Iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : Exceptionnel ! Vend appartement de standing avec vue à couper le souffle, situé en plein cOEur de BRIVE-LA-GAILLARDE. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 8 pièces offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité qui se dégagent de chaque recoin. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur double séjour. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Ce bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les autres chambres offrent un espace confortable pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, vous trouverez également deux bureaux, parfaits pour travailler depuis chez vous ou pour créer un espace dédié à vos passions. La terrasse de cet appartement est un véritable joyau. Avec une vue panoramique imprenable sur la ville, vous pourrez profiter de moments de détente et de tranquillité en plein air. Imaginez vous prendre votre café du matin en contemplant le paysage qui s'étend devant vous. Les équipements de cet appartement sont à la hauteur de son standing. La climatisation vous permettra de réguler la température selon vos préférences, tandis que la fibre optique vous garantira une connexion internet rapide et fiable. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking couvertes, d'une grande cave pour ranger vos affaires et même de la possibilité d'installer une cheminée ou poêle pour créer une ambiance chaleureuse et cosy. Enfin, il est important de noter que le chauffage et l'eau chaude / froide sont inclus dans les charges, vous offrant ainsi un confort optimal sans soucis supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception en plein centre-ville de BRIVE-LA-GAILLARDE. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le confort de cet appartement. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 584.48 € par mois (soit 7013.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone