qu'il vous faut ! Vendu loué pour un loyer de 453 euros ! Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est déjà loué, vous garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une grande pièce de vie de 22.30 m² avec kitchenette, offrant un cadre fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout supplémentaire dans le secteur. Avec sa localisation et son agencement optimisé, cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans souci de gestion. Ne laissez pas passer cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe orru vous propose : opportunité d’investissement – studio meublé en résidence étudiante aulnoy-lez-valenciennes – statut lmnp – rentabilité sécurisée vous recherchez un placement locatif fiable, rentable et sans contrainte de gestion ? Découvrez ce studio de 19 m², entièrement meublé, situé au 3ᵉ étage de la résidence étudiante uxco student lucien jonas, un acteur reconnu dans l’hébergement universitaire. Le logement un studio fonctionnel et bien agencé, comprenant : une entrée une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et placard une salle d’eau moderne avec wc déjà exploité dans le cadre d’un bail commercial lmnp, ce bien vous offre une gestion totalement déléguée. Localisation stratégique situé dans un secteur à très forte demande étudiante, le studio profite : de la proximité de l’arrêt de tramway chemin vert de l’accès rapide aux écoles supérieures (uphf, iut. ) d’un environnement pratique avec commerces et services à deux pas prestations de la résidence la résidence propose des services complets et appréciés : salle de sport espace coworking laverie local à vélos et parking wi-fi haut débit accueil / réception sécurité 24h / 24 avec ses 140 logements, la résidence bénéficie d’un taux de remplissage élevé et d’une forte attractivité. Avantages fiscaux et financiers bail commercial en cours avec uxco, garantissant les revenus même en cas de vacance statut lmnp amortissable permettant une fiscalité avantageuse charges de copropriété maîtrisées : 258 € / an en moyenne la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5€ par mois (soit 258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Superbe appartement rénové en hypercentre de Valenciennes – Dernier étage avec ascenseur Découvrez ce véritable coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien aux prestations soignées n'attend plus que vous. Il se compose d'une belle entrée dotée de nombreux rangements, desservant un spacieux salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Son exposition plein sud vous offre une vue imprenable sur la Place d'Armes, un cadre rare et recherché. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec dressing attenant, un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le couloir dispose, lui aussi, de nombreux rangements. Pour compléter ces belles prestations, le bien offre une très grande cave saine, parfaite pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : -Chauffage électrique à inertie programmable à distance - Menuiseries double vitrage - DPE : C -Charges faible de copropriété 93 € / mois Commerces, écoles, crèche, collège, lycée ainsi que les transports en commun (tram, bus) et la gare de Valenciennes sont accessibles à pied, tout se trouve à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement exceptionnel. Pour toute visite, contactez Cyrielle – SAFTI : 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Exclusivité Valenciennes secteur les dentellières, à 2 pas de la place d'armes et du tram, beau studio rénové vendu entièrement meublé - Il comprend une entrée, une salle de douche, une pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée et meublée, une belle terrasse ensoleillée complète ce bien. Provision pour eau dans les charges - A visiter sans attendre - Renseignements en agance.

Coup de Coeur au rendez-vous ! Vous bénéficierez de ce bel appartement de type 2, lumineux, état neuf, dans résidence sécurisée, accessible PMR, cuisine équipée, balcon, parking sous-sol; opportunité rare, nous consulter : 03 27 41 13 56.

Exclusivité Valenciennes Résidence Hipprodrome Beau T3 au 2éme étage comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29 m², deux chambres, une salle de bains, un wc, une belle terrasse de 15 m² bien ensoleillée, un emplacement de parking extérieur. Belle résidence bien entretenue - Coup de coeur au Rdv. Renseignements en agence.

Iad France - Linda Verzele vous propose : iad France - Linda Verzele vous propose Cet appartement lumineux et calme vous offre un cadre de vie idéal avec 2 balcons, une cave et une place de parking souterrain !

Iad france - linda verzele vous propose : valenciennes – grands boulevards à deux pas du centre-ville et du parc de la rhonelle, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, f2 lumineux avec place de parking, box deux-roues et cave. Il se compose d’une entrée avec placard, salle de bain, buanderie, pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette équipée, et chambre attenante tout aussi lumineuse. Environnement calme avec peu de locatif. Charges trimestrielles 300 € (eau froide, entretien, parties communes). Accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement Résidence Jehanne de Flandre en hyper centre ville Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur l'hôtel de ville. Vous pourrez profiter du soleil grâce à son grand balcon filant. À l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine équipée avec sa buanderie, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 17 m² avec sa propre salle de douche. Une place de parking privée en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 497 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192.

Exclusivité remarquable situation pour cet appartement d'environ 99 m² au premier étage avec ascenseur, balcon et parking aérien + garage en sous-sol sécurisé comprenant : entrée, wc, beau séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche, 2 chambres (10 m² et 16 m²), salle de bains, chauffage sol, double vitrages, volets, résidence sécurisée, tous commerces, tramway etc. -180000 + 9500€ charge acquéreur.

Résidence trés calme avec vue dégagée appartement en  rez de chaussée env 63 m² avec garage fermé comprenant entrée avec vestiaire, wc, beau séjour avec baie vitrée donnant sur petit coin de verdure privatif, cuisinette avec passe plat, 2 chambres, salle de bains, cellier, volets électriques, chauffage électrique individuel, clair et spacieux, à voir vite-120 000 € + 5 % ht honoraires charge acquereur.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de 85,58 m², situé en hyper-centre. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé, il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de type 1 bis, dans une résidence situé dans le quartier prisé du Musée à Valenciennes. Comprenant : Une entrée, salle de bain, coin cuisine et un espace de vie totale de 40 m² Déjà loué : 519 euros charges comprises Idéal investissement Charges annuelles de copropriété. euros comprenant l'Eau froide et l'entretien des parties communes; Copropriété de 59 lots, sans procédures en cours Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.08 euros.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 à rafraîchir, situé en résidence sécurisée dans un secteur prisé de Valenciennes, à 2 minutes à pieds du musée et de l'hypercentre. Cet appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Ces prestations sont complétées par un balcon exposé Sud, une cave et un emplacement de parking privé. Ce bien présente un très beau potentiel à exploiter pour un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété environ 450 € / trimestre comprenant le chauffage. Afin d'obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement ancien, empreint de charme et de caractère, se distingue par son parquet en bois massif qui ajoute une touche chaleureuse à chaque pièce. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour se reposer ou travailler, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le double séjour, vaste et accueillant, constitue le Coeur de l'appartement. Il est parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine de cet appartement ancien conserve également son charme d'antan. Elle est équipée d'éléments en bois, avec des meubles qui rappellent le style traditionnel. La salle de bains est un espace à la fois pratique et apaisant, où l'architecture et les matériaux se mêlent pour créer une atmosphère de bien-être. Elle est assez spacieuse, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. La salle de bains se compose d'une douche et d'une baignoire moderne. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou toute visite, contactez-nous ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - linda verzele vous propose : .

Iad France - Edouard Soete vous propose : Baisse de prix - Très bel appartement au coeur de Valenciennes. Situé dans un immeuble de caractère au cachet préservé, au deuxième étage avec ascenseur, avec accès PMR, cet appartement lumineux de 92 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses atouts : - Double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. - Entrée desservant un vaste séjour de 30 m² avec accès à un balcon. - Cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne. - Deux chambres confortables, dont une avec salle de bain privative. - Une salle de douche indépendante et toilettes séparées. - Une place de parking. Prestations complémentaires : - Menuiseries récentes, double vitrage, volets roulants électriques. - Immeuble sécurisé et très bien entretenu. - En option, la possibilité d’acquérir un grand garage en sous-sol. Quelques rafraichissements permettront de révéler tout le charme de ce bel appartement au coeur de Valenciennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T2 situé en résidence sécurisé, à 2 minutes à pieds du Jardin de la Rhonelle à Valenciennes. Situé au troisième étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée desservant un double séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur. Projection loyer : 490€ / mois hors charges + 60 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 930 €. Charges de copropriété : environ 1011 € / an. Copropriété de 95 lots dont 44 d'habitations. Pas de procédures en cours. Idéal investisseur. Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12. Copropriété de 95 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.24 euros.